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北京天用律師事務所
內容：農村違法建筑怎么認定農村違法建筑是指沒有依法取得建設規劃許可證、建設工程規劃許可證在農村土地上擅自動工建設的建筑物。定義好下界定當然也不難具體有以下3種表現形式。農用地上的違法建筑。農用地是禁止用于非農業建設的土地管理法規定“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。”土地管理法規定任何單位和個人進行建設必須申請國有土地村民建設住宅、鄉鎮村辦企業或鄉鎮村公共設施及公益事業用地除外。所以有本村以外的人或企業在本村土地上建房建廠如果沒有走依法征用程序把集體土地變為國有土地并取得使用權那肯定是違法建筑。那么農村違法建筑怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師北京天用律師事務所
內容：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。那么婚后一個人貸款買房還不起另外一個必須還嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師北京市元甲律師事務所
內容：選房的渠道主要是樓盤廣告、朋友介紹和從房地產網站了解，比如買房網、房產網。三種方式各有優勢，若想了解那種付款方式最合算，去買房網買房知識專區買房7大流程里詳細了解吧。那么買房子流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師北京市元甲律師事務所
內容：購房者要選擇有實力的開發商，檢查開發商是具備《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》五證。了解開發商的口碑和已建樓盤的環境和質量。購房者選擇樓盤的時候首先要了解樓盤的產權性質和年限，不能因為價格便宜而買小產權的房屋。樓盤的環境地段以及周邊的配套設施也很重要，還要確定樓盤的物業，這直接關系到以后的生活環境。確定樓盤后就可以開始選房屋了，選戶型的時候要注意房子的樓層、朝向、采光、戶型等。那么新房買賣流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師北京市元甲律師事務所
內容：購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。那么按揭貸款買房流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師北京市元甲律師事務所
內容：浦發銀行、民生銀行、建設銀行、徽商銀行５家表示離婚短期內不給辦理住房貸款，徽商銀行和建設銀行明確表示時間為半年內。通過離婚辦理貸款，貸款利率可能會上浮的更高，目前我們行的貸款額度緊張，放款時間也會很慢。那么合肥離婚買房是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師北京天用律師事務所
內容：首先，在蘇州，無論是本地人還是外地人，想買房都必須符合以下這些條件：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能力。另外，還有非常重要的一點是，根據相關法律法規，外地人在蘇州是不能購買經濟適用房的。那么蘇州買房資格有哪些規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師北京市元甲律師事務所
內容：外地人士還需提供配偶的有效證件及復印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明以及房價30％外地人士40％或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經濟收入證明等等。外地人士，貸款最高額度為房價的60％，且不超過30萬元，貸款期限最長為10年。當然這是地方性政策，而公積金貸款和商業貸款在貸款年限上還有不同的要求。那么貸款買房的流程和所需要時間是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師北京市元甲律師事務所
內容：大學生在成都落戶后是可以買房的。只要戶籍在限購區域內的戶籍即可，非本地戶籍需在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。根據成都市政府下發的《關于完善我市住房限購政策的通知》第二條在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。第三條加強購房資格審核。非本區域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房。那么成都大學生落戶后多久可以買房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師北京市元甲律師事務所
內容：1認購流程：簽訂合同的買賣雙方，簽訂房屋買賣合同，并按照約定履行合同。2簽約流程簽約時要帶好以下資料：1)定金收據本人身份證原件2)私章3)戶口本原件或戶籍證明原件4)收入證明原件3確定貸款方式：公積金貸款商業貸款公積金貸款按規定連續繳納公積金滿6個月，就可以申請公積金貸款。商業貸款：一般情況下，假如你買的是新房或者是房齡在五年內的次新房，銀行提供7成貸款；如果買的是房齡五到十年的房屋，貸款6成，貸款的詳細內容可以參見各銀行的具體規定。那么買房鄭州的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師北京市元甲律師事務所
內容：以企業買房為例，買房需要的條件比較多，例如需要企業已經滿五年，累計繳納稅款金額已經達到一百萬等等。因為按照上海市《關于規范企業購買商品住房的暫行規定》相關規定，企業在上海市購買商品住房必須同時符合以下條件，購房時間以合同網簽備案日期為準：1、企業設立年限已滿5年；2、企業在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣；3、企業職工人數10名及以上，且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年。企業近年繳納稅款金額滿500萬元以上的，購房時不受上述企業設立年限和員工人數等條件的限制。那么買房上海的條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師北京市元甲律師事務所
內容：“五證”：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》“兩書”：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。實地考察，包括：看沙盤，看戶型圖，看樣板間或現房。那么呼和浩特買房流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師北京市元甲律師事務所
內容：買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。選房是個技術含量很高的活兒。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協助辦理產權過戶手續。那么合肥買房的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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