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樓盤封頂才能公積金貸款嗎

劉曉紅律師2022.01.021084人閱讀
導讀:

樓盤封頂后才能辦理公積金貸款,因為樓盤未封頂那么開發商就沒有預售許可證,而開發商必須有五證才能賣房,少一證都不行。只有等到樓盤封頂后,開發商取得預售許可證,才能用公積金貸款購買。那么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

樓盤封頂后才能辦理公積金貸款,因為樓盤未封頂那么開發商就沒有預售許可證,而開發商必須有五證才能賣房,少一證都不行。只有等到樓盤封頂后,開發商取得預售許可證,才能用公積金貸款購買。關于的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

樓盤封頂后才能辦理公積金貸款,因為樓盤未封頂那么開發商就沒有預售許可證,而開發商必須有五證才能賣房,少一證都不行。只有等到樓盤封頂后,開發商取得預售許可證,才能用公積金貸款購買。五證是指:《商品房預售許可證》、《建設工程施工許可證》、《建筑工程用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國家土地使用證》。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 公積金貸款多久能放款

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    公積金貸款多久能放款

    內容:公積金貸款提交各種資料后一般需要1個月左右的時間下款,如果提交的資料沒有滿足要求,這時會要求借款人補充相應的資料,滿足要求后才能下款,而且不同地區的公積金貸款下款時間也不同,在貸款后可以撥打電話咨詢。那么公積金貸款多久能放款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.02186人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)

    內容:要用住房公積金貸款買房,夫妻雙方名下不能有任何貸款,公積金貸款,沒有規定夫妻雙方的有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房,5、銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎不能,因為在申請公積金貸款買房的條件中,其一就是名下無尚未還清的公積金貸款,意味著銀行有未結清的公積金貸款就不能再次申請了,貸款買房前是需要把所有欠款還清,不過銀行審批房貸主要是對個人的征信、經濟收入情況、銀行流水、資產負債等情況進行綜合評估的,從而決定是否放貸。

    任冰峰律師
    2024.01.16509人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 公積金貸款抵押房產證中途可以更換嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    公積金貸款抵押房產證中途可以更換嗎

    內容:不可以進行更換的,抵押權變更的話,抵押關系就不成立了。更何況房產證是通過審核后才能發放貸款,發生變更需要重新進行審核。那么公積金貸款抵押房產證中途可以更換嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.01395人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 住房公積金貸款貸一般多久才能放款

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    住房公積金貸款貸一般多久才能放款

    內容:{調取一級分類欄目}法律法規一、《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。那么住房公積金貸款貸一般多久才能放款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.11.261056人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 一般來說,按照相關規定,如果有按照要求繳納住房公積金,并且符合相關要求的話,是可以將個人商業房貸轉為公積金貸款的。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
  • 公積金貸款需要擔保嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    公積金貸款需要擔保嗎

    內容:公積金貸款是需要擔保的。不同省市區、不同樓盤開發商情況不同,需要根據具體情況操作公積金貸款。辦理公積金貸款的具體條件:1、準備購房合同、契稅、身份證、公積金賬戶存折、工資收入證明、還款賬戶存折;2、夫妻雙方還貸,還需要結婚證,原件審核,還需要復印件;3、不需要擔保人,上交材料之后會有擔保公司擔保;4、15日內作出不準或準予貸款通知。那么公積金貸款需要擔保嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.011014人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 公積金貸款流程是怎樣

    許瑞林律師

    許瑞林

    公積金貸款流程是怎樣

    內容:申請人可以先到銀行領取借款申請書,然后根據材料中列出的材料進行準備,只有等審核通過之后,才能進行下一個流程。那么公積金貸款流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.02238人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 樓盤封頂才能公積金貸款嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    樓盤封頂才能公積金貸款嗎

    內容:樓盤封頂后才能辦理公積金貸款,因為樓盤未封頂那么開發商就沒有預售許可證,而開發商必須有五證才能賣房,少一證都不行。只有等到樓盤封頂后,開發商取得預售許可證,才能用公積金貸款購買。那么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.021084人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 二套房是否可以申請公積金貸款

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    二套房是否可以申請公積金貸款

    內容:360法網提示您購買期房的風險有以下幾個方面,購買過程中應當謹慎:1、根據圖紙買房購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖而不是實物,許多開發商將戶型平面圖做的簡單而模糊,使得有關面積、戶型、裝修標準難以準確進行判斷,若第1套房的貸款已還清,無論是商業貸款還是公積金貸款,都可以用公積金貸款購買第2套房,相關規定自然也按照第2套來計算,若第一套房的貸款已還清,無論是商業貸款還是公積金貸款,都可以用公積金貸款購買第二套房,相關規定自然也按照第二套來計算。

    孔孟廷律師
    2021.12.02123人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 公積金貸款封頂是多少

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    公積金貸款封頂是多少

    內容:使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。那么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.01617人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 90平以上首付繳三成 公積金貸款90平米按套內算

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    90平以上首付繳三成 公積金貸款90平米按套內算

    內容:“目前我們還沒有接到新的通知,90平方米還是按面積最小的那個算。”昨日,記者致電北京住房公積金貸款中心,工作人員在回答記者“90平方米按哪個面積算”時如是說。據了解,165號文件出臺之前,各銀行中只有交行在前幾天明確,只有建筑面積90平方米內的自住房才能申請到八成、30年的貸款,其他銀行大多把套型建筑面積90平方米按照套內面積算。也就是說,購買套型建筑面積在90平方米(不含)以上住房,6月19日起首付比例將提高到三成。根據相關規定,目前,單筆公積金貸款最高額度為40萬元。那么90平以上首付繳三成 公積金貸款90平米按套內算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 二套房能用住房公積金貸款嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    二套房能用住房公積金貸款嗎

    內容:三、其他購房方式和建議對于想購買二套房的購房者,雖然無法使用住房公積金貸款,但仍然有其他購房方式和建議可供考慮:1. 商業貸款:購房者可以選擇商業貸款來購買二套房,對于購房者來說,使用住房公積金貸款可以降低購房成本和負擔,二、二套房能否使用住房公積金貸款的情況在大多數情況下,購房者的第二套房無法使用住房公積金貸款,一、住房公積金貸款的基本原則在了解二套房能否使用住房公積金貸款之前,我們先來了解一下住房公積金貸款的基本原則:1. 首次購房:住房公積金貸款主要面向首次購房者,即尚未擁有住房的人群,對于已經擁有一套住房的購房者,他們已經享受過住房公積金貸款的優惠政策,因此在購買第二套房時無法再次使用公積金貸款,這主要是因為住房公積金貸款的目的是鼓勵首次購房,幫助購房者解決住房問題。

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    2023.09.01949人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 公積金可以貸款裝修嗎,2023年公積金可以貸款裝修嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    公積金可以貸款裝修嗎,2023年公積金可以貸款裝修嗎

    內容:4. 貸款期限和還款方式:公積金貸款裝修的貸款期限和還款方式可能根據個人情況和政策規定而有所不同,應咨詢相關機構或銀行了解具體情況,3. 不同地區政策差異:具體是否可以使用公積金貸款裝修以及相關政策規定可能因地區而異,建議咨詢所在地的公積金管理機構或銀行了解當地政策,在申請公積金貸款裝修前,建議咨詢所在地的公積金管理機構或銀行,了解當地政策和具體要求,2. 貸款用途限制:公積金貸款一般用于購買住房或償還住房貸款,而裝修屬于房屋改善范疇,因此在一些地方可能允許使用公積金貸款進行裝修,一、公積金貸款裝修的基本情況1. 公積金貸款概述:公積金貸款是指個人通過繳納住房公積金,在符合相關條件的情況下,向公積金管理機構申請貸款的一種方式,5. 合理規劃和預算:在申請公積金貸款裝修前,建議合理規劃裝修項目,并制定詳細的裝修預算,確保貸款用于合理的裝修需求。

    張蕓律師
    2023.09.01703人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 用公積金貸款的條件是什么

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    用公積金貸款的條件是什么

    內容:如果已婚,則夫妻雙方需要在都沒有公積金貸款債務的前提下,而且夫妻雙方不能有一方做過貸款擔保才能申請公積金貸款,則否就不能申請。同時申請個人必須是戶主或者是戶主的直系親屬,否則也不符合條件。那么用公積金貸款的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.02175人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 離婚后公積金貸款撤銷一個人,離婚后公積金貸款撤銷一個人可以嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    離婚后公積金貸款撤銷一個人,離婚后公積金貸款撤銷一個人可以嗎

    內容:離婚后公積金貨款撤銷一個人,需要向貸款銀行和公積金管理中心,提交申請,批準后,可以把公積金貨款轉入一方名下。如果雙方同意這個當然是可以的,只要雙方協商一致,那就沒有問題啊。

    林艷英律師
    2023.08.21579人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 異地公積金貸款條件規定有哪些

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    異地公積金貸款條件規定有哪些

    內容:3、購買商品房的,銷售樓盤已經中心審批同意,在合同簽訂、支付首付款后,提出貸款申請。那么異地公積金貸款條件規定有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01400人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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