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婚前買房是否需要做財產公證

張嘉娛律師2021.12.17915人閱讀
導讀:

市民張先生5年前買了一套房子,并且一直獨自償還房屋貸款,還有1年他就可以全部還清貸款了。就在這期間,張先生的婚期也如約而至。張先生對此卻是喜憂參半,他擔心婚后這套房屋會成為夫妻共同財產,而他又不好意思提出做婚前財產公證。遲疑不決的張先生近日向記者求助。5年前,尚為單身的張先生購房時,交了首付款后,他又貸了3萬元的款,還款期限為6年。可喜的是,這幾年房價一路飆升,張先生的房屋增值了兩倍多。那么婚前買房是否需要做財產公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

市民張先生5年前買了一套房子,并且一直獨自償還房屋貸款,還有1年他就可以全部還清貸款了。就在這期間,張先生的婚期也如約而至。張先生對此卻是喜憂參半,他擔心婚后這套房屋會成為夫妻共同財產,而他又不好意思提出做婚前財產公證。遲疑不決的張先生近日向記者求助。5年前,尚為單身的張先生購房時,交了首付款后,他又貸了3萬元的款,還款期限為6年。可喜的是,這幾年房價一路飆升,張先生的房屋增值了兩倍多。關于婚前買房是否需要做財產公證的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

市民張先生5年前買了一套房子,并且一直獨自償還房屋貸款,還有1年他就可以全部還清貸款了。就在這期間,張先生的婚期也如約而至。張先生對此卻是喜憂參半,他擔心婚后這套房屋會成為夫妻共同財產,而他又不好意思提出做婚前財產公證。遲疑不決的張先生近日向記者求助。

5年前,尚為單身的張先生購房時,交了首付款后,他又貸了3萬元的款,還款期限為6年。5年來,張先生獨自一人承擔著還款的重擔。可喜的是,這幾年房價一路飆升,張先生的房屋增值了兩倍多。而且過不了多久,張先生將步入婚姻的殿堂,如此一來,最后這一年張先生的貸款將由夫妻兩人承擔。張先生由此擔心,萬一以后他們的婚姻關系破裂,這套房屋是否會因為夫妻兩人共同還了一年的貸款就成為兩人的共同財產,這種情況必須做財產公證嗎?

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  • 婚前買房是否需要做財產公證

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    婚前買房是否需要做財產公證

    內容:市民張先生5年前買了一套房子,并且一直獨自償還房屋貸款,還有1年他就可以全部還清貸款了。就在這期間,張先生的婚期也如約而至。張先生對此卻是喜憂參半,他擔心婚后這套房屋會成為夫妻共同財產,而他又不好意思提出做婚前財產公證。遲疑不決的張先生近日向記者求助。5年前,尚為單身的張先生購房時,交了首付款后,他又貸了3萬元的款,還款期限為6年。可喜的是,這幾年房價一路飆升,張先生的房屋增值了兩倍多。那么婚前買房是否需要做財產公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.17915人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚前財產是否需要公證

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    婚前財產是否需要公證

    內容:婚前財產公證有兩種形式,一是未婚夫妻在結婚登記前達成協議辦理公證;二是夫妻雙方在婚后對婚前的財產達成的協議辦理公證。關于婚前財產是否需要公證的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 婚前財產公證是否需要辦理取決于哪些情況

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    婚前財產公證是否需要辦理取決于哪些情況

    內容:這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬,否則顯失公平。那么婚前財產公證是否需要辦理取決于哪些情況。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前財產是否需要公證

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    婚前財產是否需要公證

    內容:已婚夫妻也可辦理婚前財產公證,只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產,而不涉及婚后雙方取得的財產。因此稱作“婚前財產協議公證”。未婚夫妻各自的財產歸屬容易界定,不存在共同財產問題。關于婚前財產是否需要公證的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 結婚登記前,雙方分別所有的財產歸一方所有,不會因為雙方結婚而改變其歸屬。是否進行婚前財產公證則要看當事人雙方的意愿進行,一般公證需要帶上相關財產憑證到國家公證部門進行公證,雙方當事人在婚前財產協議書上簽名后生效這樣更為可靠。即使不去公證只要合法簽署婚前財產約定也是有效的。
  • 婚前財產是否需要公證

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    婚前財產是否需要公證

    內容:一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產,包括動產和不動產。那么婚前財產是否需要公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.18717人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚內財產協議原則上無需公證。財產協議只要是夫妻雙方在自愿平等的情況下,就財產協商一致的,協議中關于財產約定的條款,對男女雙方具有法律約束力,雙方應當按照協議劃分財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
  • 2022婚前財產協議是否必須進行公證

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    2022婚前財產協議是否必須進行公證

    內容:2021婚前財產協議是否必須進行公證我國的任何一部法律都沒有規定對婚前財產協議必須做公證。一般來說,比較容易舉證的財產,就不需要婚前財產公證,比較難舉證的財產,需要婚前財產公證。像不動產,如房子、汽車等,因為實行登記制度、產權明確,就不需要婚前財產公證。而產權隨時處于變動的動產,像存款、股票、字畫、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產公證。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。那么2022婚前財產協議是否必須進行公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11750人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 法律沒有規定哪一種人必須要婚前財產公證的。但有規定,只要雙方自愿,就可以去做婚前財產公證,公證并不是結婚的必經程序。公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依法定程序對民事法律行為和文書的真實性、合法性予以證明的活動。法律依據:《公證法》第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項: (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產分割; (五)招標投標、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系; (七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄; (八)公司章程; (九)保全證據; (十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符; (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。 法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
  • 有哪些人需要進行婚前財產公證

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    有哪些人需要進行婚前財產公證

    內容:有哪些人需要進行婚前財產公證1、再婚者多數再婚者在再婚之前都會有自己的積蓄,可能是存款,也可能是房屋、車子等價值較高的資產,通常來說,為了避免之后產生財產糾紛,也為了保持經濟上的合理平等,雙方或擁有更多資產的一方在婚前就應當進行財產公證。因此,即使是共同出資買房,也時常有人將房產登記在其中一方的名下,等到感情出了問題才發現當時的決定是錯誤的,所以,如果年輕夫妻在婚前購買了房產等價值較大的財產,除了要對財產的出資情況及歸屬進行明確約定,還應該進行婚前財產公證。那么有哪些人需要進行婚前財產公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11963人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 婚前財產需要去公證嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚前財產需要去公證嗎

    內容:婚前財產是否需要公證第一、根本沒有必要去作婚前財產公證情況1、婚前一方已經取得產權證的因為現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是個人的,不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。那么婚前財產需要去公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11775人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 辦理婚前財產公證需要注意的問題如下:1.夫妻應當向具有公證資格的機關提出申請;2.當事人是否已經結婚并不影響辦理婚前財產公證;3.申請提供的證明材料應當真實、合法、充分,且不不存在爭議;4.辦理婚前財產公證需要注意的其他問題。法律依據:《中華人民共和國公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。 第三十條 公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。 第三十五條 公證機構應當將公證文書分類立卷,歸檔保存。法律、行政法規規定應當公證的事項等重要的公證檔案在公證機構保存期滿,應當按照規定移交地方檔案館保管。
  • 婚前貸款買房婚后做公證為共同財產需要什么

    吳夢云律師

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    吳夢云

    婚前貸款買房婚后做公證為共同財產需要什么

    內容:婚前貸款買房婚后做公證為共同財產需要什么自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,應當提交下列材料:1、自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;2、委托他人代為申請的,代理人須提交當事人的授權委托書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明;3、申請公證的文書;4、與申請公證的事項有關的其他材料。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚前貸款買房婚后做公證為共同財產需要什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前財產公證一般是要求雙方均在場的。且需要雙方共同提供本人身份證、結婚證、財產權屬證等材料。但若當事人在結婚登記前做財產公證的,無需雙方共同在場。法律依據:《中華人民共和國公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。 第三十條 公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。 第三十五條 公證機構應當將公證文書分類立卷,歸檔保存。法律、行政法規規定應當公證的事項等重要的公證檔案在公證機構保存期滿,應當按照規定移交地方檔案館保管。
  • 婚前財產公證是否要求雙方都在場

    陳明月律師

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    陳明月

    婚前財產公證是否要求雙方都在場

    內容:婚前財產公證肯定需要雙方到場,還要提供需要公證財產的產權證明。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。在實踐中,婚前財產公證的夫妻還是比較少,雖然婚前財產公證有利于減少財產分割糾紛,但是很多夫妻還是認為不太好。婚前財產公證還是具有法律依據,總體而言,意義還是非常重大的。那么婚前財產公證是否要求雙方都在場。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11859人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前財產需要去公證處公證嗎

    李孟陽律師

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    李孟陽

    婚前財產需要去公證處公證嗎

    內容:當不少人還在爭論婚前財產公證是否會傷害夫妻感情的時候,已經有夫妻開始簽訂婚后夫妻財產協議,并拿到公證部門去公證了。相比之下,婚后財產公證則顯得相對重要。在兩人登記前,劉先生的父母希望他們能進行婚前財產公證。關于婚前財產需要去公證處公證嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 趙金保律師

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  • 夫妻個人婚前買房的一般屬于婚前財產。如果是結婚前一方全款買房且已還清貸款,房屋落在自己名下,屬于一方婚前財產;如果是婚前一人出資,但房屋落在對方名下,沒有特殊情形,多會視為以結婚為目的的贈與,按登記方個人財產處理;如果是一人出資或雙方出資,房屋落在雙方名下,房屋算夫妻共同財產。法律依據:《民法典》第一千零六十二條  夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。 第一千零六十三條  下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。
  • 婚前財產是否需要做公證

    龍珊律師

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    龍珊

    婚前財產是否需要做公證

    內容:如果已婚夫妻想要辦理婚前財產公證,就要取得配偶的完全同意和充分支持,這樣才能順利辦理婚前財產公證。關于婚前財產是否需要做公證的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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  • 婚前財產公證是否要求雙方都到場

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    婚前財產公證是否要求雙方都到場

    內容:婚前財產公證是否要求雙方都到場婚前財產公證去公證處,雙方都要到場,還要提供需要公證的財產的產權證明。婚前財產公證,是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證。法律角度來看,婚前財產公證起到一個證據作用,以減少發生糾紛的可能。兩人結婚并不是所有財產都需要婚前財產公證,一般來說,比較容易舉證的財產,就不需要婚前財產公證,比較難舉證的財產,需要婚前財產公證。像不動產,如房子、汽車等,因為實行登記制度、產權明確,就不需要婚前財產公證。而產權隨時處于變動的動產,像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產公證。那么婚前財產公證是否要求雙方都到場。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 林艷英律師

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  • 父母婚前給你買的,貸款也是父母還,如果婚后還是父母還貸,視為父母對你的贈與,不屬于夫妻共同財產。可以做公正。
  • 什么是婚前財產公證,婚前財產公證是否必要

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    什么是婚前財產公證,婚前財產公證是否必要

    內容:二、婚前財產公證是否必要一般來說,比較容易舉證的財產,就不需要婚前財產公證,比較難舉證的財產,需要婚前財產公證,例如:不動產,如房子、汽車等,因為實行登記公示制度、產權明確,就不需要婚前財產公證。那么什么是婚前財產公證,婚前財產公證是否必要。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 婚前財產公證需要對方簽字嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    婚前財產公證需要對方簽字嗎

    內容:雙方同意可以簽字。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。沒有必要去作婚前房產公證的情況:1.婚前一方已經取得產權證的。關于婚前財產公證需要對方簽字嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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張嘉娛律師

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