房貸申請信用最重要

導讀:
[專家看法]“這樣的情況下,信用卡持有者可以到發卡行申請開具信用證明。有人一時沖動申請了數張信用卡后,經常使用的只有一張,其他不常用的信用卡被遺忘成為“休眠信用卡”。“除了信用卡的使用問題,如果在房貸申請過程中,提供虛假收入證明,申請貸款也將遭拒。”在收入證明上作假被銀行查出,即刻被銀行列入“黑名單”。“年輕消費者應隨時留意信用卡余額、對賬單、扣款單,一旦欠款就要及時繳還本息,以維持個人的良好信用記錄。那么房貸申請信用最重要。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
[專家看法]“這樣的情況下,信用卡持有者可以到發卡行申請開具信用證明。有人一時沖動申請了數張信用卡后,經常使用的只有一張,其他不常用的信用卡被遺忘成為“休眠信用卡”。“除了信用卡的使用問題,如果在房貸申請過程中,提供虛假收入證明,申請貸款也將遭拒。”在收入證明上作假被銀行查出,即刻被銀行列入“黑名單”。“年輕消費者應隨時留意信用卡余額、對賬單、扣款單,一旦欠款就要及時繳還本息,以維持個人的良好信用記錄。關于房貸申請信用最重要的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
[典型案例]
曾先生從年初開始看房,終于看中了一套房準備按揭買房,但當把資料都送交銀行審批后卻被告知:他是銀行的“禁入客戶”,理由是拖欠信用卡透支款,已被列入信用不良者。曾先生這才回憶起,讀書時曾因信用卡透支接到銀行信用卡中心的律師函,雖然繳清了欠款,但信用卡被停用了。
此后,他再未申請過信用卡,也不知道自己被列為信用不良者,更沒有想到因此而不能貸款。曾先生作為首次置業者,本來可以享受貸款購房的多方面優惠,結果卻不得不全款購房,因此只有降低購房標準,選擇小一點的戶型。
[專家看法]
“這樣的情況下,信用卡持有者可以到發卡行申請開具信用證明。”銀行經理表示,這是最可行的辦法,發卡行會通過信用卡持有者提供的各種證明文件,從而判定是否開具信用證明。另外,在信用卡還未注銷時,持有人連續使用2年以上,并保持良好的還款記錄,有可能其信用度將被上調。如果卡片已經注銷,并收到律師函,一般銀行將會終身不放款。
拖欠信用卡透支款分為不經意拖欠和惡意拖欠兩種。有人一時沖動申請了數張信用卡后,經常使用的只有一張,其他不常用的信用卡被遺忘成為“休眠信用卡”。由于信用卡須繳年費,當信用卡中余額不足時,銀行扣年費也就形成了透支。長此積累下來,也就破壞了持卡人的信用狀況。
“除了信用卡的使用問題,如果在房貸申請過程中,提供虛假收入證明,申請貸款也將遭拒。”在收入證明上作假被銀行查出,即刻被銀行列入“黑名單”。
“年輕消費者應隨時留意信用卡余額、對賬單、扣款單,一旦欠款就要及時繳還本息,以維持個人的良好信用記錄。”否則,隨著各大商業銀行的個人信用數據庫的聯網正式投入使用,各大銀行不僅能互相查到信用卡欠款人名單,就連其他性質的貸款“黑名單”也能共享。到時,被列入“黑名單”的消費者的置業之路就會更加艱難。




