單位工程完工后，施工單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求后，填寫《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人簽字。各方對(duì)存在問題提出整改意見，施工單位整改完成后填寫整改報(bào)告，監(jiān)理單位及監(jiān)督小組核實(shí)整改情況。初驗(yàn)合格后，由施工單位向建設(shè)單位提交《工程竣工報(bào)告》。施工單位提前七天將完整的工程技術(shù)資料交質(zhì)監(jiān)部門檢查。關(guān)于沒了辦工地點(diǎn)工商局會(huì)查證照嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

建設(shè)單位辦理竣工工程備案手續(xù)時(shí)需要準(zhǔn)備相應(yīng)的證件，主要包括：

1、竣工驗(yàn)收備案表；

2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3、施工許可證；

4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；

5、施工單位提交的工程竣工報(bào)告；

6、監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

7、勘察、設(shè)計(jì)單位提交的質(zhì)量檢查報(bào)告；

8、由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；

9、驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見；

10、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

11、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表。

12、商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。

13、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

1、施工單位自檢評(píng)定。單位工程完工后，施工單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求后，填寫《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人簽字。

2、監(jiān)理單位提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。監(jiān)理單位收到《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》后，應(yīng)全面審查施工單位的驗(yàn)收資料，整理監(jiān)理資料，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)及監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。

3、勘察、設(shè)計(jì)單位提出《質(zhì)量檢查報(bào)告》。勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并提出書面《質(zhì)量檢查報(bào)告》，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。

4、建設(shè)（監(jiān)理）單位組織初驗(yàn)。建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行初步檢查驗(yàn)收。各方對(duì)存在問題提出整改意見，施工單位整改完成后填寫整改報(bào)告，監(jiān)理單位及監(jiān)督小組核實(shí)整改情況。初驗(yàn)合格后，由施工單位向建設(shè)單位提交《工程竣工報(bào)告》。

5、建設(shè)單位組成驗(yàn)收組、確定驗(yàn)收方案。建設(shè)單位收到《工程竣工報(bào)告》后，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員成立驗(yàn)收組，驗(yàn)收組成員應(yīng)有相應(yīng)資格，工程規(guī)模較大或是較復(fù)雜的應(yīng)編制驗(yàn)收方案。

6、施工單位提交工程技術(shù)資料。施工單位提前七天將完整的工程技術(shù)資料交質(zhì)監(jiān)部門檢查。

7、竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位主持竣工驗(yàn)收會(huì)議，組織驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。如有質(zhì)量問題提出整改意見。監(jiān)督部門監(jiān)督人員到工地現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

8、施工單位按驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。施工單位按照驗(yàn)收各方提出的整改意見及《責(zé)令整改通知書》進(jìn)行整改，整改完畢后，寫出《整改報(bào)告》，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位簽字蓋章確認(rèn)后送質(zhì)監(jiān)站，對(duì)重要的整改內(nèi)容，監(jiān)督人員參加復(fù)查。

9、工程驗(yàn)收合格。對(duì)不合格工程，按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和其它驗(yàn)收規(guī)范的要求整改完后，重新驗(yàn)收，直至合格。

10、驗(yàn)收備案。驗(yàn)收合格后五日內(nèi)，監(jiān)督機(jī)構(gòu)將監(jiān)督報(bào)告送縣住建委。建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定報(bào)縣住建委備案。

一項(xiàng)建筑工程從開始到結(jié)束的工作流程主要有下列流程：

1、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖紙后，要拿去審批，審批合格后去所在地建委會(huì)備案，辦理施工許可證；

2、組織招標(biāo)（招的是施工單位及監(jiān)理單位），中標(biāo)單位在接到正式的"中標(biāo)通知書"后，即應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與工程業(yè)主簽訂工程承包合同。確立施工單位及監(jiān)理單位之后，就進(jìn)入施工階段的工作。

3、主體結(jié)構(gòu)施工，主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收。

4、建筑裝飾裝修，包括：水暖系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)、消防報(bào)警系統(tǒng)安裝與調(diào)試。

5、工程全部完工后，甲方要進(jìn)行工程驗(yàn)收，如果驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收單上簽字，辦理結(jié)算手續(xù)。

6、甲方備案，然后建筑物即可投入使用。