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辦公樓室內消防栓裝修時覆蓋了，在上邊寫了119，違反《消防法》第二十八條嗎
2023.10.12 08:53:06
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馮清琴
擅長領域：債權債務建設工程合同糾紛
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2023.10.12 08:53:06
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答公司對租入的辦公室進行裝修,所取得的裝修費用專用發(fā)票,只要該辦公室不是用于公司對租入資產裝修所取得的專用發(fā)票不屬于不動產分期抵扣的范疇,可以一次性抵扣，增值稅一般納稅人取得的不動產和不動產在建工程,其進項稅額分2年從銷項稅額中抵扣《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：1、工資、薪金所得；2、勞務報酬所得；3、稿酬所得；4、特許權使用費所得；5、經營所得；6、利息、股息、紅利所得；7、財產租賃所得；8、財產轉讓所得；9、偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。
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承租人在租賃期間未經出租人同意，對租賃物的房屋進行裝修改造，出租人是
吳夢云律師
北京天用律師事務所
承租人在租賃期間未經出租人同意，對租賃物的房屋進行裝修改造，出租人是
內容：不按時交租時間超過半年，新隆公司有權終止合同，由此造成的經濟損失和后果由大方公司負責。在租賃合同履行期間，新隆公司一直占用兩間辦公室及一個倉庫至今。2006年8月8日，新隆公司致函大方公司及其法定代表人，提出原租金過低，今后年租金為850萬元，每年重新簽訂一次續(xù)租合同。大方公司未在限定的期間內作出答復。新隆公司遂于2006年8月16日向上海市浦東區(qū)人民法院提起訴訟，要求大方公司搬出大樓。上海市浦東區(qū)人民法院經審理認為，原、被告之間的房屋租賃合同不違反國家法律規(guī)定，雙方意思表示真實，應當認定合同有效。那么承租人在租賃期間未經出租人同意，對租賃物的房屋進行裝修改造，出租人是。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.271161人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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答核實清楚再簽字
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淺議高層建筑消防安全管理
王學瑞律師
北京天用律師事務所
淺議高層建筑消防安全管理
內容：由于高層建筑的使用管理單位火災防范意識不強，沒有真正將消防安全責任制和消防安全制度落到實處，普遍存在消防設施維護管理不善、違章關閉消防設施等隱患。嚴格把好高層建筑的二次裝修審批驗收關，嚴格控制可燃、易燃材料裝修，防止隨意改變使用功能，破壞原建筑消防安全布局。那么淺議高層建筑消防安全管理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.15896人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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辦公樓租賃合同解除糾紛案
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
辦公樓租賃合同解除糾紛案
內容：案情介紹2001年11月21日，甲公司與乙公司簽署了一份房屋租賃合同。2003年1月11日，甲公司作為出租人向承租人發(fā)出了《收費通知單》，明確告知乙公司應在2003年1月15日之前預交2003年度租金，逾期將終止租賃合同。甲公司與乙公司由此引發(fā)爭議，甲公司起訴要求解除租賃合同，并申請法院先予執(zhí)行，致三樓出于空置狀態(tài);訴訟中，乙公司提出反訴，要求甲公司賠償裝修費、可得利益、辦公用品等各項損失共計518000.00元。案例分析筆者認為，本案爭議的兩個焦點實際上是一個問題的兩個方面，其核心是甲公司作為承租人是否具備了法定的合同解除權。結合本案案情，筆者認為甲公司有權行使法定的合同解除權。那么辦公樓租賃合同解除糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.24431人收看 -
李孟陽律師
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擅長：交通事故
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公司辦公房屋租賃合同范本
陳宗瓊律師
公司辦公房屋租賃合同范本
內容：物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第六章 某某辦公樓使用第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。那么公司辦公房屋租賃合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.03520人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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消防工程質量保修期是多久
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
消防工程質量保修期是多久
內容：消防工程質量保修期是多久保修期是2年施工的消防設施管道原理控制方式等是終身制的責任。()基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限()屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年()供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期()電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。國務院的建設工程質量管理條例第條規(guī)定建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題的施工單位應當履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任。那么消防工程質量保修期是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.10538人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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裝潢公司欠債不還怎么辦（裝修公司欠款拿不回來怎么辦）
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
裝潢公司欠債不還怎么辦（裝修公司欠款拿不回來怎么辦）
內容：裝飾公司欠錢不還的應該通過協(xié)商、調解、仲裁和訴訟的方式進行解決,裝修公司跑路了工人錢沒給怎么辦家裝公司不支付工資或跑路的，可以向當地法院申請支付令，要求家裝公司在規(guī)定時間內全額支付工資，并支付一定的賠償金作為補償,4、給私人裝修欠裝修款不給可以按照以下途徑解決：協(xié)商方式：如果債務人欠錢不還的，在約定的還款期限屆滿后，可以協(xié)商分期還款等,2、根據《民事訴訟法》的規(guī)定，如果對方不依約支付裝修欠款的，債權人可以向法院起訴。
張嘉娛律師2023.12.28252人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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探討建筑裝修消防安全及材料燃燒性能
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
探討建筑裝修消防安全及材料燃燒性能
內容：但是，由于建筑裝修的盲目性、隨意性，有些裝修工程的設計和施工達不到消防安全標準，遺留了很大的火災隱患，有些已經成為重、特大火災事故的直接或間接誘因。下面結合《規(guī)范》對裝修工程的消防安全標準及各部位裝飾材料的燃燒性能做一闡述。那么探討建筑裝修消防安全及材料燃燒性能。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.151052人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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裝修合同到期工期違約金如何算
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
裝修合同到期工期違約金如何算
內容：2、法律主觀：裝修合同逾期違約金標準裝修合同國家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金,2、法律主觀：裝修合同逾期違約金標準裝修合同國家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金,2、法律主觀：裝修合同逾期違約金標準裝修合同國家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金。
陳明月律師2023.10.18564人收看 -
陳明月律師
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答你好，我們團隊處理過多起該類型案件，成功為多名客戶挽回損失，建議詳詢。
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裝修未簽合同引起質量尾款糾紛怎么處理
于海明律師
北京市元甲律師事務所
裝修未簽合同引起質量尾款糾紛怎么處理
內容：裝修沒簽合同出現(xiàn)糾紛，可以通過收集其他證據，證實確實存在裝修服務關系，再通過向人民法院提起訴訟，提交上述證據，來支持自己的主張?zhí)幚硐嚓P糾紛,裝修沒簽合同出現(xiàn)糾紛，可以通過收集其他證據，證實確實存在裝修服務關系，再通過向人民法院提起訴訟，提交上述證據，來支持自己的主張?zhí)幚硐嚓P糾紛,裝修時沒簽合同有問題怎么辦裝修沒簽合同可以先收集證據，進行雙方協(xié)商，協(xié)商不會成的話，可以起訴到人民法院，要求法院維護你的合法權利。
于海明律師2023.11.08439人收看 -
馮清琴律師
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裝修施工合同書怎么寫
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
裝修施工合同書怎么寫
內容：２．６協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。３．２指派xx為乙方駐工地代表，負責合同履行。３．３嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。３．５施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。第四條關于工期的約定４．１甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。那么裝修施工合同書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.10837人收看 -
于海明律師
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裝修合同糾紛起訴,如何起訴裝修公司要求賠償
崔玉君律師
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裝修合同糾紛起訴,如何起訴裝修公司要求賠償
內容：裝修糾紛未簽合同如何起訴裝修沒簽合同可以先收集證據，進行雙方協(xié)商，協(xié)商不會成的話，可以起訴到人民法院，要求法院維護你的合法權利,裝修合同糾紛起訴應該怎么處理1、因裝修合同糾紛起訴的，當事人應當向法院遞交起訴狀，遞交雙方證據，等待法院調解、開庭審理、判決,法律主觀：未簽裝修驗收合同的，公司進行訴訟可以收集證據向人民法院起訴,沒有簽訂合同，也可以走法律程序，可以先收集證據，進行雙方協(xié)商，協(xié)商不會成的話，可以上訴到人民法院，法院維護你的合法權利。
崔玉君律師2023.11.03264人收看 -
黃東潔律師
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裝修公司裝修的不好尾款不想給了可以嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
裝修公司裝修的不好尾款不想給了可以嗎
內容：裝修公司在裝修的過程中，必須要嚴格按照與房主簽訂的裝修合同的相關要求，來進行操作安裝，在業(yè)主驗收時，如果發(fā)現(xiàn)與合同不符，是可以拒絕支付裝修尾款的,如果裝修公司未按照合同標準執(zhí)行，業(yè)主可以在裝修合同里添加一項可拒付尾款,法院判決韋先生支付工程款，但法院的判決并不代表裝修質量沒有問題,2、如果裝修公司沒有按時履行合同的職責，或者在裝修后期驗收的時候，出現(xiàn)特殊的狀況，那么業(yè)主也有權拒付尾款,裝修工程有質量問題,是否可拒付工程尾款。
楊一凡律師2023.12.191317人收看 -
元甲交通律師律師
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樓下裝修噪音太大可以舉報嗎？裝修噪音擾民怎么處理
張旭律師
北京市元甲律師事務所
樓下裝修噪音太大可以舉報嗎？裝修噪音擾民怎么處理
內容：公眾環(huán)境研究中心主任馬軍表示，為了確保居民生活安寧，今年6月5日起施行的《中華人民共和國噪聲污染防治法》明確規(guī)定，對已竣工交付使用的住宅樓、商鋪、辦公樓等建筑物進行室內裝修活動，應當按照規(guī)定限定作業(yè)時間,此外，《北京市環(huán)境噪聲污染防治辦法》進一步明確，法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的居民住宅樓內進行產生噪聲的裝修作業(yè),專家表示，對那些在禁止時間段裝修噪聲擾民的行為，社區(qū)、業(yè)主委員會、物業(yè)應當及時勸阻、調解,基層群眾性自治組織指導業(yè)主委員會、物業(yè)服務人、業(yè)主通過制定管理規(guī)約或者其他形式，約定本物業(yè)管理區(qū)域噪聲污染防治要求，由業(yè)主共同遵守,馬軍介紹，相關法律明確規(guī)定，全社會應當增強噪聲污染防治意識，自覺減少社會生活噪聲排放,家庭裝修引發(fā)的噪聲問題，成為不少小區(qū)居民的煩心事兒。
張旭律師2023.01.04200人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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裝修公司拖欠工程款怎么辦,裝修公司拖欠工程款哪個部門管
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
裝修公司拖欠工程款怎么辦,裝修公司拖欠工程款哪個部門管
內容：通過認真核實合同和相關證據，與裝修公司進行協(xié)商，書面通知和催告，申請仲裁或者訴訟，以及協(xié)助執(zhí)行和監(jiān)督，我們可以合法維權，追回被拖欠的工程款,根據國家法律法規(guī)的規(guī)定，你可以向相關仲裁機構或法院提起訴訟，要求追回拖欠的工程款，并要求裝修公司承擔相應的違約責任,裝修公司拖欠工程款哪個部門管裝修公司的工程款拖欠問題可以向以下部門投訴：1、消費者協(xié)會：可以向當地消費者協(xié)會投訴，尋求幫助和維權,第二步：與裝修公司進行協(xié)商在合同約定的工期內，如果裝修公司出現(xiàn)了拖欠工程款的情況，你可以先嘗試與裝修公司進行協(xié)商解決,在投訴時，需要提供相關證據，如合同、付款憑證、施工記錄等，以便相關部門更好地處理問題,這樣可以起到警示作用，迫使對方認真對待問題，并盡快解決拖欠工程款的事項。
郭銘芝律師2023.11.02611人收看 -
陳宗瓊律師
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你的辦公室是誰設計的？ 有思考過底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進你的辦公室就感覺“來對了地方、找對了人”，銷售于無形？ 請來《百萬律師教練班》，揭秘服務營銷的規(guī)律！
北京大律學苑 570評論 -
你的辦公室是誰設計的？有思考過底層邏輯嗎？如何讓客戶走進你的辦公室就感覺“來對了地方、找對了人”，銷售于無形？請來《百萬律師教練班》，揭秘服務營銷的規(guī)律！[強][強][強]
北京大律學苑 922評論 -
【??分手后彩禮到底要不要還？這5件事越早知道越好｜彩禮避坑指南】 ??【血淚總結•彩禮返還三大雷區(qū)】 ??戀愛時轉賬=彩禮？錯！ ????1314/520等特殊數字算贈與，但大額轉賬記得備注"結婚專用"！ （有一位客戶分手后被起訴返還16w，就因沒留證據吃大虧??） ??同居兩年不用還？天真！ ????法院判例：只要沒領證，哪怕生了孩子都可能要返還部分！ ??分手就要全退？不一定！ ??法律明文規(guī)定：共同生活時間/彩禮用途/都是關鍵！ （用彩禮裝修對方房子，最后折算抵扣超聰明??） ????【防撕逼必備操作指南】 ? 收彩禮時單獨辦卡！別和日常開銷混用 ? 三金首飾留著發(fā)票！分開存放別戴 ? 大額支出留聊天記錄！最好讓TA書面確認 ? 婚前協(xié)議別嫌尷尬！現(xiàn)在談錢才是真清醒 ???【人間清醒語錄】 "彩禮不是婚姻保障，而是照妖鏡" "法律保護的是財產，不是愛情" "談錢時不傷的感情，才是值得奔赴的未來” 希望你們用不上，但真要面對時，這份攻略能讓你守住底線和尊嚴?
北京婚姻律師-姚平 309評論 -
請注意朝陽區(qū)法院立案一庭的遷址公告，立案一庭已經遷至廣順北大街新址辦公，不要跑錯地址哦～
北京市元甲律師事務所 145評論 -
昨天有一個老板找我，想要我給一個公司做背調。我問，背調的目的是什么？ 他說本來找了一個大公司委托做消防項目，80萬。但那個公司為了避稅，讓跟一家小公司簽合同和打款。老板擔心不安全，所以想給小公司做背調。 我一聽樂了，還用這么復雜嗎？ 最安全又便捷的方法就是讓大公司給一份保證書，老板聽完直拍大腿。 法律手段千千萬，九大產品你是否聽過？ 如果您也想用得恰到好處，要么來百萬律師教練班深造要么請我們當發(fā)展顧問??????
天用建筑工程律師-王熙 490評論 -
??仲裁風云終落幕，握手言和笑開顏！?? 裝修公司VS貿易商，一場工程款的“愛恨情仇”持續(xù)多年，終于在調解書下達成和解！ ??12萬工程款壓軸支付，逾期還有違約金“友情提醒”~ 律師費、仲裁費？申請人：我買單！格局拉滿！ 從此江湖路遠，各不相欠，圓滿收官！
天用債權律師-王熙 451評論 -
元甲普法：空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是：要交!因為物業(yè)服務具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務，所以不應支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業(yè)費，并承擔違約金。 法院判決 業(yè)主應按合同支付物業(yè)費 法院經審理后認為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務，因此，當事人之間系物業(yè)服務合同糾紛，楊某應按物業(yè)服務合同及相關規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務，所以不應支付物業(yè)費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應承擔的一項基本合同義務?！? 根據《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。 物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環(huán)境品質的提升，最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務價值。 物業(yè)費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業(yè)主的服務。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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