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北京市元甲律師事務所
內容：中國政府網發布《國務院關于修改〈物業管理條例〉的決定》，該決定將于今年10月1日起施行。這里還可牽涉到另外一則舊聞：2004年舉行的北京物業管理收費的聽證會出師不利，北京市就《北京市物業服務收費管理辦法》和《北京市物業服務收費政府指導價收費標準》舉行聽證會，其核算標準和定價方式遭到物業公司經營者和業主的一致質疑。政府一般不規定具體的收費標準，具體收多少服務費由業主（委托方）與服務公司（受托方）雙方討價還價決定。筆者期望，隨著《決定》的出臺，在受到廣泛關注的物業收費問題上，政府逐漸成為一個市場運行標準的守望者，而不是一個價格標準的制定者。那么物業收費衡量標準應以市場運行標準替代政府定價。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師北京市元甲律師事務所
內容：但這并不意味著物權法阻卻了對該部分土地公共化的途徑，根據物權法和土地管理法的有關規定，在符合公共利益的前提下，政府也可以按照法定條件和程序，依法予以征收并且給予補償。同時，對土地使用權人應當給予適當補償。補償標準存在法律空白“打開院墻”絕非沒有原則。實施過程要充分尊重民意實施街區制應當經由法律程序。街區制的具體落實要充分保障民眾在立法決策中的知情權和參與權。國家應適時出臺相關法律制度對拆除小區的條件、流程以及權益補償等進行明確，確保拆除工作法治化。那么2016小區開放政策補償標準存在法律空白。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師北京市元甲律師事務所
內容：專家表示，溫泉有天然溫泉和人工溫泉之分，不法商家為了獲取暴利憑空制造的山寨溫泉也不少。小區“溫泉”為市政熱水一家房屋中介在網站上打出這樣的招牌：帶溫泉水的某小區，面積120平方米，售價300萬元。中介稱，該小區的溫泉水每噸12元。“溫泉酒店”也有山寨版溫泉效應也同樣出現在酒店、度假村。真溫泉治病假溫泉致病周訓說：“天然涌流出地表，溫度在25℃以上的泉水，才是真正意義上的溫泉;鉆井引流出來的熱水，則是地熱水，有時叫人工溫泉。”“從礦物質成分看，人工溫泉和天然溫泉的成分基本相同，但最需要提醒市民留意那些假溫泉。因為‘真溫泉治病，假溫泉致病’。那么小區“溫泉”為市政熱水。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師北京市元甲律師事務所
內容：集體土地流轉的政策有以下幾個：1、鼓勵創新土地流轉形式。流轉期限應由流轉雙方在法律規定的范圍內協商確定。沒有農戶的書面委托，農村基層組織無權以任何方式決定流轉農戶的承包地3、加強土地流轉管理和服務。有關部門要研究制定流轉市場運行規范，加快發展多種形式的土地經營權流轉市場。依托農村經營管理機構健全土地流轉服務平臺，完善縣鄉村三級服務和管理網絡，建立土地流轉監測制度，為流轉雙方提供信息發布、政策咨詢等服務。嚴禁借土地流轉之名違規搞非農建設。那么集體土地流轉的政策有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師北京天用律師事務所
內容：土地流轉的本質，就是推進土地要素的市場化，必然會引發其他要素市場包括農村資本市場的發育。土地流轉能夠有效改善土地資源配置效率，進一步激活農業剩余勞動力的轉移，為農業規模化、集約化、高效化經營提供廣闊空間。那么集體土地流轉政策的目標是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師北京市元甲律師事務所
內容：在面對暴力強拆時應當主動出擊，不要被違法人員打亂了陣腳。如果公安局出警切記要索要出警記錄回執單;但如果公安局不予受理或者受理后冷淡對付，我們仍可通過法律途徑對公安機關提起行政復議或是訴訟，這時報警電話記錄就是最有利的證據。之后，在公安機關到達現場前后都要做好拍照、錄音錄像等證據的收集工作，以便日后對違法人員、機關起訴時可作為維護自己權益強有力的證據，大大增加勝訴的把握。那么對于行政強拆怎么取證？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
內容：(一)刑事責任暴力強拆很可能導致被征收人遭受人身危害，房屋財產遭受損害，對于這種行為《刑法》有著具體的規定。(二)民事責任首先要肯定的是征收方未經正當法律程序拆除被征收人房屋的行為存在侵害被征收人的民事權利，征收方應承擔民事侵權責任。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費。涉及到國有土地上的房屋補償，按照上述規定，依法應當給予被征收人搬遷、臨時安置的補償。如前所述，在房屋征收強制拆除的賠償案件中，計算“直接損失”時應當包括當事人因違法強拆行為造成的直接財產損失和其他必得利益。那么如果行政機關違法強拆承擔哪些責任？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師北京市元甲律師事務所
內容：如果在期限內拆遷戶針對征收補償決定，既沒有復議也沒有訴訟且沒有搬家騰房的，根據我國法律規定，拆遷方應當下發履行征收補償決定催告書。自催告函送達被征收人之日起10個工作日后，被征收人仍未履行《征收補償決定》規定義務的，可以向法院申請強制執行。法院受理拆遷方強制執行申請后，會詢問拆遷方和拆遷戶雙方的基本情況，調取相關證據來對征收補償決定的合法性，合理性以及可執行性進行審查。法院作出執行司法強拆的裁定，執行裁定送達給被執行人(拆遷戶)之日起15日后，被執行人(拆遷戶)仍未按照裁定要求履行義務，那么強制執行便正式開始。那么如果遇到強拆怎么提起行政復議？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師北京天用律師事務所
內容：行政強制拆除屬于行政強制執行。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內領取物品。那么遭到政府單位強拆合法么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師北京天用律師事務所
內容：在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出賠償請求的，適用行政復議法、行政訴訟法有關時效的規定。那么行政訴訟期間強拆怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師北京市元甲律師事務所
內容：根據相關法律規定，任何單位或者個人，在進行具體拆遷工作時，都不能夠采取暴力行為逼迫被拆遷人簽訂合同。而所謂的給拒不搬遷人家中斷水斷電的行為，屬于違規違法行為。被拆遷人態度強硬的，拆遷人可以考慮局部規劃調整，對這類“釘子戶”采取不予拆遷的操作。如果被拆遷人之前已經簽訂拆遷補償協議，后續拒不履行拆遷協議，想要求更多補償的，拆遷人可以要求其履行協議內容。或者通過向法院提起強制搬遷請求，由當地行政機關具體執行強制拆遷、搬遷等行為。此外，上面提到的強制拆遷行為，在滿足一定條件的前提下，是合理合法的。那么行政部門斷水斷電的強拆合法嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師北京市元甲律師事務所
內容：鄉鎮人民政府查處的違法建筑由鄉鎮人民政府依據《城鄉規劃法》第65條的規定，自行決定組織強拆。(六)制作拆除方案市或者縣(區)級人民政府責成有關部門強制拆除違法建筑的，應當在強制拆除的七日前發布通告。那么違法強拆的主體是行政機關是否可以申請國家賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師北京市元甲律師事務所
內容：《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條規定：采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十二條規定：采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。那么行政違法強拆怎么追刑責？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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