有人幫我非法套現(xiàn)公積金該怎么辦
2022.06.24 06:38:13
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
住房公積金是國(guó)家為支持職工買房的一種強(qiáng)制性長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。在建立公積金制度時(shí)，一定范圍內(nèi)的個(gè)人繳交的公積金賬戶不需要繳納個(gè)人所得稅，所以實(shí)際上國(guó)家為此讓渡了個(gè)人所得稅的利益；另一方面企業(yè)要為個(gè)人繳交住房公積金，實(shí)際是減少了企業(yè)利潤(rùn)，而機(jī)關(guān)單位直接由財(cái)政撥款，所以國(guó)家也讓渡了財(cái)政利益。國(guó)家通過讓渡部分利益而建立的公積金制度，實(shí)際上增加了職工的可支配收入，所以老百姓在取得這項(xiàng)權(quán)利的時(shí)候也要讓渡該產(chǎn)權(quán)的可支配權(quán)。在正常情況下，職工只可以通過購(gòu)房、裝修、租房等途徑使用公積金。
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擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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內(nèi)容：貸款額度同時(shí)按以下三種方式計(jì)算,取最小的一種為最高限額：借款申請(qǐng)人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和35%12(月)貸款年限(年)；新建普通住房總房?jī)r(jià)的80%以內(nèi);二手房購(gòu)房款、自(翻)建住房評(píng)估認(rèn) 定價(jià)的70%以內(nèi)；最高額度由住房公積金管委會(huì)規(guī)定。目前當(dāng)?shù)匦陆ㄆ胀ㄗ》棵抗P不超過50萬元,二手房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無配偶的,新建普通住房最高不超過30萬元,二手房、 自(翻)建住房最高不超過21萬元。那么自建房公積金貸款能貸多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.01180人收看
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孔孟廷律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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離婚后公積金貸款撤銷一個(gè)人,離婚后公積金貸款撤銷一個(gè)人可以嗎
內(nèi)容：離婚后公積金貨款撤銷一個(gè)人，需要向貸款銀行和公積金管理中心，提交申請(qǐng)，批準(zhǔn)后，可以把公積金貨款轉(zhuǎn)入一方名下。如果雙方同意這個(gè)當(dāng)然是可以的，只要雙方協(xié)商一致，那就沒有問題啊。
元甲交通律師律師2023.08.21714人收看
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：”因此，政府在征收設(shè)有共有關(guān)系的房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)與全體共同共有人簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議，切忌漏列當(dāng)事人,不具有機(jī)關(guān)法人資格的政府工作部門不得被確定為房屋征收部門，不能參與房屋征收法律關(guān)系成為補(bǔ)償協(xié)議當(dāng)事人,”第二百九十八條規(guī)定：“按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照份額享有所有權(quán),若借款人在購(gòu)買第一套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買的，并且還未完貸款，則在購(gòu)買第二套房屋時(shí)，就不能使用公積金貸款,”第三百零一條規(guī)定：“處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人的同意，但共有人之間另有約定的除外。
林艷英律師2021.12.041078人收看
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翁玉素律師
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內(nèi)容：1、申請(qǐng)的貸款必須用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；2、借款人具有完全民事行為能力，并具有本市常住戶口或有效居留身份；3、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、借款人及單位按規(guī)定，按時(shí)、足額辦理住房公積金繳存手續(xù)，并在申請(qǐng)貸款時(shí)，開立住房公積金繳存賬戶滿6個(gè)月（含），且連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；借款人在昆明市轄區(qū)外繳存住房公積金的，須提供工作地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明；5、借款人必須是購(gòu)房合同或協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人；6、借款人購(gòu)買期房，用擬購(gòu)買的期房作*押的，須有符合規(guī)定條件并具備那么公積金貸款買房的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.01160人收看
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王熙律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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公積金可以貸款裝修嗎,2023年公積金可以貸款裝修嗎
內(nèi)容：4. 貸款期限和還款方式：公積金貸款裝修的貸款期限和還款方式可能根據(jù)個(gè)人情況和政策規(guī)定而有所不同，應(yīng)咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)或銀行了解具體情況,3. 不同地區(qū)政策差異：具體是否可以使用公積金貸款裝修以及相關(guān)政策規(guī)定可能因地區(qū)而異，建議咨詢所在地的公積金管理機(jī)構(gòu)或銀行了解當(dāng)?shù)卣?在申請(qǐng)公積金貸款裝修前，建議咨詢所在地的公積金管理機(jī)構(gòu)或銀行，了解當(dāng)?shù)卣吆途唧w要求,2. 貸款用途限制：公積金貸款一般用于購(gòu)買住房或償還住房貸款，而裝修屬于房屋改善范疇，因此在一些地方可能允許使用公積金貸款進(jìn)行裝修,一、公積金貸款裝修的基本情況1. 公積金貸款概述：公積金貸款是指?jìng)€(gè)人通過繳納住房公積金，在符合相關(guān)條件的情況下，向公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的一種方式,5. 合理規(guī)劃和預(yù)算：在申請(qǐng)公積金貸款裝修前，建議合理規(guī)劃裝修項(xiàng)目，并制定詳細(xì)的裝修預(yù)算，確保貸款用于合理的裝修需求。
張蕓律師2023.09.01732人收看
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姚平律師
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內(nèi)容：外地人離開一個(gè)工作地到另一個(gè)地方，這是非常常見的情況，這時(shí)候需要的材料有個(gè)人身份證、戶口簿、離職證明、公積金提取證明等。公積金的提取需要銀行卡，也有人說不需要銀行卡，但有銀行卡是絕對(duì)沒錯(cuò)的，而且能夠加快提取的速度，有時(shí)候銀行也可以發(fā)現(xiàn)金，但又要辦理一段時(shí)間的手續(xù)了。公積金的提取也有合適的時(shí)間段，周六、周日屬于忙時(shí)，不管是銀行普通業(yè)務(wù)的人員，還是公積金提取人員等等都非常多，不適合辦理。公積金的提取需要在建行進(jìn)行，但不是所有的建-行都能提取，因此，最好事先查詢好。那么住房公積金怎么取。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.01972人收看
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元甲交通律師律師
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內(nèi)容：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;那么個(gè)人住房公積金貸款條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.02584人收看
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吳夢(mèng)云律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)
內(nèi)容：要用住房公積金貸款買房,夫妻雙方名下不能有任何貸款,公積金貸款，沒有規(guī)定夫妻雙方的有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房,5、銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎不能，因?yàn)樵谏暾?qǐng)公積金貸款買房的條件中，其一就是名下無尚未還清的公積金貸款，意味著銀行有未結(jié)清的公積金貸款就不能再次申請(qǐng)了,貸款買房前是需要把所有欠款還清，不過銀行審批房貸主要是對(duì)個(gè)人的征信、經(jīng)濟(jì)收入情況、銀行流水、資產(chǎn)負(fù)債等情況進(jìn)行綜合評(píng)估的，從而決定是否放貸。
吳夢(mèng)云律師2024.01.16550人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容：（一）具有完全民事行為能力的自然人；（二）具有固定職業(yè)、穩(wěn)定收入、良好信譽(yù)、有按期償還貸款本息的能力；（三）所在單位正常、足額繳存住房公積金一年以上，且申請(qǐng)貸款前6個(gè)月正常、足額繳存住房公積金；（四）本人及配偶無個(gè)人住房公積金貸款余額；（五）本人及配偶沒有或已解除為他人提供的住房公積金貸款保證或質(zhì)押；（六）購(gòu)買自住住房，并且是購(gòu)房合同約定的買受人或共有人；（七）購(gòu)房首付款比例符合相關(guān)規(guī)定；（八）法律、法規(guī)、規(guī)章和中心規(guī)定的其他條件。那么公積金貸款需要滿足什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.01213人收看
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張嘉娛律師
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房屋共有人如何析產(chǎn),房產(chǎn)共有人如何分配財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：本文將探討房屋共有人如何進(jìn)行房產(chǎn)析產(chǎn)。房屋共有是指多個(gè)人共同擁有一套房屋產(chǎn)權(quán)的情況，當(dāng)共有人之間出現(xiàn)分割房產(chǎn)的需求時(shí)，可以通過析產(chǎn)的方式實(shí)現(xiàn)每個(gè)共有人獨(dú)立擁有一部分房產(chǎn)。本文將介紹房屋共有的概念、房產(chǎn)析產(chǎn)的法律程序、共有人協(xié)商分割房產(chǎn)的原則以及相關(guān)的法律規(guī)定，以幫助讀者了解房屋共有人如何進(jìn)行房產(chǎn)析產(chǎn)的法律知識(shí)。
崔玉君律師2023.08.15829人收看
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陳明月律師
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內(nèi)容：7、原商貸銀行出具的原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)日的原商貸余額及剩余期限證明,9、申請(qǐng)異地貸款，需要出具繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件以及最近六個(gè)月的住房公積金繳存明細(xì)，同時(shí)證明需要加蓋繳存地住房公積金的公章,5、用戶需要即使償還商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的差額部分,4、審核通過后，用戶需要去住房公積金中心簽訂貸款合同、抵押合同，同時(shí)辦理好擔(dān)保手續(xù)、簽訂擔(dān)保合同,商貸轉(zhuǎn)住房公積金需要什么材料1、房地產(chǎn)管理部門備案的購(gòu)房合同及首付款單據(jù)原件,商貸轉(zhuǎn)住房公積金流程1、向商貸銀行提出商轉(zhuǎn)公的申請(qǐng)，需要取得銀行的同意。
許瑞林律師2023.07.06940人收看
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馮清琴律師
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內(nèi)容：所謂住房公積金共同借款人是指共同申請(qǐng)一筆住房公積金貸款的兩個(gè)或兩個(gè)以上借款人。那么公積金貸款增加了共有人什么意思。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.01709人收看
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劉曉紅律師
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內(nèi)容：結(jié)婚之前取得的財(cái)產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)，一般是歸夫妻一方個(gè)人所有的，有些人在結(jié)婚之前就有繳納住房公積金，有人就會(huì)疑惑，婚前財(cái)產(chǎn)婚后可否提取公積金?對(duì)于這個(gè)問題，大律網(wǎng)小編整理了一些內(nèi)容來回答，一起來了解一下吧。
張旭律師2021.11.05809人收看
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龍珊律師
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內(nèi)容：三、其他購(gòu)房方式和建議對(duì)于想購(gòu)買二套房的購(gòu)房者，雖然無法使用住房公積金貸款，但仍然有其他購(gòu)房方式和建議可供考慮：1. 商業(yè)貸款：購(gòu)房者可以選擇商業(yè)貸款來購(gòu)買二套房,對(duì)于購(gòu)房者來說，使用住房公積金貸款可以降低購(gòu)房成本和負(fù)擔(dān),二、二套房能否使用住房公積金貸款的情況在大多數(shù)情況下，購(gòu)房者的第二套房無法使用住房公積金貸款,一、住房公積金貸款的基本原則在了解二套房能否使用住房公積金貸款之前，我們先來了解一下住房公積金貸款的基本原則：1. 首次購(gòu)房：住房公積金貸款主要面向首次購(gòu)房者，即尚未擁有住房的人群,對(duì)于已經(jīng)擁有一套住房的購(gòu)房者，他們已經(jīng)享受過住房公積金貸款的優(yōu)惠政策，因此在購(gòu)買第二套房時(shí)無法再次使用公積金貸款,這主要是因?yàn)樽》抗e金貸款的目的是鼓勵(lì)首次購(gòu)房，幫助購(gòu)房者解決住房問題。
張嘉娛律師
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答住房公積金是國(guó)家為支持職工買房的一種強(qiáng)制性長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。在建立公積金制度時(shí)，一定范圍內(nèi)的個(gè)人繳交的公積金賬戶不需要繳納個(gè)人所得稅，所以實(shí)際上國(guó)家為此讓渡了個(gè)人所得稅的利益；另一方面企業(yè)要為個(gè)人繳交住房公積金，實(shí)際是減少了企業(yè)利潤(rùn)，而機(jī)關(guān)單位直接由財(cái)政撥款，所以國(guó)家也讓渡了財(cái)政利益。國(guó)家通過讓渡部分利益而建立的公積金制度，實(shí)際上增加了職工的可支配收入，所以老百姓在取得這項(xiàng)權(quán)利的時(shí)候也要讓渡該產(chǎn)權(quán)的可支配權(quán)。在正常情況下，職工只可以通過購(gòu)房、裝修、租房等途徑使用公積金。
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內(nèi)容：1、申請(qǐng)的貸款必須用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；2、借款人具有完全民事行為能力，并具有本市常住戶口或有效居留身份；3、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、借款人及單位按規(guī)定，按時(shí)、足額辦理住房公積金繳存手續(xù)，并在申請(qǐng)貸款時(shí)，開立住房公積金繳存賬戶滿6個(gè)月（含），且連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；借款人在昆明市轄區(qū)外繳存住房公積金的，須提供工作地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明；5、借款人必須是購(gòu)房合同或協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人；6、借款人購(gòu)買期房，用擬購(gòu)買的期房作*押的，須有符合規(guī)定條件并具備那么公積金貸款買房的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.01743人收看
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任冰峰律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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