債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓要符合什么條件

導(dǎo)讀:
除非在當(dāng)事人有特別約定的情況下,最高額抵押權(quán)必須待其所擔(dān)保的債權(quán)特定后方可隨同一起轉(zhuǎn)讓,否則發(fā)生的主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓則成為脫離最高額抵押權(quán)擔(dān)保的普通債權(quán)。那么債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓要符合什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
除非在當(dāng)事人有特別約定的情況下,最高額抵押權(quán)必須待其所擔(dān)保的債權(quán)特定后方可隨同一起轉(zhuǎn)讓,否則發(fā)生的主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓則成為脫離最高額抵押權(quán)擔(dān)保的普通債權(quán)。關(guān)于債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓要符合什么條件的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
一、什么是債權(quán)抵押貸款
債權(quán)抵押貸款,是將債權(quán)當(dāng)做一種物品抵押給銀行等金融機構(gòu),從而換取金融機構(gòu)提供的資金。因為債權(quán)關(guān)系到債務(wù)人的履行能力,所以金融機構(gòu)在放貸時一般會慎重審查債務(wù)人的對債權(quán)的履行能力。
二、債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓
根據(jù)唐青林、李舒、李元元律師的文章最高法院:最高額抵押權(quán)可否隨主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?有何前提條件?謹(jǐn)慎操作避免踏空|附六個真實案例,在最高額抵押合同沒有達到約定的決算期或者通過其他方式對主合同債權(quán)予以確定時,最高額抵押權(quán)并不因為其所擔(dān)保的其中一個或者數(shù)個債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而發(fā)生轉(zhuǎn)讓,但最高額抵押權(quán)并非絕對不能隨主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。除非在當(dāng)事人有特別約定的情況下,最高額抵押權(quán)必須待其所擔(dān)保的債權(quán)特定后方可隨同一起轉(zhuǎn)讓,否則發(fā)生的主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓則成為脫離最高額抵押權(quán)擔(dān)保的普通債權(quán)。
三、債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓要符合什么條件
1、根據(jù)《擔(dān)保法》第六十一條的規(guī)定,“最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。”
如果從立法用語上來看,似乎可以得出,只要是最高額抵押擔(dān)保的主合同債權(quán)都不得轉(zhuǎn)讓。但最高法院通過探求該條的立法本意,得出最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)不能轉(zhuǎn)讓是在主債權(quán)未特定的情況下不能轉(zhuǎn)讓,在主債權(quán)已經(jīng)特定或者當(dāng)事人另有約定的情況下,可以轉(zhuǎn)讓。最高法院這一解釋法律問題的方法,即為“目的性限縮”的解釋方法。
2、2007年頒布的《物權(quán)法》第二百零四條對《擔(dān)保法》第六十一條的規(guī)定進行了修正,該條規(guī)定:“最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外。”根據(jù)該規(guī)定,債權(quán)人在受讓有最高額擔(dān)保的債權(quán)時,應(yīng)注意以下事項:
(1)核實最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)是否已經(jīng)確定,如果是已確定的債權(quán),可直接受讓;
(2)如最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)尚未確定,則盡可能與最高額抵押人約定,抵押人對受讓債權(quán)繼續(xù)提供擔(dān)保;
(3)如受讓的債權(quán)是未最終確定的主債權(quán)的一部分,且抵押人又拒絕繼續(xù)提供擔(dān)保的,此時受讓債權(quán)的債權(quán)為無抵押擔(dān)保的債權(quán)。




