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2021.09.17 16:26:07
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律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。那么民法典中婚前購(gòu)房寫女方名字財(cái)產(chǎn)怎么界定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚姻法解釋第十條規(guī)定夫妻一方簽訂婚前買賣不動(dòng)產(chǎn)合同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首期款向銀行貸款婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款并以首期付款人的名義登記的離婚時(shí)由雙方協(xié)議處分,婚后雙方償還貸款和相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)應(yīng)按婚姻法第三十九條第一款的規(guī)定一方向另一方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記補(bǔ)償,第一妻子沒有支付離婚可以分為房地產(chǎn)婚前男方支付首期款財(cái)產(chǎn)以男方名義登記屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)為婚后共同貸款的一部分補(bǔ)償女方,夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同個(gè)人財(cái)產(chǎn)在銀行繳納首期款和貸款婚后與夫妻共同財(cái)產(chǎn)在貸款上的欠款房地產(chǎn)登記在首期款的付款人名下離婚的房地產(chǎn)由雙方約定。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：男方利用女方網(wǎng)上貸款,離婚時(shí)女方有義務(wù)償還嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，男方利用女方進(jìn)行網(wǎng)上借貸的，由于不是女方自愿簽訂借貸合同，所以借貸合同是無(wú)效的，借款由男方償還，但要提供足夠的證據(jù)支持主張。合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。貸雙方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)形成借貸關(guān)系，網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)的提供者僅提供媒介服務(wù)，當(dāng)事人請(qǐng)求其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，人民法院不予支持。那么男方利用女方網(wǎng)上貸款,離婚時(shí)女方有義務(wù)償還嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容：婚后一方父母出資首付買房子,一方還貸房子屬于誰(shuí)房產(chǎn)是特殊商品，國(guó)家以登記為準(zhǔn)則，登記在男方名下，則房產(chǎn)所有權(quán)歸屬男方。關(guān)于一方父母付首付夫妻共同還貸款怎么分的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。關(guān)于婚前男方首付買房寫女方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)民法典司法解釋規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。根據(jù)民法典規(guī)定，婚前一方全額出資購(gòu)房且取得房產(chǎn)證的，毫無(wú)疑問(wèn)房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，不計(jì)入在夫妻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi)，另一方無(wú)權(quán)要求分割房產(chǎn)。實(shí)際上，一方婚前出資購(gòu)房，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房產(chǎn)證只是對(duì)購(gòu)買方對(duì)房子產(chǎn)權(quán)的確定。那么婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：去年，孫某起訴離婚，并要求分割房產(chǎn)。但房屋價(jià)格已躍至396萬(wàn)元，董某應(yīng)給付夫妻還貸期間房屋增值部分所對(duì)應(yīng)的錢款。法院最終判決房屋歸董某所有、董某補(bǔ)償孫某67萬(wàn)元。因此，法院根據(jù)本案實(shí)際情況，依法判決男方向女方支付這部分增值錢款的一半作為補(bǔ)償。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么離婚后婚前房產(chǎn)如何分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前買房一個(gè)人的名字如何保證另一個(gè)人利益在房產(chǎn)證上加上另一人的名字，即可保障另一人的權(quán)利。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。關(guān)于婚前買房寫的女方一個(gè)人的名字怎么辦的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：貸款購(gòu)房離婚房子歸一方所有這方咋辦手續(xù)離婚房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬一方，相應(yīng)的貸款也歸屬于一方。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。關(guān)于離婚貸款房歸一方需辦理什么手續(xù)的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：起訴離婚男方貸款女方需要負(fù)責(zé)嗎需要看貸款是用于共同生活還是男方的個(gè)人支出。根據(jù)上述原則結(jié)合審判實(shí)踐提出如下具體意見夫妻為共同生活或?yàn)槁男袚狃B(yǎng)贍養(yǎng)義務(wù)等所負(fù)債務(wù)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。下列債務(wù)不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)應(yīng)由一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償夫妻雙方約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)但以逃避債務(wù)為目的的除外。夫妻共同債務(wù)怎么認(rèn)定關(guān)鍵看借的錢是否用于雙方共同的生活或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)了。離婚起訴書范文起訴狀原告姓名性別女出生年月民族職業(yè)工作單位和住址聯(lián)系方法。那么起訴離婚男方貸款女方需要負(fù)責(zé)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：(二)婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫或妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)原則上應(yīng)按夫妻共同債務(wù)處理但另一方能證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)的除外能夠證明夫妻約定分別所有財(cái)產(chǎn)制且第三人知道該約定的也除外,關(guān)于夫妻銀行貸款離婚了女方要承擔(dān)嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家,(四)夫或妻一方死亡的生存一方應(yīng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,(三)夫或妻一方就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后可基于合法依據(jù)向另一方追償,(一)一方婚前所負(fù)個(gè)人債務(wù)的債權(quán)人不得向其配偶主張權(quán)利除非能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活,夫妻銀行貸款離婚了女方要承擔(dān)。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻一方貸款賭博法院有權(quán)查封共有住房嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定一方為賭博所負(fù)的債務(wù)為夫妻個(gè)人債務(wù)由一方個(gè)人承擔(dān)法院可以查封共同的房屋但需要通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件的若干意見第11規(guī)定,出借人明知借款人是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而借款的其借貸關(guān)系不予保護(hù)。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前男方首付他有權(quán)賣房嗎有權(quán)。對(duì)于婚前夫妻一方支付首付款購(gòu)買的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。男女離婚時(shí)另一方有權(quán)請(qǐng)求分割婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分。關(guān)于婚前男方為女方首付買房判決的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：女方可以考慮爭(zhēng)取房屋權(quán)利，并給予男方相應(yīng)的現(xiàn)金補(bǔ)償。一般而言，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)債務(wù)，為夫妻共同債務(wù);對(duì)個(gè)人債務(wù)還是夫妻共同債務(wù)的性質(zhì)難以確認(rèn)的，由有直接證據(jù)證實(shí)承擔(dān)義務(wù)的一方負(fù)主張夫妻雙方共同承擔(dān)債務(wù)的舉證責(zé)任。當(dāng)事人主張由夫妻一方承擔(dān)債務(wù)，又舉證不能的，人民法院也無(wú)法查實(shí)的，法院一般從公平分擔(dān)舉證責(zé)任角度出發(fā)，按夫妻共同債務(wù)處理。
翁玉素律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。關(guān)于男方婚前出資買房寫女方名字算什么財(cái)產(chǎn)的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
男方婚前房產(chǎn)，給女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份額？ 并不是，離婚房產(chǎn)分割，法院會(huì)根據(jù)房屋的出資來(lái)源、雙方在婚姻中是否存在過(guò)錯(cuò)、是否共同生活、共同還貸情況、房屋現(xiàn)值等具體情況進(jìn)行分割。 本案中，房產(chǎn)現(xiàn)值7485587元，剩余貸款448291元，女方分得245萬(wàn)元，所占房產(chǎn)份額32.7%，符合《婚姻家庭編解釋（二）（征求意見稿）》第四條【基于婚姻贈(zèng)與房屋的處理】立法原意。
老公被套路假離婚變成離婚，就我感覺我這個(gè)事兒是不是被騙了，我媳婦他們家呀說(shuō)要買房，這個(gè)又不能他們自己買。就是說(shuō)讓我辦個(gè)假離婚，用我的名義來(lái)買房。我去做個(gè)貸款，結(jié)果現(xiàn)在不跟我復(fù)婚了，房子在我名下呀，我這一個(gè)月就掙三千八，讓我一個(gè)月要還七千多塊錢貸款，當(dāng)時(shí)有離婚協(xié)議，沒有說(shuō)過(guò)這個(gè)事情，女方一分錢不出，然后還不復(fù)婚。因?yàn)槟阕栽鸽x婚，現(xiàn)在是自愿被買房房子，就在你買下銀行的那個(gè)貸款，你肯定是要還的，所以你的銀行貸款必須如期去還，所以咱們就說(shuō)字不能隨便簽，然后婚也不能隨便離！
本來(lái)吧，夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)呢，理應(yīng)是雙方都有償還的義務(wù)，做到離婚讓一方還的也只能是費(fèi)盡心思談判了。我們這個(gè)案例呢，就是這樣，男方小王和女方小李呢，本來(lái)平平淡淡呢，很是幸福，但是女方小李呢，不滿足現(xiàn)有的狀態(tài)，去保險(xiǎn)公司上班，并且啊，為了完成業(yè)績(jī)，把夫妻二人的錢全部投進(jìn)去了，還借了親戚朋友的好大一筆錢，而且呀，還一直呢在各大平臺(tái)借錢，也讓男方呢小王也去借，小王難以忍受要離婚要求呢，債務(wù)各自歸各自，顯然小李是不同意的，法官呢，也不能這么判，但是呢，男方小王覺得幫著還錢也比較委屈，我們的律師團(tuán)隊(duì)呢，就只能通過(guò)談判的方式來(lái)解決，終于啊，說(shuō)通女方讓步。
我方只承擔(dān)了30萬(wàn)元，算是呀，大獲全勝，夫妻債務(wù)一定要共同承擔(dān)嗎？顯然呢，不是的，我們團(tuán)隊(duì)呢，辦理了上萬(wàn)起案件，不合理的夫妻債務(wù)呀，讓對(duì)方自己承擔(dān)的案例呢，也很多，如果你有類似的案例呢，來(lái)找姚律師聊一聊。
如何才能合法的不還銀行的貸款呢？對(duì)呀，還是有辦法的，不過(guò)這個(gè)辦法僅限于呀夫妻共同辦的貸款。一般情況下，夫妻共同辦的銀行貸款，即便是離婚了也得共同分擔(dān)，不過(guò)這是一般情況，除此之外呢，還有另外一種情況，這就是需要我們耐心細(xì)致的一筆一筆的核實(shí)貸款的實(shí)際用途，如果用于家庭共同生活，那確實(shí)是雙方的責(zé)任，應(yīng)該共同承擔(dān)，但如果這筆貸款的去向啊與家庭無(wú)關(guān)，那就不屬于夫妻共同債務(wù)，誰(shuí)用的誰(shuí)負(fù)責(zé)，另一方呢，就不用還貸款了。男方如果將貸款用于自己的商業(yè)投資，或者是個(gè)人揮霍，甚至呢給自己的2+1，這樣的貸款呢，離婚時(shí)呢，自然不能讓女方承擔(dān)，你聽懂了嗎？當(dāng)然對(duì)于這個(gè)事情呢，我們不鼓勵(lì)。畢竟一方。
用還款還需要另外一方來(lái)償還，只不過(guò)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)的問(wèn)題。聽完這個(gè)案例，如果你有不想承擔(dān)的債務(wù)，可以私信我們，我們一起來(lái)幫你評(píng)估，看如何能幫你。
你知道嗎？不光離職有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，原來(lái)啊，離婚也有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。我一直相信一句話，在婚姻當(dāng)中，你不是在為別人做貢獻(xiàn)，你是在為自己的幸福投資，離婚時(shí)呢，你的投資呀，應(yīng)該是得到回報(bào)。這句話呀，現(xiàn)在在法律上得到了支持。這次最高院民法典婚姻家庭片司法解釋2就規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻關(guān)系存續(xù)的時(shí)間，負(fù)擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)、投入的精力及對(duì)雙方的影響，對(duì)家庭所做貢獻(xiàn)的程度，雙方離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)狀況以及給付方負(fù)擔(dān)的能力、當(dāng)?shù)氐氖杖胨降仁聦?shí)確定補(bǔ)償數(shù)額。以我們之前代理的一起案件為例，我們的客戶呢，是女方在婚姻存續(xù)期間承擔(dān)了大部分的家庭義務(wù)。
對(duì)我和玉兒的責(zé)任，離婚時(shí)呢，請(qǐng)求丈夫給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，法院審理后呢，也是考慮到我們客戶呀對(duì)家庭的貢獻(xiàn)程度，判決對(duì)方給我們支付了一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而且呀，即便是雙方在簽訂了婚前協(xié)議的情況下，離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金也是可以要的，這是法律為離婚時(shí)負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的一方，尤其是女方提供的經(jīng)濟(jì)保障，讓女方對(duì)家庭的付出能有所回報(bào)。所以說(shuō)法律有的時(shí)候呀，不會(huì)超出大家的認(rèn)知，最好的法律呢就是情理，離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償就是這樣，這是法律與情理最好的融合。我們也為最高院的這次新的法律規(guī)定點(diǎn)一個(gè)大大的贊。
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