施工單位合同備案需要什么手續(xù)

導(dǎo)讀:
但如果是在已經(jīng)支付完施工費以后停工,并且影響到了施工的進程,則需要承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任,支付相關(guān)違約金或者繼續(xù)履行合同當(dāng)中的義務(wù)。那么施工單位合同備案需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
但如果是在已經(jīng)支付完施工費以后停工,并且影響到了施工的進程,則需要承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任,支付相關(guān)違約金或者繼續(xù)履行合同當(dāng)中的義務(wù)。關(guān)于施工單位合同備案需要什么手續(xù)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
目前的施工合同不需要備案,所以也不需要相關(guān)手續(xù)了。只要簽訂了施工合同,那么該合同就是屬于有效的。現(xiàn)在已經(jīng)取消了建筑施工合同的備案。之前的規(guī)定是施工企業(yè)應(yīng)該在中標(biāo)后一個月內(nèi)與建設(shè)單位簽訂合同,并在項目開工前進行合同備案。
《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十四條
依法必須進行施工招標(biāo)的工程,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi),向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告。書面報告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(一)施工招標(biāo)投標(biāo)的基本情況,包括施工招標(biāo)范圍、施工招標(biāo)方式、資格審查、開評標(biāo)過程和確定中標(biāo)人的方式及理由等。
(二)相關(guān)的文件資料,包括招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書、投標(biāo)報名表、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告(設(shè)有標(biāo)底的,應(yīng)當(dāng)附標(biāo)底)、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。
委托工程招標(biāo)代理的,還應(yīng)當(dāng)附工程施工招標(biāo)代理委托合同。前款第二項中已按照本辦法的規(guī)定辦理了備案的文件資料,不再重復(fù)提交。
工程承攬合同中的違約責(zé)任有以下幾種:
1、標(biāo)的質(zhì)量的責(zé)任
未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付定作物或完成工作,定作人同意利用的,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;不同意利用的,應(yīng)當(dāng)負責(zé)修整或調(diào)換,并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任;經(jīng)過修整或調(diào)換后,仍不符合合同規(guī)定的,定作人有權(quán)拒收,由此造成的損失由承攬人賠償。
2、標(biāo)的數(shù)量的責(zé)任
交付定作物或完成工作的數(shù)量少于合同規(guī)定,定作人仍然需要的,應(yīng)當(dāng)照數(shù)補齊,補交部分按逾期交付處理,少交部分定作人不再需要的,有權(quán)解除合同,因此造成的損失由承攬人賠償。
3、包裝定作物的責(zé)任
未按合同規(guī)定包裝定作物,需返修或重新包裝的,應(yīng)當(dāng)負責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)因此而支付的費用。定作人不要返修或重新包裝而要求賠償損失的,承攬人應(yīng)當(dāng)償付定作人該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合合同規(guī)定造成定作物毀損、滅失的,由承攬人賠償損失。
4.未按合同規(guī)定交付標(biāo)的的責(zé)任
(1)逾期交付定作物,應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定,向定作人償付違約金;合同中無具體規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期交付部分的付款總額計算,向定作人償付違約金;以酬金計算的,每逾期一天,按逾期交付部分的酬金的1%償付違約金。未經(jīng)定作人同意,提前交付定作物,定作人有權(quán)拒收。
(2)不能交付定作物或完成工作的,應(yīng)當(dāng)償付不能交付定作物或不能完成工作部分價款總值10%至30%或酬金總額20%至60%的違約金。
(3)異地交付的定作物不符合合同規(guī)定,暫由定作人代保管時,應(yīng)當(dāng)償付定作人實際支付的保管、保養(yǎng)費。
(4)實行代運或送貨的定作物,錯發(fā)到達地點或接受單位(人),除按合同規(guī)定負責(zé)運到指定地點或接收單位(人)外,并承擔(dān)因此多付的運雜費和逾期交付定作物的責(zé)任。
施工合同發(fā)包方停工,如果符合承包方?jīng)]有在相關(guān)的時間繳費施工費的話,那么停工不屬于違約。但如果是在已經(jīng)支付完施工費以后停工,并且影響到了施工的進程,則需要承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任,支付相關(guān)違約金或者繼續(xù)履行合同當(dāng)中的義務(wù)。




