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工程墊資費怎么算
楊一凡律師2021.09.17693人閱讀
導讀：
建筑工程項目，由于中間涉及的費用很龐大，會經常出現運行過程中資金周轉不靈，卻又不希望停工的情況下，就需要投資單位給予工程墊資，此時的工程墊資往往伴隨著一定的利息。那么工程墊資費怎么算，墊資利息是多少呢？
一、 建筑工程項目的工程墊資費怎么算？
工程墊資費，通常情況下是不超過工程總預算的30%，但很多建設單位（投資）資金一時無法到位，而又不想工程停工的話，就必須在墊資30%以后繼續墊資。
如果與投資單位的合同有約定，那么在墊資30%的情況下，工程進度達到總預算20%的時候，投資單位必須預付工程款40%；當工程進度達到總預算35%的時候，投資單位必須預付工程款60%，如果投資單位（通常為甲方）不履行合同，造成一切損失由甲方承擔等。
二、建筑工程項目的墊資利息是多少？
（一）工程墊資利息怎么算？
如果施工方沒有使用99范本的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計算。
工程價款利息的起算時間應從應付工程價款之日計付。若對付款時間沒有約定或者約定不明確的，下列時間視為應付款時間：
1、建設工程已實際交付的，為交付之日;
2、建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日;
3、建設工程未交付，工程價款也未結算的，為起訴之日。
（二）工程墊資利息的起算時間：
如果施工方使用了《建設工程施工合同(99示范文本)》示范文本的，應當按照以下方式計算利息。
1、工程預付款的應付時間是開工前7天，因此預付款的利息起算時間是開工前的第6天。
2、進度款利息的起算時間，從報量后的15天計算進度款的利息。
3、結算款利息起算時間，從結算書送交給發包人后的第29天起算利息。
4、簽證款利息的起算時間，應當從報量后的15天計算進度款的利息。
5、索賠款利息的起算時間
索賠也有利息的問題，當事人有約定的從約定，沒有約定的按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。
6、保修款的利息從約定。
一般實踐中都約定保修期滿，無息返還。但是如果沒有約定的，應當按照工程款按同期同類貸款利率計息。
當建筑工程項目進行過程中出現資金周轉不靈，卻又不希望停工的情況下，就會產生工程墊資；工程墊資費通常情況下是不超過工程總預算的30%的。以上便是小編為您整理的工程墊資費怎么算，墊資利息是多少全文。
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