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工程延期與工程延誤一樣嗎

張旭律師2021.12.13884人閱讀
導讀:

工程延期的審批程序a、當工程延期事件發生后,承包單位應在合同規定的有效期內以書面形式通知監理工程師。c、監理工程師收到該報告后應及時進行調查核實,準確地確定出工程延期時間。j、監理工程師在作出臨時工程延期批準或最終工程延期批準之前,均應與業主和承包單位進行協商。那么工程延期與工程延誤一樣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

工程延期的審批程序a、當工程延期事件發生后,承包單位應在合同規定的有效期內以書面形式通知監理工程師。c、監理工程師收到該報告后應及時進行調查核實,準確地確定出工程延期時間。j、監理工程師在作出臨時工程延期批準或最終工程延期批準之前,均應與業主和承包單位進行協商。關于工程延期與工程延誤一樣嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、工程延期與工程延誤的區別

工程延期——承包單位不僅有權要求延長工期,而且還有權向業主提出賠償費用的要求以彌補由此造成的額外損失。

工程延誤——損失由承包單位承擔。同時,業主還有權對承包單位施行誤期違約罰款。

2、工程延期的申報與審批

(1)申報工程延期的條件

a、監理工程師發出工程變更指令而導致工程量增加;

b、合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因,如延期交圖、工程暫停、對合格工程的

c、離檢查及不利的外界條件等;

d、異常惡劣的氣候條件;

e、由業主造成的任何延誤、干擾或障礙,如未及時提供施工場地、未及時付款等;

f、除承包單位自身以外的其他任何原因。

(2)工程延期的審批程序

a、當工程延期事件發生后,承包單位應在合同規定的有效期內以書面形式通知監理工程師(即工程延期意向通知)。

b、承包單位應在合同規定的有效期內(或監理工程師可能同意的合理期限內)向監理工程師提交詳細的申述報告(延期理由及依據)。

c、監理工程師收到該報告后應及時進行調查核實,準確地確定出工程延期時間。

d、當延期事件具有持續性,承包單位在合同規定的有效期內不能提交最終詳細的申訴報告時,應先向監理工程師提交階段性詳情報告。

e、監理工程師應在調查核實階段性報告的基礎上,盡快作出延長工期的臨時決定。

f、臨時決定的延期時間不宜太長,一般不超過最終批準的延期時間。

g、待延期事件結束后,承包單位應在合同規定的期限內向監理工程師提交最終的詳情報告。

h、監理工程師應復查詳情報告的全部內容,然后確定該延期事件所需要的延期時間。

i、如果遇到比較復雜的延期事件,先作出臨時延期的決定,然后再作出最后決定的辦法。

j、監理工程師在作出臨時工程延期批準或最終工程延期批準之前,均應與業主和承包單位進行協商。

3、工程延期的審批原則

監理工程師在審批工程延期時應遵循下列原則:

(1)合同條件工程延期必須符合合同條件——監理工程師審批工程延期的一條根本原則。(導致工期拖延的原因確實屬于承包單位自身以外)

(2)影響工期只有當所延長的時間超過其相應的總時差時,才能批準工程延期。關鍵線路并非固定不變,會隨著工程的進展和情況的變化而轉移。監理工程師應以承包單位提交的、經自己審核后的施工進度計劃(不斷調整后)為依據來決定是否批準工程延期。

(3)實際情況承包單位應對延期事件發生后的各類有關細節進行詳細記載,并及時向監理工程師提交詳細報告。

(4)監理工程師也應對施工現場進行詳細考察和分析,并做好有關記錄,以便為合理確定工程延期時間提供可靠依據。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 延誤工程罰金的規定是什么?

    段建國律師

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    段建國

    延誤工程罰金的規定是什么?

    內容:工程工期延誤賠償金的基本原則為,若賠償金額代表了在合同簽署之時因工程項目不能在合同的最后期限之前完成,而造成業主損失的合理預測,此時的賠償金額是可以強制執行的。(LD,每個工作日的違約賠償金;C,原始合同規定的總金額;T,原始合同規定的項目完工時間。工程工期延誤處罰是雙方當事人事前通過協商決定的,具體的處罰根據合同約定進行,以及查詢具體的違約條款。工程工期延誤賠償金屬于工期延誤的一種處罰方式,我國法律規定,若賠償金額過高,法院可自行決定往下減裁。

    段建國律師
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  • 建設項目延期交付違約的計算方法如下:合同對違約金有具體約定的,按約定計算,對違約金沒有約定或者約定不明確的,按照約定處理。違約金的計算依據是合同總價。約定的違約金金額一般限于不超過合同未履行部分的總價。
  • 建筑工程延期交付可以賠償嗎?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    建筑工程延期交付可以賠償嗎?

    內容:如果建筑工程延期交付的,屬于施工方違約,需要承擔違約責任,承擔發包人的損失,雙方可以協商,也可以向人民法院提起訴訟。建筑工程延期交付怎么賠1、按照定額計價的工程索賠費用計算合同或者找遍文件約定的索賠內容計算。工期延誤索賠依據1、雙方往來的信件及各種會議,會談紀要。那么建筑工程延期交付可以賠償嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程合同工期延誤違約金上限是多少?

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    工程合同工期延誤違約金上限是多少?

    內容:因此,當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時,則需承擔證明損失大小的責任。那么工程合同工期延誤違約金上限是多少?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程延期交付發包方怎么索賠

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    任冰峰

    工程延期交付發包方怎么索賠

    內容:1、合同法規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。那么工程延期交付發包方怎么索賠。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 工程延期賠償的糾紛

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    工程延期賠償的糾紛

    內容:13.發包人存在另行發包和提留工程均未按期完成情形,發包人以工程驗收時間滯后為由,要求承包人承擔工期延誤損失的主張,不能得到支持,7.工程存在初步設計與實際施工情況差異較大、工程量增加、發包人資金不到位等影響施工進度的因素,且監理對承包人關于工期延期時長及損失賠償的報告單進行確認的,工期延誤責任不應由承包人承擔,一、工程延期糾紛怎么處理1.發包人指定分包單位,且分包合同實質內容由發包人確定的情況下,發包人對于分包單位工期延誤存在過錯,應承擔工期延誤的責任。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程延期與工程延誤一樣嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    工程延期與工程延誤一樣嗎

    內容:工程延期的審批程序a、當工程延期事件發生后,承包單位應在合同規定的有效期內以書面形式通知監理工程師。c、監理工程師收到該報告后應及時進行調查核實,準確地確定出工程延期時間。j、監理工程師在作出臨時工程延期批準或最終工程延期批準之前,均應與業主和承包單位進行協商。那么工程延期與工程延誤一樣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 裝修工程承包合同商業計劃書樣本

    姚平律師

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    姚平

    裝修工程承包合同商業計劃書樣本

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 工程延期索賠成立的條件

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    工程延期索賠成立的條件

    內容:拖欠太久的工程款,承包商經常因法律意識淡薄或礙于情面怕影響與建設方的關系等原因而錯過訴訟時效。在此有必要提醒:工程欠款的訴訟時效為三年,從知道或應當知道拖欠行為起算。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解工程延期索賠成立的條件是怎么樣的這個問題。那么工程延期索賠成立的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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  • 裝修工程承包合同商業計劃書

    段建國律師

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    段建國

    裝修工程承包合同商業計劃書

    內容:委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙雙方經友好洽談和協商業計劃書,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。那么裝修工程承包合同商業計劃書。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 裝修工程延期賠償標準

    崔玉君律師

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    崔玉君

    裝修工程延期賠償標準

    內容:如果主材沒有及時的進場,那么施工就沒有辦法正常地進行,這就會打亂原有的施工計劃和裝修工人的時間安排,從而導致裝修延期。裝修延期原因二:裝修方案常改動在裝修施工的過程中,不斷地更改設計方案,也是令裝修工程延期的一大重要原因。此外,裝修中的一些項目完工后,也是需要業主及時地進行驗收的,驗收合格后,施工隊才能進行接下來的施工,如果業主沒有及時驗收,就很容易導致裝修工程的延期。

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  • 建筑工程進度款支付方式

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    建筑工程進度款支付方式

    內容:在施工中,經常會遇到一些情況,如發包人不按合同要求的時間節點完成工程,業主在規定的時間內卻不支付工程款。這時承包方可能會與發包方協商延期付款,甚至起訴發包人索賠。工程進度款是工程項目建設中的重要資金流,是指承包人為完成合同規定的建設工程,按照合同約定應支付給發包人的各種款項。在實際施工中,往往存在承包人與發合方或施工單位之間的爭議。如發包人不按合同規定期限支付工程款、不支付工程款導致工程延誤、承包人拖欠款項等等。所以發包人必須按合同約定及時向總承包單位支付工程款;同時也要及時向分包單位和實際施工人支付進度款。

    李楠楠律師
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  • 建筑工程合同工期延誤的風險

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    建筑工程合同工期延誤的風險

    內容:建筑工程合同工期延誤的風險工期延誤,往往是發包人對付承包人企圖少付、拖付工程款的慣用手段。眾所周知,施工進程是一個變動的動態過程,承包人在日后糾紛時,要舉證證明每月實際完成的工程量是屬實的,才能證明發包人故意扣減、不及時支付進度款的違約行為是客觀存在的,由此產生工期延長對于承包人來說,才能免責。一旦產生糾紛,承包人可用該視聽資料作為證據,證明承包人的施工進度和發包人不及時給付進度款的違約行為是存在,從而證明工程延期系發包人不及時給付進度款所致,承包人不應承擔工期延誤的責任。那么建筑工程合同工期延誤的風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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