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2021.12.04 14:20:44
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房屋拆遷時，具體的拆遷補償安置協議時拆遷人與被拆遷人按照國家相關法律規定訂立的，要根據具體的拆遷補償政策判斷。
《城市房屋拆遷管理條例》 第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：兒媳在面臨離婚財產分割問題時，應當了解法律規定并保留相關證據，同時尋求專業法律援助以維護自己的合法權益,如何保障自己的合法權益了解法律規定兒媳首先要了解《中華人民共和國婚姻法》及相關司法解釋關于離婚財產分割的規定，以及《城市房屋拆遷管理條例》等與拆遷相關的法律法規,在實際操作中，兒媳在離婚時可以主張分割婆婆名下的拆遷補償款或安置房等財產權益,拆遷了兒媳要離婚財產怎樣分根據《中華人民共和國婚姻法》及相關司法解釋，離婚時夫妻共同財產和債務應當平均分割,在這個過程中，如果兒媳與婆婆或其他家庭成員因拆遷補償或房產分割產生分歧，進而導致離婚，那么這個分歧將成為離婚財產分割的一個重要方面,通過這些措施，兒媳可以更好地應對拆遷后離婚財產分割的問題，并為自己爭取合理的權益。
趙金保律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：影響因素 影響集體土地房屋拆遷補償標準的因素主要包括以下幾個方面： 1.地理位置,補償標準的具體內容包括房屋、土地、臨時安置、補償金等方面,為了保障拆遷民眾的利益，各級政府對拆遷補償標準進行了嚴格的規定，主要包括政策法規、補償標準和影響因素等方面,而在集體土地房屋拆遷中，補償標準更是備受關注,補償標準 補償標準是保障集體土地房屋拆遷民眾的重要依據,集體土地房屋的性質不同，補償標準也不同。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：齊齊哈爾市日前出臺《中心城區棚戶區改造拆遷補償安置辦法補充規定》，規定對過去安置辦法中沒有明確提出的情況做出了補充說明，尤其對低收入家庭棚改房在政策方面給予了較大的傾斜。低收入家庭有證房屋被拆遷人按標準戶型安置后無力購買超出原房建筑面積部分的，對原房建筑面積部分確認產權，超出部分按成本租金水平建立租賃關系。無證房屋被拆遷住戶無力購買安置住房的，并符合廉租房承租確認條件的，可優先安置廉租房。低保戶和殘疾人按規定免交投資款后，家庭人口在四口人以上，居住確有困難，并符合再上調一個標準戶型規定的，拆遷人應允許其上調，新增加建筑面積按成本價交納房款。那么齊齊哈爾出臺棚改拆遷補償安置新規傾斜低收入家庭。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割,如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割,2、如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款應作為夫妻共同財產進行分割,如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割,如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割,被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財產，且在婚后未進行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財產。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：由以上可以知，拆遷所得的補償款是屬于夫妻一方的所有的，他人無權要求分割。婚后用于購買的房屋原則上仍是屬于夫妻一方的個人所有財產，否則違背了法律的公平原則。若當地的拆遷政策可選擇按照家庭人口或者房面積來取得補償款的，兩種補償方式的補償款存在差異，在這種情況下，包括了家庭人口的補償或者是有部分的補償款是屬于家庭成員的。那么作為配偶，在離婚時是有權要求分割補償款的。因此，在這里給一個建議，在結婚前或者婚姻期間最好做個財產公證或者約定，這樣有利于保護當事人的權益，避免出現舉證不足或者無法查證的后果。那么婚前房屋拆遷，婚后獲得的補償款，離婚時有權要求分割嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：(摘錄) 房山法院調研涉及拆遷的家庭糾紛案件并提出審理對策 經調研發現，該類案件主要以分家析產及法定繼承糾紛為主，伴以離婚、確權及房屋拆遷安置補償合同糾紛等其他類型糾紛。該類案件在審理中有如下特點： 一是涉及經濟利益較大，不易調解。農村家庭糾紛一般涉及人數較多，需要查明的事實歷時時間長，給案件事實的澄清帶來相當的困難。由于轄區建設需大規模拆遷，導致潛在的涉及拆遷的家庭糾紛案件在拆遷區域范圍內大量存在，處理不當，會引起不良的社會效果，執法尺度的統一亟需規范。對此，該庭調研提出以下審理對策： (摘錄) 第一，服務大局，建立全面深入審查機制。那么房山法院調研涉及拆遷的家庭糾紛案件并提出審理對策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：拆遷遺產繼承糾紛法律主觀：房子已經拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,拆遷繼承糾紛有訴訟時效嗎法律主觀：房子已經拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
段建國律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,2023年農村拆遷補償標準明細2023年農村搬遷補償標準被征收房屋價值的補償、房屋置換補償、貨幣補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償,（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
楊一凡律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：國務院法制辦公布了《國有土地上房屋征收與補償條例》，意見規定，對被征收房屋價值的補償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。此項補償要求被拆遷人必須為房屋的合法所有權人，不得是違章建筑。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規定：“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。周轉補償費就是針對此種情況，根據當地租房標準，根據被拆遷人家庭人口數量給予相應補償等等。那么房屋拆遷補償費的規定是什么的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：拆遷補償糾紛應該通過以下方式解決：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民政府申請行政復議予以解決，裁決后當事人不滿意的可以向轄區人民法院提起訴訟,家庭拆遷分配不均怎么辦可以起訴到法院，要求分家析產，對該補償利益進行分割,農村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協調裁決征地補償裁決等方式進行解決,拆遷款家庭分配糾紛方法如下：一人一份，均等分割，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：凡申辦房屋拆遷許可證的單位或個人按規定提交證件和資料齊全的，房屋拆遷主管部門應立即受理。市拆遷辦根據區、縣房屋拆遷主管部門所提供的有關證件和資料對拆遷現場進行房屋查勘同意后，由各區、縣房屋拆遷主管部門發放拆遷許可證。房屋是住人或存放東西的建筑物。房屋是家庭的基體，房屋是人類生存的寄托，在這里人們可以避開外界一切干擾，和自己的親人享受自由自在的生活。這種以房屋為本的思想深深的影響著人們，人們都為擁有自己的房屋而努力。那么2022房屋拆遷賠償價格。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：對于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以在規定中心村或居民點范圍內申請新建住房，并獲得相應的貨幣補償,對于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以選擇貨幣補償或與貨幣補償金額等價值的產權房屋置換,農村房屋拆遷補償標準是被拆遷人在拆遷過程中獲得合理回報的基礎,具體計算公式是(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×,房屋拆遷補償計算標準包括房屋拆遷貨幣補償和房屋拆遷安置費兩部分,房屋拆遷貨幣補償由合法擁有房產評估價格和房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額組成。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：上海市： 根據《上海市城市房屋征收與補償條例》規定，上海市的拆遷補償標準分為貨幣補償和物業配套補償兩種,下面我們分別介紹一下中國一些主要城市的房屋拆遷補償標準,北京市： 根據《北京市房屋征收與補償條例》規定，北京市拆遷補償標準分為貨幣補償和貨幣+物業配套補償,首先，要明確一點，不同地區、不同城市的房屋拆遷補償標準是不同的,那么，房屋拆遷補償標準是怎樣的呢,總之，房屋拆遷補償標準是根據不同地區、不同城市的實際情況制定的，具體的標準還需根據當地政策進行了解。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：補償的計算基礎是按照土地和房屋的實際面積。如果家庭人口多，而人均住房面積低于當地人均住房面積，應當再按照人口進行優惠補償。那么房屋拆遷補償是按人口計算嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋拆遷的律師咨詢是非常重要的，因為它不僅能夠幫助人們處理相關的法律事務，而且還能夠保護拆遷后的權益。首先，在房屋拆遷之前，律師將會就拆遷的相關事宜與當事人進行咨詢，以找出最佳的解決方案，在確定具體拆遷費用和對等補償時，也會遵循國家相關法律進行操作。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
“一個家庭最可怕的不是窮，而是有一個經常制造內耗的人，不停地制造矛盾和爭吵。生活在這樣的家庭里，每個人的神經都很緊繃，生怕犯點小錯誤就會引發家庭戰爭。"家庭，這座我們最終能夠歸航的港口，對于每一個人來說都是生活的承載和支撐。如果你也現在也有這種情況，可以隨時咨詢，為你提供專業的法律咨詢服務。
2023年的拆房賠償是多少？ 2023年，根據房屋所在區域的不同等級，一般拆遷賠償標準會在每平方米1.2萬-2.5萬元之間。 另外，拆遷賠償還需要考慮房屋建造品質、地理位置以及房齡等因素。此外，對于居住了較長時間的老居民，賠償金額還可能會有相應的增加。 總體上來看，考慮到我國目前土地房價的總體趨勢以及未來政策的逐步完善，2023年的拆房賠償大概會在幾十萬至上百萬元不等。當然，這只是一個大概的估計，具體賠償標準仍需要按照實際情況進行調整。
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