為消除房產(chǎn)記錄，假離婚雙方往往會協(xié)議將房產(chǎn)、錢財劃歸一方所有。因另一方當(dāng)事人往往無法舉證否定協(xié)議的效力，在離婚后，擁有財產(chǎn)的一方變心或?qū)⒇敭a(chǎn)出賣，另一方無法要求償還、索賠。一方面，假離婚可能假戲真做，導(dǎo)致家庭的破裂，財產(chǎn)遭受損失。 通謀離婚一般具有暫時性，待預(yù)期目的達到后，雙方通常會按約定復(fù)婚。但現(xiàn)實生活中以通謀離婚為多數(shù)。關(guān)于假離婚財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的風(fēng)險有哪些的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

損失：姻緣。在法律上婚姻是自由的，即使夫妻雙方為各種目的而離婚，其離婚的意思表示也是真實存在，受法律保護。夫妻雙方一旦辦理離婚登記、領(lǐng)取離婚證后，婚姻關(guān)系就已解除，再無夫妻間的權(quán)利義務(wù)可言。是否復(fù)婚，均由當(dāng)事雙方自愿決定。

如果在假離婚期間一方變心，另一方不可能以當(dāng)時意思表示虛假提出反對。到時如果假戲真做，后悔晚矣。

損失：財產(chǎn)。為消除房產(chǎn)記錄，假離婚雙方往往會協(xié)議將房產(chǎn)、錢財劃歸一方所有。因另一方當(dāng)事人往往無法舉證否定協(xié)議的效力，在離婚后，擁有財產(chǎn)的一方變心或?qū)⒇敭a(chǎn)出賣，另一方無法要求償還、索賠。

此外，根據(jù)法律的規(guī)定，在離婚后復(fù)婚，結(jié)婚前雙方各自擁有的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，不認定為夫妻共同財產(chǎn)，如果擁有房產(chǎn)的一方不同意變更登記，另一方只能吃啞巴虧。

損失：信譽。也許有的夫妻會想到在離婚時寫上另一份協(xié)議，來規(guī)避以上變故。但如果將這份協(xié)議拿出，正好佐證了為規(guī)避房貸政策假離婚的行為。這種方式，在法律上不受保護。

一旦有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)購房人是假離婚，享有的一套房優(yōu)惠將取消，仍按相關(guān)貸款政策執(zhí)行。這樣，購房者不僅要補齊欠繳費用，還會在信用上大打折扣，沒準銀行就不批準貸款了。

一方面，假離婚可能假戲真做，導(dǎo)致家庭的破裂，財產(chǎn)遭受損失。因為夫妻雙方只要履行了離婚的法律程序，離婚便具有法律效力。用于買房的錢等財產(chǎn)在離婚前還是夫妻的共同財產(chǎn)，假離婚之后將變成一方的個人財產(chǎn)，另外一方當(dāng)事人就難以控制該部分財產(chǎn)。一旦有一方不愿意復(fù)婚，因離婚而帶來的財產(chǎn)損失將無法挽回。

1、通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到后再復(fù)婚的離婚行為。通謀離婚具有以下基本特征：

(1)雙方當(dāng)事人并無離婚的真實意思，不符合協(xié)議離婚的實質(zhì)條件。

(2)雙方當(dāng)事人以離婚為手段，以達到共同的或者各自的目的。如為了逃避計劃生育而多生子女;為了逃避債務(wù);為了兩邊享受分房或購房的國家優(yōu)惠政策;為了給子女辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口等等。

(3)雙方均有惡意串通離婚的故意，共同采取欺騙或者隱匿事實真相的方法，欺騙婚姻登記機關(guān)以違法獲取離婚登記。

(4)通謀離婚一般具有暫時性，待預(yù)期目的達到后，雙方通常會按約定復(fù)婚。但也有一部分人弄假成真，離婚后置原先的約定于不顧,不愿復(fù)婚或者與他人再婚,從而容易引起糾紛發(fā)生。

2、欺詐離婚，是指一方當(dāng)事人為了達到離婚的真正目的，采取欺詐手段向?qū)Ψ皆S諾先離婚后再復(fù)婚，以騙取對方同意暫時離婚的行為。欺詐離婚具有以下特征：

(1)這種離婚是欺詐方的真實意思，而受欺詐一方并無離婚的真實意思。另一方同意離婚是基于對方采取偽造事實或者隱瞞事實真相所致。如果知道真相，不會作出同意離婚的意思表示。

(2)欺詐方的目的在于騙取對方同意離婚，以達到離婚的目的，因而并無復(fù)婚的意思，而受欺詐方卻期待目的達到即行復(fù)婚。

(3)受欺詐方既是受害人，又與欺詐方共同欺騙婚姻登記機關(guān)。

假離婚既可以發(fā)生在登記離婚程序之中,也可以發(fā)生在訴訟離婚程序之中。前者為假離婚登記,后者為假離婚調(diào)解協(xié)議。但現(xiàn)實生活中以通謀離婚為多數(shù)。

債務(wù)人通過假離婚分割財產(chǎn)的手段逃避債務(wù)、規(guī)避法律的行為，屬《民法通則》第58條規(guī)定的無效民事行為的范疇。因為行為人的行為具有以下四個特征：

(一)意思表示不真實;

(二)惡意串通、損害國家、集體或者第三人的利益;

(三)違反法律和社會公共利益;

(四)以合法形式掩蓋非法的目的。

根據(jù)《民法通則》第58條第二款的規(guī)定，這種民事行為從開始起就沒有法律約束力。并不需要等待當(dāng)事人或其他利害關(guān)系人主張無效或者法院裁定無效，它是不附條件地當(dāng)然無效。所以人民法院在審理或執(zhí)行這類債務(wù)案件時，不應(yīng)受這種虛假的民事行為(財產(chǎn)分割協(xié)議)束縛，更不能承認它的合法性和有效性，而應(yīng)當(dāng)依法將債務(wù)人原來的夫妻共同的財產(chǎn)清償共同債務(wù)。即該債務(wù)由債務(wù)人與原配偶共同償還。