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上海公積金貸款額度

王熙律師2022.01.01832人閱讀
導讀：

“上海公積金貸款的數額沒有一個具體的規定，可以參照如何標準：(一)不得高于按照借款人住房公積金帳戶儲存余額的倍數確定的貸款限額；(二)不得高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；(三)不得高于按照還款能力確定的貸款限額；等等。那么上海公積金貸款額度。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

“上海公積金貸款的數額沒有一個具體的規定，可以參照如何標準：(一)不得高于按照借款人住房公積金帳戶儲存余額的倍數確定的貸款限額；(二)不得高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；(三)不得高于按照還款能力確定的貸款限額；等等。關于上海公積金貸款額度的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

“上海公積金貸款的數額沒有一個具體的規定，可以參照如何標準：(一)不得高于按照借款人住房公積金帳戶儲存余額的倍數確定的貸款限額；(二)不得高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；(三)不得高于按照還款能力確定的貸款限額；等等。”

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  • 公積金購房貸款額度怎么算

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    公積金購房貸款額度怎么算

    內容：住房公積金個人貸款額度取決一下三項的低值：根據個人住房公積金繳納存款情況計算的貸款額度。貸款的高限額限額各地規定有所區別，可以咨詢當地公積金管理中心。那么公積金購房貸款額度怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.02189人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 個人住房公積金貸款額度確定和怎么還款

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    個人住房公積金貸款額度確定和怎么還款

    內容：公積金貸款額度不能滿足申請人購房需求的，可以配套發放住房公積金和商業銀行組合貸款。貸款期限為1年的，按合同利率標準到期一次性還本付息；貸款期限在1年以上的，若遇住房公積金貸款利率調整，于次年1月1日起執行相應期限檔次利率。個人住房公積金貸款可以提前全部或者部分償還。答：“一次還本付息”還款方式僅適用于貸款期限為1年以內（含1年）的個人住房公積金貸款。那么個人住房公積金貸款額度確定和怎么還款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.02203人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答一般公積金扣款日為發薪日之后5日內，要在這之前轉入。網上查詢到記錄的前提是公基金管理中心已經全額扣繳你公司當月全部公積金款項,所以你公司的匯繳方式也有關系的。一般來說,網銀繳付的話會快些,支票繳付稍微慢幾天的。初次交完公積金，一般是在公積金扣款日為發薪日之后5日內能在網上查到記錄的。住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。《中華人民共和國保險法》 第九十九條 保險公司應當依法提取公積金。

  • 公積金貸款額度計算方法

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    公積金貸款額度計算方法

    內容：公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。貸款額度=[×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。根據《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。那么公積金貸款額度計算方法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.01795人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 答1、貸款金額不超過相應最高貸款限額，夫妻雙方均在省直住房資金管理中心正常連續繳存6個月以上，購買鄭州市區內住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元他情況申請貸款的，貸款金額統一不超過40萬元。2、嚴格按照繳存余額規定的倍數發放個人貸款。3、月還款額度不超過家庭收入的60%。《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第2、、3、、4、項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

  • 上海公積金貸款額度怎么計算

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    上海公積金貸款額度怎么計算

    內容：1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數確定的貸款限額；2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數x規定比例（50%）x12個月x貸款期限；4、不高于最高貸款額度。那么上海公積金貸款額度怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.01533人收看

  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 公積金貸款額度是怎么算

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    公積金貸款額度是怎么算

    內容：公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么公積金貸款額度是怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.01399人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 公積金貸款額度怎么計算

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    公積金貸款額度怎么計算

    內容：公積金一般需要手續有：1、身份證件2、借款人家庭經濟收入證明。那么公積金貸款額度怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.01252人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 公積金貸款額度是多少？

    許瑞林律師

    許瑞林

    公積金貸款額度是多少？

    內容：２、公積金賬戶余額。３、當地公積金政策限制的額度。不同的地區，公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額４０萬元。公積金負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。綜上所述就是住房公積金貸款額度是多少以及如何申請公積金貸款的相關內容，其實公積金貸款可以有效地促進資金的利用，也幫助了更多的人實現買房的夢想。那么公積金貸款額度是多少？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.02210人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 綿陽公積金貸款額度怎么計算

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    綿陽公積金貸款額度怎么計算

    內容：公積金貸款額度按照以下條件計算后取最小值確定：商品房、自管房產、經濟適用住房，貸款額度不超過購房總價的80%。大部分地區，一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元；夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。另外，北京公積金貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。公積金貸款額度是指借貸人在申請公積金貸款時能申請最大貸款額度，貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定，不同的評估方式下的額度也不一致。那么綿陽公積金貸款額度怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.01547人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 二手房公積金貸款額度有最高限制嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    二手房公積金貸款額度有最高限制嗎

    內容：貸款最高限額40萬元; 同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。那么二手房公積金貸款額度有最高限制嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.04572人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 上海公積金提取是怎樣

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    上海公積金提取是怎樣

    內容：公積金中心完成審批和錄入業務后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。那么上海公積金提取是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.01917人收看

  • 于海明律師

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  • 住房公積金貸款額度

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    住房公積金貸款額度

    內容：大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以．上的最高額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70％；申請公積金貸款還應滿足月還款／月收入不大于50％。住房公積金貸款期限為1－30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1－3年。那么住房公積金貸款額度。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 上海公積金貸款利率和商業貸款利率是多少

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    上海公積金貸款利率和商業貸款利率是多少

    內容：央行公布5年期以下（含5年）的公積金貸款基準年利率是2.75%；5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25%。那么上海公積金貸款利率和商業貸款利率是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.02402人收看

  • 王熙律師

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    • 5 分鐘響應

    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 答中山公積金貸款額度怎么算?(1)每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現定為30萬元，兩名共同申請人共購買單套住房最高可申請50萬元。(2)使用住房公積金個人住房貸款購買住房的，僅限于購買套型建筑面積144平方米或套內面積120平方米(含)以下的普通自住房。(3)別墅、聯排別墅、單家獨戶式住宅不接受公積金住房貸款申請;現房(已取得房地產權證的房產)樓齡超過30年的不接受公積金住房貸款申請，如果是混合結構的樓齡超過20年的不接受公積金住房貸款申請。(4)月還本息額度不超過申請人收入的50%。(5)最高貸款度、首付比例及貸款年限由中山市住房公積金管理委員會制定，并隨國家政策調整而調整。中山公積金貸款額度確定詳細規則我市住房公積金貸款從09年1月1日開始，最高貸款額度從原來的30萬元提高到35萬元再到現行的30萬元。然而，很多公積金繳存人誤解了最高貸款額度的意思，認為只要申請就一定可以獲得30萬元的住房公積金貸款。其實，所謂的最高貸款額度是為住房公積金貸款所設立的一個貸款金額上限，公積金繳存人實際可以獲得的可貸額度是根據繳存人本身的實際情況不同而有所不同的，影響可貸額度的因素有很多，主要有申請人月繳公積金額、申請人年齡、貸款抵押標的物價值、申請人的還款能力、申請人的信用狀況等。一、貸款抵押標的物價值，就是指所買自住并用于貸款抵押的住房的價值。公積金貸款中規定按揭最高可達房價的八成，即，雖然個人最高貸款額度是30萬元，但實際可貸額度不能超過房價八成。二、申請人的還款能力。公積金貸款的審核中，判定申請人還款能力的指標主要有兩個：工資基數和債務狀況;并且，根據人民銀行的規定，借款人每月償還貸款的支出不得超過個人收入的50%。1、工資基數，簡單來說，就是單位為員工開立公積金賬戶時向住房公積金管理中心申報的員工月收入。工資基數的不同，個人可貸額度也不相同。2、債務狀況，不僅指申請人個人的債務狀況，申請人配偶的債務狀況也屬于審核范圍內。三、申請人的信用狀況。公積金貸款的審批過程中，會通過人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢申請人本人及其配偶的信用報告，從而判斷申請人的個人信用狀況。所謂信用報告，籠統地說就是記錄被查詢人過去信用信息的文件，是個人的“經濟身份證”，可以幫助被查詢人的交易伙伴了解其信用狀況。信用報告中，記錄了個人的基本信息：包括個人的姓名、證件類型及號碼、通訊地址、聯系方式、婚姻狀況、居住信息、職業信息等;貸款信息：包括貸款種類、貸款發放銀行、貸款額、貸款期限、還款方式、實際還款記錄、擔保信息等;信用卡信息：包括發卡銀行、授信額度、還款記錄等;信貸領域以外的信用信息，如公積金繳存情況等。通過對信用報告進行解讀，就可以大致了解被查詢人的信用狀況。因此，申請人需要注意個人的信用狀況，如信用卡透支額度是否正常還款、貸款是否按時還款等等，因為如果申請人的信用狀況記錄不良好，公積金管理中心有權減少申請人的可貸額度或者拒絕申請人的貸款申請。《住房公積金管理條例》第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區、直轄市人民政府批準。第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。第二十一條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。第二十二條住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。第二十三條單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規定列支：(一)機關在預算中列支;(二)事業單位由財政部門核定收支后，在預算或者費用中列支;(三)企業在成本中列支。第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

  • 福州公積金貸款額度怎么算

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    福州公積金貸款額度怎么算

    內容：根據規定，申請公積金貸款時，是以借款申請人當下的公積金月繳存額進行貸款額度計算的。住房公積金貸款最高額度、最低額度：當流動性寬松、正常時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統一按雙職工80萬元、單職工50萬元執行;當流動性緊張時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統一按雙職工60萬元，單職工40萬元執行;為支持中低收入家庭的購房需求，住房公積金貸款最低額度不論資金流動性情況統一確定為20萬元。首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭，不受住房公積金資金流動性因素的限制，其住房公積金最高貸款額度按雙職工80萬元、單職工50萬元執行。那么福州公積金貸款額度怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.02311人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答上海職工的住房公積金繳存比例為5％-12％。住房公積金的具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區、直轄市人民政府批準。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。法律依據：《住房公積金管理條例》第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區、直轄市人民政府批準。

  • 上海公積金貸款額度

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    上海公積金貸款額度

    內容：“上海公積金貸款的數額沒有一個具體的規定，可以參照如何標準：(一)不得高于按照借款人住房公積金帳戶儲存余額的倍數確定的貸款限額；(二)不得高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；(三)不得高于按照還款能力確定的貸款限額；等等。那么上海公積金貸款額度。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.01832人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答提取上海公積金的流程是：首先向單位申請，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金，住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或不準予提取的決定。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

  • 上海公積金貸款條件需要滿足哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    上海公積金貸款條件需要滿足哪些

    內容：具有完全民事行為能力且按時足額繳存住房公積金的職工。有合法的身份；按時足額繳存住房公積金；具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買（大修）住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。那么上海公積金貸款條件需要滿足哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長：房產糾紛、建設工程

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王熙律師

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