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結婚按揭買房人的財產公證
張旭律師2021.12.29784人閱讀
導讀：
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關于結婚按揭買房人的財產公證的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
曉強按揭買了市區快閣苑的一套房子，支付15萬元首付款，其余辦理按揭，產權證上寫著曉強的名字。曉強合計著趕在農歷年底前結婚，女友婉轉地提出要進行房產公證，以明確房子為夫妻雙方共有。
“結婚后，房屋的貸款需要夫妻共同償還，萬一婚姻走到盡頭……女方一點份兒也沒有。”曉強想想女友的顧慮也有道理，于是小夫妻倆進行了婚前財產公證。
婚前財產公證，好夫妻明算賬，這好像有點傷感情，其實不盡然。最近紹興也在悄然流行婚前財產公證。
“雖然絕對數不是很多，但是每年也有七八對夫妻前來進行財產公證，我們在自己的網站和紹興某網站上都開通有咨詢處，咨詢的人還真不少。”紹興市公證處的范國祥主任邊翻登記簿，邊告訴記者。
范主任介紹，婚前財產公證最多的是房產，如今小年輕結婚買房大多要按揭，絕大多數由男方提前購買了，新婚姻法規定，婚前財產永遠是一方的財產，這對另一方很公平，尤其在農村這一問題格外凸現。
房屋由男方準備，女方出錢裝潢、購買家用電器等等，房屋是不動產，隨著時光流逝反而增值，而家用電器或裝潢錢則要不斷地貶值，等愛成了往事時，吃虧的往往是女方。
“婚前財產公證以不損害雙方的感情為前提，在離婚案呈上升趨勢的情況下，夫妻雙方進行婚前財產公證有必要，解開了女方心里的疙瘩，萬一離婚了，也能少些糾紛。”范主任說。
小年輕流行婚前財產公證，老人再婚也迫切需要進行財產公證。不過提出要進行婚前財產公證的，往往是子女們。
老錢是拆遷戶，分了4套住房，房產證上全是他的名字，3個子女各一套，他獨住一套。老錢把自己打算結婚的消息告訴子女們，子女們沒一人吭聲，弄得老錢丈二和尚摸不著頭腦。后來老二私下與老父溝通說，再婚后，我們的房屋怎么辦?老錢聽后當即將3套房產證上的名字改為子女，并對自己居住的一套住房進行了財產公證，自己百年后歸女方所有。
據范主任介紹，婚前財產公證也算是新生事物，浙江省司法廳于2002年3月印發了《浙江省辦理夫妻財產約定書公證試行辦法》，辦法剛出臺時，人們知之甚少，也無人前來辦理財產公證，如今數量在不斷增加。
助讀：如何辦理婚前財產公證?
據范國祥主任介紹，根據《浙江省辦理夫妻財產約定書公證試行辦法》的規定，到當事人戶籍所在地公證機構辦理，不動產由不動產所在地公證機構受理。
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