編制工程如何結算

導讀:
(二)工程竣工結算久拖不結、多頭審查或一審再審。(三)工程款拖欠嚴重,據調查,已竣工未結算占全部竣工工程拖欠工程款的30%左右。發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及完整的結算資料后,應按本辦法規定的期限,進行核實,給予確認或者提出修改意見。那么編制工程如何結算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
(二)工程竣工結算久拖不結、多頭審查或一審再審。(三)工程款拖欠嚴重,據調查,已竣工未結算占全部竣工工程拖欠工程款的30%左右。發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及完整的結算資料后,應按本辦法規定的期限,進行核實,給予確認或者提出修改意見。關于編制工程如何結算的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
工程在結束之后就涉及到財產結算的問題,但是要知道結算也并不是一件簡單的事情,畢竟涉及到很多的費用。對于編制工程來講,在結算的時候一定要弄清楚怎么結算的問題,這樣才可以避免疏忽的問題。下面我們請大律網小編介紹下編制工程如何結算。
一、編制工程如何結算工程完工結算,應當按照雙方在工程合同中的約定進行。如果沒有約定,就參照財政部發布的《建設工程價款結算暫行辦法》進行。該結算暫行辦法主要針對的內容是:
(一)黑白合同造成工程價款結算爭議。
(二)工程竣工結算久拖不結、多頭審查或一審再審。
(三)工程款拖欠嚴重,據調查,已竣工未結算占全部竣工工程拖欠工程款的30%左右。
工程完工后,雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項,進行工程竣工結算。
工程竣工結算方式有:工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。
發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及完整的結算資料后,應按本辦法規定的期限,進行核實(合同有約定的,從其約定),給予確認或者提出修改意見。發包人根據確認的竣工結算報告向承包人支付工程竣工結算價款,保留3%左右的質量保證(保修)金,待工程交付使用一年質保期到期后清算(合同另有約定的,從其約定),質保期內如有返修,發生費用應在質量保證金內扣除。
二、工程完工結算編制依據(一)國家有關法律、法規、規章制度和相關的司法解釋;
(二)國務院建設行政主管部門以及各省、自治區、直轄市和有關部門發布的工程造價計價標準、計價辦法、有關規定及相關解釋;
(三)施工方承包合同、專業分包合同及補充合同,有關材料、設備采購合同;
(四)招投標文件,包括招標答疑文件、投標承諾、中標報價書及其組成內容;
(五)工程竣工圖或施工圖、施工圖會審記錄,經批準的施工組織設計,以及設計變更、工程洽商和相關會議紀要;
(六)經批準的開、竣工報告或停、復工報告;
(七)建設工程工程量清單計價規范或工程預算定額、費用定額及價格信息、調價規定等;
(八)工程預算書;
(九)影響工程造價的相關資料;
(十)安裝工程定額基價;
(十一)結算編制委托合同。
三、工程結算流程應注意事項有哪些(一)核對與編制好結算資料基礎
任何一個工程項目,在編制結算時都要以相關資料為依據。因此在審核時,首先要對相關資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態資料都要一一核對,力求資料完整齊全,確保審核工作正常進行。工程任務完成與否要以施工圖紙為依據,工程的工期、質量、建筑材料價格、獎懲等規定要以承包合同和補充合同或其他形成的協議條款作為依據,而具體施工中的動態進展,局部更改和隱蔽工程等都要有相關的資料佐證才能進入結算。一言蔽之,沒有完全齊全的資料所作的結算是不完善的結算,而沒有完整齊全的資料所進行的審核就會得出不準確的結論,達不到審核所要達到的目的。
(二)工程量是審核的關鍵
工程量費用是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點,也是難點。在審核中,經常會發現結算的工程量與實際完成的工程量有出入,原因很多,一般有以下幾種:
1、工企業為加大費用,有意增加工程量和夸大工程的施工難度;
2、些變更了的項目仍按原定項目進入結算;
3、方施工的工程項目,有時會出現各方都把自己承擔的部分工程作為整體工程進入結算。
(三)定額單價的審核不可忽視
在一般情況下,工程的定額單價都有具體規定,編制工程結算時只要參照定額單價的明細直接就可以套用。然而在實際操作中,定額單價套用往往出現差錯。
以上就是大律網小編針對編制工程如何結算的介紹,希望對您有所幫助。通過上文介紹可以得知工程結算也是有很多注意的事情,稍微疏忽就會導致大錯,所以了解這些問題是極其關鍵的。還有其他問題,歡迎向大律網的在線律師咨詢。




