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淺談工程造價(jià)在工程投資過(guò)程的作用

林艷英律師2021.12.17359人閱讀
導(dǎo)讀:

在這個(gè)階段造價(jià)人員要估算出整個(gè)工程投資所需要的金額,為投資的可行性研究提供參考。主要工作是計(jì)算出各指標(biāo)在整個(gè)工程中的工程量和材料用量,并計(jì)算出每平方建筑面積的工料指標(biāo)。要求造價(jià)人員必須有專業(yè)資格,熟悉預(yù)算定額和定額中的各項(xiàng)計(jì)算規(guī)定。那么淺談工程造價(jià)在工程投資過(guò)程的作用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

在這個(gè)階段造價(jià)人員要估算出整個(gè)工程投資所需要的金額,為投資的可行性研究提供參考。主要工作是計(jì)算出各指標(biāo)在整個(gè)工程中的工程量和材料用量,并計(jì)算出每平方建筑面積的工料指標(biāo)。要求造價(jià)人員必須有專業(yè)資格,熟悉預(yù)算定額和定額中的各項(xiàng)計(jì)算規(guī)定。關(guān)于淺談工程造價(jià)在工程投資過(guò)程的作用的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

工程造價(jià)在建設(shè)工稃投資中需要做什么工作?在建設(shè)工程投資中又起著哪些具體的作用呢?這里按工程造價(jià)體系中的內(nèi)容來(lái)探討,將上程造價(jià)工作及其作用劃分為四個(gè)階段:估算階段、概算階段、預(yù)算階段、結(jié)算(決算)階段。

1、投資前期的估算工作和作用工程投資前期是指在沒(méi)有任何資料和實(shí)質(zhì)物體,只有投資者的設(shè)想、意向、構(gòu)想建筑物的火概規(guī)模和使用性能要求的這個(gè)階段。

在這個(gè)階段造價(jià)人員要估算出整個(gè)工程投資所需要的金額,為投資的可行性研究提供參考。

投資估算是指在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行研究并初步確定的基礎(chǔ)上,估算項(xiàng)目投入總資金(包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金),并測(cè)算建設(shè)期內(nèi)分年資金需要量的過(guò)程。有以下兩種方法:

1.1據(jù)經(jīng)驗(yàn)估算造價(jià)這就要求參與估算的工程造價(jià)人員(或工程造價(jià)部門)具備有各個(gè)專業(yè)的技能和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。這個(gè)階段的工作,造價(jià)人員主要是憑過(guò)去的經(jīng)驗(yàn),根據(jù)參與過(guò)的類似上程項(xiàng)目并調(diào)查當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)、各項(xiàng)土地補(bǔ)償和當(dāng)?shù)刂饕ㄖ牧系膬r(jià)格、人工費(fèi)用及當(dāng)?shù)卣块T需收取的各種稅費(fèi)資料,再將經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)的單方造價(jià)與調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整,估算出投資建設(shè)工程所需的投資金額。

1.2參照當(dāng)?shù)亟陬愃频墓こ添?xiàng)目估算造價(jià)根據(jù)當(dāng)?shù)亟陬愃频墓こ添?xiàng)目單方造價(jià),結(jié)合擬投資的建設(shè)工程的特性、規(guī)模及不同之處進(jìn)行分析計(jì)算,估算出投資建設(shè)工程所需的投資金額。

投資前期估算是投資項(xiàng)目建設(shè)前期的重要環(huán)節(jié),也是滿足工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)及城市建筑方案設(shè)計(jì)競(jìng)選的需要。估算工作十分重要,估算的結(jié)果對(duì)整個(gè)投資計(jì)劃起指導(dǎo)作用,可直接影響該項(xiàng)目的投資決策。

2、規(guī)劃設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)的概算工作及作用當(dāng)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)完成后,各造價(jià)專業(yè)人員就要按規(guī)劃設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行概算。

概算的主要工作是對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)圖進(jìn)行計(jì)算工程的概算總造價(jià),各專業(yè)含量指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算。

1)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算有:土石方工程、基礎(chǔ)工程、鋼筋及混凝土工程、砌筑工程、門窗及木結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、設(shè)備安裝工程、管線安裝工程、道路工程、樹(shù)木工程、植被工程及措施項(xiàng)目費(fèi)等等,主要工作是計(jì)算出各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在概算總造價(jià)中所占的比例。

2)按含量指標(biāo)計(jì)算有:水泥、鋼筋、磚石、混凝土、門窗、塊料、設(shè)備、管線、喬木、花草等等。主要工作是計(jì)算出各指標(biāo)在整個(gè)工程中的工程量和材料用量,并計(jì)算出每平方建筑面積的工料指標(biāo)。

3)完成概算總造價(jià)和各指標(biāo)計(jì)算后,造價(jià)人員還需要將各專業(yè)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、含量指標(biāo)的含量、造價(jià)進(jìn)行分析。分析是根據(jù)常規(guī)的用量數(shù)據(jù)、單方造價(jià)和各專業(yè)技術(shù)部門指標(biāo)做出分析意見(jiàn)報(bào)告。

這個(gè)分析結(jié)果報(bào)告對(duì)投資者調(diào)整計(jì)劃起著重要的參考作用,對(duì)調(diào)整規(guī)劃和進(jìn)行下一步的施工圖設(shè)計(jì)是一個(gè)參考依據(jù)。

3、招標(biāo)前的工程預(yù)算工作及作用在施工圖紙確定后,造價(jià)人員就要時(shí)行工程預(yù)算工作(或標(biāo)底編制)。

預(yù)算工作要求細(xì)致、準(zhǔn)確,它不同于工程概算,它是建筑工程造價(jià)的具體文件,是確定中標(biāo)施工單位的重要標(biāo)準(zhǔn),它是建設(shè)方與施工方簽定承包合同造價(jià)的依據(jù),是施工承包合同組成的一部分。

1)編制預(yù)算工作是一項(xiàng)專業(yè)性工作。要求造價(jià)人員必須有專業(yè)資格,熟悉預(yù)算定額和定額中的各項(xiàng)計(jì)算規(guī)定。了解政府有關(guān)部門的相關(guān)文件,材料指導(dǎo)價(jià)及各項(xiàng)計(jì)費(fèi)。

2)根據(jù)施工圖紙計(jì)算出準(zhǔn)確的工程量,套用政府部門制定的定額,參照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)站公布的主要材料指導(dǎo)價(jià)和按照同期政府部門的文件規(guī)定計(jì)算各項(xiàng)收費(fèi),計(jì)算出工程的總造價(jià)。

3)預(yù)算造價(jià)(標(biāo)底)的準(zhǔn)確性,是成本控制的一項(xiàng)重要措施,是防止施工單位高估冒算的尺度。預(yù)算書(或中標(biāo)書)是整個(gè)工程內(nèi)容、工程量、單價(jià)、總造價(jià)的詳細(xì)真實(shí)清單,是以后工程進(jìn)度結(jié)算付款和竣工結(jié)算的依據(jù),也是投資方制定各階段投資金額計(jì)劃和支付工程價(jià)款的依據(jù)。[page]

4、工程竣工結(jié)算(決算)的工作和作用工程竣工結(jié)算通常指單位或單項(xiàng)建筑安裝工程完工驗(yàn)收后辦理的工程結(jié)算,是以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ),根據(jù)實(shí)際施工情況由施工單位編制。

工程竣工結(jié)算有三種結(jié)算方式:施工圖預(yù)算辦簽證結(jié)算,預(yù)算包干;平方米造價(jià)包干等結(jié)算方式。竣工結(jié)算的編制內(nèi)容和方法:工程量差,各種材料價(jià)差調(diào)整,各項(xiàng)費(fèi)用調(diào)整。工程竣工結(jié)算,實(shí)際上是對(duì)工程預(yù)算的調(diào)整。從施工圖確定后到工程竣工,整個(gè)施工過(guò)程中不可能沒(méi)有改變。施工圖變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、主要材料的時(shí)間價(jià)差及不可預(yù)見(jiàn)的其他因素都會(huì)發(fā)生,而竣工結(jié)算就是對(duì)這些工程量變化、材料價(jià)差和其他因素等等的培養(yǎng)量進(jìn)行計(jì)算。

a.執(zhí)行施工承包合同的各項(xiàng)條款、約定對(duì)整個(gè)工程結(jié)算進(jìn)行審核。

b.計(jì)算施工圖變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等所有變化的增減工程量,對(duì)承包方的結(jié)算進(jìn)行審核。

工程竣工結(jié)算是對(duì)整個(gè)工程的實(shí)際造價(jià)進(jìn)行確定。工程結(jié)算造價(jià)的大小,關(guān)系到投資商與承建商的直接利益。工程結(jié)算(決算)的結(jié)果是投資商與承建商財(cái)務(wù)劃付資金的最重要依據(jù)。

5、結(jié)束語(yǔ)

從以上討論的幾個(gè)階段來(lái)看,工程造價(jià)貫穿著整個(gè)工程投資前后的工作,成為工程投資必不可少的內(nèi)容,充分發(fā)揮工程造價(jià)的作用,不但能有效控制成本,減少資金的流失,在工程投資中還起著某種決定性的作用。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 北京建筑工程造價(jià)新規(guī)解析

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    北京建筑工程造價(jià)新規(guī)解析

    內(nèi)容:工程的估算評(píng)審應(yīng)當(dāng)由發(fā)改委等部門組織實(shí)施《辦法》規(guī)定,政府投資工程的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算評(píng)審,應(yīng)當(dāng)由發(fā)展改革、財(cái)政等有關(guān)行政主管部門依照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)組織實(shí)施。印章、造價(jià)事項(xiàng)的嚴(yán)格禁止《辦法》還列明了一系列禁止性規(guī)定,如:工程造價(jià)從業(yè)人員不得涂改、倒賣、租借或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資格證書或者執(zhí)業(yè)印章;不得為獲得不當(dāng)利益而有意抬高或者壓低工程造價(jià);不得在執(zhí)業(yè)過(guò)程中索賄、受賄、實(shí)施商業(yè)賄賂,或者謀取其他不正當(dāng)利益等。那么北京建筑工程造價(jià)新規(guī)解析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 試論建筑工程造價(jià)控制與管理

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    試論建筑工程造價(jià)控制與管理

    內(nèi)容:2 控制與管理建筑工程造價(jià)的重要性工程造價(jià),主要由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具的購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用組成。建設(shè)工程造價(jià)管理是基本建設(shè)管理的重要組成部分,要使整個(gè)建筑工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi),必須加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目生產(chǎn)全過(guò)程的技術(shù)管理和經(jīng)濟(jì)管理。建筑工程造價(jià)管理工作的優(yōu)劣,直接影響項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益。反之,工程造價(jià)低則其質(zhì)量難以保證,使用費(fèi)用必然上升。做好方案優(yōu)化是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。那么試論建筑工程造價(jià)控制與管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 我國(guó)針對(duì)如何搞好項(xiàng)目的工程造價(jià)控制的探討

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    我國(guó)針對(duì)如何搞好項(xiàng)目的工程造價(jià)控制的探討

    內(nèi)容:為了有效控制工程造價(jià),應(yīng)做好以下幾方面工作: 決策階段工程造價(jià)的控制。因此,決策階段項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ),直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的確定與控制是否科學(xué)、合理的問(wèn)題。報(bào)告批準(zhǔn)后,估算就作為設(shè)計(jì)任務(wù)下達(dá)的投資限額,對(duì)初步設(shè)計(jì)概算起控制作用。工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過(guò)程,是工程建設(shè)的靈魂,是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié),是確定與控制工程造價(jià)的重點(diǎn)。對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行限額設(shè)計(jì)控制工程造價(jià),在設(shè)計(jì)過(guò)程中采用限額設(shè)計(jì)。那么我國(guó)針對(duì)如何搞好項(xiàng)目的工程造價(jià)控制的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 淺談我國(guó)工程造價(jià)失控原因及對(duì)策

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    淺談我國(guó)工程造價(jià)失控原因及對(duì)策

    內(nèi)容:增加賠償、征地?cái)?shù)量,僅此項(xiàng)工程量翻兩倍。為預(yù)防工程造價(jià)失控,避免對(duì)國(guó)家和人民造成一定的經(jīng)濟(jì)損失,對(duì)于工程項(xiàng)目應(yīng)注意以下幾個(gè)方面: 4.1堅(jiān)持以人為本,轉(zhuǎn)變思想觀念 建設(shè)工程是一項(xiàng)龐大的民生工程,工程質(zhì)量涉及千家萬(wàn)戶,不能有絲毫閃失。工程設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),因此,我們要加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理,提高設(shè)計(jì)水平。那么淺談我國(guó)工程造價(jià)失控原因及對(duì)策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 工程造價(jià)全過(guò)程控制的重點(diǎn)及對(duì)策

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    工程造價(jià)全過(guò)程控制的重點(diǎn)及對(duì)策

    內(nèi)容:目前,工程造價(jià)控制基本上僅僅著眼于預(yù)算及結(jié)算的審核。如果對(duì)工程造價(jià)影響大的設(shè)計(jì)階段不加以控制,而在施工階段、結(jié)算審核階段來(lái)算細(xì)帳、小帳,是本末倒置的行為,其結(jié)果可能是撿了芝麻丟了西瓜。下面就工程造價(jià)部(部門)在各階段的控制重點(diǎn)談幾點(diǎn)意見(jiàn)和建議。③工程造價(jià)部參與圖紙會(huì)審的工作。那么工程造價(jià)全過(guò)程控制的重點(diǎn)及對(duì)策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    元甲交通律師

    建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)管理和控制

    內(nèi)容:從1995年國(guó)家計(jì)委提出對(duì)建設(shè)項(xiàng)目控制工程造價(jià)以來(lái),已取得了一定的成績(jī)。本文分別從建設(shè)項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)和實(shí)施各階段論述工程造價(jià)皚皚的重要性和主要影響因素,以及工程造價(jià)管理工作者在實(shí)際工作中應(yīng)重點(diǎn)審查和切實(shí)做好工作的方面。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是編制、評(píng)優(yōu)項(xiàng)目可行性研究和投資估算的重要依據(jù)。那么建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)管理和控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.17638人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 淺論建設(shè)工程中進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)監(jiān)控工作的必要性

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    淺論建設(shè)工程中進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)監(jiān)控工作的必要性

    內(nèi)容:中標(biāo)后,簽訂固定價(jià)格合同進(jìn)行最終結(jié)算。高估工程造價(jià)的手法,遠(yuǎn)不止以上5種。但有一點(diǎn)是不用質(zhì)疑的,“高估冒算”的承包商,均是利用了建設(shè)單位工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)力量的薄弱環(huán)節(jié),伺機(jī)提高工程結(jié)算價(jià)。建設(shè)工程造價(jià)咨詢單位,自接受建設(shè)單位的“全過(guò)程造價(jià)監(jiān)控”的委托起,就應(yīng)做好以下工作:在決策和設(shè)計(jì)過(guò)程中,編制投資概算。在建設(shè)單位組織下,會(huì)同承包方赴市場(chǎng),確定本工程所監(jiān)控主要建筑材料的品種、規(guī)格和單價(jià)。對(duì)影響工程造價(jià)的設(shè)計(jì)變更、簽證。那么淺論建設(shè)工程中進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)監(jiān)控工作的必要性。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.17654人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 淺談工程造價(jià)在工程投資過(guò)程的作用

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    淺談工程造價(jià)在工程投資過(guò)程的作用

    內(nèi)容:在這個(gè)階段造價(jià)人員要估算出整個(gè)工程投資所需要的金額,為投資的可行性研究提供參考。主要工作是計(jì)算出各指標(biāo)在整個(gè)工程中的工程量和材料用量,并計(jì)算出每平方建筑面積的工料指標(biāo)。要求造價(jià)人員必須有專業(yè)資格,熟悉預(yù)算定額和定額中的各項(xiàng)計(jì)算規(guī)定。那么淺談工程造價(jià)在工程投資過(guò)程的作用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.17359人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 工程造價(jià)是做什么的,工程造價(jià)的內(nèi)容

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    工程造價(jià)是做什么的,工程造價(jià)的內(nèi)容

    內(nèi)容:具體來(lái)說(shuō),就是對(duì)工程項(xiàng)目的投資估算、方案設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算、招投標(biāo)、合同簽訂、工程結(jié)算等各個(gè)階段的造價(jià)進(jìn)行評(píng)估、控制和管理,工程造價(jià)的作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1、確保工程建設(shè)項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)順利完成,通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目的各個(gè)階段進(jìn)行全面的造價(jià)管理與控制,可以有效地保證工程建設(shè)項(xiàng)目在預(yù)定的投資額度內(nèi)順利完成,避免因資金不足或超支導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)受到影響,工程造價(jià)的內(nèi)容工程造價(jià)的內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面:投資估算,投資估算是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段,對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目投資總額進(jìn)行的初步估算。

    孔孟廷律師
    2023.09.21507人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 淺談建筑工程造價(jià)的信息管理

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    淺談建筑工程造價(jià)的信息管理

    內(nèi)容:本文分析了建筑工程造價(jià)信息管理的內(nèi)容、工程造價(jià)資料的分析與使用。建筑工程造價(jià)信息管理是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和工程項(xiàng)目建設(shè)投資為基礎(chǔ)的工程造價(jià)信息系統(tǒng),對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資估算和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià),對(duì)投資規(guī)模、融資方案、設(shè)計(jì)水平、承包方式和招標(biāo)手段等進(jìn)行控制。用計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程造價(jià)估計(jì),能夠保證造價(jià)工作的及時(shí)性和準(zhǔn)確性,很方便的產(chǎn)生工料分析,每平方米造價(jià)等附加信息,能對(duì)設(shè)計(jì)變動(dòng)和價(jià)格變動(dòng)做出及時(shí)的反應(yīng),同時(shí)為控制工程造價(jià)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。那么淺談建筑工程造價(jià)的信息管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2021.12.17838人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 工程造價(jià)的全過(guò)程控制方法談

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    工程造價(jià)的全過(guò)程控制方法談

    內(nèi)容:本文中所提及的“工程造價(jià)的全過(guò)程控制”,是指施工企業(yè)面臨的在工程投標(biāo)、項(xiàng)目實(shí)施、工程竣工結(jié)算三個(gè)基本環(huán)節(jié)里將工程造價(jià)管理與施工組織設(shè)計(jì)及實(shí)施有機(jī)結(jié)合,通過(guò)工程造價(jià)分析指導(dǎo)施工組織設(shè)計(jì)及其實(shí)施,以期獲得理想效果,對(duì)于施工單位而言,即有更好的經(jīng)濟(jì)效益。事實(shí)上,施工組織設(shè)計(jì)方案,施工現(xiàn)場(chǎng)與工程造價(jià)緊密相關(guān),共同影響工程中標(biāo)可能性。首先應(yīng)仔細(xì)考察施工現(xiàn)場(chǎng),了解“三通一平”狀況,調(diào)查工程所在地材料價(jià),實(shí)際人工單價(jià),土石來(lái)源及棄土場(chǎng)運(yùn)距等做好工程造價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)資料。工程造價(jià)編制人員應(yīng)就此按所選用定額進(jìn)行篩選,避免多算重算。那么工程造價(jià)的全過(guò)程控制方法談。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.171004人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 我國(guó)加入WTO對(duì)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的影響及應(yīng)采取的對(duì)策

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    我國(guó)加入WTO對(duì)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的影響及應(yīng)采取的對(duì)策

    內(nèi)容:加入WTO,這就要求我們深入學(xué)習(xí)和深刻理解WTO具體規(guī)則和條文,認(rèn)真研究WTO成員國(guó)主要對(duì)手的態(tài)勢(shì),樹(shù)立國(guó)際化意識(shí),以適應(yīng)加入WTO所引發(fā)的新形勢(shì)、新變化、新問(wèn)題和新要求。這是符合當(dāng)今世界上工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)運(yùn)行機(jī)制慣例的,也是適應(yīng)我國(guó)加入WTO后迅速提高競(jìng)爭(zhēng)力的必然要求。工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)該貫穿于工程建設(shè)全過(guò)程,這個(gè)全過(guò)程通常應(yīng)該包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、預(yù)算、結(jié)算、決算這幾個(gè)環(huán)節(jié)。那么我國(guó)加入WTO對(duì)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的影響及應(yīng)采取的對(duì)策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2021.12.17955人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 淺談工程造價(jià)在項(xiàng)目前期階段中的應(yīng)用

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    淺談工程造價(jià)在項(xiàng)目前期階段中的應(yīng)用

    內(nèi)容:項(xiàng)口前期包括項(xiàng)目建議書階段、項(xiàng)目可行性研究階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段。合理控制造價(jià)就是要在項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段合理的確定投資估算、概算、預(yù)算、承包合同價(jià)等。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段。根據(jù)作者多年的工作經(jīng)驗(yàn),在項(xiàng)目前期的造價(jià)控制中從以下幾方面進(jìn)行要素控制能夠取得非常好的效果:1)項(xiàng)目決策階段影響造價(jià)的主要因素是合理的確定項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。那么淺談工程造價(jià)在項(xiàng)目前期階段中的應(yīng)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.17214人收看
  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 我國(guó)工程造價(jià)形成的三個(gè)階段

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    我國(guó)工程造價(jià)形成的三個(gè)階段

    內(nèi)容:而公款投資項(xiàng)目其利益、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)機(jī)制難以明晰,則應(yīng)精簡(jiǎn)政府專業(yè)機(jī)構(gòu),更多的發(fā)揮社會(huì)“專業(yè)人士”的作用——政府按法定程序,在政府認(rèn)可的清單內(nèi)選擇、委托社會(huì)咨詢機(jī)構(gòu)。而且,專家委員會(huì)必須對(duì)政府(國(guó)家)負(fù)責(zé),同時(shí)又必須對(duì)社會(huì)公眾負(fù)責(zé)——接受法律、社會(huì)輿論及公眾的監(jiān)督。那么我國(guó)工程造價(jià)形成的三個(gè)階段。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.17278人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 淺談工程造價(jià)的全過(guò)程管理

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    淺談工程造價(jià)的全過(guò)程管理

    內(nèi)容:所以培育和完善造價(jià)全過(guò)程的咨詢服務(wù)是提高投資效益、保證工程質(zhì)量、維護(hù)甲乙雙方當(dāng)事人合法權(quán)益的重要內(nèi)容。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)作為社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),已經(jīng)在我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理乃至整個(gè)基本建設(shè)投資市場(chǎng)中扮演著越來(lái)越重要的角色,這也使工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)參與和加強(qiáng)工程項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理成為可能。因此,工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)將設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理作為全過(guò)程造價(jià)管理中的重點(diǎn)來(lái)抓。項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算有一定的準(zhǔn)確性并達(dá)到國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的深度,是有效控制工程造價(jià)的前提。抓住設(shè)計(jì)這個(gè)關(guān)鍵,對(duì)工程造價(jià)的控制可以取得事半功倍的效果。那么淺談工程造價(jià)的全過(guò)程管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.17895人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評(píng): 141
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評(píng): 700
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 639
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 882
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 535
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
林艷英律師

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