.png)
拿鑰匙需另交戶口遷出費，消費者維權獲支持
李楠楠律師2021.12.25307人閱讀
導讀：
購一套二手房，履行完合同要求后，卻被地產代理公司要求另交原業主的戶口遷出費后方可拿到鑰匙，近日，消費者余女士就遇到了這樣的怪事。后經蓬江區消委會調解，余女士的合法權益得到維護。拿鑰匙要交戶口遷出費今年3月6日，余女士通過某地產代理公司購買了一套二手商品房，當時付了6萬元定金，并簽訂了《房地產買賣合同協議及委托公證書》。3月20日，該地產代理公司卻告知余女士房屋內原居住人員戶口沒有辦法遷出，如需遷出，“對不起，要另外交戶口遷出費”。蓬江區消委會工作人員接到投訴、進行調查后認為，該地產代理公司應當按照國家有關規定向余女士履行承諾。那么拿鑰匙需另交戶口遷出費，消費者維權獲支持。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
購一套二手房，履行完合同要求后，卻被地產代理公司要求另交原業主的戶口遷出費后方可拿到鑰匙，近日，消費者余女士就遇到了這樣的怪事。后經蓬江區消委會調解，余女士的合法權益得到維護。拿鑰匙要交戶口遷出費今年3月6日，余女士通過某地產代理公司購買了一套二手商品房，當時付了6萬元定金，并簽訂了《房地產買賣合同協議及委托公證書》。3月20日，該地產代理公司卻告知余女士房屋內原居住人員戶口沒有辦法遷出，如需遷出，“對不起，要另外交戶口遷出費”。蓬江區消委會工作人員接到投訴、進行調查后認為，該地產代理公司應當按照國家有關規定向余女士履行承諾。關于拿鑰匙需另交戶口遷出費，消費者維權獲支持的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
購一套二手房，履行完合同要求后，卻被地產代理公司要求另交原業主的戶口遷出費后方可拿到鑰匙，近日，消費者余女士就遇到了這樣的怪事。后經蓬江區消委會調解，余女士的合法權益得到維護。
拿鑰匙要交戶口遷出費
今年3月6日，余女士通過某地產代理公司購買了一套二手商品房，當時付了6萬元定金，并簽訂了《房地產買賣合同協議及委托公證書》。根據該房地產買賣合同的約定及房屋過戶說明，該地產代理公司應按約定向顧客履行交鑰匙手續并保證房屋內居住人員不再滯留，并在辦理過戶過程中，向房屋所在地的公安派出所機構辦理完結原所有戶口遷出手續。
3月20日，該地產代理公司卻告知余女士房屋內原居住人員戶口沒有辦法遷出，如需遷出，“對不起，要另外交戶口遷出費”。余女士對此無法認同，“合同上講得很明白，為何還要多出這項費用?”余女士認為，這是該地產代理公司違約，并誤導其購買該二手房，余女士要求該地產代理公司立即將房屋內居住人員戶口遷出，卻被該地產代理公司拒絕。余女士遂以《房地產買賣合同協議及委托公證書》的條約為由，提出應當按照約定執行，“未按照約定執行的，應當按照雙方簽定的合同協議退回雙倍定金。”
補簽《房地產買賣補充合同協議》
雙方爭執不下，余女士遂投訴至蓬江區消委會。蓬江區消委會工作人員接到投訴、進行調查后認為，該地產代理公司應當按照國家有關規定向余女士履行承諾。
經蓬江區消委會工作人員調解，該地產代理公司負責人承認工作失誤并向余女士道歉,表示通過這一事件一定吸取教訓、誠信服務。同時，雙方達成一致協議，該地產代理公司同意補簽《房地產買賣補充合同協議》，并承諾過戶當日起15日內辦理原戶口遷出。
提醒：
購房簽約要慎重
據介紹，近年來，房地產買賣交易繁榮，個別地產代理公司利用消費者專業知識不足、缺乏理智等弱點，有意隱瞞代售房屋的真實情況，因此，蓬江區消委會提醒消費者，在委托地產代理公司購房簽約時，一定要先看清楚合同里的條款，比如違約責任等;另外，如有特別要求等，雙方要在合同中注明;消費者要保存好相應的證據及其書面承諾資料，以便作為日后維權的證據，以免交易后發現上當受騙，無法維權，落得“竹籃打水一場空”。
點贊
收藏
