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建筑工程質量驗收相關程序和組織

郭銘芝律師2021.12.19624人閱讀
導讀:

對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。當在竣工驗收過程中發現一般需整改質量問題,驗收小組可形成初步驗收意見,填寫有關表格,有關人員簽字,但建設單位不加蓋公章。驗收小組責成有關責任單位整改,可委托建設單位項目負責人組織復查,整改完畢符合要求后,加蓋建設單位公章。當協商不成時,應報建設行政主管部門或質量監督機構進行協調裁決。那么建筑工程質量驗收相關程序和組織。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。當在竣工驗收過程中發現一般需整改質量問題,驗收小組可形成初步驗收意見,填寫有關表格,有關人員簽字,但建設單位不加蓋公章。驗收小組責成有關責任單位整改,可委托建設單位項目負責人組織復查,整改完畢符合要求后,加蓋建設單位公章。當協商不成時,應報建設行政主管部門或質量監督機構進行協調裁決。關于建筑工程質量驗收相關程序和組織的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、一般由驗收小組組長主持驗收。

2、建設、施工、監理、設計、勘察單位分別書面匯報工程項目建設質量狀況、合同履約及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況。

3、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收。

(1)檢查工程實體質量。

(2)檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。

(3)對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。例廁所、陽臺潑水試驗,浴缸、水盤、水池盛水試驗,通水、通電試驗,排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。

(4)對竣工驗收情況進行匯總討論,并聽取質量監督機構對該工程質量監督情況。

(5)形成竣工驗收意見,填寫《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》,驗收小組人員分別簽字、建設單位蓋章。

(6)當在驗收過程中發現嚴重問題,達不到竣工驗收標準時,驗收小組應責成責任單位立即整改,并宣布本次驗收無效,重新確定時間組織竣工驗收。

(7)當在竣工驗收過程中發現一般需整改質量問題,驗收小組可形成初步驗收意見,填寫有關表格,有關人員簽字,但建設單位不加蓋公章。驗收小組責成有關責任單位整改,可委托建設單位項目負責人組織復查,整改完畢符合要求后,加蓋建設單位公章。

(8)當竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時,應當協商提出解決辦法,待意見一致后,重新組織工程竣工驗收。當協商不成時,應報建設行政主管部門或質量監督機構進行協調裁決。

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  • 可以拒絕收房,沒有建設工程質量認定證書及房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證 ,就不能辦理房產證,是不具備交房條件的,你應該以書面形式,以當面簽收或公證送達的方式,告知開發商要求索賠,違約金根據合同按天計算。
  • 建設工程竣工驗收備案程序是怎樣

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    建設工程竣工驗收備案程序是怎樣

    內容:根據《條例》第十六條規定,建設單位收到建設工程竣工報告后,應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準,及時組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。那么建設工程竣工驗收備案程序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程質量驗收資料主要有:竣工驗收備案表、工程概況、單位工程驗收通知書、單位工程竣工驗收證明書、整改通知書、整改完成報告書、工程質量監理評估報告、建設工程質量評估報告、建筑工程質量保修書、市政工程基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料。法律依據《建設工程質量管理條例》第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件:(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的,方可交付使用。
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    李楠楠律師

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    李楠楠

    建筑工程竣工驗收程序

    內容:從收到全套設計圖紙資料之日起,一般工程應在10日內、重點工程和設有自動消防設施的工程應當在20日內發出《建筑工程消防設計審核意見書》;需要組織專家論證的, 可以延長至30日。那么建筑工程竣工驗收程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 建筑工程竣工驗收備案證書是什么

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    建筑工程竣工驗收備案證書是什么

    內容:驗收合格后,由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。按照現行建設工程項目劃分標準,單位工程是單項工程的組成部分,有獨立的施工圖紙,承包人施工完畢,征得發包人同意,或原施工合同已有約定的,可進行分階段驗收。竣工驗收前,承包人要按照國家規定,整理好全部竣工資料并完成現場竣工驗收的準備工作,明確提出交工要求,發包人應按約定的程序及時組織正式驗收。驗收合格后應簽署設備安裝工程的竣工驗收報告。那么建筑工程竣工驗收備案證書是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 根據《中華人民共和國建筑法》第六十一條規定,建筑工程竣工驗收分兩步:一、建筑管理驗收1、建設單位在工程主體完工后,編寫專題報告。2、市規劃局申請建筑管理驗收。3、市規劃局現場踏勘。4、現場驗線。5、符合要求。6、發出“建筑管理合格證”。二、建筑工程驗收1、建筑工程全面竣工后,建設單位督促施工單位編寫竣工驗收總結。2、整理好施工記錄等技術資料。3、向所在地安全質量監督站申請驗收,同時告知集團公司投資發展部。法律依據:《建筑法》第六十一條
  • 建筑工程質量驗收相關程序和組織

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    建筑工程質量驗收相關程序和組織

    內容:對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。當在竣工驗收過程中發現一般需整改質量問題,驗收小組可形成初步驗收意見,填寫有關表格,有關人員簽字,但建設單位不加蓋公章。驗收小組責成有關責任單位整改,可委托建設單位項目負責人組織復查,整改完畢符合要求后,加蓋建設單位公章。當協商不成時,應報建設行政主管部門或質量監督機構進行協調裁決。那么建筑工程質量驗收相關程序和組織。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 1、當發現工程出現質量缺陷或事故后,現場監理人員應及時上報總監。2、施工單位接到質量通知單后,在項目總監的組織與參與下,盡快進行質量事故的調查,寫出調查報告。3、在事故調查的基礎上進行事故原因分析,正確判斷事故原因。4、在事故原因分析的基礎上,集中研究,由承包單位制訂事故處理方案,并報項目總監理工程師批準。5、確定處理方案后,由項目總監指令承包單位按既定的處理方案實施對質量缺陷的處理。6、在質量缺陷處理完畢后,項目總監應組織有關人員對處理的結果進行嚴格的檢查、鑒定和驗收,寫出“質量事故處理報告”,提交業主或建設單位,并視情況而定是否上報有關主管部門。法律依據:《建筑法》第六十一條規定《中華人民共和國合同法》第二百七十四條《中華人民共和國合同法》第二百七十五條《中華人民共和國合同法》第二百七十二條
  • 建筑工程竣工驗收的程序

    任冰峰律師

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    任冰峰

    建筑工程竣工驗收的程序

    內容:(三)建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。第七條工程竣工驗收合格后,建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。第九條建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內,依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定,向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。那么建筑工程竣工驗收的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程質量驗收資料主要:竣工驗收備案表、工程概況、單位工程驗收通知書、單位工程竣工驗收證明書、整改通知書、整改完成報告書、工程質量監理評估報告、建設工程質量評估報告、建筑工程質量保修書、市政工程基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料。法律依據《建設工程質量管理條例》第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件:(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的,方可交付使用。
  • 建筑工程竣工驗收備案證書

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    建筑工程竣工驗收備案證書

    內容: 備注:本次備案僅為明細表中所列單位工程。備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件,驗證文件齊全后,應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內,向備案機關提交工程質量監督報告。備案機關發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的,應當在收訖竣工驗收備案文件15日內,責令停止使用,重新組織竣工驗收。)以上是小編為您整理的關于建筑工程竣工驗收備案證書的內容,由此可知,投資性保險分為分紅險、萬能壽險、投資連結險。那么建筑工程竣工驗收備案證書。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.1999人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 驗收建筑工程質量的要求是:1、建筑工程施工質量應符合本標準和相關專業驗收規范的規定;2、建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求;3、參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格;4、工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。法律依據:《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第十三條 發包人具有下列情形之一,造成建設工程質量缺陷,應當承擔過錯責任: (一)提供的設計有缺陷; (二)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準; (三)直接指定分包人分包專業工程。 承包人有過錯的,也應當承擔相應的過錯責任。
  • 建筑工程驗收管理程序是什么?

    許瑞林律師

    許瑞林

    建筑工程驗收管理程序是什么?

    內容:摘要;建筑工程竣工后,建設單位應向公安消防機構提出工程竣工消防驗收申請,經驗收合格后才能投入使用;建筑工程驗收是檢驗建筑物有否按批準的要求進行建設和工程質量能否確保安全使用的大事。△一般建筑工程:集團公司投資發展部會同建設單位組織有關方面驗收→合格→質監站發出《工程質量認定書》→建筑物投入實際使用。那么建筑工程驗收管理程序是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.19150人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 建筑工程質量事故處理程序怎么走

    姚平律師

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    姚平

    建筑工程質量事故處理程序怎么走

    內容:2、出現了工程質量事故后,施工單位必須根據事故情況采取必要的防護措施,防止事故進一步擴大,保證安全。4、施工單位接到《工程質量事故通知單》后,盡快進行質量事故調查,寫出調查報告,報監理單位與工程部。5、總監理工程師根據質量事故調查報告及時組織事故原因分析會,除工程部、設計、施工單位外,還應請設計部、財務部、監審部相關人員參加。6、在質量事故原因分析的基礎上,由施工單位技術人員提出事故處理方案報經總監理工程師簽字認可后報工程部。那么建筑工程質量事故處理程序怎么走。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.14850人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程竣工驗收流程步驟

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    建設工程竣工驗收流程步驟

    內容:(一)、交付竣工驗收的建筑工程規定根據我國相關法律規定:交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。(二)、建筑工程質量驗收相關程序和組織1、一般由驗收小組組長主持驗收。對竣工驗收情況進行匯總討論,并聽取質量監督機構對該工程質量監督情況。那么建設工程竣工驗收流程步驟。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.19596人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 按照法律規定,交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,并具備國家規定的竣工條件有哪些?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    按照法律規定,交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,并具備國家規定的竣工條件有哪些?

    內容:主要是以下幾點:完成工程設計和合同中規定的各項工作內容,達到國家規定的竣工條件;工程質量符合國家安全規定的標準,如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容;有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料;有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告;有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等;有工程施工單位簽署的工程質量保修書;已辦理工程竣工交付使用的有關手續。那么按照法律規定,交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,并具備國家規定的竣工條件有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.27273人收看
  • 龍珊律師

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  • 市政工程竣工驗收程序是什么

    崔玉君律師

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    崔玉君

    市政工程竣工驗收程序是什么

    內容:(一)工程完工后,施工單位向建設單位提交工程竣工報告,申請工程竣工驗收。實行監理的工程,工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。(二)建設單位收到工程竣工報告后,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、設計、施工、監理等單位組成驗收組,制定驗收方案。(三)建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。不合格的工程不予驗收;對遺留問題提出具體解決意見,限期落實完成。那么市政工程竣工驗收程序是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 建筑工程竣工驗收的程序是怎樣

    李楠楠律師

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    李楠楠

    建筑工程竣工驗收的程序是怎樣

    內容:初驗合格后,由施工單位向建設單位提交《工程竣工報告》。建設單位收到《工程竣工報告》后,組織設計、施工、監理等單位有關人員成立驗收組,驗收組成員應有相應資格,工程規模較大或是較復雜的應編制驗收方案。監督部門監督人員到工地現場對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督。只有完全符合上述質量標準,不存在質量缺陷的建筑工程,才能作為合格工程予以驗收。為此,施工企業應當按規定提供建筑工程質量保修證書,作為其向用戶承諾承擔質量保修責任的書面憑證。那么建筑工程竣工驗收的程序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 楊一凡律師

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  • 建筑工程竣工驗收基本程序

    吳夢云律師

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    建筑工程竣工驗收基本程序

    內容:從收到全套設計圖紙資料之日起,一般工程應在10日內、重點工程和設有自動消防設施的工程應當在20日內發出《建筑工程消防設計審核意見書》;需要組織專家論證的, 可以延長至30日。那么建筑工程竣工驗收基本程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建筑工程質量驗收分為哪幾個等級

    陳明月律師

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    陳明月

    建筑工程質量驗收分為哪幾個等級

    內容:建筑工程質量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。建筑規模較大的單位工程,可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。?當分部工程較大或較復雜時,可按材料種類、施工特點、施工程序、專業系統及類別等劃分為若干分部工程。建設單位接到工程驗收報告后,應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包),設計,監理等單位負責人進行單位工程驗收。那么建筑工程質量驗收分為哪幾個等級。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.28128人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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郭銘芝律師

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