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包清工的工程款怎么結算的
馮清琴律師2023.11.27529人閱讀
合同約定包工包料工程如何結算?
1、對于包工包料的私人房子付款方式，可以參考以下步驟： 在與承包商簽訂合同之前，需要確認工程進度和工程質(zhì)量，并確定工程款的支付方式和時間表。
2、按實際工程量結算。農(nóng)村自建房的建筑過程中糾紛太多，雙方無意繼續(xù)合作，可以按實際工程量結算。
3、發(fā)包人應支付不低于工程價款的60%不高于工程價款的90%。
清包一般付款是怎樣付的?
1、包清工的付款可以分期付款，按工程進度分期付款，即完成一定工作任務支付一定比例的工程款。可以按預付款，即簽訂工程承包合同時預付一部分款項，待工程完工驗收后一次性支付全部工程款。
2、工程門的安裝清包工付款流程可以大致如下： 簽訂合同：首先，業(yè)主和施工方之間需要簽訂一份合同，明確工程門的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、安裝時間、付款方式等相關條款。
3、清包是開工費5%(先期意思下給點生活費)水電完工，驗收合格20%泥工木工完工，驗收合格25%油漆完工，驗收合格25%燈，插座等附件全部安裝完工20%，3個月后沒有問題付5%。
4、算清水電費用;木工基作完工、防水完工，閉水試驗成功后在交付30%;鏟墻皮，刮膩子兩到三遍打磨后，支付30%;涂刷乳膠漆后，支付5%;安裝完燈具\潔具\五金掛件后收驗合格，支付尾款5%。
5、一般有實力的裝修公司都會有長期的勞務公司做人工，在進場前要對進場工人、工種進行統(tǒng)計，可以按月按人發(fā)放一定的生活費，至于工程款和勞務公司怎么確定總價另行商談，可根據(jù)實際完成的形像進度進行合同款的支付。
工程結算的方式?
1、工程結算的方式有：按月結算;實行旬末或月中預支，月終結算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。
2、工程結算方式是：分段結算、竣工后一次結算、按月結算、目標結算方式、雙方約定的其他的結算方式。
3、分段結算方式當年開工，且當年不能竣工的單項工程或單位工程，按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。分段結算可以按月預支工程款，當年結算的工程款應與年度完成的工作量一致，年終不另清算。
4、雙方約定的其他結算方式。發(fā)包人和承包人可以結合具體工程的建設規(guī)模、工期長短，合同價款多少，選擇工程進度款的支付方式和相應的結算時間。綜上，工程款可以受托支付，但是必須符合受托支付的條件。
工地包清工付款方式
1、清包的付款方式通常有兩種，一種是全款支付，另一種是分期付款。
2、消防包清工付款方式如下： 現(xiàn)金支付：即現(xiàn)場向承包商支付工程費用，現(xiàn)金支付風險大，需謹慎。 銀行轉(zhuǎn)賬：消防包清工款可以通過銀行轉(zhuǎn)賬，該方法安全可靠，資金到位及時。
3、預付款：合同簽訂后，根據(jù)約定，業(yè)主通常會支付一定比例的預付款給施工方，作為施工準備和材料采購等費用的預付款。
包工程價款的結算方式
分段結算。這是指對于當年開工但當年不能竣工的項目，按照其工程形象進度劃分不同階段進行結算，其那個工程價款可以在每月預支。竣工后一次結算。對于規(guī)模較小的項目，可實行工程價款每月預支，那么竣工后一次結算的方式。
工程款結算方法如下：按月結算方式跨年度竣工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。我國現(xiàn)行建筑安裝工程價款結算中，相當一部分是實行這種按月結算方式。
法律主觀：工程價款結算方式有按月結算，可在月旬或月中預支，月終結算;竣工后一次結算;分段結算，即按工程進度，劃分不同階段進行結算;以及目標結算方式等，即將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗收單元，驗收后再結算。結算雙方約定的其他的這個結算方式。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。
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