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答(一)土地補(bǔ)償費(fèi)1、征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計(jì)算。2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算。3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算。4、征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補(bǔ)償。5、征用無收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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拆遷外嫁女補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:拆遷外嫁女補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人標(biāo)準(zhǔn)是一樣的。那么拆遷外嫁女補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
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陳明月律師
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擅長:交通事故
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拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)去哪個(gè)部門
內(nèi)容:拆遷工作由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門管。縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。那么拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)去哪個(gè)部門。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
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楊一凡律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
內(nèi)容:對于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以在規(guī)定中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,對于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋置換,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆遷人在拆遷過程中獲得合理回報(bào)的基礎(chǔ),具體計(jì)算公式是(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×,房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)包括房屋拆遷貨幣補(bǔ)償和房屋拆遷安置費(fèi)兩部分,房屋拆遷貨幣補(bǔ)償由合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格和房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額組成。
孔孟廷律師
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王熙律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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高速公路追尾責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
內(nèi)容:當(dāng)事人在什么情況下才負(fù)交通事故責(zé)任公安機(jī)關(guān)在查明交通事故原因后應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的違章行為與交通事故之間的關(guān)系以及違章行為在交通事故中的作用認(rèn)定當(dāng)事人的交通事故責(zé)任。當(dāng)事人有違章行為其違章與交通事故有因果關(guān)系的應(yīng)當(dāng)負(fù)交通事故責(zé)任。那么高速公路追尾責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
姚平律師
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的,沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅6啵缡袌鰞r(jià)格、政策等,當(dāng)然,確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好,這樣不會因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
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房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少
內(nèi)容:商品房交易均價(jià):是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格,由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。那么房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
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翁玉素律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023
內(nèi)容:上海市: 根據(jù)《上海市城市房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,上海市的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為貨幣補(bǔ)償和物業(yè)配套補(bǔ)償兩種,下面我們分別介紹一下中國一些主要城市的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),北京市: 根據(jù)《北京市房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,北京市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為貨幣補(bǔ)償和貨幣+物業(yè)配套補(bǔ)償,首先,要明確一點(diǎn),不同地區(qū)、不同城市的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的,那么,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢,總之,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同地區(qū)、不同城市的實(shí)際情況制定的,具體的標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行了解。
趙金保律師
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張旭律師
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擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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拆遷土地出讓金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及返還政策
內(nèi)容:拆遷土地出讓金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常依照全部地價(jià)的40%來計(jì)算,土地使用權(quán)存在異議的,由受讓人委托土地估價(jià)機(jī)構(gòu)評估,而土地出讓金返還政策則是對公共建筑設(shè)施取得土地金返還款的處理意見,房屋拆遷土地出讓金由誰承擔(dān)應(yīng)參考土地出讓金的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),土地出讓金是指獲得土地使用權(quán)后所需要支付的資金,拆遷土地出讓金也有其補(bǔ)償規(guī)定的,土地出讓金繳納規(guī)定包括,個(gè)人住房、共有住房、拆遷安置房轉(zhuǎn)讓等補(bǔ)償規(guī)定,那么,拆遷土地出讓金的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和返還政策都有什么。
任冰峰律師
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張嘉娛律師
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擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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2023年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),2023年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、房屋置換補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
周春花律師
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黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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鄉(xiāng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么
內(nèi)容:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。那么鄉(xiāng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
于海明律師
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龍珊律師
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
內(nèi)容:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部等部門從來就不承認(rèn)“小產(chǎn)權(quán)房”這個(gè)概念,嚴(yán)格來說所謂小產(chǎn)權(quán)房就是無產(chǎn)權(quán)房,我國實(shí)行的是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記生效制度,這所謂的小產(chǎn)權(quán)房是無法辦理房產(chǎn)登記備案的,也就拿不到房屋所有權(quán)證,也就不能算是當(dāng)事人合法的財(cái)產(chǎn),也得不到法律應(yīng)有的保護(hù)。那么小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
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任冰峰律師
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商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些?
內(nèi)容:我國目前對于補(bǔ)償?shù)姆绞絻H僅規(guī)定了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式,但僅采取這兩種補(bǔ)償方式往往不能對被征收人實(shí)現(xiàn)最大限度的補(bǔ)償,對于房屋所帶給被征收人的隱形利益在征地拆遷中往往會被忽視,甚至?xí)?dǎo)致被征收人的生活水平下降,甚至是一些社會保障福利的喪失,與住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同的是,商業(yè)房在拆遷補(bǔ)償時(shí),會有停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,非住宅房屋應(yīng)否認(rèn)定為營業(yè)性用房,一般需滿足下列條件:(1)在拆遷范圍內(nèi)已取得營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可,并設(shè)有正式生產(chǎn)經(jīng)營場所。
李楠楠律師
2023.06.08988人收看
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張蕓律師
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商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),商業(yè)用房拆遷怎么補(bǔ)償
內(nèi)容:商住房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),商住房拆遷按照房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積賠償,依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)劝徇w補(bǔ)償費(fèi)用。商業(yè)門面拆遷補(bǔ)償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:若房屋和土地分開補(bǔ)償,則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償,房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。
劉曉紅律師
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于海明律師
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內(nèi)容:市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。那么國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
段建國律師
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集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:影響因素 影響集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的因素主要包括以下幾個(gè)方面: 1.地理位置,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容包括房屋、土地、臨時(shí)安置、補(bǔ)償金等方面,為了保障拆遷民眾的利益,各級政府對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定,主要包括政策法規(guī)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和影響因素等方面,而在集體土地房屋拆遷中,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更是備受關(guān)注,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是保障集體土地房屋拆遷民眾的重要依據(jù),集體土地房屋的性質(zhì)不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不同。
楊一凡律師
2023.06.0273人收看
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許瑞林律師
主任律師
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擅長:交通事故
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拆遷對室內(nèi)附屬裝潢的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) : 草房每平方米補(bǔ)償1900元; 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元 ; 搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元; 樓房每平方米補(bǔ)償3300元 ; 地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn); 異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬元。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷實(shí)行是分開補(bǔ)償,“分開補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。居民房屋以及附屬資產(chǎn)屬個(gè)人所有,按照市場標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給被拆遷農(nóng)民。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。那么拆遷對室內(nèi)附屬裝潢的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.01.03245人收看
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郭銘芝律師
主任律師
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擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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