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2021.12.04 06:12:45
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醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)。
《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》 第二條 國(guó)家建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國(guó)家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。
律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：公司企業(yè)的債權(quán)人包括哪些(一)銀行，是公司資金的主要提供者。銀行通過(guò)與公司簽定債務(wù)合約，要求公司以信用擔(dān)?；蜇?cái)產(chǎn)抵押的形式予以保證，將資金按照合約規(guī)定的用途提供給公司使用。中國(guó)公司發(fā)行公司債必須符合公司法的資格要求，并且須經(jīng)證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審批、核準(zhǔn)。(四)公司職工是公司的重要的債權(quán)人。政府甚至為了保護(hù)稅源不受損失，極力推動(dòng)、促成和支持財(cái)務(wù)困難的公司實(shí)施收購(gòu)兼并和重組，甚至不惜通過(guò)立法予以保護(hù)其在公司的利益。政府是有別于其它任何債權(quán)人的享有優(yōu)先權(quán)的特殊債權(quán)人。在中國(guó)，政府還是銀行和公司的大股東，支持公司通過(guò)重組而免于破產(chǎn)具有多重意義。那么公司企業(yè)的債權(quán)人包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容：企業(yè)債務(wù)是民法中債務(wù)概念與企業(yè)的簡(jiǎn)單組合，包括貸款、應(yīng)付賬款、未付款的采購(gòu)件等等。企業(yè)債務(wù)包括企業(yè)與特定人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，其轉(zhuǎn)讓受合同法的限制，它具有不同的償還方式和期限，且形式是多樣性的。我國(guó)股份制企業(yè)的長(zhǎng)期借款主要是向金融機(jī)構(gòu)借人的各項(xiàng)長(zhǎng)期性借款，如從各專(zhuān)業(yè)銀行、商業(yè)銀行取得的貸款;除此之外，還包括向財(cái)務(wù)企業(yè)、投資企業(yè)等金融企業(yè)借入的款項(xiàng)。那么企業(yè)債務(wù)都包括哪些內(nèi)容！。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：公司可能存在哪些債權(quán)人1、公司職工是公司的重要的債權(quán)人職工不僅將其應(yīng)得的福利投資于所服務(wù)的公司，同時(shí)還將自身所擁有的人力資本和專(zhuān)業(yè)技能投資于所服務(wù)的公司。中國(guó)公司發(fā)行公司債必須符合公司法的資格要求，并且須經(jīng)證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審批、核準(zhǔn)。政府是有別于其它任何債權(quán)人的享有優(yōu)先權(quán)的特殊債權(quán)人。在中國(guó)，政府還是銀行和公司的大股東，支持公司通過(guò)重組而免于破產(chǎn)具有多重意義。那么一般來(lái)說(shuō)企業(yè)的債權(quán)人包括哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：企業(yè)向社會(huì)發(fā)行債券，募集社會(huì)閑散資金，在取得中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)以后，由企業(yè)自己發(fā)行或委托其他金融機(jī)構(gòu)代為發(fā)行。其投資項(xiàng)目必須是為固定資產(chǎn)投資，經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn)，并納入國(guó)家控制的固定資產(chǎn)投資規(guī)劃。③、商業(yè)匯票商業(yè)匯票是指單位之間根據(jù)購(gòu)銷(xiāo)合同進(jìn)行延期付款的商品交易時(shí)，開(kāi)具的反映債權(quán)債務(wù)關(guān)系的票據(jù)，是現(xiàn)行的一種商業(yè)票據(jù)。那么企業(yè)資本債權(quán)債務(wù)包括哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：（四）增強(qiáng)清理企業(yè)債權(quán)債務(wù)的合理性企業(yè)在清理其債權(quán)債務(wù)時(shí)，需要按照激活僵化財(cái)源的處理原則，增加債權(quán)債務(wù)管理的全面性。由于單位的債權(quán)債務(wù)都有明確的收付款期限，企業(yè)應(yīng)該在既不影響單位債權(quán)收取的情況下，用單位的合法債權(quán)來(lái)償付其相應(yīng)的債務(wù)，以保持企業(yè)的信譽(yù)。（五）加強(qiáng)企業(yè)債權(quán)債務(wù)的內(nèi)部控制企業(yè)還需要加強(qiáng)其債權(quán)債務(wù)的內(nèi)部控制。那么企業(yè)債權(quán)債務(wù)清理的注意內(nèi)容包括哪些呢？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：債務(wù)重組又稱(chēng)債務(wù)重整，是指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人發(fā)生財(cái)務(wù)困難情況下，債權(quán)人按照其與債務(wù)人達(dá)成的協(xié)議或者法院的裁定作出讓步的事項(xiàng)。債務(wù)資本化是指?jìng)鶆?wù)人將債務(wù)轉(zhuǎn)為資本，同時(shí)債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)的行為。在目前情況下，我國(guó)法律明文規(guī)定的債轉(zhuǎn)股僅限于金融資產(chǎn)管理公司與為數(shù)不多的大型國(guó)有企業(yè)之間發(fā)生的債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)，即通常所謂的政策性債轉(zhuǎn)股。那么企業(yè)債務(wù)重組的方式包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：在破產(chǎn)案件受理時(shí)的債務(wù)人財(cái)產(chǎn)也存在產(chǎn)生收益的可能，這部分財(cái)產(chǎn)應(yīng)屬于債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。在破產(chǎn)程序中，法院可能裁定準(zhǔn)許債務(wù)人繼續(xù)其營(yíng)業(yè)，這時(shí)因企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所獲收益屬于債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人財(cái)產(chǎn)包括債務(wù)人企業(yè)所享有的一切財(cái)產(chǎn)權(quán)利。因這些物權(quán)而產(chǎn)生的對(duì)他人的物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然構(gòu)成債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人企業(yè)依法取得的對(duì)他人債權(quán)，是一種積極的財(cái)產(chǎn)利益，應(yīng)屬債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。凡是債務(wù)人企業(yè)享有的、可以用財(cái)產(chǎn)價(jià)值衡量并可以變現(xiàn)為金錢(qián)利益的、除上述以外的其他任何財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如債務(wù)人企業(yè)享有的專(zhuān)有技術(shù)、商號(hào)等，也應(yīng)當(dāng)列入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。那么企業(yè)破產(chǎn)后債務(wù)人財(cái)產(chǎn)包括哪幾類(lèi)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：若約定不清，勢(shì)必會(huì)為今后合作過(guò)程中的賬款管理帶來(lái)障礙。一旦危險(xiǎn)信號(hào)發(fā)出，就要果斷采取應(yīng)急措施，防止呆賬、死賬產(chǎn)生。因此，企業(yè)內(nèi)部必須對(duì)應(yīng)收賬款建立專(zhuān)門(mén)的管理制度，財(cái)務(wù)部門(mén)要對(duì)應(yīng)收賬款管理形成監(jiān)督和約束機(jī)制，對(duì)銷(xiāo)售人員的賬款管理作出具體規(guī)定，防止因銷(xiāo)售人員辭職或出走帶來(lái)的應(yīng)收賬款風(fēng)險(xiǎn)。約定貨款月結(jié)的客戶要在本月約定日期回收貨款，遇到特殊情況電不能拖延時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，一般應(yīng)控制在5天以內(nèi)。那么企業(yè)應(yīng)收賬款管理的一般原則包括哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：企業(yè)應(yīng)收賬款是企業(yè)因銷(xiāo)售產(chǎn)品而產(chǎn)生的短期債權(quán)，是企業(yè)向客戶提供的一種商業(yè)信用。應(yīng)收賬款在擴(kuò)大銷(xiāo)路、增加銷(xiāo)售收入的同時(shí)也形成了應(yīng)收賬款風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)收賬款的風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)，下面催天下小編為大家一一闡述。那么企業(yè)應(yīng)收賬款的風(fēng)險(xiǎn)包括哪幾點(diǎn)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：客戶是企業(yè)創(chuàng)造利潤(rùn)的源泉，但是，當(dāng)企業(yè)上出現(xiàn)了呆帳、壞帳時(shí)，我們就明白應(yīng)收賬款回款的重要性，企業(yè)在進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，不僅要識(shí)別客戶的優(yōu)良，同時(shí)對(duì)不良客戶引起的財(cái)務(wù)問(wèn)題還要進(jìn)行科學(xué)的管理和分析，最大限度地避免企業(yè)的損失。今天催天下小編就為大家介紹一下企業(yè)如何成功收回應(yīng)收賬款。那么企業(yè)成功催收應(yīng)收帳款的方法技巧包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：2、在借款人拒絕簽名或其他無(wú)法送達(dá)的情況下，可采取公證送達(dá)行為的方式，證明催收通知對(duì)訴訟時(shí)效中斷的證據(jù)效力。那么對(duì)于企業(yè)債權(quán)債務(wù)清收的措施包括哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同包括哪些內(nèi)容《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四十條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所；(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；(三)流轉(zhuǎn)期限和起止日期；(四)流轉(zhuǎn)土地的用途；(五)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；(六)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；(七)土地被依法征收、征用、占用時(shí)有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬；(八)違約責(zé)任。承包方將土地交由他人代耕不超過(guò)一年的，可以不簽訂書(shū)面合同。
于海明律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：什么叫企業(yè)債權(quán)人，債權(quán)人權(quán)益包括什么一、什么叫企業(yè)債權(quán)人1、在債的關(guān)系中，有要求他的債務(wù)人實(shí)施一定行為或者不實(shí)施一定行為的權(quán)利的人。債權(quán)人權(quán)益和所有者權(quán)益都是兩個(gè)會(huì)計(jì)要素，都是反映了企業(yè)的資金來(lái)源，前者又稱(chēng)為負(fù)債。區(qū)別在于所有者權(quán)益是剩余權(quán)益，在償還了債權(quán)人權(quán)益后，剩余部分才是所有者權(quán)益。債權(quán)人權(quán)益是資產(chǎn)，企業(yè)存續(xù)期間內(nèi)須償還;所有者權(quán)益是資本。那么什么叫企業(yè)債權(quán)人，債權(quán)人權(quán)益包括什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：企業(yè)和個(gè)人加強(qiáng)債權(quán)管理的措施包括哪些一、加強(qiáng)咨詢調(diào)查加強(qiáng)咨詢調(diào)查，經(jīng)濟(jì)交往前盡可能掌握對(duì)方基礎(chǔ)信息。如果債務(wù)人不能償還債務(wù)且其對(duì)外享有到期債權(quán)，則債權(quán)人可以依法行使代位權(quán)，要求債務(wù)人的債務(wù)人直接向債權(quán)人償還等額債務(wù)，從而變相實(shí)現(xiàn)債權(quán)。六、行使撤銷(xiāo)權(quán)行使撤銷(xiāo)權(quán)，對(duì)債務(wù)人惡意躲避債務(wù)損害債權(quán)人利益的行為予以撤銷(xiāo)。那么企業(yè)和個(gè)人加強(qiáng)債權(quán)管理的措施包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：借款合同中約定違約責(zé)任條款對(duì)于督促當(dāng)事人及時(shí)、正確、全面地履行合同，保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益有重要意義。那么企業(yè)借款合同的內(nèi)容包括哪些以及借款合同無(wú)效怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專(zhuān)題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無(wú)法挽回的后果!
溫暖陪伴當(dāng)事人每一個(gè)艱難的時(shí)刻，元甲律所婚姻家事律師詳細(xì)梳理5套房產(chǎn)情況（包括海外房產(chǎn)）、上百萬(wàn)存款、基金、股票等各類(lèi)財(cái)產(chǎn)，幾十次談判、無(wú)數(shù)次修改和解協(xié)議，最終以和解方式圓滿解決離婚糾紛。
自2024年1月29日施行《最高人民法院關(guān)于內(nèi)地與香港特別行政區(qū)法院相互認(rèn)可和執(zhí)行民商事案件判決的安排》，判決包括調(diào)解書(shū)、支付令。
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬(wàn)工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬(wàn)元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標(biāo)價(jià)3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開(kāi)，且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過(guò)程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng)，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬(wàn)工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對(duì)方總是找借口拖延，甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見(jiàn)他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí)，李總感到了深深地?zé)o助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無(wú)數(shù)的不滿和憤怒，李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬(wàn)一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進(jìn)行咨詢，天用律所專(zhuān)案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書(shū)，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬(wàn)元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書(shū)約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院，效率比較高，不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒(méi)有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬(wàn)元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng)，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬(wàn)元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人，會(huì)有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
元甲普法：空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來(lái)了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是：要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司多次致電和書(shū)面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱(chēng)，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修，也未居住或使用，根本未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱(chēng)，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱(chēng)辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住，未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委：地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說(shuō)? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)?！? 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書(shū)面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí)，達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用，并非針對(duì)專(zhuān)門(mén)某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù)，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
第一，確定管轄法院。起訴前要確定的首要問(wèn)題是向哪個(gè)法院起訴，民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，向經(jīng)常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經(jīng)常居住地都較遠(yuǎn)，可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規(guī)定，因雙方對(duì)于履行地點(diǎn)約定不明確，而爭(zhēng)議標(biāo)的.為被告給付貨幣（即還款），那么接受貨幣一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作為原告起訴的，可以由原告住所地人民法院管轄。 第二，起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內(nèi)容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯(lián)系方式等；（2）訴訟請(qǐng)求，寫(xiě)明訴訟請(qǐng)求中的具體金額及其性質(zhì)，包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費(fèi)等；（3）事實(shí)和理由，包括但不限于原、被告之間的關(guān)系、借款的原因、借款的時(shí)間、借款的細(xì)節(jié)和過(guò)程、被告還款情況、原告催款情況。 第三，準(zhǔn)備證據(jù)材料，制作證據(jù)清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉(zhuǎn)賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關(guān)系事實(shí)的證據(jù)，證據(jù)要盡可能完整地還原借款過(guò)程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四，立案流程。立案時(shí)建議先電話咨詢當(dāng)?shù)胤ㄔ毫竿?，因?yàn)楝F(xiàn)在各地開(kāi)始推行網(wǎng)上立案，如果需網(wǎng)上立案的，根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄔ褐敢僮鳌Ｇ巴ㄔ毫竿ミf交材料，需提供原被告雙方的主體信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復(fù)印件；原告是公司、企業(yè)等法人需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機(jī)關(guān)開(kāi)具的戶籍信息或身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等戶籍證明；被告是公司、企業(yè)等法人需提交其企業(yè)工商登記信息（可登錄全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)自行打印）。如果只有對(duì)方身份證號(hào)碼和姓名，沒(méi)有身份證復(fù)印件的，可以帶齊案件材料前往法院立案庭開(kāi)具《補(bǔ)充材料證明》，再前往當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門(mén)，查詢對(duì)方的身份信息(若只有對(duì)方微信號(hào)、支付寶賬號(hào)等信息，沒(méi)有對(duì)方身份證號(hào)碼的，則需委托律師代理，由代理律師向法院申請(qǐng)律師調(diào)查令，前往騰訊公司或支付寶公司調(diào)取對(duì)方賬號(hào)的實(shí)名認(rèn)證信息，用于起訴)。起訴狀和證據(jù)材料都是一式兩份遞交給法院，若被告為多人的，則每增加一名被告，應(yīng)再提供一份起訴狀及證據(jù)材料副本，法院受理后，便會(huì)出具《案件受理通知書(shū)》。
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