公積金貸款怎么貸合適

導(dǎo)讀:
但商業(yè)貸款的利率比公積金貸高出很多,因此在還款時(shí),大伙都是先還商貸再還公積金貸,這樣能縮短商業(yè)貸款的利率。其實(shí)不必如此麻煩,若夫妻兩人年齡相仿的,可由丈夫作為貸款人,盡量延長(zhǎng)公積金的貸款期限。那么公積金貸款怎么貸合適。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
但商業(yè)貸款的利率比公積金貸高出很多,因此在還款時(shí),大伙都是先還商貸再還公積金貸,這樣能縮短商業(yè)貸款的利率。其實(shí)不必如此麻煩,若夫妻兩人年齡相仿的,可由丈夫作為貸款人,盡量延長(zhǎng)公積金的貸款期限。關(guān)于公積金貸款怎么貸合適的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
1、盡量貸到最長(zhǎng)年限
很多人在貸款時(shí)都比較喜歡組合貸的模式。但商業(yè)貸款的利率比公積金貸高出很多,因此在還款時(shí),大伙都是先還商貸再還公積金貸,這樣能縮短商業(yè)貸款的利率。其實(shí)不必如此麻煩,若夫妻兩人年齡相仿的,可由丈夫作為貸款人,盡量延長(zhǎng)公積金的貸款期限。
2、盡量貸到最高額度
若兩夫妻都有公積金的,可以共同貸款,這樣公積金賬戶的余額會(huì)多很多,貸款額度也會(huì)隨之增長(zhǎng)。
3、余額沖抵更省錢
若公積金賬戶余額比較多的話,就可以使用賬戶上的余額來沖抵貸款本金,這樣還款額度也會(huì)呈遞減趨勢(shì),節(jié)省不少的利息。
4、合理排序節(jié)省利息
由于公積金繳存情況各不相同,所以貸款方式也不同,若是首套房的用戶,可以先公積金后商貸的方式貸款,這樣能充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。若是二套房用戶,則要先商貸,后公積金貸,這樣能節(jié)省不少利息。
5、安排好還款進(jìn)度
在所有貸款中,公積金貸款的壓力是最小的,每月還款金額只要不低于銀行規(guī)定的“最低還款額”即可,大家可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況,隨意確定還款數(shù)額,緩解經(jīng)濟(jì)壓力。




