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房地產登記的法律后果

2021.12.06 09:38:14
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

掛靠人為實際施工人,其有權向工程發包人(建設方)與被掛靠人(轉包方)主張工程款。1、掛靠人為實際施工人,其有權向工程發包人(建設方)與被掛靠人(轉包方)主張工程款。2、法院有權收繳雙方因履行掛靠合同的非法所得。3、被掛靠人有可能受到行政處罰。

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三十二條 當事人對工程造價、質量、修復費用等專門性問題有爭議,人民法院認為需要鑒定的,應當向負有舉證責任的當事人釋明。當事人經釋明未申請鑒定,雖申請鑒定但未支付鑒定費用或者拒不提供相關材料的,應當承擔舉證不能的法律后果。一審訴訟中負有舉證責任的當事人未申請鑒定,雖申請鑒定但未支付鑒定費用或者拒不提供相關材料,二審訴訟中申請鑒定,人民法院認為確有必要的,應當依照民事訴訟法第一百七十條第一款第三項的規定處理。

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大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 掛靠人為實際施工人,其有權向工程發包人(建設方)與被掛靠人(轉包方)主張工程款。1、掛靠人為實際施工人,其有權向工程發包人(建設方)與被掛靠人(轉包方)主張工程款。2、法院有權收繳雙方因履行掛靠合同的非法所得。3、被掛靠人有可能受到行政處罰。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三十二條 當事人對工程造價、質量、修復費用等專門性問題有爭議,人民法院認為需要鑒定的,應當向負有舉證責任的當事人釋明。當事人經釋明未申請鑒定,雖申請鑒定但未支付鑒定費用或者拒不提供相關材料的,應當承擔舉證不能的法律后果。一審訴訟中負有舉證責任的當事人未申請鑒定,雖申請鑒定但未支付鑒定費用或者拒不提供相關材料,二審訴訟中申請鑒定,人民法院認為確有必要的,應當依照民事訴訟法第一百七十條第一款第三項的規定處理。
  • 不履行離婚協議會產生什么法律后果

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    不履行離婚協議會產生什么法律后果

    內容:法院處理判決魏某十日內一次性支付李某2萬元。律師說法1離婚協議以離婚登記為生效條件。本案魏某與李某辦理了離婚手續那么離婚協議已經發生法律效力。2離婚協議雖發生法律效力但不具有可強制執行性當事人不能直接拿著離婚協議去法院要求強制執行。一方不履行離婚協議的另一方應該起訴至法院要求繼續履行。本案中李某未按時支付撫養費魏某可以起訴至法院要求李某履行協議但不能以此為由不履行償還銀行貸款的約定。那么不履行離婚協議會產生什么法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.01425人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同當然是有效的,必須登記的抵押權,如未登記,只是抵押權可能未生效。《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
  • “假離婚”具有法律效力嗎?產生什么法律后果

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    “假離婚”具有法律效力嗎?產生什么法律后果

    內容:只要符合法律規定的離婚條件,履行了相關程序,就具備法律效力。就算夫妻簽署了“假離婚”協議,法院也不會采納,這樣的協議無法獲得法定認可,不具備法律效力。“假離婚”產生什么法律后果“假離婚”一般采取協議離婚的方式,但也不排除當事人為了達到“逼真”的效果采取訴訟離婚的手段。“假離婚”的雙方當事人一旦領取結婚證后,他們的婚姻即告解除,雙方不再是合法的夫妻關系,不再有夫妻之間的權利義務關系,雙方均取得再婚的權利。因為婚姻的登記行為具有公示效力,無論其離婚登記是否屬于自愿和是否具有離婚的真實意愿,其離婚行為都屬有效。那么“假離婚”具有法律效力嗎?產生什么法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11275人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 非法同居的法律后果有哪些

    李孟陽律師

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    李孟陽

    非法同居的法律后果有哪些

    內容:雖然這是非法的,但這種現象在當今社會仍大量存在。非法同居與合法婚姻關系相對而言,簡單說就是在沒有辦理正式結婚登記手續前的男女共同居住生活。事實上非法同居只是個民事問題,而上升不到刑事問題的程度。非法同居的法律后果有哪些1、有配偶者與他人同居的,另一方可以據此提出離婚。非法同居期間所得的財產雖然按共同共有財產處理,但并非適用婚姻法的規定來處理,而是原則上按照等分原則,并應結合各方對財產的貢獻大小來分配。非法同居是指男女雙方未辦結婚登記手續即以夫妻名義同居生活,群眾也認為是夫妻關系的一種同居行為。非法同居一般是不會被處罰的。那么非法同居的法律后果有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.30517人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 用假離婚證貸款有什么法律后果

    翁玉素律師

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    翁玉素

    用假離婚證貸款有什么法律后果

    內容:法律上并沒有“假離婚”的概念,只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續,婚姻關系即宣告解除,所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。  假離婚是違反法律的欺詐行為,如確有證據證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款資格不受法律保護。   二、“假離婚”后有夫妻共同財產未分割怎么辦  相關法律條例規定,離婚后,一方以尚有夫妻共同財產未處理為由,向人民法院起訴請求分割的,經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產,人民法院應當依法予以分割。那么用假離婚證貸款有什么法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.191020人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 假離婚的法律后果,假離婚會受到處罰嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    假離婚的法律后果,假離婚會受到處罰嗎

    內容:假離婚的法律后果假離婚會受到處罰嗎假離婚的法律后果一“假離婚”后一方如不同意復婚的財產分割部分也不能反悔首先需要強調的是我國法律上并沒有“假離婚”的說法。四雙方約定的“假離婚協議”沒有法律效力既然存在上述問題有的當事人會在協商假離婚時簽一份“假離婚協議”載明雙方是假離婚離婚期間所買的房產仍屬于共同財產。假離婚會受到處罰嗎不需要承擔法律責任不會被處罰。為最大限度保障婚姻自由尊重當事人人身自由及隱私在行政程序上已取消對虛假離婚的處罰婚姻登記機關也不再對虛假離婚登記行使撤銷權。對于假離婚原則上不能否認其發生的離婚效力。那么假離婚的法律后果,假離婚會受到處罰嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31281人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 離婚前轉移財產有什么法律后果

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    離婚前轉移財產有什么法律后果

    內容:離婚前財產轉移有哪些法律后果有的當事人在離婚前或在離婚訴訟中,常常轉移或隱匿共同財產,比如轉移銀行存款、股票、變更房屋產權登記等,以為轉移了財產就可以萬事大吉。關于離婚前轉移財產有什么法律后果的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11293人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 假離婚有什么法律后果

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    假離婚有什么法律后果

    內容:假離婚有什么法律后果“假離婚”一般采取協議離婚的方式,但也不排除當事人為了達到“逼真”的效果采取訴訟離婚的手段。“假離婚”的雙方當事人一旦領取結婚證后,他們的婚姻即告解除,雙方不再是合法的夫妻關系,不再有夫妻之間的權利義務關系,雙方均取得再婚的權利。據此,我們認為“自愿”才是離婚的生效要件,只要雙方自愿同意結婚或離婚,依照法定程序辦理了婚姻登記即有效,而不問婚姻背后的真實意圖。因此,當事人想以虛假離婚為理由,請求民政局撤銷離婚登記也沒有法律依據,更不用說通過行政訴訟方式撤銷離婚登記了。因此,假離婚并不能逃避債務。那么假離婚有什么法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11225人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 登記離婚要符合哪些法律條件

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    登記離婚要符合哪些法律條件

    內容:所謂完全民事行為能力是指能對離婚法律行為的法律后果承擔民事責任的能力規定年滿十八周歲精神狀況正常能完全辯認其行為及其后果的公民是具有完全民事行為能力的人。三離婚申請書是申請離婚雙方當事人的真實意思的表示并承擔法律后果。登記離婚最重要的條件是夫妻雙方自愿離婚這種自愿的行為是排除一切外界的阻撓干涉完全發自內心的自愿行為。四申請登記離婚的雙方當事人就家庭共同財產及子女的撫養或對生活困難一方的幫助達成協議并自覺履行這種承諾。五雙方必須親自到婚姻登記機關共同提出登記離婚申請。那么登記離婚要符合哪些法律條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.02913人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 適用債權憑證的法律后果

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    適用債權憑證的法律后果

    內容:適用債權憑證所產生的法律后果:一是本次執行程序終結。二是可以不受期限限制恢復執行。申請執行人領取債權憑證后發現或法院發現被執行人有可供執行的財產時應恢復執行。三是權利人的債權可以繼承或承受。作為申請執行人的公民死亡,法人或其他組織終止,其權利繼承人或承受人申請發放債權憑證的,經審查屬實應當發放;其權利繼承人或承受人申請繼受權利并變更登記的,經審查屬實后,應為其辦理債權憑證的變更登記。那么適用債權憑證的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.071038人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 如果訴訟離婚階段與他人同居的法律后果

    林艷英律師

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    林艷英

    如果訴訟離婚階段與他人同居的法律后果

    內容:依據第千零條第種情形規定如果方離婚當事人在起訴離婚期間與他人同居被另方搜集到相關證據能證明在婚姻存續期間與他人同居則另方可能主張同居方系過錯方且有權向法院主張請求損害賠償。()起訴離婚后與他人同居涉嫌的刑事后果根據刑法第百條規定有配偶而重婚的或者明知他人有配偶而與之結婚的處年以下有期徒刑或者拘役。就是說與原配偶登記結婚與他人沒有登記卻以夫妻關系同居生活而重婚。那么如果訴訟離婚階段與他人同居的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚姻其間房子不同登記方式的法律后果

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    婚姻其間房子不同登記方式的法律后果

    內容:下面,廣東嘉輝律師事務所劉天軍律師,他系統分析了目前婚房產權證所有人署名的5種做法,并根據我國現行法律分析了其可能導致的法律后果。而如果購房后“準夫妻”并沒有進行婚姻登記,而是分手,“準婚房”仍將認定為雙方共有財產,貸款也視為雙方的共同債務。而男方的相應產權份額屬于婚前個人財產,根據新的《婚姻法》,這部分財產并不因結婚而產生共有的結果。產權證登記在女方及其父母名下的法律后果亦是這樣。那么婚姻其間房子不同登記方式的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 不履行離婚協議的法律后果是什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    不履行離婚協議的法律后果是什么

    內容:不履行離婚協議的法律后果是什么1離婚協議以離婚登記為生效條件。2離婚協議雖發生法律效力但不具有可強制執行性當事人不能直接拿著離婚協議去法院要求強制執行。一方不履行離婚協議的另一方應該起訴至法院要求繼續履行。未辦理離婚登記的法院可以依據離婚協議進行分割辦理了離婚登記的雙方離婚后就財產分割問題反悔請求變更或者撤銷財產分割協議的法院會受理但如果不存在欺詐脅迫等情形訴訟請求將被駁回。未辦理離婚登記一方起訴至法院的法院可以參照離婚協議約定處理子女撫養問題辦理了離婚登記的男女雙方應當履行協議。那么不履行離婚協議的法律后果是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚惡意轉移財產的法律后果

    李孟陽律師

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    李孟陽

    離婚惡意轉移財產的法律后果

    內容:離婚惡意轉移財產的法律后果離婚惡意轉移財產的法律后果是1在離婚分割共同財產時可能會少分或者不分2對方離婚后發現轉移行為的可向法院提起訴訟請求再次分割夫妻共同財產。經法院判決后惡意轉移財產的方需按照要求予以執行惡意拒絕履行的對會被登記為失信人員。法律依據中華人民共和國民法典第千零條夫妻方隱藏轉移變賣毀損揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另方財產的在離婚分割夫妻共同財產時對該方可以少分或者不分。那么離婚惡意轉移財產的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 善意取得的構成要件和法律后果

    馮清琴律師

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    馮清琴

    善意取得的構成要件和法律后果

    內容:需要注意的是,這里的不知情是指法律行為發生時的不知情,事后知情與否并不影響善意取得的構成。受讓人取得財產的法律行為應該具有財產交易的性質,受讓人應該支付一定的對價。依法進行了公示。即動產依照規定進行了交付,其中現實交付、簡易交付及指示交付等均可構成善意取得;對于占有改定,由于標的物仍然由出讓人繼續占有,部分學者認為不宜適用善意取得。而不動產則依照法律規定進行了登記。善意取得的法律后果受讓人取得物權。善意第三人依照善意取得制度取得了受讓物的物權,原權利人對該物所享有的相關權利消滅,原權利人不得要求善意第三人返還該物。那么善意取得的構成要件和法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 股權質押登記后果是怎樣的?生效后的法律效力有

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    股權質押登記后果是怎樣的?生效后的法律效力有

    內容:辦理完登記手續后會產生什么樣的股權質押登記后果是質權人和被質權人需要了解的內容。股權質押登記后果股權質押登記后果也就是股權質押的法律效力,是指股權質押生效后,質權人依法享有的權利。根據《物權法》219條和220條的規定,股權質押法律關系中的質權人可以通過與出質人協議以股權折價或依法拍賣、變賣股權的方式行使質權,并從股權的處分價款中優先受償。質押合同另有規定的,按照約定。此外,由于股權的價值具有很大的波動性,作為質權人,應當密切注意出質人所設質股權的價值變化。一旦出現股權的價值具有明顯減少的情況,應當立即要求出質人提供相應的擔保或采取其他相應的措施。那么股權質押登記后果是怎樣的?生效后的法律效力有。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 吳夢云律師

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