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工程預付款條例是怎樣規定的

趙金保律師2021.12.10344人閱讀
導讀:

為了能讓工程預付款全部用于工程中而不被挪作他用,防止承包方收到工程預付款后不能按時進場施工,發包方可以在合同中約定由發包方對工程預付款的使用情況進行監督的辦法。另外如果支付的工程預付款數額較大,雙方還可以協商約定承包方接受工程預付款的同時向發包方提供銀行保函。那么工程預付款條例是怎樣規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

為了能讓工程預付款全部用于工程中而不被挪作他用,防止承包方收到工程預付款后不能按時進場施工,發包方可以在合同中約定由發包方對工程預付款的使用情況進行監督的辦法。另外如果支付的工程預付款數額較大,雙方還可以協商約定承包方接受工程預付款的同時向發包方提供銀行保函。關于工程預付款條例是怎樣規定的的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

工程預付款撥付的時間和金額應按照發承包雙方的合同約定執行,合同中無約定的宜執行《建設工程價款結算辦法》的相關規定執行:

(1)包工包料工程的預付款按合同約定撥付,原則上預付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%,對重大工程項目,按年度工程計劃逐年預付。計價執行《建設工程工程量清單計價規范》的工程,實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例。

(2)在具備施工條件的前提下,發包人應在雙方簽訂合同后的一個月內或不遲于約定的開工日期前的7天內預付工程款,發包人不按約定預付,承包人應在預付時間到期后10天內發包人發出要求預付的通知,發包人收到通知后仍不按要求預付,承包人可在發出通知14天后停止施工,發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計),并承擔違約責任。

(3)預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式,并在工程進度款中進行抵扣。

(4)凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程,發包人不得預付工程款,不得以預付款為名轉移資金。

1、工程預付款的額度

建筑工程的預付款一般不宜超過當年建筑(包括水、電、暖、衛等)工程工作量的50%但也不能低于30%,大量采用預制構件以及工期在6個月以內的工程,可以適當增加比例。安裝工程一般不宜超過當年安裝工程量的20%,安裝材料用量較大的工程可以適當增加。

2、工程預付款的扣回時間和方式

工程預付款應在工程開工后完成工程量達一定比例時在支付工程進度款時扣回或折抵進度款。折回或折抵的方式與比例應在合同中明確約定,如約定:“在完成年工程量總造價××%(以發包方代表簽字確認的工程量報告為準)后的每月里,按每月工程進度款的××%扣回。在完成年工程量的××%扣完。”

3、運用擔保手段降低風險

工程預付款支付的時間一般不遲于約定的開工日期前7天。為了能讓工程預付款全部用于工程中而不被挪作他用,防止承包方收到工程預付款后不能按時進場施工,發包方可以在合同中約定由發包方對工程預付款的使用情況進行監督的辦法。比如,規定特定的查帳方式或要求承包方提供購買材料的合同和發票等。另外如果支付的工程預付款數額較大,雙方還可以協商約定承包方接受工程預付款的同時向發包方提供銀行保函。當然,承包方也可以向業主要求出具支付保函。

一般來說,承發包雙方如果能按以上三點要求,對工程預付款的數額及扣回方式進行合理約定,并能夠采取有效措施切實履行這些約定,發包人支付工程預付款的風險和承包人被拖欠工程款的風險都是可以降低到合理的程度。

預付備料款的額度,由合同雙方商定,在合同中明確預付備料款計算的理論公式:

預付備料款=合同價款×預付備料款額度

備料款數額=全年施工工作量×主材所占比重÷年施工日歷天×材料儲備天數

備料款的數額,要根據工程類型、合同工期、承包方式和供應方式等不同條件而定

一般建筑工程不應超過工作量(包括水、電、暖)的30%;安裝工程不應超過工作量的10%

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    周春花

    怎樣約定工程預付款?

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  • 對地基基礎工程和主體結構工程最低保修期限是怎樣規定的?

    趙金保律師

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  • 工程預付款比例規定

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    許瑞林

    工程預付款比例規定

    內容:在制定預付款比例規定時,應考慮工程類型和規模、承包商或供應商實力、工程進度和階段性支付、法律法規和合同約定等因素,除了工程預付款比例規定,還需要注意以下幾點:1. 風險控制:無論是承包商還是工程業主,都應注重風險控制,在制定工程預付款比例規定時,一般會考慮以下幾個因素:1. 工程類型和規模:不同類型和規模的工程可能有不同的資金需求和風險情況,合理的預付款比例規定可以確保資金的安全性和工程的順利進行,同時也能平衡雙方的利益。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 建設工程安全管理條例的規定是什么?

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    崔玉君

    建設工程安全管理條例的規定是什么?

    內容:第二條在中華人民共和國境內從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等有關活動及實施對建設工程安全生產的監督管理,必須遵守本條例。第三條建設工程安全生產管理,堅持安全第一、預防為主的方針。設計單位應當按照法律、法規和工程建設強制性標準進行設計,防止因設計不合理導致生產安全事故的發生。設計單位應當考慮施工安全操作和防護的需要,對涉及施工安全的重點部位和環節在設計文件中注明,并對防范生產安全事故提出指導意見。采用新結構、新材料、新工藝的建設工程和特殊結構的建設工程,設計單位應當在設計中提出保障施工作業人員安全和預防生產安全事故的措施建議。那么建設工程安全管理條例的規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 建設工程竣工驗收備案程序是怎樣

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    建設工程竣工驗收備案程序是怎樣

    內容:根據《條例》第十六條規定,建設單位收到建設工程竣工報告后,應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準,及時組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。那么建設工程竣工驗收備案程序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.1977人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程履約保證金比例是怎樣的

    吳夢云律師

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    吳夢云

    建筑工程履約保證金比例是怎樣的

    內容:建筑工程履約保證金比例是怎樣的依據我國《招標投標法實施條例》的規定,發包人要求投標人支付履約保證金的,保證金的比例不得超過合同金額的10%。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。履約保證金的性質要求中標人提交一定金額的履約保證金,是招標人的一項權利。(一)如果中標人拒絕提交履約保證金,可以視為放棄中標項目,應當承擔違約責任。由于本法沒有規定接受履約保證金的招標人不履行合同時是否應當雙倍返還履約保證,所以我們不能將其視同為定金。其次,履約保證金也不同于預付款。而履約保證金則發生不予返還的問題。履約保證金的作用第一,更為適應建筑業市場的特點。那么建筑工程履約保證金比例是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 工程預付款規定

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    工程預付款規定

    內容:工程預付款是建設工程施工合同訂立后由發包人按照合同的約定,在正式開工前預先支付給承包人的工程款。工程預付款的支付,表明該工程已經實質性啟動。在對備料款的具體操作作了規定后,同時又規定了違規操作的處理辦法:凡是沒有簽訂施工合同或協議和不具備施工條件的工程、發包人不得撥給承包人備料款,更不準以付備料款為名轉移資金;承包人收取備料款兩個月仍不開工,或發包人不按合同規定付給備料款的,經辦銀行可根據雙方工程承包合同的約定分別從有關賬戶收回和付出備料款。工程預付款在國際工程承發包活動中亦是一種通行的做法。那么工程預付款規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.26188人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程質量事故分類依據是怎樣規定

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    工程質量事故分類依據是怎樣規定

    內容:建設工程質量事故的分類方法有多種,既可按造成損失嚴重程度劃分,又可按其產生的原因劃分,也可按其造成的后果或事故責任區分。說明: 《生產安全事故報告和調查處理條例》已經2007年3月28日國務院第172次常務會議通過,現予公布。國務院1989年3月29日公布的《特別重大事故調查程序暫行規定》和1991年2月22日公布的《企業職工傷亡事故報告和處理規定》同時廢止。那么工程質量事故分類依據是怎樣規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 工程質保金發票開具規定是怎樣的

    張蕓律師

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    張蕓

    工程質保金發票開具規定是怎樣的

    內容:《中華人民共和國發票管理辦法》第二十二條開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目,全部聯次一次性如實開具,并加蓋發票專用章。使用非稅控電子器具開具發票的,應當將非稅控電子器具使用的軟件程序說明資料報主管稅務機關備案,并按照規定保存、報送開具發票的數據。國家推廣使用網絡發票管理系統開具發票,具體管理辦法由國務院稅務主管部門制定。發票上登記的信息跟實際發生的經營業務是相吻合的,發票的格式內容都是由國家稅務總局制定的,如果虛開發票,即使是虛開普通發票,情節嚴重的也會被追究刑事責任。那么工程質保金發票開具規定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 工程質量事故處罰條例規定是怎樣

    陳明月律師

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    陳明月

    工程質量事故處罰條例規定是怎樣

    內容:第五十七條規定,違反本條例規定,建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批準,擅自施工的,責令停止施工,限期改正,處工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款。第五十九條規定,違反本條例規定,建設工程竣工驗收后,建設單位未向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案的,責令改正,處1萬元以上10萬元以下的罰款。那么工程質量事故處罰條例規定是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程預付款條例是怎樣規定的

    林艷英律師

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    林艷英

    工程預付款條例是怎樣規定的

    內容:為了能讓工程預付款全部用于工程中而不被挪作他用,防止承包方收到工程預付款后不能按時進場施工,發包方可以在合同中約定由發包方對工程預付款的使用情況進行監督的辦法。另外如果支付的工程預付款數額較大,雙方還可以協商約定承包方接受工程預付款的同時向發包方提供銀行保函。那么工程預付款條例是怎樣規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 工程合同履約保證金條款怎樣約定

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    工程合同履約保證金條款怎樣約定

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    元甲交通律師律師
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  • 建設工程質量保修金管理辦法是怎樣規定的?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    建設工程質量保修金管理辦法是怎樣規定的?

    內容:第四條缺陷責任期內,實行國庫集中支付的政府投資項目,保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。缺陷責任期內,如發包方被撤銷,保證金隨交付使用資產一并移交使用單位管理,由使用單位代行發包人職責。那么建設工程質量保修金管理辦法是怎樣規定的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 陳明月律師

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  • 關于建筑工程承包合同怎樣制訂

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    關于建筑工程承包合同怎樣制訂

    內容:建筑工程承包合同甲方:×××(發包方)乙方:×××(同上) (承包方)甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協議。本合同自__年__月__日之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協商訂立補充協議。那么關于建筑工程承包合同怎樣制訂。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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