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前女友去年到現在一年半時間以賣自建房為由像我借款16萬，現在分手了，各種理由不還。沒有借條，只有轉賬記錄，欠款她承認，但是就各種理由不還
2022.04.22 20:54:18
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
你好，你的這種情況建議你盡快起訴
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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離婚后如何要求增加孩子撫養費，有哪些條件和理由？
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
離婚后如何要求增加孩子撫養費，有哪些條件和理由？
內容：夫妻離婚時對孩子撫養費支付數額已經通過協議或判決的形式確定，這是毫無疑問的。2010年6月經法院判決，女兒由羅某撫養，白某每月給付子女撫養費350元。白某辯稱，自己是農民，沒有工作，而且還要贍養父母，沒有經濟能力增加孩子的撫養費。因此，不同意羅某要求增加撫養費的要求。結果：離婚后撫養費不能滿足孩子需要，法院支持增加法院審理后認為，根據物價上漲，孩子學習、生活、醫療費用增加等情況分析，白某每月給付350元的撫養費已經不能滿足孩子的正常生活需要，因此羅某提出要求白某增加撫養費，理由充分，予以支持。那么離婚后如何要求增加孩子撫養費，有哪些條件和理由？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11468人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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離婚起訴狀的事實與理由怎么寫
吳夢云律師
北京天用律師事務所
離婚起訴狀的事實與理由怎么寫
內容：訴訟離婚需要向法院提交離婚起訴狀及相關證據材料。向法院表明對婚姻關系的明確態度及對于離婚后子女撫養，財產處理問題的意見。關于離婚起訴狀的事實與理由怎么寫的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.11748人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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分居能不能作為離婚的理由
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
分居能不能作為離婚的理由
內容：;《婚煙法》第三十二條”男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。《婚煙法》規定“有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚：(一)重婚或有配偶者與他人同居的;(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;(四)因感情不和分居滿二年的;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。可見，分居可以作為離婚的理由，但是必須符合兩個要件：一、分居的原因是夫妻雙方感情;二、分居滿兩年。那么分居能不能作為離婚的理由。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.20632人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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婚外情可以作為離婚的理由嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務所
婚外情可以作為離婚的理由嗎
內容：《婚姻法》第三十二條第二款規定，“人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確以破裂，調解無效，應準予離婚。”這一規定將夫妻感情確以破裂作為我國離婚制度中判決離婚的法定理由，是人民法院處理離婚糾紛，決定是否準予離婚的基本原則。因感情不和已滿兩年，確無和好可能的，或者經人民法院判決不準離婚后又分居滿一年，互不履行夫妻義務的。一方重婚，對方提出離婚的。那么婚外情可以作為離婚的理由嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.11699人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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精神病鑒定重新鑒定的理由（精神病重新鑒定的法律規定）
許瑞林律師
精神病鑒定重新鑒定的理由（精神病重新鑒定的法律規定）
內容：對公安機關委托的精神狀態和刑事責任能力鑒定被害人不服怎么辦被害人對公安機關委托第三方有資質的鑒定機構對精神病進行鑒定的結果有異議的，可以在公安機關告知鑒定意見的時候，向公安機關提出重新鑒定，并說明理由，公安機關審查后，有必要的，會委托其他同級或上級鑒定機構進行重新鑒定,重新鑒定申請書重新鑒定申請書申請人：被申請人：請求目的：依法對某醫學司法鑒定中心對被申請人作出法醫臨床司法鑒定書進行重新鑒定事實與理由：一、某醫學司法鑒定中心并沒有嚴格按照《司法鑒定程序通則(試行)》對被申請人進行鑒定，存在嚴重違法行為，申請重新鑒定書。
許瑞林律師2023.02.231036人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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離婚一方有理由不出撫養費嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
離婚一方有理由不出撫養費嗎
內容：離婚一方有理由不出撫養費嗎依據我國相關法律的規定，離婚后不撫養子女的一方有特殊情形，是可以不支付撫養費的，例如沒有收入又沒有勞動能力等情形。《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》7、子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。被執行人如果被要求支付撫養費的那一方發現自己擁有其他財產的，要求支付的一方可以隨時請求人民法院再次執行。在人民法院強制執行之后，若當事人還是不支付撫養費給孩子，那就屬于違法行為。那么離婚一方有理由不出撫養費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.12950人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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增設離婚損害賠償制度的理由是什么
張旭律師
北京市元甲律師事務所
增設離婚損害賠償制度的理由是什么
內容：《民法典》增設離婚損害賠償制度的理由在于：1、確立損害賠償制度，是婚姻義務的必然要求。當一方從根本上破壞了婚姻的穩定使婚姻走向破裂時，法律應支持其離婚，也應使其承擔相應的法律責任，使非過錯方得到必要的補償和救濟，從而維護婚姻制度的正義和公平。那么增設離婚損害賠償制度的理由是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11696人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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離婚兩年后 經濟條件改善不能成為變更撫養權的理由
周春花律師
北京市元甲律師事務所
離婚兩年后 經濟條件改善不能成為變更撫養權的理由
內容：劉某與毛某原系夫妻關系，兩人結婚后發現彼此性格不和，很多問題雙方達不成一致意見，并經常發生爭吵。離婚時，劉某很想要孩子跟自己生活，但是因為自己下崗在家，經濟狀況不是很好，無力撫養孩子，所以沒有主張孩子的撫養權，法院遂判決孩子由毛某撫養，劉某每月支付孩子撫養費300元。離婚后，劉某多次要求探望孩子，但毛某均以各種理由拒絕。劉某想當初就是因為自己經濟條件不好，無力撫養孩子，所以才會將孩子撫養權讓給毛某，才會導致出現每次撫養孩子都會發生不愉快的現狀。于是2005年11月，劉某向法院提起變更孩子撫養權之訴。那么離婚兩年后。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.12100人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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消費者能否主張電子商務經營者遵守七天無理由退貨承諾
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
消費者能否主張電子商務經營者遵守七天無理由退貨承諾
內容：電子商務經營者就消費者權益保護法第二十五條第一款規定的四項除外商品做出七日內無理由退貨承諾，消費者主張電子商務經營者應當遵守其承諾的，人民法院應予支持。
張蕓律師2022.04.094294人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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同性戀可以作為離婚損害賠償理由嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
同性戀可以作為離婚損害賠償理由嗎
內容：曹某氣憤異常，不能容忍丈夫的不忠行為，向法院起訴，要求離婚。訴訟期間，原告曹某提出，傅某與別的男子發生同性戀關系，違反了雙方簽訂的《夫妻忠誠協議》，嚴重傷害了夫妻感情，要求與被告傅某離婚，并賠償原告曹某名譽損失和精神損失費35萬元。最終，曹某與傅某在法院審理中達成調解意見：傅某同意與曹某離婚，并且賠償曹某人民幣5萬元。同性戀構成夫妻破裂的條件同性戀可以作為離婚損害賠償理由此案的法律問題是，被告傅某的同性戀行為是否符合《婚姻法》規定的確認夫妻感情破裂的情形。那么同性戀可以作為離婚損害賠償理由嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.111045人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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夫妻分居提出離婚的法定理由有哪些
馮清琴律師
北京天用律師事務所
夫妻分居提出離婚的法定理由有哪些
內容：夫妻因分居而提出的法定的離婚理由兩個必須要件是：1、因感情不和;2、分居滿兩年的。第二種是主觀原因造成的，如婚姻基礎不牢固，婚后沒有培養起夫妻感情而分居滿兩年的，符合“因感情不和分居”的法定離婚的理由。因感情不和分居滿兩年”的“兩年”時間的計算方式：一、從提出離婚的夫妻二人共同認可的最后一次同居的第二天起計算，到提出離婚訴訟的當天止;二、分居時間應連續計算。如果決定離婚的夫妻的其中一方在分居期間與他人結婚或有事實婚姻關系，則構成重婚罪。那么夫妻分居提出離婚的法定理由有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.20239人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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什么理由可以要撫養費增加
段建國律師
北京天用律師事務所
什么理由可以要撫養費增加
內容：什么理由可以要撫養費增加基于父母對子女的法定撫養義務，以及撫養費的數額以有利于子女的健康成長為原則，在原定的離婚協議或離婚判決確定的數額已明顯不夠時，子女當然有權要求父母增加撫養費。為了防止父母雙方損害子女利益的發生，婚姻登記機關或人民法院應當認真根據雙方的經濟狀況、能力、子女的需要、當地的生活、教育水平等進行審查，如果協議不利于子女的，就不應準許。那么什么理由可以要撫養費增加。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.12459人收看 -
龍珊律師
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法院判決不準離婚六個月內再次起訴離婚的新情況新理由有哪些
李維律師
北京市元甲律師事務所
法院判決不準離婚六個月內再次起訴離婚的新情況新理由有哪些
內容：法院判決不準離婚六個月內再次起訴離婚的新情況新理由有哪些所謂新情況、新理由，通常是指當事人在判決不準離婚后，出現了足以證明雙方感情確已破裂的情況、理由，或有一方對他方有危及生命、人身安全等重大犯罪可能的，或有其他確定不能繼續同居等嚴重情況和理由。還有一些情況，如6個月內出現重婚；一方犯罪；一方公開與他人姘居；一方患禁止結婚的疾病等也應酌情考慮。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。那么法院判決不準離婚六個月內再次起訴離婚的新情況新理由有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11682人收看 -
王學瑞律師
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什么是無理由離婚
邢穎律師
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什么是無理由離婚
內容：如果有了小孩就不該再說句“無理由”就離婚了，如果為了自己的一時痛快，不顧及小孩就是一種很自私的表現，也是缺乏責任感的體現。那么什么是無理由離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.20446人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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夫妻因鬧離婚起訴到法院，法院調解和好后，不久又以同樣理由起訴到法院離婚，法院是否受理此案？
王熙律師
北京天用律師事務所
夫妻因鬧離婚起訴到法院，法院調解和好后，不久又以同樣理由起訴到法院離婚，法院是否受理此案？
內容：根據《中華人民共和國民事訴訟法》第111條第（七）款規定，判決不準離婚和調解和好的離婚案件，判決調解維持收養關系的案件，沒有新情況，新理由，原告在六個月內又起訴的，不予受理。因此，上述問題的答案是法院不予受理。那么夫妻因鬧離婚起訴到法院，法院調解和好后，不久又以同樣理由起訴到法院離婚，法院是否受理此案？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11860人收看 -
張蕓律師
主任律師
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 27評論 -
【天用案例】以戀愛的名義借錢千萬注意！別被騙財又騙色！有人說“你的寬容就是對方放縱的理由”，上次的借款還沒有還一分錢，隨后，一次又一次的借錢理由向小麗撲面而來，微信支付、支付寶轉賬等多筆記錄，合計有20多萬元。為了所謂的“面子”，小麗內心也很掙扎，但還是不得不借給小李錢，但每每提及還錢的時間，小李都是一堆借口，“過幾天就還給你、生意賺錢了肯定還你、等我出差回來就還錢......” 這些搪塞的理由小麗都聽了無數遍，碰到小李這種近似耍無賴的行為，她雖然氣急敗壞，但也是無計可施。頻繁的爭吵和小李的言而無信，讓小麗失望透頂，兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后，小麗給小李發微信，忽然發現信息發不過去，顯示自己已不是對方好友!小麗心里咯噔一下，她頓時感覺不妙，趕緊撥打了電話，那頭卻傳來“您撥打的電話無法接通......”的聲音。 這時，小麗頓時原地慌亂，那個曾經口口聲聲說要陪伴自己一輩子的人，居然借完錢就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望，覺得自己陷入了一個無法解脫的困境，這事也不敢向父母和朋友訴說，只有獨自默默忍受。 電話打了半個月，仍然是無法接通。小麗感到非常無助，內心痛苦至極，一方面覺得自己感情受騙，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來的錢。 難道這借出去的20萬元真的要打水漂?怎么才能找到對方要回錢呢?在痛苦的掙扎中，小麗沒有放棄，她決定尋求法律的幫助，隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實事實、分析案情后，出具了“以訴促調”的解決方案，并立即開展行動。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛，雖然對方給打了欠條，但一直拖延支付借款。天用律師以聯系到對方父親作為突破口，僅用3個月，成功和解、案結事了，幫助當事人成功收回欠款! 當事人對天用律所專業實力和高效辦案非常認可，贈送了錦旗表達感謝!
邢穎 363評論 -
【天用案例】官司贏了，被執行人仍不還錢，怎么辦？丁女士與王某是多年的朋友關系，進入四十不惑年齡的王某，近年間卻不務正業，養成了游手好閑、沉迷賭博的惡習。2022年初，王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧語下，丁女士頭腦一熱，以自身征信為王某辦理了貸款事宜，王某全程指導丁女士通過銀行轉賬、微信轉賬、現金存款等多種方式將貸款轉入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成，等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟，并及時進行補救措施，她強烈要求王某出具欠條，確認截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金額730000元，逾期月息為 1.2%，且承諾完全由王某承擔所有貸款費用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條，丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后，王某隨即開始拖延還款，丁女士多次催討，王某未全額還款，僅償還了123000元，且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報酬費也未支付。 因王某嚴重違約的不誠信行為，丁女士面臨著巨額還貸壓力，經濟上與心理上均遭受重創。丁女士為了盡快要回借款，找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導丁女士收集各方面的證據并積極準備訴訟資料，立案至法院。在天用律師的全力爭取下，法院主持調解，雙方當事人達成協議：王某分期進行償還丁女士 67萬元、貸款委托費 3 萬元、律師費 11萬元、保全擔保費 1000 元。 官司贏了，本以為王某會乖乖還款，萬萬沒想到雙方達成調解書后，王某一直未予履行還款責任，還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理，天用律師催促法院做了幾次與被執行人王某的談話，讓法官親自見證被執行的言而無信與蔑視法律的威嚴，為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中，被執行人又出爾反爾，這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢申請拘留被執行人，得到批準!最終被執行人被拘留15天。 后來經過天用律師和解談判，被執行人現行每月還款5000元，丁女士對天用律師的盡職盡責非常感動，對此結果也很滿意，給天用律所送來了錦旗!
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因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
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元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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工程沒有結算怎么起訴： 工程未結算是可以起訴的，只要滿足以下條件就可以。原告是案件的直接利害關系人或是合法權益受到侵犯的人。有明確的被告。是誰侵犯了你的合法權益，就應當以誰為被告。有具體的訴訟請求、事實與理由。打官司必須有具體明確的要求，法院才能進行審理判決。 需要向法院提的材料:首先要寫一份合格的起訴狀，訴狀的內容包括原告、被告的基本情況、訴訟請求、事實與理由。其次，要提供主要證據的復印件以及原告身份證復印件。 另外需要注意的是，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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拖欠工程款的起訴狀怎么寫： 1、首部,主要寫明民事案件雙方當事人的基本情況,必須有明確的請求對象; 2、正文,包括訴訟請求、事實和理由、證據和證據來源; 3、尾部,主要依次寫明受訴人民法院全稱、起訴人名稱、起訴時間以及附項內容。
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