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工程監(jiān)理費取費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣
龍珊律師2021.12.15661人閱讀
導(dǎo)讀：
（三）監(jiān)理費可在工程總概算的質(zhì)監(jiān)理和單位管理費或項目不可預(yù)計費內(nèi)列支。（四）中外合資、合作、外商獨資的工程，基監(jiān)理費由雙方參照國際標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定保證擔(dān)保人向招標(biāo)人出具履約保函，保證建設(shè)工程承包合同中規(guī)定的一切條款將在規(guī)定的日期內(nèi)，以不超過雙方議定的價格，按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成該項目。那么工程監(jiān)理費取費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
（三）監(jiān)理費可在工程總概算的質(zhì)監(jiān)理和單位管理費或項目不可預(yù)計費內(nèi)列支。（四）中外合資、合作、外商獨資的工程，基監(jiān)理費由雙方參照國際標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定保證擔(dān)保人向招標(biāo)人出具履約保函，保證建設(shè)工程承包合同中規(guī)定的一切條款將在規(guī)定的日期內(nèi)，以不超過雙方議定的價格，按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成該項目。關(guān)于工程監(jiān)理費取費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
（一）按照參與監(jiān)理工作年度平均人數(shù)計算：3.5萬元/人·年。
（二）按工程造價的比例計?。?/p>
1、監(jiān)理工程造價在500萬元及以下的，不得小于2.5%；
2、監(jiān)理工程造價在500萬元到1000萬元的，收取1.9%至2.5%；
3、監(jiān)理工程造價在1000萬元到5000萬元的，收取1.3%至1.9%；
4、監(jiān)理工程造價在5000萬元到1億元的，收取1.1%至1.3%；
5、監(jiān)理工程造價在1億元到5億元的，收取0.7%至1.1%；
6、監(jiān)理工程造價在5億到10億元的，收取0.5%至0.7%；
7、監(jiān)理工程造價在10億元以上的，不得大于0.5%；
上述（二）款計取監(jiān)理費的標(biāo)準(zhǔn)，包括自施工階段到保修期階段的監(jiān)理取費，但不包括施工招標(biāo)階段的監(jiān)理費。
（三）監(jiān)理費可在工程總概算的質(zhì)監(jiān)理和單位管理費或項目不可預(yù)計費內(nèi)列支。
（四）中外合資、合作、外商獨資的工程，基監(jiān)理費由雙方參照國際標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定
保證擔(dān)保人（擔(dān)保公司）向招標(biāo)人出具履約保函，保證建設(shè)工程承包合同中規(guī)定的一切條款將在規(guī)定的日期內(nèi)，以不超過雙方議定的價格，按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成該項目。一旦承包商在施工過程中違約或因故無法完成合同，則保證擔(dān)保人可以向該承包商提供資金或其他形式的資助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商來接替原承包商以完成該項目；還可以經(jīng)過協(xié)商，業(yè)主從新開標(biāo)，中標(biāo)的承包商將完成合同中的剩余部分，由此造成最后造價超出原合同造價的部分將由保證擔(dān)保人承擔(dān)；如果對上述解決方案不能達(dá)成協(xié)議則保證擔(dān)保人將在保額內(nèi)賠付業(yè)主的損失。
履約擔(dān)保金額一般不得低于合同價款的10%。若用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法中標(biāo)的，履約擔(dān)保金額不得低于合同價款的15%。
2、履約保證金不同于定金，履約保證金的目的是擔(dān)保承包商完全履行合同，主要擔(dān)保工期和質(zhì)量符合合同的約定。承包商順利履行完畢自己的義務(wù)，招標(biāo)人必須全額返還承包商。履約保證金的功能，在于承包商違約時，賠償招標(biāo)人的損失，也即如果承包商違約，將喪失收回履約保證金的權(quán)利，且并不以此為限。
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