朋友買房自己做的擔(dān)保,后來(lái)他把房子賣了,還需要承擔(dān)責(zé)任嗎?



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擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:在辦理貸款時(shí),如發(fā)生逾期,擔(dān)保人應(yīng)積極調(diào)查復(fù)核。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定確定。所謂法定違約金,是指違約金的數(shù)額、幅度、范圍和支付方式等由法律法規(guī)加以規(guī)定。因貸款人的責(zé)任未按期提供貸款的,應(yīng)按違約數(shù)額和違約天數(shù),付給借款人違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與《借款合同條例》所規(guī)定的罰息的計(jì)算相同。那么幫朋友擔(dān)保貸款他現(xiàn)在還不了應(yīng)該怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:貸款買房要擔(dān)保2000年5月16日,國(guó)家建設(shè)部和人民銀行共同下發(fā)了《住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法》。目前,在發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí),有保證、抵押及質(zhì)押幾種擔(dān)保方式可供銀行選擇。擔(dān)保得不到落實(shí)是制約目前住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展的一個(gè)重要因素。按照《辦法》的規(guī)定,住房置業(yè)擔(dān)保是指:在借款人(購(gòu)房者)無(wú)法滿足貸款人(銀行)要求提供擔(dān)保的情況下,為借款人申請(qǐng)住房貸款而與貸款人簽訂保證合同,并提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保的一種民事法律行為。在借款人申請(qǐng)擔(dān)保時(shí),擔(dān)保公司向借款人收取一定數(shù)量的擔(dān)保費(fèi),同時(shí)要求借款人將所購(gòu)商品房作為抵押物。那么買房擔(dān)保要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:我們身邊有這樣一種情況,有些人在買房時(shí)被銀行第三方要求找擔(dān)保人,如果借款人有足夠的收入和良好的信用記錄,貸款一般很容易獲得批準(zhǔn),那么銀行貸款買房是否需要擔(dān)保人呢以及擔(dān)保人的責(zé)任有哪些呢?買房貸款就會(huì)有擔(dān)保人,如果貸款人不能如期償還貸款,房貸擔(dān)保人將承擔(dān)連帶償還貸款的責(zé)任,同時(shí)房貸擔(dān)保費(fèi)一般是銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn),需要貸款人提供擔(dān)保人的擔(dān)保證明所支付的費(fèi)用。那么銀行貸款買房是否需要擔(dān)保人呢以及擔(dān)保人的責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:擔(dān)保人在擔(dān)保期間可以買房子一、為別人購(gòu)房做擔(dān)保人,是可能對(duì)以后的購(gòu)房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響的。作為擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任,所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險(xiǎn)。前者的保證人,在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)后,才需承擔(dān)保證責(zé)任。而后者的保證人,在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿后沒有履行債務(wù)的,只要債權(quán)人要求保證人還債,其就必須在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。那么擔(dān)保人在擔(dān)保期間可以買房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:5、法律風(fēng)險(xiǎn):如果犯罪嫌疑人、被告人在取保候?qū)徠陂g逃跑、自殺、串供、毀滅證據(jù)等,擔(dān)保人可能會(huì)被牽涉其中,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,4、信用風(fēng)險(xiǎn):取保候?qū)彄?dān)保人的擔(dān)保行為會(huì)被記錄在個(gè)人信用記錄中,如果犯罪嫌疑人、被告人違反法律規(guī)定,擔(dān)保人的信用記錄可能會(huì)受到影響,可能會(huì)影響到擔(dān)保人的貸款、就業(yè)等方面,三、幫朋友簽取保候?qū)彄?dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)作為朋友的擔(dān)保人簽署保候?qū)彄?dān)保書是一項(xiàng)嚴(yán)肅的法律責(zé)任,需要您充分了解并考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:在生活中,能夠作為債務(wù)擔(dān)保的人,不是出于親人就是出于朋友,而對(duì)于那些替他人做債務(wù)擔(dān)保的人,對(duì)自己應(yīng)承擔(dān)的法律風(fēng)險(xiǎn)又缺乏了解。一旦債務(wù)人無(wú)法履行應(yīng)盡的還款義務(wù),擔(dān)保人不得不以自己的資產(chǎn)為朋友還債,更有甚者,甚至?xí)驌?dān)保而傾家蕩產(chǎn)。假如張某借款10萬(wàn),吳某作為朋友為張某提供擔(dān)保,借款到期后,張某沒有能力還貸,法院判決吳某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。最終吳某被迫賣房替張某償還本金及貸款利息、以及債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用共計(jì)12萬(wàn)余元。那么為朋友擔(dān)保會(huì)有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:為朋友擔(dān)保會(huì)有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾方面需要大家注意:1、為朋友提供擔(dān)保,當(dāng)朋友不能如期還款,擔(dān)保人應(yīng)怎樣承擔(dān)責(zé)任?小案例:老張借款100萬(wàn),老吳作為朋友為老張?zhí)峁?dān)保,借款到期后,老張沒有能力還貸,法院判決老吳承擔(dān)連帶清償責(zé)任。按照上述法律規(guī)定,如果合同有約定的依照約定確定保證責(zé)任范圍,合同沒有約定的可以按照法律規(guī)定來(lái)確定。保證期間的屆滿,會(huì)產(chǎn)生何種法律效力?擔(dān)保人所擔(dān)保的債務(wù)轉(zhuǎn)移,可能會(huì)對(duì)擔(dān)保人造成實(shí)際損失,這種情況下未經(jīng)擔(dān)保人的同意可以免除擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。那么為朋友擔(dān)保會(huì)有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:擔(dān)保期間可以買房子嗎可以買房。而后者的保證人,在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿后沒有履行債務(wù)的,只要債權(quán)人要求保證人還債,其就必須在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。就東莞目前的情況來(lái)說(shuō),多數(shù)銀行都會(huì)要求做連帶責(zé)任的擔(dān)保,但對(duì)保證期限、范圍倒是可以做相關(guān)的約定。上述案例中,為減少擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)事人可以約定保證方式為一般保證,并對(duì)保證期間和擔(dān)保范圍作出明確的約定,把對(duì)擔(dān)保人今后的房貸或方面的影響減到最低。那么擔(dān)保期間可以買房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:許多人在向銀行抵押貸款的時(shí)候都需要進(jìn)行擔(dān)保,作擔(dān)保的可以是一個(gè)人,也可以是抵押人的財(cái)產(chǎn)。一般是擔(dān)保人都可能是抵押人的親朋好友。那么為朋友提供虛假抵押擔(dān)保并沒有使用貨款的行為有什么后果呢?如果借款人構(gòu)成犯罪了,幫助的家屬可能構(gòu)成同案犯。還不上有財(cái)產(chǎn)就有財(cái)產(chǎn)抵債,沒有的話,真的構(gòu)成刑事責(zé)任的話就會(huì)多判幾年。也可以約定承擔(dān)保證責(zé)任的范圍、保證期間。那么為朋友提供虛假抵押擔(dān)保并沒有使用貸款有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:按揭二手車擔(dān)保人是自己的朋友可以嗎可以,符合條件即可。其實(shí)貸款買車不是都需要擔(dān)保人的,一般來(lái)說(shuō),要根據(jù)你的自身?xiàng)l件,如果你在長(zhǎng)春有穩(wěn)定的住所,穩(wěn)定的職業(yè),穩(wěn)定的收入,以此來(lái)證明你具備還款能力,那么就不需要擔(dān)保人。擔(dān)保在法律上分為一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保,一般擔(dān)保就是自己不必為債務(wù)人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)上違約責(zé),連帶擔(dān)保就是擔(dān)保人需負(fù)連帶責(zé)任,當(dāng)債務(wù)人無(wú)力償還債務(wù)的時(shí)候由連帶擔(dān)保人償還剩余部分。一般擔(dān)保需要在擔(dān)保書上注明,沒有注明的默認(rèn)為連帶擔(dān)保。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。那么按揭二手車擔(dān)保人是自己的朋友可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:為朋友擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些可能會(huì)面臨連帶責(zé)任。按照上述法律規(guī)定,如果合同有約定的依照約定確定保證責(zé)任范圍,合同沒有約定的可以按照法律規(guī)定來(lái)確定。保證期間的屆滿,會(huì)產(chǎn)生何種法律效力?如果主債務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移,由于擔(dān)保責(zé)任主要是基于一種信任關(guān)系,必須要經(jīng)過(guò)擔(dān)保人的書面同意,擔(dān)保人才承擔(dān)保證責(zé)任。擔(dān)保的初衷是為了保證債權(quán)人債權(quán)的順利實(shí)現(xiàn),但是如果作為擔(dān)保關(guān)系中的當(dāng)事人不注意把握風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避,也可能會(huì)招致很多的麻煩。那么為朋友擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:做了房產(chǎn)擔(dān)保人是可以買房子貸款的。在滿足以上條件后,擔(dān)保人即可申請(qǐng)貸款。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力,抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。那么房產(chǎn)擔(dān)保人將來(lái)能買房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:當(dāng)親戚朋友借錢時(shí),如果我們沒有錢的話一般會(huì)選擇去銀行做擔(dān)保幫他們貸款,很多人因?yàn)樽约旱母惺埽坏貌粠椭鷦e人做出保證。貸款擔(dān)保人的有效期限:一般來(lái)說(shuō)這是與貸款或借款時(shí),訂立的合同所決定的。而對(duì)于貸款擔(dān)保人需承擔(dān)連帶責(zé)任的保證期限,與上一致,主要還是看合同中是否有明確規(guī)定。那么幫親戚朋友做擔(dān)保貸款時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:作為擔(dān)保人,他們將承擔(dān)一定的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。有些人想拒絕,如果他們的朋友想找我做銀行貸款的擔(dān)保人,他們不知道該如何拒絕處理呢?一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。第十九條當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。債務(wù)人放棄對(duì)債務(wù)的抗辯權(quán)的,保證人仍有權(quán)抗辯。第二十二條保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。那么朋友讓幫忙做貸款擔(dān)保人該如何拒絕呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:朋友欠錢拖著不還的,應(yīng)當(dāng)積極溝通并要求還款,如果對(duì)方因經(jīng)濟(jì)問(wèn)題無(wú)法及時(shí)還款的,可以協(xié)商要求延期還款或者分期支付,但如果涉及到有還款能力而拒不還款的,則應(yīng)當(dāng)起訴到法院要求判決處理。朋友欠錢不還的,先積極溝通,無(wú)法達(dá)成一致的可以起訴要求還款處理。欠款人不還款擔(dān)保人怎么辦?同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的,保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額,承擔(dān)保證責(zé)任。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人,有權(quán)向債務(wù)人追償,或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。那么朋友欠錢拖著不還該怎么辦?欠款人不還款擔(dān)保人怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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有朋友問(wèn)我,上班路上發(fā)生交通事故,到底怎么賠償最劃算呢?這個(gè)問(wèn)題呢是這樣的,有些支持雙賠的省份,那你就不用考慮了,既能調(diào)到交通事故的賠償,也能走工傷的賠償。第二呢,不支持雙賠的省份呢,我建議你直接走工傷的賠償,不要走交通事故的賠償了,尤其是你有社保的情況下,原因有三點(diǎn),第一呢,社保基金不會(huì)沒錢,交通事故呢,就算你贏了,對(duì)方?jīng)]錢也白搭。第二呢,交通事故呢,還要看責(zé)任,如果你有同等責(zé)任或次要責(zé)任,是不能全額賠償?shù)模r償是全額賠償。第三呢,交通事故的評(píng)攤標(biāo)準(zhǔn)很高,你不一定能評(píng)得傷殘,而工傷的平攤等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)呢就很低,一般都很容易評(píng)上傷殘,能不能評(píng)上傷殘,是直接關(guān)系到你能拿到多少錢的,如果你不懂,選擇錯(cuò)了賠償方式,也會(huì)吃虧很多。
朋友忽悠我買保險(xiǎn),后來(lái)發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符,錢不給退怎么辦?
朋友買房向自己借款26萬(wàn)元,到期不還錢咋辦?律師建議可以第一步發(fā)律師函,固定朋友欠錢的證據(jù),對(duì)于后期和解或者訴訟,更有利于要回欠款!
給我朋友借了一筆錢,當(dāng)時(shí)我也是擔(dān)心他給我還不上,我就讓他找了個(gè)擔(dān)保人,還寫了個(gè)借條,嗯,現(xiàn)在呢,這個(gè)債權(quán)到期有大半年了,然后我去找那個(gè)擔(dān)保人讓他還錢,他居然說(shuō)他不付,沒有這個(gè)擔(dān)保責(zé)任,說(shuō)過(guò)期了,是有這樣的規(guī)定嗎?那你把借條給我看一下,在這里啊,確實(shí)還約定了,嗯,50萬(wàn),嗯,啊,然后你你這個(gè)很明確啊,雙方約定的這個(gè)擔(dān)保的形式是一般保證啊,那如果一般保證的話,那有很明確的一個(gè)法律規(guī)定啊,如果你債權(quán)到期了,半年之內(nèi)沒有向擔(dān)保人主張這個(gè)權(quán)利,你確實(shí)是沒有權(quán)利像這個(gè)一般保證的擔(dān)保人來(lái)主張這一部分的一個(gè)一個(gè)款項(xiàng)了,明白嗎?那所以這個(gè)時(shí)候你怎么辦呢?如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢了,你再不抓緊啟動(dòng)程序,很可能帶來(lái)的問(wèn)題是啥啊,要不回來(lái)了,對(duì)這個(gè)錢就很難主張回來(lái)了,所以現(xiàn)在的話,我給你的建議就是抓緊啟動(dòng)程序,然后走保全的流程,好好把對(duì)方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財(cái)產(chǎn),該保全的保全啊,然后用訴。
用的方式來(lái)促進(jìn)調(diào)解,爭(zhēng)取用最快的速度幫你去解決這個(gè)問(wèn)題,好不好,好的好的行,欠債就必須要還,關(guān)注張律師,幫你要回每一筆欠款。
當(dāng)事人作為擔(dān)保人之一為朋友向他人借款做擔(dān)保,不料后期朋友沒有及時(shí)償還欠款,當(dāng)事人和朋友被出借人起訴。在天用律師的專業(yè)幫助下應(yīng)訴,我方當(dāng)事人不承擔(dān)任何責(zé)任,當(dāng)事人深切感嘆“是天用律師為他維護(hù)了正義”!
【天用案例】官司贏了,被執(zhí)行人仍不還錢,怎么辦?丁女士與王某是多年的朋友關(guān)系,進(jìn)入四十不惑年齡的王某,近年間卻不務(wù)正業(yè),養(yǎng)成了游手好閑、沉迷賭博的惡習(xí)。2022年初,王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日,在王某的花言巧語(yǔ)下,丁女士頭腦一熱,以自身征信為王某辦理了貸款事宜,王某全程指導(dǎo)丁女士通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款等多種方式將貸款轉(zhuǎn)入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成,等丁女士冷靜下來(lái)多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟,并及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救措施,她強(qiáng)烈要求王某出具欠條,確認(rèn)截至2022 年1 月30 日,王某共欠付丁女士借款金額730000元,逾期月息為 1.2%,且承諾完全由王某承擔(dān)所有貸款費(fèi)用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條,丁女士仍然沒有能夠高枕無(wú)憂!借款到期后,王某隨即開始拖延還款,丁女士多次催討,王某未全額還款,僅償還了123000元,且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報(bào)酬費(fèi)也未支付。 因王某嚴(yán)重違約的不誠(chéng)信行為,丁女士面臨著巨額還貸壓力,經(jīng)濟(jì)上與心理上均遭受重創(chuàng)。丁女士為了盡快要回借款,找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導(dǎo)丁女士收集各方面的證據(jù)并積極準(zhǔn)備訴訟資料,立案至法院。在天用律師的全力爭(zhēng)取下,法院主持調(diào)解,雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議:王某分期進(jìn)行償還丁女士 67萬(wàn)元、貸款委托費(fèi) 3 萬(wàn)元、律師費(fèi) 11萬(wàn)元、保全擔(dān)保費(fèi) 1000 元。 官司贏了,本以為王某會(huì)乖乖還款,萬(wàn)萬(wàn)沒想到雙方達(dá)成調(diào)解書后,王某一直未予履行還款責(zé)任,還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理,天用律師催促法院做了幾次與被執(zhí)行人王某的談話,讓法官親自見證被執(zhí)行的言而無(wú)信與蔑視法律的威嚴(yán),為后來(lái)的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中,被執(zhí)行人又出爾反爾,這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢(shì)申請(qǐng)拘留被執(zhí)行人,得到批準(zhǔn)!最終被執(zhí)行人被拘留15天。 后來(lái)經(jīng)過(guò)天用律師和解談判,被執(zhí)行人現(xiàn)行每月還款5000元,丁女士對(duì)天用律師的盡職盡責(zé)非常感動(dòng),對(duì)此結(jié)果也很滿意,給天用律所送來(lái)了錦旗!