為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
2021.09.17 16:26:21
106人收看
相關(guān)法規(guī)
律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二、總結(jié)與建議通過以上法律和實(shí)際案例的分析我們可以得出以下結(jié)論和建議：1.當(dāng)工程款沒有合同和欠條時(shí)我們首先需要冷靜對(duì)待不要慌張要保持理智和果斷并收集一切與該工程相關(guān)的證據(jù)確保事實(shí)清楚,仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提交的證據(jù)和法律規(guī)定作出了仲裁裁決，要求對(duì)方在一定期限內(nèi)償還欠款和利息,2. 在收集好證據(jù)后我們可以采取法律途徑來追回欠款比如起訴到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行或者選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,9. 在涉及工程款項(xiàng)時(shí)要合理評(píng)估對(duì)方的信用狀況和履約能力盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)并注意保留相關(guān)證據(jù)以便在需要時(shí)進(jìn)行追討。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如何防范工程索賠風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施首先，要提高承包人合同管理人員的合同管理意識(shí)和索賠意識(shí)，建議委托專業(yè)律師對(duì)公司的項(xiàng)目管理人員進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn),市政工程項(xiàng)目中的索賠索賠是承包商和業(yè)主訂立工程承包合同后，對(duì)合同履行過程中風(fēng)險(xiǎn)的再分配，出現(xiàn)了對(duì)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)或者遭受損失時(shí)，向合同當(dāng)事人一方提出要求索賠工期或費(fèi)用的行為,工程索賠制度正是轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的有效方法,防范拖欠工程款風(fēng)險(xiǎn)的措施法律分析：控制工程款拖欠風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵是控制項(xiàng)目的在建過程。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在遭遇拖欠工程款的情況下，承包方有權(quán)利采取合法的手段來維護(hù)自身的利益。拖欠工程款起訴是一種強(qiáng)有力的法律手段，可以幫助承包方追回拖欠的款項(xiàng)，并維護(hù)合同的公正性和信用的穩(wěn)定。然而，每個(gè)案件都具有其獨(dú)特的情況和因素，因此承包方在決定起訴之前應(yīng)該咨詢專業(yè)律師的意見，并仔細(xì)評(píng)估所有的法律和商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
翁玉素律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：此外，受損一方還可以注意以下幾點(diǎn)，以加強(qiáng)自身維權(quán)能力：1. 規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：在進(jìn)行工程款支付前，應(yīng)盡量避免沒有簽訂合同的情況，要求對(duì)方簽署合同并明確約定雙方權(quán)益,綜上所述，當(dāng)工程款未簽合同時(shí)，受損一方可以通過和解、行政訴訟、法律訴訟以及第三方調(diào)解等方式進(jìn)行維權(quán),需要注意的是，在沒有簽訂承包合同的情況下出現(xiàn)拖欠工程款糾紛的，當(dāng)事人可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向檢查機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，如果對(duì)調(diào)解結(jié)果存在異議，可向法院提出訴訟請(qǐng)求，但要提供相關(guān)的證據(jù)。
于海明律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：所以，建設(shè)單位和工程承包商一般會(huì)約定將工程款打到公司賬戶上，以避免可能的風(fēng)險(xiǎn),最后，以一起工程款糾紛案例作為結(jié)尾：某工程承包商在工程完工后，建設(shè)單位按照合同約定將工程款打到了該承包商的個(gè)人名下銀行賬戶,這也說明了建設(shè)單位和承包商應(yīng)該約定將工程款打到公司賬戶,私人賬戶收到工程款的風(fēng)險(xiǎn)如果建設(shè)單位將工程款打到了工程承包商的私人賬戶，可能會(huì)產(chǎn)生以下風(fēng)險(xiǎn)：一旦工程承包商不履行合同，建設(shè)單位難以追回工程款,此外，使用公司賬戶支付工程款也有助于建設(shè)單位和承包商之間建立一個(gè)更加規(guī)范化的合同關(guān)系。
李維律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：“以房抵工程款”的效力及風(fēng)險(xiǎn)防范
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：遏止工程款拖欠防范企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
王熙律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：拖欠工程款如何起訴可以去工程所在地或被告所在地人民法院起訴， 管轄 法院應(yīng)該是區(qū)或者縣人民法院,起訴欠款糾紛，沒有約定管轄的，就到被告所在地人民法院訴訟,二、收集證據(jù)在起訴工程欠款之前，您需要收集相關(guān)的證據(jù)，以證明您的欠款事實(shí),拖欠工程款起訴流程對(duì)于大多數(shù)企業(yè)而言，工程欠款是一種常見的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn),三、撰寫起訴書撰寫起訴書是起訴工程欠款的第一步,在訴訟程序中，您需要尊重法院和法官的權(quán)威，并遵守法律規(guī)定。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：然而，有時(shí)候在工程款支付過程中，可能會(huì)出現(xiàn)一些糾紛或者問題，需要通過訴訟來解決,2.選擇合適的訴訟途徑針對(duì)工程款的糾紛，業(yè)主和承包商可以選擇向法院提起訴訟，也可以選擇通過仲裁解決,在進(jìn)行工程款訴訟時(shí)，我們就需要了解工程款的訴訟時(shí)效以及相關(guān)的注意事項(xiàng),了解訴訟時(shí)效的規(guī)定，掌握相關(guān)的注意事項(xiàng)，可以在工程款糾紛中更好地保護(hù)自己的權(quán)益,3.合理維權(quán)，避免訴訟風(fēng)險(xiǎn)在工程款糾紛中，雙方可以通過友好協(xié)商解決問題，避免進(jìn)入訴訟程序,因此，一旦發(fā)現(xiàn)工程款糾紛，業(yè)主或承包商應(yīng)該盡快采取法律手段解決問題，以免錯(cuò)過訴訟時(shí)效。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：綜上所述，面對(duì)公司拖欠工程款的困擾，包工頭們首先要保持冷靜和理智，然后與相關(guān)公司進(jìn)行溝通和交流，如果沒有辦法解決，可以考慮采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益，或者與其他工程隊(duì)或公司合作來分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),有時(shí)候，公司拖欠工程款是由于簡(jiǎn)單的疏忽或者是財(cái)務(wù)問題造成的，這時(shí)與相關(guān)公司管理層進(jìn)行溝通，了解情況并提出解決辦法是個(gè)有效的方式,相信通過以上的方法和策略，包工頭們能夠有效地解決公司拖欠工程款的問題，并繼續(xù)推動(dòng)建筑行業(yè)的發(fā)展。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：通過以上建議，雙方可以更好地預(yù)防和解決中途退場(chǎng)工程款結(jié)算糾紛，并維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定與健康發(fā)展,這類案件通常涉及各方面的利益關(guān)系，如建筑商、業(yè)主、設(shè)計(jì)師和承包商等，因此解決這類糾紛需要全面考慮各種因素，并采取正確的合作策略來避免合作風(fēng)險(xiǎn)與爭(zhēng)議的發(fā)生,如果沒有合同或者合同中沒有相關(guān)約定，則可以根據(jù)實(shí)際工地的使用情況和施工進(jìn)度等因素，協(xié)商確定退場(chǎng)費(fèi)的賠償方式,中途退場(chǎng)工程款結(jié)算糾紛案例故事的開始，是一家建筑公司接到了一份工程項(xiàng)目，與業(yè)主簽訂了合同并開始了工作。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：公司委托第三方收款即是通過代理人實(shí)施民事法律行為，除了法律規(guī)定或者雙方約定的必須本人實(shí)施的民事法律行為，其他都可以別人代理,工程款委托個(gè)人支付合法嗎法律分析：合法，受托支付是貸款資金的一種支付方式，指貸款人(依法設(shè)立的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu))根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象，目的是為了減小貸款被挪用的風(fēng)險(xiǎn),借款人未按照約定的期限返還借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
李孟陽律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：風(fēng)險(xiǎn)條款的法律效力有觀點(diǎn)認(rèn)為，發(fā)承包雙方在合同中約定價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)而調(diào)整，這樣的條款屬于讓承包人承擔(dān)無限風(fēng)險(xiǎn)，違反了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，所以應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效,承包人應(yīng)對(duì)方法正如前文所言，雖然并不違反法律規(guī)定，但實(shí)踐中有些法院認(rèn)為《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》系國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，違反其強(qiáng)制性條文的約定無效,施工過程中，若建筑材料價(jià)格漲幅過大，可能造成承包人無利可圖甚至虧損的，可以主張適用公平原則調(diào)整工程款。
翁玉素律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：三、尋求第三方的介入當(dāng)工程款結(jié)算爭(zhēng)議無法通過雙方的溝通和協(xié)商解決時(shí)，可以考慮尋求第三方的介入,在選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)該考慮各自的利益和風(fēng)險(xiǎn)，并咨詢專業(yè)律師的意見,然而，通過及時(shí)溝通、查看合同、尋求第三方的介入以及選擇合適的解決方式，雙方可以合理地解決爭(zhēng)議，并保護(hù)自己的權(quán)益,工程款結(jié)算爭(zhēng)議是工程項(xiàng)目中常見的問題，對(duì)雙方來說都是一種挑戰(zhàn),一、及時(shí)溝通和調(diào)解是關(guān)鍵面對(duì)工程款結(jié)算的爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)該保持溝通和交流的渠道暢通,合同中通常規(guī)定了工程款的支付方式、結(jié)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，以及爭(zhēng)議解決的程序。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料，為了盡快要回工程款，優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力，運(yùn)用以訴促調(diào)的方案，最終雙方成功和解，法院出具調(diào)解書。 雙方約定，村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元，分3期進(jìn)行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn)，時(shí)刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀，覺得村委會(huì)第一期履約支付了，后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付，歷史再一次重演，村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會(huì)一分錢沒付，此時(shí)余先生著急了，要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后，與余先生溝通，要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來賬戶;另一方面，也與執(zhí)行法官積極溝通，因?yàn)檎{(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定，被執(zhí)行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后，被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié)，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對(duì)天用律所專業(yè)高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系，實(shí)際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結(jié)果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所，天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況，給出詳細(xì)的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料，啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí)，成功申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 對(duì)方賬戶被凍結(jié)后，迫于壓力，主動(dòng)提出和解的想法，天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解，江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議： 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日，通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金，于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時(shí)間不等人，陸先生已將近70歲的年紀(jì)，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據(jù)，因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn)，需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對(duì)陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可，認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對(duì)此，天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要，證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對(duì)賬目，但其也沒對(duì)出來，因此對(duì)方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請(qǐng)求，全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月，將十年之久的工程款成功收回!
常年分居不辦離婚，風(fēng)險(xiǎn)有多大？你知道嗎？快來了解了解吧！
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
.png)
