我是搞建筑工我是搞建筑工程的我們是做木工,個(gè)項(xiàng)目錢(qián)給完了



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擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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內(nèi)容:建筑工程的產(chǎn)品與其他企業(yè)的產(chǎn)品截然不同,工程項(xiàng)目成本管理的對(duì)象是工程項(xiàng)目,它既可以是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、一個(gè)單項(xiàng)工程,也可以是一個(gè)單位工程。這是項(xiàng)目成本管理區(qū)別于其他企業(yè)成本管理的重要特征。為保證工程項(xiàng)目的必盈不虧,成本管理就必須做到事前管理和事中控制。工程項(xiàng)目成本管理,只是對(duì)工程項(xiàng)目的直接成本和間接成本的管理,從實(shí)行“制造成本法”后,并非所有收人都屬于成本管理范疇,如管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等就不在此范圍內(nèi)。那么項(xiàng)目成本管理在建筑工程中有哪些特點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:所謂安全控制,是指對(duì)工程施工中存在的不安全因素進(jìn)行預(yù)先分析,從技術(shù)和管理層面上采取措施,確保施工生產(chǎn)按安全生產(chǎn)的規(guī)章制度、操作規(guī)程要求進(jìn)行,使施工過(guò)程的安全生產(chǎn)始終處于受控狀態(tài)。作為施工項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人的工程項(xiàng)目經(jīng)理,如何在施工現(xiàn)場(chǎng)解決好這個(gè)老大難問(wèn)題,如何抓好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全控制,如何提高施工安全、做到防患于未然,是當(dāng)前亟待解決的重要問(wèn)題。那么淺談建筑施工項(xiàng)目管理的安全控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:本辦法所稱(chēng)建設(shè)工程項(xiàng)目管理,是指從事工程項(xiàng)目管理的企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目管理企業(yè)),受工程項(xiàng)目業(yè)主方委托,對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程或分階段進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化管理和服務(wù)活動(dòng),取得城市規(guī)劃師、建筑師、工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等執(zhí)業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員,可在工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)代理等任何一家企業(yè)申請(qǐng)注冊(cè)并執(zhí)業(yè),第三條項(xiàng)目管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)代理等一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:1建筑工程項(xiàng)目加強(qiáng)分承包管理的必要性1.1建筑市場(chǎng)向完善的專(zhuān)業(yè)化分包體系發(fā)展是必然趨勢(shì)1.1.1建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇,分工更趨專(zhuān)業(yè)化建筑市場(chǎng)早已是賣(mài)方市場(chǎng)了,奪標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈無(wú)比,利潤(rùn)空間被壓縮得越來(lái)越小。出于增強(qiáng)管理能力,提升管理層次的需要,大型建筑企業(yè)必將甩掉低端生產(chǎn)資源,專(zhuān)注于項(xiàng)目管理。那么試論建筑工程項(xiàng)目分承包管理方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:”美國(guó)項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)PMI給出的定義為:“項(xiàng)目是為了完成某一獨(dú)特產(chǎn)品或服務(wù)而作的一次性努力。”1.2我國(guó)建筑工程項(xiàng)目管理特點(diǎn)建筑工程項(xiàng)目一般具有下列特點(diǎn)1.2.1建筑工程造價(jià)高,參與人數(shù)多,利益相關(guān)者多,對(duì)環(huán)境的依賴(lài)和影響都比較大,時(shí)間長(zhǎng),所以相對(duì)于其它的項(xiàng)目而言,其復(fù)雜性程度高。新頒布的建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范,也預(yù)示了項(xiàng)目管理的發(fā)展,要求建立完善的分包體系。那么建筑工程項(xiàng)目施工分承包管理模式分析探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:我國(guó)建筑市場(chǎng)目前的發(fā)展趨勢(shì)要求建筑工程項(xiàng)目具備科學(xué)的承包管理方式。建立完善的建筑項(xiàng)目承包管理體系,也是完善我國(guó)建筑市場(chǎng)所必須采取的必要手段。2建筑工程項(xiàng)目承僅的基水模式由于項(xiàng)目的差異性,國(guó)際上建筑工程項(xiàng)目承包的模式多種多樣。3建筑工程項(xiàng)目承包管理方式3.1按承包內(nèi)容的不同劃分按承包內(nèi)容的不同分為建筑工程勘察設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的總承包和對(duì)建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)進(jìn)行總承包。單獨(dú)承包是指承包方作為一個(gè)獨(dú)立的法人實(shí)體,單獨(dú)承包建筑工程的承包方式。那么試論關(guān)于建筑工程項(xiàng)目承包管理方式的研究。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:可以合法分包,視情況而定,依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行分包的就是合法分包,是有效的?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定:建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。發(fā)生法律糾紛時(shí),以建委工程科備案的合同為依據(jù)。那么建筑項(xiàng)目合同多少份。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:此種情況下,建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)其授權(quán)不明確負(fù)責(zé),項(xiàng)目部公章應(yīng)視為建筑企業(yè)公章,對(duì)建筑企業(yè)產(chǎn)生法律效力,但對(duì)方當(dāng)事人負(fù)有舉證責(zé)任,應(yīng)提供證據(jù)證實(shí)建筑企業(yè)出具授權(quán)委托書(shū)的事實(shí)。建筑企業(yè)在向第三人承擔(dān)賠償責(zé)任后,有權(quán)向盜用項(xiàng)目部公章的行為人追償。因此,建筑企業(yè)有必要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目部公章的管理,建立健全項(xiàng)目部公章管理制度。那么建筑企業(yè)項(xiàng)目部公章簽訂的合同有法律效力嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:工程建筑項(xiàng)目實(shí)施階段程序,是指土木建筑工程、線(xiàn)路、管道及設(shè)備安裝工程、建筑裝修裝飾工程等新建、擴(kuò)建、改建活動(dòng)的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工階段應(yīng)遵循的有關(guān)工作步驟。那么工程建筑項(xiàng)目實(shí)施階段程序指哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:目前建筑施工合同已經(jīng)不需要再備案登記,經(jīng)過(guò)招投標(biāo)流程的施工合同簽訂后即生效。設(shè)立這種備案制度,并不是中標(biāo)合同必須經(jīng)過(guò)行政部門(mén)審查批準(zhǔn)才生效,而是確定以經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同作為承包人與發(fā)包人雙方之間結(jié)算工程款的依據(jù)??偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。那么建筑項(xiàng)目中哪些施工合同要備案?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:建設(shè)工程的招標(biāo)方式有兩種:1、公開(kāi)招標(biāo)。公平原則,即要求招標(biāo)人在招標(biāo)投標(biāo)各程序環(huán)節(jié)中一視同仁地給予潛在投標(biāo)人或者 投標(biāo)人平等競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì),并使其享有同等的權(quán)利和義務(wù)。那么民營(yíng)企業(yè)建筑工程項(xiàng)目如何招標(biāo)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:第二條 工程期限1.本工程合同總工期為_(kāi)__天。第三條 工程合同總價(jià)1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。沒(méi)有合格證書(shū),且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,雙方均不得用于本工程。那么建筑工程項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:建設(shè)工程開(kāi)工必須具備的條件:(一)正式列入本地、市基本建設(shè)施工計(jì)劃。(三)建設(shè)工程所需外部市政、公用設(shè)施條件等已具體落實(shí)。是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件,建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。它是工程建設(shè)項(xiàng)目的組成部分,應(yīng)單獨(dú)編制工程概預(yù)算。通過(guò)較為簡(jiǎn)單的施工過(guò)程就可以生產(chǎn)出來(lái),以適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位就可以進(jìn)行工程量及其單價(jià)計(jì)算的建筑工程或安裝工程稱(chēng)為分項(xiàng)工程。首選建設(shè)單位預(yù)先做好市場(chǎng)調(diào)查,看是否在此開(kāi)發(fā)會(huì)有什么樣的前景,隨后編制可行型研究報(bào)告,規(guī)劃藍(lán)圖,辦理土地使用證,城市規(guī)劃許可證。那么建筑工程項(xiàng)目開(kāi)工應(yīng)具備的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:對(duì)剩余工程,應(yīng)按設(shè)計(jì)留足投資,限期完成。有的項(xiàng)目投產(chǎn)初期一時(shí)不能達(dá)到設(shè)計(jì)能力所規(guī)定的產(chǎn)量,不應(yīng)因此拖延辦理驗(yàn)收和移交固定資產(chǎn)手續(xù);建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的要求包括勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用,形成生產(chǎn)能力,能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的產(chǎn)品,按設(shè)計(jì)要求建完,能滿(mǎn)足生產(chǎn)使用,必要的生活設(shè)施,已按設(shè)計(jì)要求建成等。那么最新建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范培訓(xùn)對(duì)象是誰(shuí)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:5、貨物運(yùn)輸合同 ,在交通運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的合同行為,例如航空、鐵路、公路、海上、聯(lián)運(yùn)等等,稅率按運(yùn)輸費(fèi)用的0.5‰貼花,由立合同人繳納。那么小型建筑安裝工程承包合同項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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發(fā)生交通事故受傷,哪些項(xiàng)目必須賠?發(fā)生交通事故,無(wú)論傷情是否嚴(yán)重,是否能評(píng)上傷殘,下面6項(xiàng)都是必賠的,收藏好,避免需要的時(shí)候找不到。第一,醫(yī)療費(fèi),第二,因傷導(dǎo)致的誤工費(fèi),第三,因傷需要人照顧導(dǎo)致的護(hù)理費(fèi),第四,按醫(yī)囑加強(qiáng)營(yíng)養(yǎng)所產(chǎn)生的營(yíng)養(yǎng)費(fèi),第5,需要復(fù)查時(shí)產(chǎn)生的后續(xù)治療費(fèi)。當(dāng)然,后續(xù)治療費(fèi)如果實(shí)際發(fā)生了,就直接按照醫(yī)療費(fèi)合并。第6呢,因事故導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。如果您還有什么其他不明白的,可以后臺(tái)留言咨詢(xún)。
發(fā)生交通事故怎么索賠?有哪些賠償項(xiàng)目?能賠多少錢(qián)?最全攻略!
只有甲方簽字,沒(méi)有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說(shuō)答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說(shuō)一個(gè)案例啊,一個(gè)民營(yíng)建筑公司分包了國(guó)企的一個(gè)路基項(xiàng)目,因?yàn)楦鞣N原因中途退場(chǎng)。退場(chǎng)時(shí),這個(gè)民營(yíng)公司自己制作了6本結(jié)算書(shū)交給甲方現(xiàn)場(chǎng)代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒(méi)有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書(shū)也有效。所以不要以為所有的項(xiàng)目都是沒(méi)有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問(wèn)題可以在評(píng)論區(qū)提問(wèn)。
目前中國(guó)建筑行業(yè)里,以?xún)?nèi)部承包項(xiàng)目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書(shū)后,在施工過(guò)程中實(shí)際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項(xiàng)目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時(shí),不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對(duì)公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰,僅罰款這一項(xiàng)就可以按照項(xiàng)目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。 相反,當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時(shí),屬于合法,被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時(shí),處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟(jì)糾紛層面,當(dāng)項(xiàng)目對(duì)外拖欠人材機(jī)款項(xiàng)時(shí),如果公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠,則公司與項(xiàng)目經(jīng)理共同對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項(xiàng)目經(jīng)理追償。 綜上,對(duì)于內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)講,如果被認(rèn)定為掛靠,無(wú)論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系,
近兩年全國(guó)建筑市場(chǎng)不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無(wú)力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對(duì)這樣的情況我們?cè)撊绾斡懸こ炭钅兀拷裉煳揖蛠?lái)給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開(kāi)發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過(guò)專(zhuān)業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí),往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯(cuò)過(guò)了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒(méi)有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒(méi)有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專(zhuān)業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過(guò)程中,申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶(hù)查封,很多發(fā)包人賬戶(hù)中雖然沒(méi)錢(qián),但該賬戶(hù)如果不能使用對(duì)其影響巨大,因此其在賬戶(hù)被封后往往會(huì)積極解決欠款問(wèn)題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無(wú)執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過(guò)程中查找股東有無(wú)違反公司法的情形,一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
當(dāng)發(fā)生欠薪農(nóng)民工討薪時(shí),如果讓勞動(dòng)局知道項(xiàng)目涉及掛靠或者轉(zhuǎn)包,那總包你就慘了。如何破局?視頻結(jié)尾給你答案。(開(kāi)頭做個(gè)快節(jié)奏小片段) 建筑行業(yè),特別是民營(yíng)建筑公司,不夸張的說(shuō),有80%的項(xiàng)目都涉及掛靠或者轉(zhuǎn)包。那掛靠或轉(zhuǎn)包項(xiàng)目,農(nóng)民工討薪時(shí)誰(shuí)買(mǎi)單呢?根據(jù)保障農(nóng)民工工資支付條例第30條的規(guī)定,工程建設(shè)項(xiàng)目只要涉及轉(zhuǎn)包或掛靠,發(fā)生欠薪或者人工費(fèi)被挪用,一律由總包先行清償,清償后總包可以追償。 也就是說(shuō),發(fā)生欠薪時(shí),如果讓勞動(dòng)局知道項(xiàng)目涉及掛靠或者轉(zhuǎn)包,那總包你就慘了。沒(méi)啥說(shuō)的,一律由總包先拿錢(qián)買(mǎi)單。至于買(mǎi)單后總包如何追償就與勞動(dòng)局無(wú)關(guān)了。
【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢(qián)嗎?要賬路漫漫、時(shí)間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒(méi)有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來(lái)幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專(zhuān)案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn),需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對(duì)陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對(duì)此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要,證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對(duì)賬目,但其也沒(méi)對(duì)出來(lái),因此對(duì)方啞口無(wú)言。 最終法官按照天用律師的訴訟請(qǐng)求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬(wàn)余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月,將十年之久的工程款成功收回!
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
擅長(zhǎng):交通事故