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房產交易稅一般有哪些

郭銘芝律師2022.01.06805人閱讀
導讀:

對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。一般情況是在200元內。那么房產交易稅一般有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。一般情況是在200元內。關于房產交易稅一般有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、印花稅(買賣雙方各0.05%):即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值,印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。

2、契稅:住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。

3、權屬登記費及取證費:個人住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。一般情況是在200元內。

4、營業稅:此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成,征收稅率為5.6%。個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的,免征營業稅。

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