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2021.12.12 13:32:44
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買房人去世后，房產證再辦成去世人的名字就沒有任何意義，可以直接過戶給直系親屬。買房人如果意外去世，合法繼承人可以攜帶購房合同、關系證明、去世證明等材料去當地房管局辦理房產證過戶。需要注意的是，房產證辦理之前要交納契稅。
《中華人民共和國房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：人死后欠的債該怎么辦一、遺產管理人償還《民法典》第一千一百四十七條遺產管理人應當履行下列職責：(一)清理遺產并制作遺產清單；(二)向繼承人報告遺產情況；(三)采取必要措施防止遺產毀損、滅失；(四)處理被繼承人的債權債務；(五)按照遺囑或者依照法律規定分割遺產；(六)實施與管理遺產有關的其他必要行為。那么人死后欠的債該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：比如債權人以口頭或者書面形式通知債務人不必再履行債務，是以明示方式免除債務。而債權人不對債務人主張債權，超過訴訟時效期，也產生債務免除的效果。此外，《擔保法》第十九條規定：“當事人對保證責任方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶保證責任承擔保證責任。那么人死債務免除的形式是怎么樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。民法典第一千一百二十四條繼承的接受和放棄繼承開始后繼承人放棄繼承的應當在遺產處理前以書面形式作出放棄繼承的表示,沒有表示的視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內作出接受或者放棄受遺贈的表示,到期沒有表示的視為放棄受遺贈。但是遺囑公證的訴訟期限是三年。那么人死后遺囑的有效期多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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內容：如果人死了欠的債務還要還嗎？生之于世，死亦歸于塵土。然而，死亡并非一切的結束，比如，當債務透支到死后，法律依然要求其償還。
陳宗瓊律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：遺囑不是公證遺囑利害關系人有異議遺囑執行人可以主動請求法院確認遺囑真實、合法。對于人身保險的保險利益遺囑執行人需要收集以下材料A.被保險人的死亡證明B.保單C.遺囑和遺囑確定的遺囑執行人身份證明D.其他保險公司認為需要提供的資料5.收集債權遺囑執行人應當收集到債權憑證根據債權狀況以律師的執業標準確定通過調解還是訴訟的方式實現債權。那么人死后執行遺囑的流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：遺囑人在死亡前還可以加以變更、撤銷所以遺囑必須以遺囑人的死亡作為生效的條件。如果遺囑人沒有事實死亡而是在具備相關的法律條件下經有關利害關系人的申請由人民法院宣告死亡后遺囑也發生法律效力利害關系人可以依照遺囑繼承當事人的財產。那么自書遺囑是立遺囑人死了才生效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：這時候劉女士想將錢借給好姐妹治病，但是還是多少存在顧慮。于是劉女士多了心眼，先咨詢清債專家。專家建議，預防債務人死去，人死債爛的情況可以從以下幾個方面來準備。劉女士聽從了專家的建議，簽署借款合同的時候委婉的想到一個對策，與好姐妹的丈夫簽署了借款合同，這樣債務人相當然的變成了好姐妹的丈夫，這樣一來即使好姐妹醫治無效，還款的義務也是由其丈夫來承擔。那么人死債爛之我拿什么預防債務人死亡后的債務難。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：有借條人死了怎么辦債務人死亡，由其遺產繼承人在繼承遺產的范圍內承擔債務償還責任。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。欠債人欠債不還應該怎么辦申請支付令是收回欠款的有效途徑之一。債權人請求債務人給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令：1、債權人與債務人沒有其他債務糾紛的。債權人命令債務人自收到支付令之日起15日內清償債務、或者向人民法院提出書面異議。可見，向人民法院申請支付令以收回欠款的最大好處就是時間短、見效快。當然若債務方在法定時間內向人民法院提出了書面異議，則必須通過訴訟程序處理。那么有借條人死了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：債務不因一方當事人死亡而消滅現實生活中，一方由于各種原因借錢給另一方是常事，雙方也就形成了債權債務關系，這種債權債務關系不會因借貸的一方死亡而消滅。其中包括有價證券和履行標的為財物的債權等。由此可見，債權人借錢給債務人形成的債權，是遺產的一種，是可以由其繼承人繼承的。換句話講，債權人死亡，債務依然存在，債務人仍然需要清償欠款，只是其還款對象變成了債權人的繼承人罷了。其中子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么對于“人死債消”這種說法是否正確？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：欠賬人突然說死了,但不知道是真死還是跑人了,現欠的貨款應該自樣收得回來?他的廠房是租的,現在已經被房東收回,里面的設備也被不知道是什么人搬走了,他的家人也不聽電話,找不到管事的人,那我們供應商的錢該怎么收呢?也找律師去查過我們知道的財產線索,但查到的結果不理想,只有兩部不值錢的貨車,最多也是值五萬塊,至于有沒有其它的財產就不知道了,他現在欠我們的貨款都有十三萬多,我該怎么辦?另外要請公安機關核實這個人是不是真的死了。那么欠賬人死了,所欠的貨款怎樣收回?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：人死了欠的錢就不用還了嗎？“父債子償、人死債消”在一定法律范疇內是可行的，但需要一定條件。若繼承人繼承了遺產，則繼承人向債權人承擔清償責任的范圍應以繼承遺產的實際價值為限。超出繼承遺產實際價值的債務，繼承人不承擔清償責任。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：要賬人死在欠款家有誰承擔如果要賬人的死亡與欠款人沒有關系的話是不需要承擔責任的，由于要賬人在欠款人家，欠款人有照顧和安全保衛的義務，如果要賬人的死與欠款人未盡到照顧存在因果關系的話，就有部分賠償義務。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。那么要賬人死在欠款家有誰承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：欠我錢的人死了但是我沒有欠條怎么辦可以憑借錄音、付款憑證等其他證據要求繼承債務人遺產的繼承人償還，如果繼承人拒絕償還，可以去法院起訴，要求繼承人在繼承的財產份額內承擔還款義務,人死了沒有欠條法院如何判人死了沒有欠條的法院如何判要根據情況確定，具體情況確定：一、如果是債權人死亡，則債權人的債權可以作為遺產由其繼承人繼承，其繼承人如果有其他證據證明債務關系存在的，則法院會判決債務人向債權人的繼承人償還債務。
劉曉紅律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：法律依據《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。那么人死后欠的債還要父母還嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：人死了個人債務怎么辦債務人死亡后，債務由債務人遺留的遺清償，如果繼承人繼承遺產的，由繼承人在繼承數額進行清償，如果沒有遺產的，債務關系消滅。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。第三十四條執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。那么人死了個人債務怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰你的底線啊，就是在用懷柔戰術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情，是不是因為法院沒收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們去出一些調令，然后來查詢他的一些財產情況也是可以的。
我說這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結果現在我找他要不給了，在你剛剛描述的過程中，其實你們雙方之間有可能存在兩種關系，一種關系呢，就是你用你的這個300萬作為一個股權，然后入股，那這個過程中其實就是要風險訂單的，這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛，另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛，就是借貸，最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意，首先確定誒你們到底是哪種關系，如果他到期了沒有還你錢的話，你讓他把錢還給咱們就OK了，那我現在就怕他別拿出那個股東協議，他說對他說他說我是入股，那要是按照入股退股的那來說，那我可。
虧了，對，我個人認為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問題。另外呢，可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產情況，來確認一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來進行調解。
我跟他和解書已經簽了，嗯，是不是咱們馬上就可以強制執行他財產，哦，那肯定不是的啊，我告訴你什么樣的情況下，你簽了和解協議可以進入強制執行，需要法院出具一個調解書，法院的調解書最終生效之后是具有強制執行力的，我們什么樣的情況下，建議大家說我們雙方之間達成一個合議，比如說你欠我錢，或者欠我工程款，咱們之間簽了個還款協議，或者是和解協議，說寫清了到底多少期，多少期，你分多少期還我，每一期給我多少錢，嗯，好，咱們雙方都認可了，其實簽完這個協議之后，如果你到期了沒還怎么辦？其實這個協議里面其實有很多的一個小技巧，比如說約定加速到期條款，比如說約定到期不支付的違約金，或者是一些違約責任的承擔，比如說產生違約了，我主張權利而產生的律師費呀，什么差旅費呀，保全費啊，訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔。你這些都是可以在和解協議。
或者是混合協議書中增加的一些小技巧。
如果說想要快速去解決，不建議走訴訟啊，雖然我是律師，但是我不建議走訴訟程序，是為什么？因為訴訟程序它涉及到一些排期，因為很多案件到了法院他就不受我們控制了，對吧？什么時間開庭，法官什么時候給你組庭，什么時候去給你啊寫判決，包括出了判決之后，還涉及到了判決之后雙方是否認可，要不要，要不要走二審走等等一系列的程序，如果這個過程中還涉及到管轄權異議的問題，還要經歷管轄權異義的一審二審，沒個一兩年，你解決不了問題，你媳婦兒那怎么辦？所以雖然我是律師，但我不建議通過訴訟來解決，那我就要最快周期太長啊，最快速度解決問題，和解啊，我們曾經和解的案子有上午結案，下午就和解的，這就是最快速度的和解，所以我們的團隊里面是有這個從法院一線退退下來的法官老師，他們在法院其實就是做調解工作的，那還有就是我們調解法院的訴調對接中心的主任夏。
出來也在我們團隊里面主推的就是通過和解的方式快速去解決問題。
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