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2021.09.17 16:26:03
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務所
內(nèi)容：未抵押的一套共有房產(chǎn)可以拍賣嗎雖然房產(chǎn)其他共有人提出異議，但也可對共有房產(chǎn)直接裁定拍賣，只要同時保護其他共有人的優(yōu)先購買權(quán)即可。共有所有權(quán)共同共有的房屋是基于共同勞動或共同生活而產(chǎn)生的。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，除夫妻有特別約定的外，夫妻雙方在婚后所得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。家庭共有房屋是家庭成員集體勞動興建或通過接受贈與等方式獲得的。對于共同共有房屋的處分，尤其必須全體共有人意思表示一致，個別共有人處分共有房屋的行為無效。如《民法典》規(guī)定，夫妻離婚時，對夫妻共同財產(chǎn)的分割，應照顧女方和小孩的利益。那么未抵押的一套共有房產(chǎn)可以拍賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：建設工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：多名子女繼承一套房產(chǎn)怎么辦？ 若是被繼承人有遺囑的話，則應當首先尊重被繼承人本人的意愿，按照其訂立的遺囑進行房產(chǎn)分配。如果多個子女對于遺囑繼承份額有不同意見的，可以選擇訴訟方式解決爭議，最終的繼承份額應以判決結(jié)果為準。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：你好,我父親因打官司輸了賠11萬,請問法院有沒有可能封宅子1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權(quán),官司輸了只有一套房產(chǎn)會怎樣1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權(quán),家有官司樓會咋樣法律主觀：樓上漏水的官司的判決需要根據(jù)情形而定：在保修期內(nèi)，開發(fā)商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,樓上漏水的官司一般怎么判樓上漏水的官司一般的判定，需視情況而定：（1）在保修期內(nèi)，開發(fā)商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,法院只會根據(jù)判決書的內(nèi)容，對這套房子進行一次強制執(zhí)行，以賠償兩個官司中的債權(quán)人,3、不會的，如果是唯一住房，一般不會，但是會凍結(jié)你的其它資產(chǎn) 信用卡欠款會被拍賣唯一住房嗎 如果該房產(chǎn)對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬為生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：第一套房子繼承要交稅嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，對于贈與房產(chǎn)，業(yè)主可不必交納營業(yè)稅及個人所得稅，但應繳納契稅和其他手續(xù)、工本等費用。對于繼承所得的房產(chǎn)，在我國尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費的，但是繼承也要辦理公證手續(xù)，需要交納有關(guān)公證費用。具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈予公證書，連同、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續(xù)。那么第一套房子繼承要交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：如果民間借貸提保人有房產(chǎn)，經(jīng)法院判決后，貸款人申請了人民法院強制執(zhí)行，但擔保人只有一套用于家庭居住房屋的情況下，執(zhí)行機關(guān)一般不能采取拍賣、變賣等處分措施，但可以查封。因此擔保人只有一套房產(chǎn)時只會查封不會強制還款。即在借款人的財產(chǎn)經(jīng)法院強制執(zhí)行仍不能履行前，保證人可以拒絕承擔保證責任，不需要償還欠款。擔保人不還款的后果只要是擔保人不還款銀行有權(quán)通過法院對其房子進行執(zhí)行。那么擔保人只有一套房產(chǎn)會被強制執(zhí)行嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：債務人中有一套住房，在符合條件的情況下，法院可以強制執(zhí)行。具體情況如下：1、債務人住房面積較大的，可以強制執(zhí)行，并給予被執(zhí)行人小面積住房居住，也可以給予五至八年的房屋租金讓其自行尋找住所。
龍珊律師
擅長：建設工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：兩套房子不爭撫養(yǎng)權(quán)能分一套嗎根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》的規(guī)定，結(jié)合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產(chǎn)時，應當遵循以下原則：一、男女平等原則。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進行分割；三、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時，不應損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。履行的要求完全適用合同法有關(guān)履行的規(guī)定。財產(chǎn)分割協(xié)議是協(xié)議離婚的一部分，與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度，二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協(xié)議離婚中的自愿原則貫穿了包括財產(chǎn)分割在內(nèi)的每一個環(huán)節(jié)。那么兩套房子不爭撫養(yǎng)權(quán)能分一套嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。那么已有一套公租房還能繼承公租房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：債權(quán)債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：雙方對于廣州市白云區(qū)黃邊北路匯賢街某房屬夫妻共同財產(chǎn)，同意均等分割，故原告要求對該房屋各占一半產(chǎn)權(quán)，予以支持,三、座落廣州市白云區(qū)黃邊北路匯賢街某房由原告龍某與被告溫某甲各占二分之一產(chǎn)權(quán)份額,案例來源：中國裁判文書網(wǎng)案例解析本案例就是人民法院根據(jù)個案的實際情況作出的房屋所有權(quán)歸雙方按份共有(各50%)、共同使用的判決,問：如果離婚訴訟的當事人只有一套性質(zhì)為夫妻共同財產(chǎn)的房屋居住，又均無能力補償對方，法院能否判令雙方離婚后對該房屋各占1/2產(chǎn)權(quán)。
郭銘芝律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：個人有房繼承一套算二套嗎個人繼承房屋并不是通過交易的方式取得的，一般是不會認定不二套房的，但如果所在地是限購城市的，還需要依據(jù)各地的政策而定。二套房認定標準：1、二套房認定包括個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認定為二套房以上。那么個人有房繼承一套算二套嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：丈夫家暴和出軌,離婚能分一套房子嗎家暴這種情況的話那么已經(jīng)構(gòu)成了婚姻過錯方這種情況對方可以不獲得財產(chǎn)或者少分財產(chǎn)的。男女一方要求離婚的可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調(diào)解如感情確已破裂調(diào)解無效應準予離婚。如果您有相關(guān)證據(jù)可以在離婚中要求男方賠償。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間這期間夫妻所得的財產(chǎn)除約定的外均屬于夫妻共同財產(chǎn)。發(fā)放到軍人名下的復員費自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應得部分夫妻共有。那么丈夫家暴和出軌,離婚能分一套房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：住廉租房的人繼承一套房產(chǎn)后還能住廉住房嗎名下如果有房產(chǎn)是不能繼續(xù)承租廉租房的。廉租房申請條件：1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。那么住廉租房的人繼承一套房產(chǎn)后還能住廉住房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：結(jié)婚前買的房子結(jié)婚后賣了又買了一套是夫妻共同財產(chǎn)嗎將結(jié)婚前購買的房屋出售后，購買一套新房的，房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，一般是屬于夫妻共同財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么結(jié)婚前買的房子結(jié)婚后賣了又買了一套是夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
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內(nèi)容：債務人只有一套房產(chǎn)能償債嗎依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定房屋是債務人唯一的住房時人民法院只能對房屋進行查封但不能拍賣債務人的房屋償還債務。相關(guān)法律規(guī)定最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后可予以執(zhí)行。那么債務人只有一套房產(chǎn),能償債嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：具體情況如下：1、債務人住房面積較大的，可以強制執(zhí)行，并給予被執(zhí)行人小面積住房居住，也可以給予五至八年的房屋租金讓其自行尋找住所。債務人可以是公民，可以是法人，國家作為民事主體出現(xiàn)時也可以具備債務人的資格。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達之日起，已經(jīng)給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。那么債務人只有一套房產(chǎn)法院怎么執(zhí)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛
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??一個成功企業(yè)的本質(zhì)，就是一個成功的系統(tǒng)。而一個成功系統(tǒng)的特征，就是簡單、易學、可復制。 ??一個發(fā)展困難的企業(yè)，必定是因為缺乏一套科學合理的系統(tǒng)。所有的問題， 都有一個共同的癥結(jié)：不可復制---來到我們的課程現(xiàn)場，給你分享5支不同領域年入百萬級團隊可復制、可落地的方法！????倒計時5天即將開始！報名通道即將關(guān)閉，想報名的小伙伴快速鎖定名額??????
一個成功企業(yè)的本質(zhì)， 就是一個成功的系統(tǒng)。 而一個成功系統(tǒng)的特征， 就是簡單、易學、可復制。 一個發(fā)展困難的企業(yè)， 必定是因為缺乏一套科學合理的系統(tǒng)。 所有的問題， 都有一個共同的癥結(jié)：不可復制。 ---來到我們的課程現(xiàn)場，給你分享5支不同領域年入千萬級團隊可復制、可落地的方法！
一個成功企業(yè)的本質(zhì)， 就是一個成功的系統(tǒng)。 而一個成功系統(tǒng)的特征， 就是簡單、易學、可復制。 一個發(fā)展困難的企業(yè)， 必定是因為缺乏一套科學合理的系統(tǒng)。 所有的問題， 都有一個共同的癥結(jié)：不可復制。 ---來到我們的課程現(xiàn)場，給你分享5支不同領域年入千萬級團隊可復制、可落地的方法！
當事人贈送2面錦旗，見證了我們的高效解決方案與口碑服務！老人去世后，因北京豐臺一套房產(chǎn)歸屬權(quán)糾紛，兄妹四人鬧上法庭，元甲婚姻家事團隊幫助當事人收集溝通記錄、錄音等證據(jù)，運用合適的應訴策略，守護了當事人名下的房產(chǎn)。對于多子女家庭來說，遺囑是多么重要！
對方欠錢不還耍賴，這個規(guī)則一定要知道，法院整治欠錢不還的力度越來越大了。第一，老賴想開車帶家人到處去溜達，不好意思需要經(jīng)過法院的同意。第二，就算名下只有一套房子，也要執(zhí)行，到時候全家人無家可歸。第三，想炒股買房出境，想當老板、高管，不好意思先把錢還了，第四，如果名下沒錢，直接劃扣養(yǎng)老金、公積金，以后沒錢養(yǎng)老。第五，法院利用新媒體短視頻全面曝光，老賴全家人都抬不起頭。第六，有錢拒不還的，可能要判七年。第七，欠錢不還影響孩子考工考編。如果你有錢要不回來，抓住這個機會，一次性把錢要回來，欠債就必須要還，公助張律師幫你要回每一筆欠款。
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產(chǎn)，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔少分財產(chǎn)的風險。
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