住房公積金怎么用

導讀:
只要連續足額繳納住房公積金到規定期限,就可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款,不管是異地還是本地貸款買房都可以申請。不過,住房公積金裝修提取業務和裝修貸款業務目前并不適用于各地住房公積金。那么住房公積金怎么用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
只要連續足額繳納住房公積金到規定期限,就可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款,不管是異地還是本地貸款買房都可以申請。不過,住房公積金裝修提取業務和裝修貸款業務目前并不適用于各地住房公積金。關于住房公積金怎么用的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
1、貸款買房
現在買房很大一部分人都會選擇貸款,除了商業貸款外,住房公積金也可以用來貸款買房。只要連續足額繳納住房公積金到規定期限(一般是6個月或12個月),就可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款,不管是異地還是本地貸款買房都可以申請。而且公積金貸款買房相對商業貸款來說還比較便宜,利息比較低。
但是公積金貸款也會參考個人的征信記錄,如果你的征信記錄不良,住房公積金管理中心有權利拒絕貸款。
2、租房
住房公積金可以用來支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租,或者市場租房房租。連續繳納滿三個月公積金,且名下沒有自有住房、單位自建住房、團購房、拆遷安置房等原因提取過住房公積金的,就可以申請住房公積金賬戶內的存儲余額,用于支付房租。提取金額各地都有限額規定。一般的,職工和配偶每年可提取一次。
3、裝修住房
繳存過住房公積金的職工可申請提取住房公積金賬戶內的金額用于住房裝修,也可以申請住房公積金裝修貸款。不過,住房公積金裝修提取業務和裝修貸款業務目前并不適用于各地住房公積金。作為一種新增業務,裝修提取或貸款是否可行還要依照當地住房公積金管理中心的具體規定。
按照《住房公積金管理條例》規定,購買房屋和房屋大修可以使用住房公積金,夠買房屋必須提供購房合同和首期付款憑證,而房屋大修則要提交房屋鑒定機構出具的鑒定書。住房的裝修,一般性的小修,中修不能使用住房公積金。
4、還購房貸款
現在很多人買房都不會一筆過支付全款,很多會進行住房公積金貸款或者銀行貸款,在還款時,公積金就能幫上忙。住房公積金賬戶內的余額可以用來提取償還住房貸款,包括商業貸款、公積金貸款和組合貸款,同時也能夠去抵扣利息和本金的歸還。
5、治療重大疾病
家庭成員,包括職工本人、配偶及未成年子女,患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,申請日期應在出院之日起1年內,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
6、銷戶提取余額
當個人與單位終止勞動關系;出國定居時;或者說當本人離、退休或達到離、退休年齡時;農業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲;到所在市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的都可以銷戶提取全部公積金余額。




