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新建房子強拆了怎么告狀

王熙律師2021.12.2967人閱讀
導讀:

房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,必須經領導班子集體討論決定后,方可向政府提出行政強制拆遷申請。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節嚴重的被拆遷戶或其他人員,可依法由公安機關采取強制措施,以確保各方人身安全。那么新建房子強拆了怎么告狀。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

違法建筑未經法定程序直接被拆除時、當事人不服拆除的,當事人可以申請行政復議或者提起行政訴訟。

首先應當知道強制拆遷是否是合法的,土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行,即只有司法強制拆遷才算合法。對于有合法手續的強制拆遷,但是人就應當自己疏忽了什么。根據法律規定,被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由做出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

如果強拆方屬于非法的,那么,當事人首先應當冷靜,積極收集證據,到公安局報案。在面臨非法侵害威脅時立即報警求助,同時正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。在被侵害之后可以要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。

《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十八條

第十八條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前,應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等,對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容,進行聽證。

房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,必須經領導班子集體討論決定后,方可向政府提出行政強制拆遷申請。未經行政裁決,不得實施行政強制拆遷。

《中華人民共和國行政強制法》

第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

1、先行告誡說服。在強制拆除之前,仍應由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服,講清道理,說明利害關系,盡可能促使被拆遷人戶權衡得失,轉變思想,主動讓房拆除。對確實無法說通的,再實施強制拆除。

2、全面保全證據。實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除的房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。強制拆除房屋前,應請公證人員到場,對被拆遷戶的房屋、家具等財產狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊,并且由有關人員簽名確認,以防產生爭議時備查。

3、妥善保管財物。拆房時,須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責人到場,將被拆遷戶的財產逐一清點登記,并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后,交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的,可集中統一保管或提存,不能損壞,更不能丟失。

4、保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態,隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節嚴重的被拆遷戶或其他人員,可依法由公安機關采取強制措施,以確保各方人身安全。

5、事后跟蹤。實施強制拆遷后,房屋雖拆除了,但并不等于矛盾解決了,還往往會在拆遷人與被拆遷人有爭議的情況下,又形成拆遷人與拆遷主管部門、當地人民政府之間的爭議,有關部門、單位應當繼續跟蹤做好矛盾化解工作。

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  • 有房產證的房子被強拆了怎么辦?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    有房產證的房子被強拆了怎么辦?

    內容:有房產證被強拆的,可以提起行政復議或者起訴到法院處理,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。那么有房產證的房子被強拆了怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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    擅長:交通事故

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  • 住了25年的房子被強拆怎么辦?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    住了25年的房子被強拆怎么辦?

    內容:國有土地上拆遷依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償,集體土地上拆遷主要是征收土地的補償,房子等是作為地上附著物進行補償的。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。各級政府部門在進行拆遷的時候,必須要按照規定的程序進行,如果對被拆遷人的房屋進行了強拆的話,無疑是違法的。那么住了25年的房子被強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 拆遷房子被強拆怎么辦?

    林艷英律師

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    林艷英

    拆遷房子被強拆怎么辦?

    內容:違反《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條的規定,相關部門或單位實施強制拆除。(二)、強制拆遷的程序:1、在政府作出責成決定后,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。那么拆遷房子被強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 房子被非法強拆了怎么辦?

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    房子被非法強拆了怎么辦?

    內容:(一)、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體沖突,甚至釀成血案。科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。那么房子被非法強拆了怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 若是房子被強拆了怎么辦?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    若是房子被強拆了怎么辦?

    內容:遇到強拆可根據我國《行政訴訟法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,向上級部門進行投訴控告或向人民法院提起訴訟。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。強拆現場情況復雜,背后的法律關系更是錯綜復雜。那么若是房子被強拆了怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 如果房子遭強拆了怎么辦?

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    如果房子遭強拆了怎么辦?

    內容:依據《中華人民共和國土地管理法》及實施細則的規定,公民遇到非法的強拆時,可以向人民法院提起訴訟。《中華人民共和國土地管理法》規定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。《刑法》第245條還規定,非法搜查他人身體、住宅,或非法侵入他人住宅的,處三年以下有期徒刑或拘役。被拆遷人應當就人身、房屋等財產的損害賠償承擔舉證責任,如果成立,拆遷人則須承擔恢復原狀或折價賠償的責任,其他財產損失以及可能發生的精神損害也應予以賠償。那么如果房子遭強拆了怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 違建的房子強拆了怎么告狀?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    違建的房子強拆了怎么告狀?

    內容:在被侵害之后可以要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,必須經領導班子集體討論決定后,方可向政府提出行政強制拆遷申請。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。那么違建的房子強拆了怎么告狀?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 對于房子被司法強拆了怎么辦

    吳夢云律師

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    吳夢云

    對于房子被司法強拆了怎么辦

    內容:司法強拆一定要滿足兩個前提條件:被征收人在補償決定規定的期限內未搬遷;被征收人在法定期限內未申請行政復議,也未提起行政訴訟,此處行政復議的法定期限一般是60日,行政訴訟的法定期限一般是6個月。這就意味著,在房屋征收工作中活躍的街道辦、村委會、國土部門都無權申請,如果司法強拆的申請主體不適格,也是被征收人維權的依據之一。如果行政機關沒有履行催告義務,或者在送達程序上存在瑕疵,也可以成為被征收人維權的依據。如果政府沒有履行先補償義務就申請司法強拆,也是不合法的,被征收人可以維權。那么對于房子被司法強拆了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 1、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查。面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體沖突,甚至釀成血案。我們認為,這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的,二是可能危及當事人的人身安全,不建議大家采用。科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。2、攝影攝像,固定現場證據強拆現場,是當事人事后維權的重要證據,因此,一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像,以保留現場實況這個有力證據。在攝影攝像時,當事人應注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設備被搶奪或損毀,但攝錄的畫面一定要清楚,包括強拆實施過程,參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。視頻、音頻等錄好后,不要輕易從原始設備中刪除,在條件允許的情況下,應保留在原始攝錄設備上,并同時備份。3、及時委托律師介入,調查取證,提起訴訟因此,對當事人來說,如果你的房屋已經被強拆了,簡單說就是有人以暴力手段侵犯你的財產權,無論是個人還是政府實施了這一行為,對于當事人來說,通過司法途徑都是唯一辦法,如果是個人實施了這一行為,那么涉及到刑事犯罪,我們應該敦促警察立案調查,在檢察機關提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟,要求犯罪嫌疑人進行賠償。如果我們的證據可以證明是政府實施了這一行為,那么就需要提起行政訴訟,要求回復原狀或爭取國家賠償。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神,對被征收房屋的補償,應參照就近區位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。
  • 如果行政機關強拆老百姓房子怎么辦?

    翁玉素律師

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    翁玉素

    如果行政機關強拆老百姓房子怎么辦?

    內容:如果行政機關強拆老百姓房子的是可以提起訴訟或者是申請行政復議的。依據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,房屋被強拆的,被拆遷人可以收集相關的證據,向公安機關報案,或者提起行政訴訟維護自己利益。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。那么如果行政機關強拆老百姓房子怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 有產證的房子被強拆怎么辦?

    李孟陽律師

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    李孟陽

    有產證的房子被強拆怎么辦?

    內容:房子被強拆通過法律途徑來解決。房屋遭強拆可向當地政府和人民法院進行控告起訴,造成損失的,依法承擔賠償責任,并對有關責任人追究法律責任。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。那么有產證的房子被強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 占用可耕地強拆怎么辦?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    占用可耕地強拆怎么辦?

    內容:按照規定應該對所建的違章建筑強行拆除。農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級第三百四十一條技術秘密成果的歸屬與分享以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的耕地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。債務人提前履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。旅客托運的行李毀損、滅失的,適用貨物運輸的有關規定。承租人行使索賠權利的,出租人應當協助。業主向市規劃局遞交土地出讓合同等資料,由市規劃局審核后,辦理《建設工程規劃許可證》,就可以動工建房子。那么占用可耕地強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    郭銘芝律師

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  • 遇到強拆村民房子怎么辦?

    邢穎律師

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    遇到強拆村民房子怎么辦?

    內容:被拆遷人的房屋被合法強拆,可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議,法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證,并最終作出裁定。《行政訴訟法》第六十七條第一款還規定:“公民、法人或者其他組織的合法權益受到行政機關或行政機關工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的,有權請求賠償”。那么遇到強拆村民房子怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    楊一凡律師

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    楊一凡

    房子違建被強拆怎么辦?

    內容:(二)民事責任開發商、拆遷人未經正當法律程序拆除被拆遷人的房屋,侵害了被拆遷人的民事權利,拆遷人應承擔民事侵權責任。被拆遷人應當就人身、房屋等財產的損害賠償承擔舉證責任,如果成立,拆遷人則須承擔恢復原狀或折價賠償的責任,其他財產損失以及可能發生的精神損害也應予以賠償。那么房子違建被強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    宅基地蓋房子被強拆了以后怎么辦?

    內容:科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。那么宅基地蓋房子被強拆了以后怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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王熙律師

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