工程結算書怎么做

導讀:
按照我國法定的建設程序,完工后應當立馬進行工程結算。工程結算是十分復雜的,往往都會先書寫一份工程結算書,但是工程結算書的做法也是十分復雜的。工程竣工后,采用按預算結算時,施工企業要根據施工過程中所發生的變動情況,按規定調整施工預算,編制竣工工程結算書,據以向發包單位辦理竣工工程的價款結算。建筑安裝工程結算書的內容一般包括三部分。那么工程結算書怎么做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
按照我國法定的建設程序,完工后應當立馬進行工程結算。工程結算是十分復雜的,往往都會先書寫一份工程結算書,但是工程結算書的做法也是十分復雜的。工程竣工后,采用按預算結算時,施工企業要根據施工過程中所發生的變動情況,按規定調整施工預算,編制竣工工程結算書,據以向發包單位辦理竣工工程的價款結算。建筑安裝工程結算書的內容一般包括三部分。關于工程結算書怎么做的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
按照我國法定的建設程序,完工后應當立馬進行工程結算。工程結算是十分復雜的,往往都會先書寫一份工程結算書,但是工程結算書的做法也是十分復雜的。下面就讓大律網小編為大家帶來工程結算書怎么做的相關內容,一起來看看吧。
一、工程結算書怎么做
(1)以單位工程為基礎,對施工圖預算的主要內容,如定額編號、工程項目、工程量、單價及計算結果等進行檢查與核對。
(2)核查工程開工前的施工準備及臨時用水、電、道路和平整場地、清除障礙物的費用是否準確;土石方工程與地基基礎處理有無漏項或多算;鋼筋混凝土工程中的含鋼量是否按規定進行了調整;加工訂貨的項目、規格、數量、單價與施工圖預算及實際安裝的規格、數量、單價是否相符;特殊工程中使用的特殊材料的單價有無變化;工程施工變更記錄與預算調整是否符合;索賠處理是否符合要求;分包工程費用支出與預算收人是否相符;施工圖要求及實際施工有無不相符合的項目等。若發現不符合有關規定,有多算、漏算或計算誤差等情況時,均應及時調整。
(3)將各個單位工程預算分別按一單項工程匯總,編出單項工程綜合結算書,并將單項工程綜合結算書匯編成整個建設項目的工程竣工結算書與說明書。
(4)應對竣工結算的價款總額與建設單位和承包單位進行協商。
(5)工程浚工結算書送經主管領導審定后,再由監理單位、建設單位和預算合同審查部門
審查確認,再由財務部門據此辦理工程價款的最終結算和撥款;同時將資料按檔案管理的要求及時存檔。
二、什么是工程結算書
工程結算書是確定建筑產品價值的文件。工程竣工后,采用按預算結算時,施工企業要根據施工過程中所發生的變動情況,按規定調整施工預算,編制竣工工程結算書,據以向發包單位辦理竣工工程的價款結算。如果是跨年度工程,在年度終了時,也要對年度內已完工程(已完施工)進行盤點,編制年度已完工程的結算書。建筑安裝工程結算書的內容一般包括三部分。
(以土建工程為例)第一部分:結算書的封面頁,記明發包單位名稱、工程項目、建筑面積、結算造價、編制單位等。第二部分:建筑安裝工程結算表,包括單位工程項目、建筑面積、預算直接費、本年工程結算造價、上年工程結算造價、總造價等。第三部分:按各單位工程的分部分項工程編制的結算書。
三、工程結算方式
中國采用的工程結算方式主要有以下幾種:
(1)按月結算
實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。
(2)竣工后一次結算
建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內,或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。
(3)分段結算
即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。
(4)目標結算方式
即在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制界面,以業主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元,當施工單位完成單元工程內容并經業主經驗收后,業主支付構成單元工程內容的工程價款。
在目標結算方式下,施工單位要想獲得工程價款,必須按照合同約定的質量標準完成界面內的工程內容,要想盡早獲得工程價款,施工單位必須充分發揮自己的組織實施能力,在保證質量的前提下,加快施工進度。
(5)結算雙方約定的其他結算方式
實行預收備料款的工程項目,在承包合同或協議中應明確發包單位(甲方)在開工前撥付給承包單位(乙方)工程備料款的預付數額、預付時間,開工后扣還備料款的起扣點、逐次扣還的比例,以及辦理的手續和方法。
按照中國有關規定,備料款的預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發包方不按約定預付的,承包方在約定預付時間7天后發包方發出要求預付的通知。發包方收到通知后仍不能按要求預付,承包方可在發出通知后7天停止施工,發包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的貸款利息,并承擔違約責任。
以上就是大律網小編為大家帶來工程結算書怎么做的全部內容。做工程結算書的時候一定要特別嚴謹,一不小心出了什么小錯誤是會給工程結算帶來非常大的麻煩的。如果你還有更多的法律問題,歡迎咨詢大律網的相關律師,他們會為你做出專業的解答。




