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違法建筑一定會被拆嗎?怎么認(rèn)定違法建筑?

周春花律師2021.11.10528人閱讀
導(dǎo)讀:

違法建筑一定會被拆嗎?怎么認(rèn)定違法建筑?

違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn),未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證,擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

一、違法建筑的認(rèn)定

1、違法建筑的范圍

未依法批準(zhǔn),非法占用土地的;城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證中的任一許可證或者未按照許可證建設(shè)的建筑,鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的或者未按照鄉(xiāng)村許可證建設(shè)的;超過批準(zhǔn)期限的臨時用地上的建筑或者超過臨時規(guī)劃許可證批準(zhǔn)期限的。

2、違法建筑的起算時間

1987年1月1日《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施后建成,未依法取得建設(shè)用地使用權(quán)的;自1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》實(shí)施后,各鎮(zhèn)域總體規(guī)劃批準(zhǔn)并公布后,在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑;自1993年11月1日《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》實(shí)施后,各鄉(xiāng)、村莊總體規(guī)劃批準(zhǔn)并公布后,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)用地審批手續(xù)進(jìn)行建設(shè)的建筑

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  • 認(rèn)定房屋為違章建筑的,當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議或行政訴訟維權(quán)。房屋被認(rèn)定為違章建筑應(yīng)當(dāng)保持冷靜,注意不要采取過激行為;同時可以第一時間咨詢律師或?qū)I(yè)人士,明確具體維權(quán)方式;理智向行政機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議、向人民法院提起行政訴訟。法律依據(jù):《行政訴訟法》第二條 公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。 前款所稱行政行為,包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。 《行政復(fù)議法》第十一條 申請人申請行政復(fù)議,可以書面申請,也可以口頭申請;口頭申請的,行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場記錄申請人的基本情況、行政復(fù)議請求、申請行政復(fù)議的主要事實(shí)、理由和時間。
  • 違法建筑缺證強(qiáng)拆怎么辦

    翁玉素律師

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    翁玉素

    違法建筑缺證強(qiáng)拆怎么辦

    內(nèi)容:在法律實(shí)務(wù)和司法裁判實(shí)踐中,因?yàn)椴疬w行為給被拆遷人造成的損失。那么違法建筑缺證強(qiáng)拆怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 違章建筑占用馬路出交通事故怎么辦

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    違章建筑占用馬路出交通事故怎么辦

    內(nèi)容:違章建筑占用馬路出交通事故怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定違章建筑占用馬路出交通事故的如果道路上沒有相應(yīng)的警示標(biāo)志造成的應(yīng)該由道路管理部門承擔(dān)責(zé)任。交通事故責(zé)任認(rèn)定法律依據(jù)有哪些交警判定交通事故當(dāng)事人的責(zé)任大小依據(jù)以下原則1、事故當(dāng)事人的違法行為。事故當(dāng)事人的違法行為造成交通事故的應(yīng)負(fù)交通事故責(zé)任沒有違法行為的當(dāng)事人不負(fù)事故責(zé)任2、發(fā)生交通事故造成了損害事實(shí)。那么違章建筑占用馬路出交通事故怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 建筑工程施工合同中,實(shí)際施工人應(yīng)認(rèn)定為沒有資質(zhì)、借用有資質(zhì)建筑施工企業(yè)名義的承包人。工程合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格,同時持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書,在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程,個人沒有資格成為承包人。法律依據(jù)《建筑法》第二十六條 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。
  • 廠房被認(rèn)定為違章建筑該怎么辦?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    廠房被認(rèn)定為違章建筑該怎么辦?

    內(nèi)容:在工業(yè)用地上建了廠房被認(rèn)定為違建的處理方式:1、沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者沒有按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行建設(shè)的話,將會由縣級以上的地方人民政府的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令該違章建筑停止建設(shè),4、不是所有的違章建筑都一定要強(qiáng)制拆除,政府會根據(jù)不同的違法程度和歷史原因,采取諸如嚴(yán)令停止建設(shè)、限期改正、罰款、限期拆除等多種方式進(jìn)行處理,3、如果沒有辦法采取改正措施消除影響的,那么將會限制時間把違章建筑拆除,如果不能拆除的話,將會沒收實(shí)物或者是違法收入,并且處罰款,(五)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑,(四)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑,2020年張某在沒有經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)的情況下,擅自在租用的集體土地上建設(shè)了廠房,進(jìn)行豬飼料生產(chǎn)加工,但沒有取得環(huán)評手續(xù)。

    黃東潔律師
    2023.06.12793人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 認(rèn)定違法建筑的法律規(guī)定包括《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。《土地管理法》第七十八條規(guī)定,農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。法律依據(jù):《土地管理法》第七十八條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),多占的土地以非法占用土地論處。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
  • 建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包認(rèn)定辦法

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包認(rèn)定辦法

    內(nèi)容:建筑工程的轉(zhuǎn)包和違法分包為法律、法規(guī)所禁止,但在實(shí)際中又普遍存在。新《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》頒布實(shí)施后,總包企業(yè)的總量減少雖然在一定程度上緩解了競爭無序的狀態(tài),但不可回避的是,轉(zhuǎn)包和違法分包的可能性也加大了。因此如何區(qū)分轉(zhuǎn)包與違法分包,在加大市場整頓力度的大環(huán)境下就顯得更加重要了。新頒布的《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》把施工企業(yè)按經(jīng)營承包的范圍分為:總包企業(yè)、專業(yè)分包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)三種類型。所謂違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,或者將工程分包給沒有資質(zhì)的分包人,或者將工程分包后不參加現(xiàn)場管理的行為。那么建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包認(rèn)定辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包的,發(fā)包單位需要與承包單位共同承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,由建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門責(zé)令改正,沒收違法所得并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級,情節(jié)嚴(yán)重的吊銷資質(zhì)證書。法律依據(jù):《建筑法》第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的,對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
  • 建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包認(rèn)定查處

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    建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包認(rèn)定查處

    內(nèi)容:建筑工程的轉(zhuǎn)包和違法分包為法律、法規(guī)所禁止,但在實(shí)際中又普遍存在。新《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》頒布實(shí)施后,總包企業(yè)的總量減少雖然在一定程度上緩解了競爭無序的狀態(tài),但不可回避的是,轉(zhuǎn)包和違法分包的可能性也加大了。因此如何區(qū)分轉(zhuǎn)包與違法分包,在加大市場整頓力度的大環(huán)境下就顯得更加重要了。新頒布的《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》把施工企業(yè)按經(jīng)營承包的范圍分為:總包企業(yè)、專業(yè)分包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)三種類型。所謂違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,或者將工程分包給沒有資質(zhì)的分包人,或者將工程分包后不參加現(xiàn)場管理的行為。那么建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包認(rèn)定查處。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 違法建筑的認(rèn)定依據(jù)是《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。違法建筑存在侵占安全通道、非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn),一經(jīng)查處必須拆除,違建當(dāng)事人一并承擔(dān)拆除違建所花費(fèi)的全部費(fèi)用。法律依據(jù):《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
  • 違法建筑一定會被拆嗎?怎么認(rèn)定違法建筑?

    王熙律師

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  • 建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包怎么辦

    邢穎律師

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    邢穎

    建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包怎么辦

    內(nèi)容:《建筑法》第67條規(guī)定,承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款從而將此兩類行為定性為違反行政法禁止性規(guī)定的行為;而《合同法》也有同樣規(guī)定禁止非法轉(zhuǎn)包和違法分包。人民法院在審理相關(guān)案件中,應(yīng)限制在上述范圍內(nèi)認(rèn)定承包人非法轉(zhuǎn)包和違法分包的行為。第三人就其完成的工作與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。”建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)》,該辦法于2014年10月1日正式施行。那么建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 建筑工程違法分包的處罰是:由建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門責(zé)令改正,沒收違法所得并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級,情節(jié)嚴(yán)重的吊銷資質(zhì)證書。法律依據(jù):《建筑法》第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的,對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
  • 違法建筑強(qiáng)拆案如何認(rèn)定

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    違法建筑強(qiáng)拆案如何認(rèn)定

    內(nèi)容:根據(jù)原《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,任何單位或個人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行工程建設(shè),須申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,未取得建設(shè)功臣規(guī)劃許可證,依法應(yīng)受處罰。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條:“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施”的決定。即使強(qiáng)制拆除違法建筑,政府也要嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定,拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對人自行拆除,在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。那么違法建筑強(qiáng)拆案如何認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 違法建設(shè)的處置分類有:未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的建筑物;擅自改變使用性質(zhì)或偽造相關(guān)材料騙取許可證建成的建筑物;占用國有土地、集體土地、過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道的建筑物;在拆遷征收范圍確定后實(shí)施的建筑物。法律依據(jù):《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
  • 建筑公司違法強(qiáng)拆判刑怎么判

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    建筑公司違法強(qiáng)拆判刑怎么判

    內(nèi)容:建筑公司違法強(qiáng)拆判刑是需要根據(jù)其觸犯了什么法律來進(jìn)行判刑的。根據(jù)《刑法》第二百四十五條的規(guī)定,非法侵入住宅的,處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán),構(gòu)成非法侵入住宅罪的,從重處罰。犯故意傷害罪,致人重傷的,處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴(yán)重殘疾的,處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。根據(jù)《刑法》第二百三十八條第一款和第二款的規(guī)定:“非法拘禁他人或者以其他方法非法剝奪他人人身自由的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。那么建筑公司違法強(qiáng)拆判刑怎么判。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 違建建筑的認(rèn)定如下:(一)占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑屬于違章建筑;(二)不按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑等。法律依據(jù):《土地管理法》第七十八條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),多占的土地以非法占用土地論處。
  • 違法建筑強(qiáng)拆司法行政怎么申請強(qiáng)拆

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    違法建筑強(qiáng)拆司法行政怎么申請強(qiáng)拆

    內(nèi)容:當(dāng)事人拒不履行的,行政機(jī)關(guān)可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)由征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人簽名,加蓋行政機(jī)關(guān)的印章,并注明日期。告知書送達(dá)拆遷戶5天之后,拆遷戶如還拒絕辦理,將依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。那么違法建筑強(qiáng)拆司法行政怎么申請強(qiáng)拆。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 違法合同的效力應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)予以認(rèn)定:只要合同簽訂方式或合同約定的內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的,即可認(rèn)定為無效,但是該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。無效的合同自始不具有法律約束力。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。
  • 臨時違法構(gòu)筑物強(qiáng)拆程序是怎么樣的?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    臨時違法構(gòu)筑物強(qiáng)拆程序是怎么樣的?

    內(nèi)容:違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是:立案審批、違建調(diào)查、限期拆除、強(qiáng)拆認(rèn)定、強(qiáng)拆執(zhí)行等,對于違章建筑應(yīng)當(dāng)要求當(dāng)事人在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆除,如果拒不執(zhí)行的可以按照上述程序執(zhí)行強(qiáng)制程序。強(qiáng)制拆遷必須具備以下四個法定條件:1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。那么臨時違法構(gòu)筑物強(qiáng)拆程序是怎么樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 農(nóng)村違法建筑怎么認(rèn)定

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    農(nóng)村違法建筑怎么認(rèn)定

    內(nèi)容:農(nóng)村違法建筑怎么認(rèn)定農(nóng)村違法建筑是指沒有依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證在農(nóng)村土地上擅自動工建設(shè)的建筑物。定義好下界定當(dāng)然也不難具體有以下3種表現(xiàn)形式。農(nóng)用地上的違法建筑。農(nóng)用地是禁止用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地管理法規(guī)定“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。”土地管理法規(guī)定任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)必須申請國有土地村民建設(shè)住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村辦企業(yè)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地除外。所以有本村以外的人或企業(yè)在本村土地上建房建廠如果沒有走依法征用程序把集體土地變?yōu)閲型恋夭⑷〉檬褂脵?quán)那肯定是違法建筑。那么農(nóng)村違法建筑怎么認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 違章建筑要被強(qiáng)拆的房子怎么才能不被強(qiáng)拆

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    違章建筑要被強(qiáng)拆的房子怎么才能不被強(qiáng)拆

    內(nèi)容:5、農(nóng)村的三種土地上建筑不屬于違章建筑農(nóng)村在承包地或者荒山荒地自由開墾的土地,基本農(nóng)田建設(shè)的土地,這三類土地上的建筑不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為違法的建筑。那么違章建筑要被強(qiáng)拆的房子怎么才能不被強(qiáng)拆。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 違法建筑物強(qiáng)拆程序違法怎么處理?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    違法建筑物強(qiáng)拆程序違法怎么處理?

    內(nèi)容:如果當(dāng)事人或者利害關(guān)系人對裁定結(jié)果不服,可以向上一級法院申請復(fù)議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人、案外人認(rèn)為民事執(zhí)行活動存在違法情形,向人民檢察院申請監(jiān)督,法律規(guī)定可以提出異議、復(fù)議或者提起訴訟,當(dāng)事人、利害關(guān)系人、案外人沒有提出異議、申請復(fù)議或者提起訴訟的,人民檢察院不予受理,但有正當(dāng)理由的除外。行政機(jī)關(guān)確屬非法強(qiáng)拆的,當(dāng)事人有權(quán)申請國家賠償。那么違法建筑物強(qiáng)拆程序違法怎么處理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 民法典違法搭建合同的效力怎么認(rèn)定

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    民法典違法搭建合同的效力怎么認(rèn)定

    內(nèi)容:中華人民共和國民法典第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應(yīng)的民事行為能力二意思表示真實(shí)三不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定不違背公序良俗。中華人民共和國民法典第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。中華人民共和國民法典第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后行為人因該行為取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還不能返還或者沒有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失各方都有過錯的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。那么民法典違法搭建合同的效力怎么認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.03.02586人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評: 196
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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1941人 好評: 255
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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評: 712
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評: 424
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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 3人 好評: 17
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周春花律師

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