法院對拖欠物業費的判處是：法院審理情況屬實的判處業主限期繳納。物業公司履行催告程序后業主仍拒絕繳納的可以向法院起訴，由法院進行調解，調解不成的判決業主繳納。判決生效后業主拒絕履行的，物業公司可以向法院申請強制執行。法律依據：《物業管理條例》第四十一條　 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。 第六十五條　 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。