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房貸申請信用最重要

于海明律師2022.01.021031人閱讀
導(dǎo)讀:

[專家看法]“這樣的情況下,信用卡持有者可以到發(fā)卡行申請開具信用證明。有人一時(shí)沖動(dòng)申請了數(shù)張信用卡后,經(jīng)常使用的只有一張,其他不常用的信用卡被遺忘成為“休眠信用卡”。“除了信用卡的使用問題,如果在房貸申請過程中,提供虛假收入證明,申請貸款也將遭拒。”在收入證明上作假被銀行查出,即刻被銀行列入“黑名單”。“年輕消費(fèi)者應(yīng)隨時(shí)留意信用卡余額、對賬單、扣款單,一旦欠款就要及時(shí)繳還本息,以維持個(gè)人的良好信用記錄。那么房貸申請信用最重要。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

[專家看法]“這樣的情況下,信用卡持有者可以到發(fā)卡行申請開具信用證明。有人一時(shí)沖動(dòng)申請了數(shù)張信用卡后,經(jīng)常使用的只有一張,其他不常用的信用卡被遺忘成為“休眠信用卡”。“除了信用卡的使用問題,如果在房貸申請過程中,提供虛假收入證明,申請貸款也將遭拒。”在收入證明上作假被銀行查出,即刻被銀行列入“黑名單”。“年輕消費(fèi)者應(yīng)隨時(shí)留意信用卡余額、對賬單、扣款單,一旦欠款就要及時(shí)繳還本息,以維持個(gè)人的良好信用記錄。關(guān)于房貸申請信用最重要的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

[典型案例]

曾先生從年初開始看房,終于看中了一套房準(zhǔn)備按揭買房,但當(dāng)把資料都送交銀行審批后卻被告知:他是銀行的“禁入客戶”,理由是拖欠信用卡透支款,已被列入信用不良者。曾先生這才回憶起,讀書時(shí)曾因信用卡透支接到銀行信用卡中心的律師函,雖然繳清了欠款,但信用卡被停用了。

此后,他再未申請過信用卡,也不知道自己被列為信用不良者,更沒有想到因此而不能貸款。曾先生作為首次置業(yè)者,本來可以享受貸款購房的多方面優(yōu)惠,結(jié)果卻不得不全款購房,因此只有降低購房標(biāo)準(zhǔn),選擇小一點(diǎn)的戶型。

[專家看法]

“這樣的情況下,信用卡持有者可以到發(fā)卡行申請開具信用證明。”銀行經(jīng)理表示,這是最可行的辦法,發(fā)卡行會(huì)通過信用卡持有者提供的各種證明文件,從而判定是否開具信用證明。另外,在信用卡還未注銷時(shí),持有人連續(xù)使用2年以上,并保持良好的還款記錄,有可能其信用度將被上調(diào)。如果卡片已經(jīng)注銷,并收到律師函,一般銀行將會(huì)終身不放款。

拖欠信用卡透支款分為不經(jīng)意拖欠和惡意拖欠兩種。有人一時(shí)沖動(dòng)申請了數(shù)張信用卡后,經(jīng)常使用的只有一張,其他不常用的信用卡被遺忘成為“休眠信用卡”。由于信用卡須繳年費(fèi),當(dāng)信用卡中余額不足時(shí),銀行扣年費(fèi)也就形成了透支。長此積累下來,也就破壞了持卡人的信用狀況。

“除了信用卡的使用問題,如果在房貸申請過程中,提供虛假收入證明,申請貸款也將遭拒。”在收入證明上作假被銀行查出,即刻被銀行列入“黑名單”。

“年輕消費(fèi)者應(yīng)隨時(shí)留意信用卡余額、對賬單、扣款單,一旦欠款就要及時(shí)繳還本息,以維持個(gè)人的良好信用記錄。”否則,隨著各大商業(yè)銀行的個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫的聯(lián)網(wǎng)正式投入使用,各大銀行不僅能互相查到信用卡欠款人名單,就連其他性質(zhì)的貸款“黑名單”也能共享。到時(shí),被列入“黑名單”的消費(fèi)者的置業(yè)之路就會(huì)更加艱難。

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