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轉讓合同定金怎么寫

楊一凡律師2022.01.02434人閱讀
導讀:

為確保甲、乙雙方簽訂的《店鋪轉讓合同》的履行,雙方經協商一致,就定金擔保事宜達成如下協議:第一條 依據主合同,甲、乙雙方應履行如下義務:第二條 乙方應在本合同簽訂之日起_____日內向甲方交付定金_____元整。第四條 乙方履行主合同義務后,甲方應返還定金或以該定金沖抵乙方應付甲方款項。定金罰則的執行,不影響任何一方要求賠償的權利。第七條 本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。而定金擔保對合同雙方當事人均提供履行保障。如果一方違約造成實際損失,另一方適用定金罰則的同時,可同時請求損害賠償。但是適用定金罰則和損害賠償的總值不能大于標的物的價金總和。那么轉讓合同定金怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

為確保甲、乙雙方簽訂的《店鋪轉讓合同》的履行,雙方經協商一致,就定金擔保事宜達成如下協議:第一條 依據主合同,甲、乙雙方應履行如下義務:第二條 乙方應在本合同簽訂之日起_____日內向甲方交付定金_____元整。第四條 乙方履行主合同義務后,甲方應返還定金或以該定金沖抵乙方應付甲方款項。定金罰則的執行,不影響任何一方要求賠償的權利。第七條 本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。而定金擔保對合同雙方當事人均提供履行保障。如果一方違約造成實際損失,另一方適用定金罰則的同時,可同時請求損害賠償。但是適用定金罰則和損害賠償的總值不能大于標的物的價金總和。關于轉讓合同定金怎么寫的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

為確保甲、乙雙方簽訂的《店鋪轉讓合同》(以下稱主合同)的履行,雙方經協商一致,就定金擔保事宜達成如下協議:

第一條 依據主合同,甲、乙雙方應履行如下義務:

第二條 乙方應在本合同簽訂之日起_____日內向甲方交付定金_____元整。

第三條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非雙方協商一致并達成書面協議。

第四條 乙方履行主合同義務后,甲方應返還定金或以該定金沖抵乙方應付甲方款項。

第五條 乙方不履行主合同,無權要求返還定金;甲方不履行主合同,應當十倍返還定金。定金罰則的執行,不影響任何一方要求賠償的權利。

第六條 如甲方違約,賠償未能履行,從而造成的訴訟等一切費用由甲方承擔。

第七條 本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方:(公章) 法定代表人簽字:_____ ___年___月___日 乙方:(公章) 法定代表人簽字:_____ ___年___月___日

與其他擔保的區別

目的不同

保證、抵押、質押、留置擔保的目的,都只在于確保債權人一方的利益,對債務人不提供任何保障。而定金擔保對合同雙方當事人均提供履行保障。

法律效果

1、保證產生的權利為債權,不具有優先受償性;

2、定金產生的權利也是債權,同樣不具有優先受償性;

3、抵押、留置、質押取得的是擔保物權,對擔保物及其變現所得的價款具有優先受償的權利。

性質不同

定金罰則具有懲罰性,其他幾種擔保都不具有懲罰性。

1、雙方違約時定金罰則的適用

(1)所謂雙方違約,是指在一個合同關系中,負有對待給付的雙方當事人,都分別違反合同規定,破壞了合同雙方各自期待的合同利益,而應當各自承擔責任的情形。

(2)在雙方違約的情形中,如果一方違約屬于法定或者約定的適用定金罰則的情形,另一方就其他事項違約,則僅就前者單方適用定金罰則,對后者可以追究其相應的違約責任。如果雙方違約均屬于法定或者約定的適用定金罰則的情形,則對二者均適用定金罰則,即一方喪失定金,另一方雙倍返還定金,相互抵消后,給付定金的一方當事人可以收回全部或者部分定金。

(3)實務中,在處理上述問題時,應當注意區分雙方違約和抗辯權的適用,防止將成立抗辯權的單方違約誤判成為雙方違約。

2 、定金與違約金條款的適用

(1)我國《合同法》第116條規定:“當事人既主張約定違約金,又主張定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或定金條款。”

(2)從法理上進行分析,定金罰則具有懲罰性,違約金也具有懲罰性,如果同時并用,則有違公平原則的基本精神。對于違約方過于苛刻,另一方則獲得不應該獲得的收入。

3 、適用定金罰則可否請求損害賠償

定金責任的承擔不能替代損害賠償責任,兩者應該區分開來。如果一方違約造成實際損失,另一方適用定金罰則的同時,可同時請求損害賠償。但是適用定金罰則和損害賠償的總值不能大于標的物的價金總和。

4、一方在適用定金罰則的同時,可否請求另一方實際履行合同

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