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施工單位合同備案需要什么手續(xù)

于海明律師2021.12.28508人閱讀
導(dǎo)讀:

但如果是在已經(jīng)支付完施工費以后停工,并且影響到了施工的進程,則需要承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任,支付相關(guān)違約金或者繼續(xù)履行合同當(dāng)中的義務(wù)。那么施工單位合同備案需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

但如果是在已經(jīng)支付完施工費以后停工,并且影響到了施工的進程,則需要承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任,支付相關(guān)違約金或者繼續(xù)履行合同當(dāng)中的義務(wù)。關(guān)于施工單位合同備案需要什么手續(xù)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

目前的施工合同不需要備案,所以也不需要相關(guān)手續(xù)了。只要簽訂了施工合同,那么該合同就是屬于有效的。現(xiàn)在已經(jīng)取消了建筑施工合同的備案。之前的規(guī)定是施工企業(yè)應(yīng)該在中標(biāo)后一個月內(nèi)與建設(shè)單位簽訂合同,并在項目開工前進行合同備案。

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十四條

依法必須進行施工招標(biāo)的工程,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi),向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告。書面報告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:

(一)施工招標(biāo)投標(biāo)的基本情況,包括施工招標(biāo)范圍、施工招標(biāo)方式、資格審查、開評標(biāo)過程和確定中標(biāo)人的方式及理由等。

(二)相關(guān)的文件資料,包括招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書、投標(biāo)報名表、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告(設(shè)有標(biāo)底的,應(yīng)當(dāng)附標(biāo)底)、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。

委托工程招標(biāo)代理的,還應(yīng)當(dāng)附工程施工招標(biāo)代理委托合同。前款第二項中已按照本辦法的規(guī)定辦理了備案的文件資料,不再重復(fù)提交。

工程承攬合同中的違約責(zé)任有以下幾種:

1、標(biāo)的質(zhì)量的責(zé)任

未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付定作物或完成工作,定作人同意利用的,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;不同意利用的,應(yīng)當(dāng)負責(zé)修整或調(diào)換,并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任;經(jīng)過修整或調(diào)換后,仍不符合合同規(guī)定的,定作人有權(quán)拒收,由此造成的損失由承攬人賠償。

2、標(biāo)的數(shù)量的責(zé)任

交付定作物或完成工作的數(shù)量少于合同規(guī)定,定作人仍然需要的,應(yīng)當(dāng)照數(shù)補齊,補交部分按逾期交付處理,少交部分定作人不再需要的,有權(quán)解除合同,因此造成的損失由承攬人賠償。

3、包裝定作物的責(zé)任

未按合同規(guī)定包裝定作物,需返修或重新包裝的,應(yīng)當(dāng)負責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)因此而支付的費用。定作人不要返修或重新包裝而要求賠償損失的,承攬人應(yīng)當(dāng)償付定作人該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合合同規(guī)定造成定作物毀損、滅失的,由承攬人賠償損失。

4.未按合同規(guī)定交付標(biāo)的的責(zé)任

(1)逾期交付定作物,應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定,向定作人償付違約金;合同中無具體規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期交付部分的付款總額計算,向定作人償付違約金;以酬金計算的,每逾期一天,按逾期交付部分的酬金的1%償付違約金。未經(jīng)定作人同意,提前交付定作物,定作人有權(quán)拒收。

(2)不能交付定作物或完成工作的,應(yīng)當(dāng)償付不能交付定作物或不能完成工作部分價款總值10%至30%或酬金總額20%至60%的違約金。

(3)異地交付的定作物不符合合同規(guī)定,暫由定作人代保管時,應(yīng)當(dāng)償付定作人實際支付的保管、保養(yǎng)費。

(4)實行代運或送貨的定作物,錯發(fā)到達地點或接受單位(人),除按合同規(guī)定負責(zé)運到指定地點或接收單位(人)外,并承擔(dān)因此多付的運雜費和逾期交付定作物的責(zé)任。

施工合同發(fā)包方停工,如果符合承包方?jīng)]有在相關(guān)的時間繳費施工費的話,那么停工不屬于違約。但如果是在已經(jīng)支付完施工費以后停工,并且影響到了施工的進程,則需要承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任,支付相關(guān)違約金或者繼續(xù)履行合同當(dāng)中的義務(wù)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 施工合同是否需要發(fā)改委備案?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    施工合同是否需要發(fā)改委備案?

    內(nèi)容:施工合同是不需要發(fā)改委進行備案的;發(fā)改委對政府投資的項目實行審批制,對涉及重大資源配置的項目實行核準(zhǔn)制,對企業(yè)投資的不涉及資源配置和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項目實行備案制。發(fā)改委備案就是說同意項目立項了,從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等角度同意項目建設(shè),可以辦理環(huán)評、土地等手續(xù)了。向發(fā)改委提交備案報告,審批以后給發(fā)一個備案證。具體需要的資料可以去當(dāng)?shù)氐男姓?wù)大廳發(fā)改委窗口去咨詢,按照他們要求的準(zhǔn)備就行。項目通過項目實施組織決策者申請,得到政府發(fā)改委部門的審議批準(zhǔn),并列入項目實施組織或者政府計劃的過程叫發(fā)改委立項。那么施工合同是否需要發(fā)改委備案?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 我們同意第一種意見,商品房預(yù)售合同的備案登記制度的目的是防止開發(fā)商“一房數(shù)賣”,損害買受人的合法權(quán)利,而注銷原有的合同備案登記,使開發(fā)商有了將該房屋再行出售的可能,會對買受人的權(quán)利產(chǎn)生巨大的影響。現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)范性文件雖對注銷備案登記的相關(guān)程序未作具體規(guī)定,但考慮到該行為對合同相對人,特別是買受人的利益影響巨大,因此,行政機關(guān)在備案登記確需注銷的情況下,應(yīng)認真審查申請人提供的材料,嚴格謹慎地作出具體行政行為。某市房管局僅憑某房地產(chǎn)公司的單方申請,既未通知購房人張某到場,也未征詢張某的意見,即作出了注銷備案登記的行為,違反了正當(dāng)程序原則,應(yīng)予以撤銷。關(guān)于張某訴請判令房管局恢復(fù)原商品房預(yù)售合同登記備案的問題,因行政行為自被撤銷之日起失去法律效力,撤銷的效力可追溯到行政行為作出之日,故在某市房管局的注銷決定被撤銷后,該局先前對張某的預(yù)售合同登記備案行為的效力依然存在,法院無需判決房管局恢復(fù)預(yù)售合同登記備案的效力。
  • 施工單位合同備案需要什么手續(xù)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    施工單位合同備案需要什么手續(xù)

    內(nèi)容:但如果是在已經(jīng)支付完施工費以后停工,并且影響到了施工的進程,則需要承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任,支付相關(guān)違約金或者繼續(xù)履行合同當(dāng)中的義務(wù)。那么施工單位合同備案需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 貴陽施工合同備案手續(xù)是什么?

    許瑞林律師

    許瑞林

    貴陽施工合同備案手續(xù)是什么?

    內(nèi)容:施工合同不需要進行備案。原本的備案手續(xù)是:“訂立書面合同7日內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。”由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的,要在7日內(nèi)到指定的部門備案。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。備案機構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。那么貴陽施工合同備案手續(xù)是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 土建施工合同備案需要什么手續(xù)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    土建施工合同備案需要什么手續(xù)

    內(nèi)容:合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。備案機構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的,要在7日內(nèi)到指定的部門備案。土建施工合同進行備案之后就可以向有關(guān)部門申請辦理施工許可證了。那么土建施工合同備案需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 施工合同都需要備案嗎?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    施工合同都需要備案嗎?

    內(nèi)容:施工合同必須備案。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。備案機構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。合同發(fā)生重大變更的,發(fā)包單位應(yīng)自合同變更后15個工作日內(nèi),將變更協(xié)議送原備案機關(guān)備案。施工合同都需要進行立案的,施工合同備案需要到縣級以上人民政府的建設(shè)行政主管部門,辦理施工合同備案時,有明確的時間規(guī)定,通過招標(biāo)方式獲得的工程,簽訂施工合同。在合同簽訂后的一個星期內(nèi),中標(biāo)人要及時辦理合同備案手續(xù)。那么施工合同都需要備案嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 施工合同備案天津需要嗎?

    吳夢云律師

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    吳夢云

    施工合同備案天津需要嗎?

    內(nèi)容:招標(biāo)人或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定,和中標(biāo)人或者承包人訂立書面建設(shè)工程合同,并自訂立書面建設(shè)工程合同后十五日內(nèi),通過天津市建筑市場監(jiān)管與信用信息平臺告知建設(shè)工程合同管理機構(gòu)。發(fā)包人的實力、已完成的工程、市場信譽度、施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。如果合同各方對合同履行有特殊要求的,均應(yīng)當(dāng)在合同中予以明確約定。天津目前已經(jīng)不需要辦理施工合同的備案手續(xù)了。那么施工合同備案天津需要嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 寧波幕墻施工合同備案手續(xù)取消了還要辦施工許可證嗎?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    寧波幕墻施工合同備案手續(xù)取消了還要辦施工許可證嗎?

    內(nèi)容:需要辦理;取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案等事項,也是需要將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。那么寧波幕墻施工合同備案手續(xù)取消了還要辦施工許可證嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 你好,電子合同是有法律效力的。可自行簽署,也可通過第三方平臺簽署。另外需要電子章需要備案
  • 施工合同哪些需要備案?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    施工合同哪些需要備案?

    內(nèi)容:施工合同不需要備案的,可以根據(jù)實際由雙方協(xié)商來簽訂。由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的,要在7日內(nèi)到指定的部門備案。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。(三)正式簽發(fā)合同備案表。備案機構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。主要特指工商行政管理機關(guān)居中對合同當(dāng)事人的糾紛進行調(diào)解。雙方當(dāng)事人接受調(diào)解達成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書,當(dāng)事人即應(yīng)當(dāng)按照調(diào)解協(xié)議書履行各自的義務(wù)。由于調(diào)解協(xié)議書不具有法律強制力,一方當(dāng)事人不履行的,對方當(dāng)事人不能就此請求人民法院強制執(zhí)行,但可以采用其他方式來解決爭議。那么施工合同哪些需要備案?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 目前江西省施工合同還需要備案嗎?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    目前江西省施工合同還需要備案嗎?

    內(nèi)容:施工合同備案已經(jīng)取消。取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案等事項。將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。法律依據(jù):《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項目審批制度改革試點的通知》第(八)項1、取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案等事項。對于經(jīng)過招投標(biāo)程序的建設(shè)工程施工合同,其在自投標(biāo)人中標(biāo)時就已成立。這條規(guī)定是國家政府管理部門為了嚴格管理和監(jiān)督建設(shè)工程合同而采取的行政管理方法。那么目前江西省施工合同還需要備案嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 土建施工合同備案需要什么手續(xù)?

    陳明月律師

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    陳明月

    土建施工合同備案需要什么手續(xù)?

    內(nèi)容:已正式取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案等事項。將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項目審批制度改革試點的通知》第(八)項1、取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案等事項。《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同;招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。那么土建施工合同備案需要什么手續(xù)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 施工合同備案建委備案需要嗎?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    施工合同備案建委備案需要嗎?

    內(nèi)容:但是監(jiān)理合同依舊需要辦理備案手續(xù),備案的流程如下:(一)受理合同備案窗口憑市招標(biāo)辦開出的《建設(shè)工程項目監(jiān)理辦證聯(lián)系單》,接受監(jiān)理合同備案申請單位(申請人)的備案申請。不符合規(guī)定要求的,應(yīng)現(xiàn)場予以指出,并提出整改(修改)意見,經(jīng)整改(修改)直至符合要求后再予以備案。(五)辦理備案手續(xù)審定符合要求的即時在合同備案表意見欄和監(jiān)理合同備案機關(guān)欄蓋“建設(shè)工程合同備案專用章”。施工合同目前已經(jīng)不需要辦理備案手續(xù)了,但是監(jiān)理合同依舊需要辦理備案手續(xù)。因為監(jiān)理合同需要對建筑的安全問題進行處理。那么施工合同備案建委備案需要嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 建議您向當(dāng)?shù)?2315進行投訴,未盡到充分告知義務(wù),按照實際發(fā)生的費用進行計算,不支付額外費用。而且貸款學(xué)習(xí)本身也涉嫌不合規(guī)
  • 西安施工企業(yè)需不需要合同備案

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    西安施工企業(yè)需不需要合同備案

    內(nèi)容:合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。備案機構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。3)建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。那么西安施工企業(yè)需不需要合同備案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 辦理施工許可證需要合同備案么

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    辦理施工許可證需要合同備案么

    內(nèi)容:辦理施工許可證不需要合同備案,施工合同備案已經(jīng)取消,辦理施工許可證的條件是:(一)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的,已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。(二)建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》以及其他的證明文件,向發(fā)證機關(guān)提出申請。建筑工程在施工過程中,建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)重新申請領(lǐng)取施工許可證。那么辦理施工許可證需要合同備案么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 變更后施工合同備案需要提交哪些材料

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    變更后施工合同備案需要提交哪些材料

    內(nèi)容:無原合同關(guān)系就無變更的對象,合同的變更離不開原已存在合同關(guān)系這一前提條件。(二)合同變更須依當(dāng)事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定并通過法院的判決或仲裁機構(gòu)的裁決發(fā)生合同變更主要是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的結(jié)果。當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。在協(xié)商變更合同的情況下,變更合同的協(xié)議必須符合民事法律行為的有效要件,任何一方不得采取欺詐、脅迫的方式來欺騙或強制他方當(dāng)事人變更合同。如果變更合同的協(xié)議不能成立或不能生效,則當(dāng)事人仍然應(yīng)按原合同的內(nèi)容履行。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。那么變更后施工合同備案需要提交哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 議標(biāo)的施工合同需要不需要備案?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    議標(biāo)的施工合同需要不需要備案?

    內(nèi)容:國家已經(jīng)全面取消了建筑施工合同、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案制度規(guī)定,當(dāng)事人簽訂完成建筑施工合同之后,只需要及時申請辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證即可。在建筑、安裝合同中,能準(zhǔn)確確定工程價款的,需予明確規(guī)定。施工合同中,工程價款的結(jié)算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。那么議標(biāo)的施工合同需要不需要備案?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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    擅長:交通事故

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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于海明律師

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