債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓要符合什么條件

導(dǎo)讀:
除非在當(dāng)事人有特別約定的情況下,最高額抵押權(quán)必須待其所擔(dān)保的債權(quán)特定后方可隨同一起轉(zhuǎn)讓,否則發(fā)生的主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓則成為脫離最高額抵押權(quán)擔(dān)保的普通債權(quán)。那么債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓要符合什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
除非在當(dāng)事人有特別約定的情況下,最高額抵押權(quán)必須待其所擔(dān)保的債權(quán)特定后方可隨同一起轉(zhuǎn)讓,否則發(fā)生的主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓則成為脫離最高額抵押權(quán)擔(dān)保的普通債權(quán)。關(guān)于債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓要符合什么條件的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
一、什么是債權(quán)抵押貸款
債權(quán)抵押貸款,是將債權(quán)當(dāng)做一種物品抵押給銀行等金融機(jī)構(gòu),從而換取金融機(jī)構(gòu)提供的資金。因?yàn)閭鶛?quán)關(guān)系到債務(wù)人的履行能力,所以金融機(jī)構(gòu)在放貸時(shí)一般會(huì)慎重審查債務(wù)人的對(duì)債權(quán)的履行能力。
二、債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓
根據(jù)唐青林、李舒、李元元律師的文章最高法院:最高額抵押權(quán)可否隨主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?有何前提條件?謹(jǐn)慎操作避免踏空|附六個(gè)真實(shí)案例,在最高額抵押合同沒(méi)有達(dá)到約定的決算期或者通過(guò)其他方式對(duì)主合同債權(quán)予以確定時(shí),最高額抵押權(quán)并不因?yàn)槠渌鶕?dān)保的其中一個(gè)或者數(shù)個(gè)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而發(fā)生轉(zhuǎn)讓,但最高額抵押權(quán)并非絕對(duì)不能隨主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。除非在當(dāng)事人有特別約定的情況下,最高額抵押權(quán)必須待其所擔(dān)保的債權(quán)特定后方可隨同一起轉(zhuǎn)讓,否則發(fā)生的主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓則成為脫離最高額抵押權(quán)擔(dān)保的普通債權(quán)。
三、債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓要符合什么條件
1、根據(jù)《擔(dān)保法》第六十一條的規(guī)定,“最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。”
如果從立法用語(yǔ)上來(lái)看,似乎可以得出,只要是最高額抵押擔(dān)保的主合同債權(quán)都不得轉(zhuǎn)讓。但最高法院通過(guò)探求該條的立法本意,得出最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)不能轉(zhuǎn)讓是在主債權(quán)未特定的情況下不能轉(zhuǎn)讓,在主債權(quán)已經(jīng)特定或者當(dāng)事人另有約定的情況下,可以轉(zhuǎn)讓。最高法院這一解釋法律問(wèn)題的方法,即為“目的性限縮”的解釋方法。
2、2007年頒布的《物權(quán)法》第二百零四條對(duì)《擔(dān)保法》第六十一條的規(guī)定進(jìn)行了修正,該條規(guī)定:“最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外。”根據(jù)該規(guī)定,債權(quán)人在受讓有最高額擔(dān)保的債權(quán)時(shí),應(yīng)注意以下事項(xiàng):
(1)核實(shí)最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)是否已經(jīng)確定,如果是已確定的債權(quán),可直接受讓;
(2)如最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)尚未確定,則盡可能與最高額抵押人約定,抵押人對(duì)受讓債權(quán)繼續(xù)提供擔(dān)保;
(3)如受讓的債權(quán)是未最終確定的主債權(quán)的一部分,且抵押人又拒絕繼續(xù)提供擔(dān)保的,此時(shí)受讓債權(quán)的債權(quán)為無(wú)抵押擔(dān)保的債權(quán)。




