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2021年最新工程承包合同范本

翁玉素律師2021.12.10133人閱讀
導讀:

具體工程項目編制專用條款的原則是,結合項目特點,針對通用條款的內容進行補充或修正,達到相同序號的通用條款和專用條款共同組成對某一方面問題內容完備的約定。那么2021年最新工程承包合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

具體工程項目編制專用條款的原則是,結合項目特點,針對通用條款的內容進行補充或修正,達到相同序號的通用條款和專用條款共同組成對某一方面問題內容完備的約定。關于2021年最新工程承包合同范本的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

作為推薦使用的承包合同范本由《協議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成,并附有三個附件。

(1)協議書。合同協議書是施工合同的總綱性法律文件,經過雙方當事人簽字蓋章后合同即成立。標準化的協議書格式文字量不大,需要結合承包工程特點填寫的約定主要內容包括:工程概況、工程承包范圍、合同工期、質量標準、合同價款、合同生效時間,并明確對雙方有約束力的合同文件組成。

(2)通用條款。“通用”的含義是,所列條款的約定不區分具體工程的行業、地域、規模等特點,只要屬于建筑安裝工程均可適用。通用條款是在廣泛總結國內工程實施中成功經驗和失敗教訓基礎上,參考FIDIC編寫的《土木工程施工合同條件》相關內容的規定,編制的規范承發包雙方履行合同義務的標準化條款。通用條件包括:詞語定義及合同文件;雙方一般權利和義務;施工組織設計和工期;質量與檢驗;安全施工;合同價款與支付;材料設備供應;工程變更;竣工驗收與結算;違約、索賠和爭議;其他共11部分、47個條款。通用條款在使用時不作任何改動,原文照搬。

(3)專用條款。由于具體實施工程項目的工作內容各不相同,施工現場和外部環境條件各異,因此還必須有反映招標工程具體特點和要求的專用條款的約定。合同范本中的“專用條款”部分只為當事人提供了編制具體合同時應包括內容的指南,具體內容由當事人根據發包工程的實際要求細化。

具體工程項目編制專用條款的原則是,結合項目特點,針對通用條款的內容進行補充或修正,達到相同序號的通用條款和專用條款共同組成對某一方面問題內容完備的約定。因此,專用條款的序號不必依此排列,通用條件已構成完善的部分不需重復抄錄,只需對通用條款部分需要補充、細化甚至棄用的條款做相應說明后,按照通用條款對該問題的編號順序排列即可。

(4)附件。范本中為使用者提供了①“承包人承攬工程項目一覽表”、②“發包人供應材料設備一覽表”和③“房屋建筑工程質量保修書”三個標準化附件,如果具體項目的實施為包工包料承包,則可以不使用發包人供應材料設備表。

發包單位:(以下簡稱甲方)

承包人:(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協商一致,簽訂本合同。

第一條:工程概況

湖畔護坡工程承包項目發包給乙方,包工包料施工,湖畔護坡全長按米計算。

第二條:施工方案

1、護坡

(1)、基底寬米,厚米,自下而上慢慢收至高度為米,受力部分需冷拉絲磚帶,外墻做磋沙(水泥標號為42.5,磚要好質量的青磚或紅磚)。

(2)、拆除廁所旁房屋三間,作進出路。

(3)、完工后做圍墻10米左右。

(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實,并在墻上加適量的漏水管。

第三條:合同工期

1、經雙方協商確定,工程期為日,暫定于自年月日起至年月日止,具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。

2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暫停工作,工期相應順延。

第四條:價格及付款方式

1、工程總承包價為元。

2、上述總承包價為包干價,包含本合同所有工作內容,包工包料及其它一切費用(包括拆房,打圍墻),甲方無需再向乙方支付任何費用。

3、付款方式:竣工驗收后付元,除總金額的百分之五質保金外,剩余部分付,質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。

第五條:甲方義務

1、按合同向乙方撥付工程款。

2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。

第六條:乙方義務

1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查,處理日常相關事宜,確保本工程施工的安全穩定。

2、承包人必須自行完全本合同工程,不得轉包他人。

第七條:施工安全

承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用,均由乙方承擔。

第八條:驗收

工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格,乙方應負責無償返工。

第九條:違約責任

1、甲方應按本合同約定及時支付工程款,若有逾期,甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程內容,每逾期一日,乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天,甲方有權單方面解除合同。

第十條:其它

本合同于年月日由雙方在簽訂,自雙方簽字或蓋章后生效,一式份,上方各執一份,上交份。

發包單位(甲方)(蓋章)

授權代理人(簽字或蓋章):聯系電話:

承包人(簽字或蓋章):聯系電話:年月日

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    趙金保

    工程設計合同范本最新版

    內容:為了明確責任,分工協作,共同完成國家建設項目的設計任務,根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和__批準的計劃任務書,經甲乙雙方充分協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重復使用。3.初步設計經上級主管部門審查后,在原定任務書范圍內的必要修改,乙方應負責承擔。2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時,須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書,經雙方協商,另訂合同。3.甲方因故要求中途停止設計時,應及時用書面通知乙方,已付設計費不退,并按該階段的實際耗工時,增付和結清設計費,同時結束合同關系。那么工程設計合同范本最新版。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.01991人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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翁玉素律師

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