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工程監理費取費標準是怎樣
吳夢云律師2021.12.15622人閱讀
導讀：
（三）監理費可在工程總概算的質監理和單位管理費或項目不可預計費內列支。（四）中外合資、合作、外商獨資的工程，基監理費由雙方參照國際標準協商確定保證擔保人向招標人出具履約保函，保證建設工程承包合同中規定的一切條款將在規定的日期內，以不超過雙方議定的價格，按照約定的質量標準完成該項目。那么工程監理費取費標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
（三）監理費可在工程總概算的質監理和單位管理費或項目不可預計費內列支。（四）中外合資、合作、外商獨資的工程，基監理費由雙方參照國際標準協商確定保證擔保人向招標人出具履約保函，保證建設工程承包合同中規定的一切條款將在規定的日期內，以不超過雙方議定的價格，按照約定的質量標準完成該項目。關于工程監理費取費標準是怎樣的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
（一）按照參與監理工作年度平均人數計算：3.5萬元/人·年。
（二）按工程造價的比例計?。?/p>
1、監理工程造價在500萬元及以下的，不得小于2.5%；
2、監理工程造價在500萬元到1000萬元的，收取1.9%至2.5%；
3、監理工程造價在1000萬元到5000萬元的，收取1.3%至1.9%；
4、監理工程造價在5000萬元到1億元的，收取1.1%至1.3%；
5、監理工程造價在1億元到5億元的，收取0.7%至1.1%；
6、監理工程造價在5億到10億元的，收取0.5%至0.7%；
7、監理工程造價在10億元以上的，不得大于0.5%；
上述（二）款計取監理費的標準，包括自施工階段到保修期階段的監理取費，但不包括施工招標階段的監理費。
（三）監理費可在工程總概算的質監理和單位管理費或項目不可預計費內列支。
（四）中外合資、合作、外商獨資的工程，基監理費由雙方參照國際標準協商確定
保證擔保人（擔保公司）向招標人出具履約保函，保證建設工程承包合同中規定的一切條款將在規定的日期內，以不超過雙方議定的價格，按照約定的質量標準完成該項目。一旦承包商在施工過程中違約或因故無法完成合同，則保證擔保人可以向該承包商提供資金或其他形式的資助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商來接替原承包商以完成該項目；還可以經過協商，業主從新開標，中標的承包商將完成合同中的剩余部分，由此造成最后造價超出原合同造價的部分將由保證擔保人承擔；如果對上述解決方案不能達成協議則保證擔保人將在保額內賠付業主的損失。
履約擔保金額一般不得低于合同價款的10%。若用經評審的最低投標價法中標的，履約擔保金額不得低于合同價款的15%。
2、履約保證金不同于定金，履約保證金的目的是擔保承包商完全履行合同，主要擔保工期和質量符合合同的約定。承包商順利履行完畢自己的義務，招標人必須全額返還承包商。履約保證金的功能，在于承包商違約時，賠償招標人的損失，也即如果承包商違約，將喪失收回履約保證金的權利，且并不以此為限。
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