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2023.04.21 13:31:44
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北京市元甲律師事務所
內容：如果在容房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。違約責任有三種基本形式，即繼續履行、采取補救措施和賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。我們在租房子的時候一定要看清合同條例才簽訂，避免出現有不平等的條例。租房子前也可先學習一些租賃合同相關法律規定。那么租房子簽了合同房東違約怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：僅就擔保合同提起的訴訟管轄如何界定辦今天跟小編學習一下。一般來說,若合同當事人僅就主合同或僅就擔保合同提起的訴訟管轄,只需適用所爭議的合同約定的爭議解決條款,或者在無明確約定的情況下適用法律規定確定管轄法院即可。因此,尤其當主合同和擔保合同中僅其一約定了仲裁條款時,該等仲裁條款是否對另一合同產生擴張約束效力是確定主合同和擔保合同管轄的關鍵所在。那么僅就擔保合同提起的訴訟管轄如何界定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：3．加強合同管理的幾點建議3.1 樹立合同觀念，加強合同意識企業要對管理人員加強法制教育，特別是企業負責人、項目負責人、合同管理人員，不但要學習《建筑法》，更要學習《招標投標法》、《合同法》，使他們在工程項目管理中處處以合同為依據，以合同管理為中心，只有這樣，才能按合同辦事，才能拿起法律的武器維護自身的合法權益。使合同管理有章可循，規范合同簽訂程序，減少失誤。那么關于施工企業合同管理二。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：防患于未然是維護企業自身權益的前提基礎防患于未然,是維護企業自身權益的前提基礎，因為債務糾紛在許多情況下是可以避免的。即使簽訂了書面協議,有些合同上僅僅有對方經手人的簽字，而沒有加蓋單位的合同專用章，一旦對方否認經手人的代理資格時，就會使我們陷入不利境地。為了預防日后債務糾紛的發生，最好的辦法就是讓對方在簽訂合同時進行擔保。這些都是為了確保債權得到清償而設立的法律措施。有時貨款無歸的風險是由推銷人員造成的。那么品牌好的債務糾紛處置有哪些方法，值得你學習！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：宣傳合同法律知識與學習有關業務知識的關系。提出合同法律審查意見。’對非法人單位的資格審查。對公民個人的資格審查。對代訂合同的代理人的資格審查。(二)審查合同形式是否合法(三)審查合同內容是否合法(四)審查合同訂立手續是否合法三、合同真實性審查四、合同公平性審查合同公平性審查，就是審查合同是否顯失公平。那么合同的審查。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：我們在買房時需要簽訂買賣合同，房屋買賣應該約定過戶的事宜，關于買房簽合同要注意事項一定要引起極大的重視?下面大律網小編整理了相關的要約法律知識，供大家學習參考。
許瑞林律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：“離婚”，對你來說可能是一件很苦惱和麻煩的事，離婚的結果往往導致你的財富急劇減少，而離婚過程本身也將會消耗大量錢財。離婚過程涉及感情破裂認定、子女歸屬、財產分割等諸多法律問題，你也許會擔心自己沒有學習過相關知識，面對形形色色的離婚問題，會力不從心。現在，我們平均每天要接聽來自全球的50余個離婚咨詢電話，處理30余封咨詢郵件，平均每天接待5名面談咨詢來訪者。通過我們的咨詢幫助和指導，有近60%的客戶自己解決了離婚問題。可見，不請律師，你自己操作你自己的離婚是實際和可操作的，離婚協議，您自己也是完全不用請律師而自己起草的。那么自己是否起草離婚合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：殷濤律師告訴你，甄別借款合同是否有效可以從以下幾方面入手，杜絕錢借了合同卻無效，做了人情惹上麻煩的現象。如果簽訂民間借款合同的主體為無行為能力人或限制行為能力人的，在沒有其法定代理人代理或同意認可的情況下，該借款合同是無效合同，不能發生法律效力。舉個例子，借錢1萬元給小學生，這樣的合同無論多么完善，主體不合法效力不具備。殷濤律師法學功底較好，善于學習思考，從事法律職業以來，積累了豐富的法學專業知識和訴訟實踐經驗。那么什么？這樣的借款合同無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：買賣合同的訴訟擔保種類有哪些，我們為了維護自己的財物安全的擔保有哪些信任度較高的擔保種類，今天小編帶大家學習一下。買賣合同是一方轉移標的物的所有權于另一方，另一方支付價款的合同。根據合同法第174條、第175條的規定，法律對其他有償合同的事項未作規定時，參照買賣合同的規定;互易等移轉標的物所有權的合同，也參照買賣合同的規定。訴訟保全擔保為司法類擔保。其是指申請人向人民法院申請財產保全時，擔保人向人民法院提交的，對因財產保全不當給被申請人所造成的損失進行賠償的擔保。那么買賣合同的訴訟擔保種類有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：實務中，或者因單位不重視，或者因勞動者不愿意，導致勞動者雖然入職工作，但雙方遲遲未簽訂書面的勞動合同，這給用人單位的管理及用工帶來不確定的風險：一旦勞動者與單位發生矛盾離職的時候，往往會提出申請要求單位承擔未簽訂書面勞動合同的二倍工資支付,四、實務中，雙方雖未簽訂書面的勞動合同，但其他的比如：錄用通知、入職通知、崗位說明、聘用通知等如包含了《勞動合同法》第十七條之規定的核心條款：工作崗位、職位、薪酬待遇、工休時間、福利補貼等，且已經實際履行，雙方均未提出異議的，可以視為已經簽訂了書面的勞動合同,三、用人單位違反法律規定未及時與勞動者簽訂書面勞動合同的，根據《勞動合同法》第八十二條之規定應承擔二倍工資差額,就這些問題，我們共同學習討論一下：一、根據《勞動合同法》第十條之規定，用人單位應自勞動者入職一個月內與勞動者簽訂書面的勞動合同,五、未簽訂書面勞動合同的，對雙方都存在一定的風險：1、對用人單位來說，用工超過一個月未簽訂書面勞動合同須向勞動者支付二倍工資,2、對勞動者來說，用工一個月內拒絕簽訂書面勞動合同的，用人單位可以隨時終止用工，且不用支付經濟補償。
翁玉素律師擅長：交通事故
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內容：離婚協議書中探視權的約定和處理的相關辦法我們婚姻律師在為當事人起草離婚協議時，對于探視權往往這樣書寫：雙方婚生女/子隨女方生活，男方每月支付撫養費X元，直到獨立生活止。男方每月享有兩次探視權，在每個月的單周五，根據女兒的意愿，在協議的地點探視女兒。遇有特殊情況，探視時間、方式由雙方約定。一般而言，每月探視的次數不宜過多，若探視過度頻繁，會給雙方帶來很多不便，并會影響孩子的正常生活和學習。等孩子十周歲以上了，具體探視的時間及方式，還可以聽取孩子的意見，以孩子的獨立意志為轉移。那么離婚合同書中探視權的規定和解決的相關辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：情事變更原則是指在合同訂立后，如果發生了訂立合同時當事人不能預見并且不能克服的情況，改變了訂立合同時的基礎，使合同的履行失去意義或者履行合同將使當事人之間的利益發生重大失衡，應當允許受不利影響的當事人變更合同或者解除合同。情事變更原則實質上是按誠實信用原則履行合同的延伸，其目的在于消除合同因情事變更所產生的不公平后果。理論上一般認為，適用情事變更原則應當具備以下條件：1)有情事變更的事實發生。如果是因一方當事人的過錯所造成或是當事人應當預見的，則應當由其承擔風險或責任。如果該異常變動其實是市場中的正常風險，則當事人不能主張情事變更。那么情事變更原則的深入學習。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在簽合同之前要注意哪些問題要注意所購商品房的合法性。在預售許可證上面允許開發公司要賣什么樣的房子寫得清清楚楚。要學習弄懂商品房銷售管理兩個辦法開發辦要求開發商在售樓部里公示買房人不要怕耽誤時間你要認真看一下。要仔細閱讀商品房認購書和商品房買賣合同的樣本。這些售樓部都要公示出來還有前期物業管理規定等也要公示。對照商品房銷售管理辦法和城市商品房預售管理辦法看是否符合規定。為了避免定金糾紛的發生在認購時最好要開發商使用認購書示范文本。要了解準備購買商品房項目的配套設施及建設的況還有其周邊環境、開發貸款等情況。
郭銘芝律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：法律咨詢：男方拒絕還離婚協議書上欠5W人民幣還能要回嗎?08年離婚協議書男方承諾女方5W人民幣，至今不肯支付。第十四條夫妻雙方都有各用自己姓名的權利。第十五條夫妻雙方都有參加生產、工作、學習和社會活動的自由，一方不得對他方加以限制或干涉。第十六條夫妻雙方都有實行計劃生育的義務。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。那么男方拒絕還離婚合同書上欠5W人民幣是否還能要回。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：盡管催款合法，受到法律保護，但是法律對催款的保護不是無條件的，絕對的。催款人必須充分了解各種限制條件，才能時刻把自己的行為置于法律的保護傘下，有理有據地同債務人交涉，直到債務人同意迅速履行債務為止。催天下平臺是欠款催收技術服務平臺，主要提供物業費催收，信用卡逾期催收，貸后催收，消費金融欠款催收，民間借貸擔保和買賣合同違約產生的債務催收等服務，平臺致力于解決各種債務追討難題，合法清理債權債務。那么催收員催款需要學習的催收知識有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協議??????要賬要遵循規律
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
周末充電學習
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