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2022.06.22 12:12:02
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相關(guān)法規(guī)北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《 民法典 》規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利,我國《民法典》第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利,法律主觀：優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,根據(jù)我國民法典第七百三十四條之規(guī)定，承租人在租賃合同期限屆滿后，享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
李楠楠律師擅長：交通事故
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內(nèi)容：一、交通事故致一人死亡會判刑：交通事故致一人死亡，如果負(fù)事故主要責(zé)任，已經(jīng)構(gòu)成交通肇事罪，必須要判刑,交通肇事具有下列情形之一的，處三年以下有期徒刑或者拘役：1、死亡一人或者重傷三人以上，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任的,交通肇事致一人以上重傷，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪處罰：(一)酒后、吸食毒品后駕駛機(jī)動車輛的,《最高人民法院關(guān)于審理交通肇事刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條 交通肇事具有下列情形之一的，處三年以下有期徒刑或者拘役：(一)死亡一人或者重傷三人以上，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任的。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：3、法律主觀：有嚴(yán)重疾病法院會判實刑，但可以對犯罪嫌疑人變更羈押的措施，如監(jiān)視居住或者取保候?qū)彛行虝r可能予以監(jiān)外執(zhí)行,有重大疾病的人犯罪怎么判刑1、有嚴(yán)重疾病法院會判有嚴(yán)重疾病法院會判實刑，但可以對犯罪嫌疑人變更羈押的措施，如監(jiān)視居住或者取保候?qū)彛行虝r可能予以監(jiān)外執(zhí)行,法院判了實刑因病看守所拒收判刑后監(jiān)獄拒收應(yīng)該怎么辦 有嚴(yán)重疾病需要保外就醫(yī)的罪犯被監(jiān)獄拒收的，可以暫予監(jiān)外執(zhí)行,法律分析：被判刑了，但是看守所因嫌疑人有病不收，法院會判決暫予監(jiān)外執(zhí)行，在交付執(zhí)行前，暫予監(jiān)外執(zhí)行由交付執(zhí)行的人民法院決定,4、依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，患有重大疾病并不是判處緩刑的情形，但如果是在監(jiān)獄執(zhí)行刑期的犯罪分子有嚴(yán)重疾病，會威脅生命安全的，可以申請監(jiān)外執(zhí)行,2、罪犯有病，如果符合法律規(guī)定，是可以監(jiān)外執(zhí)行的。
孔孟廷律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：因合同糾紛到法院起訴會被拘留嗎合同糾紛屬于民事糾紛一般不會拘留，但是如果有 妨害民事訴訟 的行為有可能會被拘留,4、買賣合同糾紛是屬于民事糾紛，如果不涉及到犯罪的情況下，是不會進(jìn)行拘留的，當(dāng)事人可以到法院起訴解決,合同糾紛會被拘留嗎1、一般情況下，合同糾紛不會導(dǎo)致被判刑，因為合同糾紛屬于民事糾紛范疇，不屬于刑事犯罪,買賣合同糾紛會拘留嗎買賣合同糾紛不會被拘留，由法院民事審判庭審判，但如果出現(xiàn)違反治安管理的行為或者已經(jīng)觸犯了刑法，則會被拘留,3、買賣合同糾紛會拘留嗎買賣合同糾紛不會被拘留，由法院民事審判庭審判，但如果出現(xiàn)違反治安管理的行為或者已經(jīng)觸犯了刑法，則會被拘留,2、合同糾紛屬于民事糾紛一般不會拘留，但是如果有 妨害民事訴訟 的行為有可能會被拘留。
姚平律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：法律主觀：刑事案件判刑了上訴是否有用 上訴是對一審判決的監(jiān)督，使案子得到更加公正的判決，若是一審判決定罪量刑有錯誤或者畸重，上訴將會更好的保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益,刑事案件當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴,民事案件中，當(dāng)事人若是不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴,刑事案件判決書下來上訴有用嗎法律主觀：法院判刑后上訴有用。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：故意拿刀砍人造成輕微傷的怎么判故意傷害致輕微傷的判刑具體如下：毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款,2、故意傷害致輕微傷的判刑具體如下：毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款,處罰如下：故意持刀傷人輕微傷的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款,處罰如下：故意持刀傷人輕微傷的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款,故意傷人輕微傷怎么判刑和賠償未成年1、已滿十四周歲不滿十六周歲的未成年人打架致人輕傷，涉嫌故意傷害罪，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定判處三年以下有期徒刑,故意傷人輕微傷怎么判1、故意傷害致輕微傷的，由于情節(jié)顯著輕微危害不大的，不觸犯刑法，不需要判刑。
趙金保律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：交通事故造成一人死亡會被判刑嗎交通事故致人死亡，涉嫌交通肇事罪，犯罪嫌疑人會被人民法院判處三年以下有期徒刑或者拘役,根據(jù)我國法律規(guī)定，交通事故致人死亡的，構(gòu)成交通肇事罪，會被判處刑事處罰，即需要坐牢,法律分析：如果是交通事故造成三人以上死亡的，負(fù)同等責(zé)任的情況下，就需要承擔(dān)刑事責(zé)任，按交通肇事罪處罰,（2）交通事故撞到人，致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，涉嫌交通肇事罪，處三年以下有期徒刑或者拘役。
任冰峰律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：欠錢被起訴會坐牢嗎 如果只是在民間借貸中欠錢不還，對方起訴你，不會產(chǎn)生刑罰的,2、欠銀行錢被起訴了是否會坐牢，視情況而定：欠錢的糾紛屬于民事糾紛，當(dāng)事人不需要承擔(dān)刑事責(zé)任，只需要承擔(dān)民事責(zé)任，則不用坐牢,法律主觀：欠錢不還一般是不用坐牢的，因為欠債屬于合同關(guān)系，承擔(dān)的是民事違約責(zé)任，不會受到刑事處罰,欠錢還不上了,會被判刑嗎未能按時還款，不會因此而坐牢,欠錢不還要坐牢嗎欠錢不還不會坐牢，欠債屬于合同關(guān)系，承擔(dān)的是民事違約責(zé)任，不會受到刑事處罰。
周春花律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：撫養(yǎng)費不給屬于民事糾紛，不會判刑一、什么是孩子撫養(yǎng)費我國《婚姻法》規(guī)定，撫養(yǎng)費包括生活費、教育費、醫(yī)療費用，上述費用應(yīng)當(dāng)和孩子的實際需要以及當(dāng)?shù)厣钏较噙m應(yīng)，所以對于未經(jīng)雙方協(xié)商同意的貴族學(xué)校的學(xué)費、購買奢侈品的開支等費用一方可以拒絕承擔(dān)。有固定收入的，撫養(yǎng)費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。撫養(yǎng)費應(yīng)定期給付，有條件的可一次性給付，對一方無經(jīng)濟(jì)收入或者下落不明的，可用其財物折抵子女撫養(yǎng)費。按法律規(guī)定，撫養(yǎng)費應(yīng)付至子女能獨立生活為止。那么撫養(yǎng)費不給判刑幾年。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、判刑標(biāo)準(zhǔn)判決刑事詐騙案件時，法院會綜合考慮以下幾個方面的因素：1.犯罪主體的行為：包括犯罪的手段、目的、方式等,二、刑罰種類根據(jù)我國刑法，對刑事詐騙的刑罰主要有以下幾種：1. 短期拘役：對于數(shù)額較小、情節(jié)較輕的刑事詐騙案件，法院可能判處短期拘役，一般不超過6個月,如果犯罪主體具有惡意且明知故犯，將會被判處較重的刑罰,3. 焦點回答編寫：財產(chǎn)刑：針對犯罪主體所獲利益，法院可以判處沒收個人財產(chǎn)或者罰款,金額更大、非法所得更多的案件，往往會被判處更嚴(yán)厲的刑罰,如果詐騙手段惡劣、手法狡猾，影響面廣，損失巨大，則可能被判處較重的刑罰。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：(3)造成公共財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)直接損失，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，無能力賠償數(shù)額在三十萬元以交通肇事罪《解釋》第2條第2款規(guī)定：交通肇事致一人以上重傷，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪處罰：(1)酒后、吸食毒品后駕駛機(jī)動車輛的,開車撞人致人死亡了，要判刑嗎開車發(fā)生交通事故撞死人，負(fù)全部或者主要責(zé)任的，構(gòu)成交通肇事罪,法律依據(jù)《中華人民共和國刑法》 第一百三十三條 違反交通運輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役。
馮清琴律師擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：意外撞人死亡會不會判刑法律分析：開車撞死人一般是需要被判刑的，如果構(gòu)成交通肇事罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役,根據(jù)我國法律規(guī)定，交通事故致人死亡的，構(gòu)成交通肇事罪，會被判處刑事處罰，即需要坐牢,開車撞死人了會坐牢嗎1、法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，機(jī)動車一方正常行駛撞死人的，不承擔(dān)刑事責(zé)任，但需要對其進(jìn)行損害賠償，承擔(dān)不超過百分之十的賠償責(zé)任，一般包括死亡賠償金、喪葬費等費用,交通肇事致人死亡，如果是肇事司機(jī)負(fù)主要以上責(zé)任，涉嫌交通肇事罪，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)立案偵查。
段建國律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：1.根據(jù)你陳述情況，打架致人輕傷2級，受傷嚴(yán)重的一方?jīng)]有出具諒解書，這種情況建議聘請刑事律師介入辯護(hù)，收集對被告方有利證據(jù)，做從輕減輕辯護(hù)，一般打架致人輕傷2級，認(rèn)罪認(rèn)罰，愿意主動賠償受害人損失，一般處3年以下有期徒刑拘役或管制,打人二級輕傷判刑多久法律主觀：打架致使受害人受傷，經(jīng)鑒定達(dá)到輕傷以上的， 構(gòu)成故意傷害罪 ，依法是 三年以下有期徒刑 、拘役或者管制的量刑,打架致使受害人受傷，經(jīng)鑒定達(dá)到輕傷以上的，構(gòu)成故意傷害罪，依法是三年以下有期徒刑、拘役或者管制的量刑。
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：刑事拘留只是偵查階段的一種強(qiáng)制措施，其目的是為了保障案件的順利進(jìn)行，而判刑則是審判階段的最終決定，是對犯罪嫌疑人的犯罪行為作出的法律裁決,刑事拘留是一種強(qiáng)制措施而非刑事處罰手段，偵查過程中或者偵查結(jié)束后，如果偵查機(jī)關(guān)認(rèn)為犯罪嫌疑人不構(gòu)成犯罪或者不予追究刑事責(zé)任的，則可以決定撤銷案件,刑事拘留是指在刑事案件偵查過程中，為了防止犯罪嫌疑人逃避法律制裁或者妨礙案件偵查，依法對其采取的一種強(qiáng)制措施,而判刑則是法院在審理刑事案件后，根據(jù)犯罪嫌疑人的犯罪事實、性質(zhì)、情節(jié)以及對社會的危害程度，依法作出的判決。
邢穎律師擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果托運人并未向承運人如實告知所運貨物的真實情況，因受蒙騙等原因不知道所運輸?shù)氖莻卧斓呢泿诺模粯?gòu)成犯罪。“購買偽造的貨幣”，是指行為人以一定的價格用貨幣買入偽造的貨幣的行為。
郭銘芝律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續(xù)起訴，持續(xù)了十年的戰(zhàn)爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
再婚家庭的3個子女遺產(chǎn)繼承糾紛，對于房產(chǎn)購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執(zhí)一詞。元甲律師梳理案件關(guān)鍵點，尋求有力證據(jù)，幫助當(dāng)事人獲得了北京朝陽區(qū)的房產(chǎn)，獲得當(dāng)事人的贊譽與口碑！
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應(yīng)賠償妻子！原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購買了一套房屋，后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股，結(jié)果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為，范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬元，其余5萬元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務(wù)，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現(xiàn)房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬元，范某則未經(jīng)曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉(zhuǎn)賬89萬元，而后再次轉(zhuǎn)賬55萬元。 但是，經(jīng)過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉(zhuǎn)出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定：女方占房產(chǎn)三分之二，男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理，一審、二審法院認(rèn)為，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為，雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經(jīng)審查認(rèn)為：夫妻雙方對共同財產(chǎn)，有平等的處分權(quán)，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)。 本案中，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認(rèn)定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當(dāng)。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
為了離婚多爭財產(chǎn)，男方與其父母聯(lián)合，惡意串通起訴女方，稱購買房屋款項為借貸行為，經(jīng)過元甲律所婚姻家事團(tuán)隊舉證質(zhì)證，為女方全力爭取，法院駁回了對方全部訴訟請求！當(dāng)事人后續(xù)的離婚糾紛再次委托元甲，最終和解離婚，獲得200萬房屋折價款、京牌車輛以及相關(guān)存款。因為相信元甲的專業(yè)與口碑，兩個案件均獲得了令人滿意的結(jié)果！用我千方百計，解您千愁萬緒！
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