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約定擔(dān)保數(shù)額小于實(shí)際數(shù)額債權(quán)如何實(shí)現(xiàn)?

許瑞林律師2021.12.10271人閱讀
導(dǎo)讀:

出現(xiàn)這種情況,債權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)益,本文通過一則案例為大家解答約定擔(dān)保數(shù)額小于實(shí)際數(shù)額的時(shí)候債權(quán)如何實(shí)現(xiàn)的問題。”的規(guī)定,抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額不能超出抵押房屋的價(jià)值80萬元,因此在簽訂抵押合同并辦理抵押登記時(shí)只好確定抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額僅為80萬元。抵押擔(dān)保合同約定的擔(dān)保債權(quán)數(shù)額與抵押登記的擔(dān)保債權(quán)數(shù)額一致,乙只就約定的且已登記的擔(dān)保債權(quán)數(shù)額80萬元及其利息承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。那么約定擔(dān)保數(shù)額小于實(shí)際數(shù)額債權(quán)如何實(shí)現(xiàn)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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核心提示:約定擔(dān)保數(shù)額小于實(shí)際數(shù)額債權(quán)如何實(shí)現(xiàn)?出現(xiàn)這種情況,債權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)益,本文通過一則案例為大家解答約定擔(dān)保數(shù)額小于實(shí)際數(shù)額的時(shí)候債權(quán)如何實(shí)現(xiàn)的問題。

一、案例介紹

甲與銀行簽訂金融借款合同,約定甲向銀行借款100萬元,借款期限為兩年,由乙為甲提供房屋抵押擔(dān)保。乙與銀行簽訂抵押合同,約定乙以其自有的一套房屋為甲的借款80萬元提供抵押擔(dān)保,并辦理了抵押登記手續(xù)。借款到期后,甲未依法歸還借款。銀行起訴甲、乙,除請求甲歸還借款本金100萬元及其利息外,還請求對乙提供抵押的房屋處置所得價(jià)款在100萬元及其利息的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。

二、分歧點(diǎn):銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的范圍是100萬元及其利息還是80萬元及其利息,成為本案的爭議焦點(diǎn)

銀行認(rèn)為,甲借款100萬元并由乙提供房屋抵押擔(dān)保,之所以在抵押合同中約定僅為甲的借款80萬元提供抵押擔(dān)保,原因是當(dāng)時(shí)房屋的評估價(jià)僅為80萬元。依照《擔(dān)保法》第三十五條第一款“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。”的規(guī)定,抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額不能超出抵押房屋的價(jià)值80萬元,因此在簽訂抵押合同并辦理抵押登記時(shí)只好確定抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額僅為80萬元。但是,乙的抵押房屋現(xiàn)在已升值超過100萬元,依照《擔(dān)保法解釋》第五十條中“抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)予以確定。”

《合同法》第一百一十條的規(guī)定,乙應(yīng)甲的委托有繼續(xù)履行抵押擔(dān)保甲全部借款100萬元的義務(wù),即將擔(dān)保債權(quán)數(shù)額從80萬元增加到100萬元。依照《物權(quán)法》第二十八條的規(guī)定,就增加的擔(dān)保債權(quán)數(shù)額20萬元,不必補(bǔ)辦抵押登記,銀行就可直接訴請法院判令乙就包含20萬元在內(nèi)的100萬元借款本金及其利息承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

乙認(rèn)為,甲雖借款數(shù)額為100萬元,但乙與銀行簽訂的抵押合同約定僅擔(dān)保其中的80萬元,且抵押登記的擔(dān)保債權(quán)數(shù)額也是80萬元。抵押擔(dān)保合同約定的擔(dān)保債權(quán)數(shù)額與抵押登記的擔(dān)保債權(quán)數(shù)額一致,乙只就約定的且已登記的擔(dān)保債權(quán)數(shù)額80萬元及其利息承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

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三、分析銀行的理由不能成立的三個(gè)原因

其一,借款人甲雖委托乙為其借款100萬元抵押擔(dān)保,但其不是抵押合同的當(dāng)事人,無權(quán)決定抵押合同的簽訂及其履行。在第三人提供的借款抵押法律關(guān)系中,涉及被抵押人或借款人、抵押權(quán)人或貸款人和抵押人三個(gè)主體,貸款人與借款人的借款合同關(guān)系、借款人與抵押人之間的委托合同關(guān)系、抵押人與貸款人的抵押合同關(guān)系等三個(gè)合同關(guān)系。借款抵押法律關(guān)系實(shí)質(zhì)上是由三種性質(zhì)不同的合同聯(lián)結(jié)起來并確定貸款人、借款人和抵押人三方彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。抵押人雖接受借款人的委托為其借款提供抵押擔(dān)保,但抵押合同的權(quán)利義務(wù)最終由抵押人與貸款人在抵押合同中協(xié)商約定,借款人并未參與抵押合同的簽訂過程,根本無權(quán)決定抵押合同的內(nèi)容。就本案而言,乙雖應(yīng)甲的委托為其100萬元借款提供房屋抵押擔(dān)保,銀行也接受乙的抵押擔(dān)保,并與其簽訂抵押合同,但在合同中確定被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為80萬元,并非甲委托時(shí)言明的100萬元,應(yīng)理解系貸款人對自己擔(dān)保債權(quán)利益的處分,甲和乙都不存在締約過失。銀行訴稱乙應(yīng)甲的委托有繼續(xù)履行抵押擔(dān)保全部借款的約定義務(wù),有違誠信訂約原則。

其二,銀行與乙在簽訂抵押合同時(shí),之所以將抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額降到80萬元,緣于《擔(dān)保法》第三十五條第一款的規(guī)定,這是雙方當(dāng)事人對該條款的誤解所致。該條款否定重復(fù)抵押的立法本意是通過確保抵押物價(jià)值與擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額相當(dāng)以能足額清償債務(wù)。事實(shí)上,一方面,當(dāng)事人在簽訂抵押合同并辦理抵押登記時(shí)可以確定抵押擔(dān)保的主債權(quán)本金數(shù)額,但依照《擔(dān)保法》第四十六條的規(guī)定,主債權(quán)的利息、違約金、損失賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用均屬法定抵押擔(dān)保的范圍,當(dāng)事人在簽訂抵押合同時(shí)均無法確定具體的數(shù)額,也難以保證原來確定被抵押擔(dān)保的債權(quán)本金加上利息、違約金、損失賠償金的總和不會(huì)超出抵押物的價(jià)值。另一方面,抵押物的價(jià)值本身都在不斷地變動(dòng),特別是作為抵押物的房屋價(jià)值更具有不確定性。正如本案,銀行與乙簽訂抵押合同并辦理抵押登記時(shí)房屋的評估價(jià)為80萬元,但到了實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)就升值超過100萬元。為彌補(bǔ)《擔(dān)保法》第三十五條第一款的規(guī)定存在人為降低抵押效用、提高擔(dān)保成本、阻礙市場融資的缺陷,《擔(dān)保法解釋》第五十一條規(guī)定:“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超出其抵押物價(jià)值的,超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?rdquo;而《物權(quán)法》則完全摒棄了該條款,對抵押物的價(jià)值與被擔(dān)保債權(quán)的關(guān)系不作規(guī)定,由當(dāng)事人自由選擇,允許在同一財(cái)產(chǎn)上設(shè)定重復(fù)抵押,并通過抵押權(quán)的順位來解決優(yōu)先受償?shù)捻樞騿栴}。據(jù)此,本案的貸款銀行在與乙簽訂抵押合同并辦理抵押登記時(shí),完全不必計(jì)較抵押物的價(jià)值是否大于、等于或小于其需要擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額,只需從自身利益最大化的角度出發(fā),據(jù)情作出決定即可。

其三,在設(shè)定抵押權(quán)時(shí)以抵押房屋的評估值來確定所擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額,待抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),抵押房屋的價(jià)值等于或高于房屋抵押權(quán)設(shè)定時(shí)的評估值,也等于或高于所擔(dān)保債權(quán)的總額,抵押權(quán)人不能訴請?jiān)黾訐?dān)保的債權(quán)數(shù)額。抵押權(quán)人在與抵押人設(shè)立抵押權(quán)中,經(jīng)充分考慮自己的利益,愿意接受評估值較低的抵押物作為其債權(quán)的擔(dān)保,屬正當(dāng)?shù)臋?quán)利行使,法官應(yīng)當(dāng)予以尊重,不應(yīng)干預(yù)。雙方當(dāng)事人在抵押合同中一旦約定了抵押擔(dān)保的債權(quán)總額并辦理了抵押登記手續(xù),就應(yīng)履行抵押合同約定的義務(wù),這是誠實(shí)信用原則在合同履行中的具體體現(xiàn)。在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),遇到抵押權(quán)變賣、拍賣的變現(xiàn)價(jià)值等于或高于抵押權(quán)設(shè)定時(shí)的評估值,也高于所擔(dān)保的債權(quán)總額時(shí),導(dǎo)致未設(shè)定抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額得不到優(yōu)先受償。在此情形下,抵押權(quán)人可以與抵押人就未擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額協(xié)商予以增加。但是,此情形不同于情勢變更或顯失公平等其它情形,所以,在未經(jīng)抵押人同意變更的情況下,抵押權(quán)人不能訴請法院予以調(diào)整,法官基于合同意思自治原則,其實(shí)也無權(quán)干預(yù)當(dāng)事人對合同條款的變更。除非當(dāng)事人在抵押合同中約定的擔(dān)保債權(quán)總額大于實(shí)際登記的擔(dān)保債權(quán)總額時(shí),抵押權(quán)人方可訴請法院判令抵押人履行足額登記義務(wù)并承擔(dān)約定的抵押擔(dān)保責(zé)任。

原標(biāo)題:約定抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額小于實(shí)際債權(quán)數(shù)額的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

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    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    不動(dòng)產(chǎn)登記證明中擔(dān)保債權(quán)數(shù)額指的什么

    內(nèi)容:被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的計(jì)算:擔(dān)保法第二十一條 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。損害賠償金損害賠償金是當(dāng)事人因不履行債務(wù)給另一方當(dāng)事人造成的損失,損害賠償金是違約行為發(fā)生后依法確定的。綜上所述,在不動(dòng)產(chǎn)的登記證明當(dāng)中擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額,其實(shí)對于銀行來說是非常重要的,這畢竟也可以降低自身的風(fēng)險(xiǎn),而且當(dāng)事人如果沒有按照合同的約定來履行對應(yīng)的義務(wù)的,那么銀行就可以用抵押的東西來進(jìn)行抵債。那么不動(dòng)產(chǎn)登記證明中擔(dān)保債權(quán)數(shù)額指的什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 被擔(dān)保主債權(quán)有什么范圍

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    被擔(dān)保主債權(quán)有什么范圍

    內(nèi)容:被擔(dān)保主債權(quán)有什么范圍擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。保證合同的內(nèi)容一般包括被保證的主債權(quán)的種類、數(shù)額,債務(wù)人履行債務(wù)的期限,保證的方式、范圍和期間等條款。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。那么被擔(dān)保主債權(quán)有什么范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 債權(quán)人應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)被擔(dān)保債權(quán)的情況是:1、被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);2、沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。法律依據(jù):《民法典》第三百九十二條 被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。
  • 被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額是什么意思?

    李楠楠律師

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    內(nèi)容:被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額是指,在抵押合同中應(yīng)確定被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額。特別是在當(dāng)事人未約定所擔(dān)保的范圍時(shí)往往就根據(jù)被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額來界定抵押人的擔(dān)保范圍。被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的計(jì)算:擔(dān)保法第二十一條 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。被擔(dān)保債權(quán)的種類被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額,是《擔(dān)保法》中規(guī)定的提示性條款之一,是抵押合同應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容。設(shè)立抵押權(quán)的目的是為了擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn),因此,對于被擔(dān)保的主債權(quán)種類應(yīng)有明確的約定。那么被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額是什么意思?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 邢穎律師

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  • 什么是被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額?

    吳夢云律師

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    吳夢云

    什么是被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額?

    內(nèi)容:特別是在當(dāng)事人未約定所擔(dān)保的范圍時(shí)往往就根據(jù)被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額來界定抵押人的擔(dān)保范圍。因此被擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額在抵押合同中應(yīng)予以載明。被擔(dān)保的債權(quán)的范圍2、被擔(dān)保的債權(quán)的范圍我國《擔(dān)保法》第四十六條規(guī)定,抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。損害賠償金損害賠償金是當(dāng)事人因不履行債務(wù)給另一方當(dāng)事人造成的損失,損害賠償金是違約行為發(fā)生后依法確定的。擔(dān)保法中對被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的解釋,是作為擔(dān)保文件中一種法律提示性條款,主要還是作為一種約束的作用,也是擔(dān)保合同中必備內(nèi)容。那么什么是被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 債權(quán)被擔(dān)保有哪些數(shù)額和種類

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    債權(quán)被擔(dān)保有哪些數(shù)額和種類

    內(nèi)容:債權(quán)被擔(dān)保有哪些數(shù)額和種類我國《擔(dān)保法》中的“被擔(dān)保的主債權(quán)的種類”,就是指“被擔(dān)保的主合同產(chǎn)生的債權(quán)的種類”。設(shè)立抵押權(quán)的目的是為了擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn),因此,對于被擔(dān)保的主債權(quán)種類應(yīng)有明確的約定。在我國民法中,債權(quán)因合同、無因管理、不當(dāng)?shù)美⑶謾?quán)行為四種原因而產(chǎn)生,但《擔(dān)保法》規(guī)定的“被擔(dān)保的主債權(quán)的種類”不包括無因管理之債、不當(dāng)?shù)美畟约皳p害賠償之債。那么債權(quán)被擔(dān)保有哪些數(shù)額和種類。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 法律上被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額是什么

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    法律上被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額是什么

    內(nèi)容:法律上被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額是什么被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額,是《擔(dān)保法》中規(guī)定的提示性條款之一,是抵押合同應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容。特別是在當(dāng)事人未約定所擔(dān)保的范圍時(shí)往往就根據(jù)被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額來界定抵押人的擔(dān)保范圍。因此被擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額在抵押合同中應(yīng)予以載明。被擔(dān)保的債權(quán)的范圍2、被擔(dān)保的債權(quán)的范圍我國《擔(dān)保法》第四十六條規(guī)定,抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。擔(dān)保法中對被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的解釋,是作為擔(dān)保文件中一種法律提示性條款,主要還是作為一種約束的作用,也是擔(dān)保合同中必備內(nèi)容。那么法律上被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 約定擔(dān)保數(shù)額小于實(shí)際數(shù)額債權(quán)如何實(shí)現(xiàn)?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    約定擔(dān)保數(shù)額小于實(shí)際數(shù)額債權(quán)如何實(shí)現(xiàn)?

    內(nèi)容:出現(xiàn)這種情況,債權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)益,本文通過一則案例為大家解答約定擔(dān)保數(shù)額小于實(shí)際數(shù)額的時(shí)候債權(quán)如何實(shí)現(xiàn)的問題。”的規(guī)定,抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額不能超出抵押房屋的價(jià)值80萬元,因此在簽訂抵押合同并辦理抵押登記時(shí)只好確定抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額僅為80萬元。抵押擔(dān)保合同約定的擔(dān)保債權(quán)數(shù)額與抵押登記的擔(dān)保債權(quán)數(shù)額一致,乙只就約定的且已登記的擔(dān)保債權(quán)數(shù)額80萬元及其利息承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。那么約定擔(dān)保數(shù)額小于實(shí)際數(shù)額債權(quán)如何實(shí)現(xiàn)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額

    內(nèi)容:一.被擔(dān)保債權(quán)的種類被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額,是《擔(dān)保法》中規(guī)定的提示性條款之一,是抵押合同應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容。設(shè)立抵押權(quán)的目的是為了擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn),因此,對于被擔(dān)保的主債權(quán)種類應(yīng)有明確的約定。特別是在當(dāng)事人未約定所擔(dān)保的范圍時(shí)往往就根據(jù)被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額來界定抵押人的擔(dān)保范圍。因此被擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額在抵押合同中應(yīng)予以載明。那么被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額可以是借款金額。如果當(dāng)事人約定擔(dān)保的范圍僅限于主債權(quán),則被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額是借款的金額。但如果當(dāng)事人約定擔(dān)保的范圍還包括利息、違約金、損害賠償金等費(fèi)用的,則按其約定。法律依據(jù):《民法典》第六百八十七條 當(dāng)事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,為一般保證。 第六百八十八條 當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí),債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù),也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 第六百九十一條 保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。
  • 動(dòng)產(chǎn)抵押被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額必須要在抵押合同中

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    動(dòng)產(chǎn)抵押被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額必須要在抵押合同中

    內(nèi)容:因此被擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額在抵押合同中應(yīng)予以載明。設(shè)立抵押權(quán)的目的是為了擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn),因此,對于被擔(dān)保的主債權(quán)種類應(yīng)有明確的約定。需要注意的是,抵押合同對被擔(dān)保的主債權(quán)種類沒有約定或者約定不明,根據(jù)主合同和抵押合同不能補(bǔ)正或者無法推定的,抵押不成立。在被抵押之后的一定期間內(nèi),需要將抵押物償還。那么動(dòng)產(chǎn)抵押被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額必須要在抵押合同中。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額定義以及被擔(dān)保的主債權(quán)種類有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額定義以及被擔(dān)保的主債權(quán)種類有哪些

    內(nèi)容:設(shè)立抵押權(quán)的目的是為了擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn),因此,對于被擔(dān)保的主債權(quán)種類應(yīng)有明確的約定。在我國民法中,債權(quán)因合同、無因管理、不當(dāng)?shù)美⑶謾?quán)行為四種原因而產(chǎn)生,但《擔(dān)保法》規(guī)定的被擔(dān)保的主債權(quán)的種類不包括無因管理之債、不當(dāng)?shù)美畟约皳p害賠償之債。需要注意的是,抵押合同對被擔(dān)保的主債權(quán)種類沒有約定或者約定不明,根據(jù)主合同和抵押合同不能補(bǔ)正或者無法推定的,抵押不成立。那么被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額定義以及被擔(dān)保的主債權(quán)種類有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額是什么意思

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額是什么意思

    內(nèi)容:被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額是指,在抵押合同中應(yīng)確定被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額。被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額,是《擔(dān)保法》中規(guī)定的提示性條款之一,是抵押合同應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容。設(shè)立抵押權(quán)的目的是為了擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn),因此,對于被擔(dān)保的主債權(quán)種類應(yīng)有明確的約定。在我國民法中,債權(quán)因合同、無因管理、不當(dāng)?shù)美⑶謾?quán)行為四種原因而產(chǎn)生,但《擔(dān)保法》規(guī)定的“被擔(dān)保的主債權(quán)的種類”不包括無因管理之債、不當(dāng)?shù)美畟约皳p害賠償之債。那么被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額是什么意思。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 2022被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額如何計(jì)算

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    2022被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額如何計(jì)算

    內(nèi)容:特別是在當(dāng)事人未約定所擔(dān)保的范圍時(shí)往往就根據(jù)被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額來界定抵押人的擔(dān)保范圍。因此被擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額在抵押合同中應(yīng)予以載明。被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的計(jì)算:《民法典》第六百九十一條 保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。出質(zhì)債權(quán)金額超過質(zhì)押擔(dān)保范圍的部分,質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)后,質(zhì)權(quán)人應(yīng)退還出質(zhì)人;不足部分,質(zhì)權(quán)人可向主債務(wù)人追償。2.主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須依法或依約作出。再次,主債權(quán)人與第三人達(dá)成了轉(zhuǎn)讓債權(quán)的書面協(xié)議。那么2022被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.11153人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額一般是當(dāng)事人約定的數(shù)額,擔(dān)保的范圍可包括主債權(quán)及其利息;違約金;損害賠償金;以及保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。具體的擔(dān)保范圍和數(shù)額則由當(dāng)事人協(xié)商確定。法律依據(jù):《民法典》第三百八十九條 擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。 第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
  • 擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額是貸款金額嗎

    王學(xué)瑞律師

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    王學(xué)瑞

    擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額是貸款金額嗎

    內(nèi)容:但擔(dān)保范圍除了主債權(quán)(本金)外,一般還包括利息、違約責(zé)任等,擔(dān)保具體數(shù)額由擔(dān)保人、債務(wù)人、債權(quán)人約定。第六百九十一條保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。那么擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額是貸款金額嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.08872人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 不用歸還,另外你可以起訴男方要求支付18年撫養(yǎng)費(fèi)。
  • 擔(dān)保債權(quán)主要的實(shí)現(xiàn)方式有幾種

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    擔(dān)保債權(quán)主要的實(shí)現(xiàn)方式有幾種

    內(nèi)容:擔(dān)保債權(quán)主要的實(shí)現(xiàn)方式有幾種可以采用的債權(quán)擔(dān)保方式主要有:一、保證保證是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。質(zhì)押合同一般包括下列條款:(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍;(五)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、方式。那么擔(dān)保債權(quán)主要的實(shí)現(xiàn)方式有幾種。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.08302人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的主要方式包括哪些?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的主要方式包括哪些?

    內(nèi)容:擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的主要方式包括保證、抵押、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押、留置、定金、代位權(quán),定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效,下面催天下小編為大家詳細(xì)介紹如下內(nèi)容。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的主要方式包括哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09673人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1941人 好評: 734
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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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許瑞林律師

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