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什么叫違法建筑,違法建筑是怎么的界定與處理的?

馮清琴律師2021.11.10186人閱讀
導讀:

什么叫違法建筑,違法建筑是怎么的界定與處理的?

違法建筑是指未經規劃土地主管部門批準,未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證,擅自建筑的建筑物和構筑物。根據城鄉規劃法的規定,在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

違法建筑如何處理

1、根據《城鄉規劃法》的相關規定:

A、在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的,應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批準。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的,不得批準。臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。

B、未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

C、在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

D、設單位或者個人未經批準進行臨時建設的、未按照批準內容進行臨時建設的、臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款。

E、城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 合同簽訂后未履行無效怎么處理

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    合同簽訂后未履行無效怎么處理

    內容:承包人具有下列情形之一發包人請求解除建設工程施工合同的應予支持1明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的2合同約定的期限內沒有完工且在發包人催告的合理期限內仍未完工的3已經完成的建設工程質量不合格并拒絕修復的4將承包的建設工程非法轉包、違法分包的,二、建設工程合同無約定逾期竣工的違約金怎么處理如果建筑工程合同中無約定逾期竣工的違約金因為承包人的原因造成逾期竣工那么可以按照以下方法來解決1、可以與承包人協商解決包括交付時間、逾期交付的違約金、給發包人造成的損失等,因此發包人可以主張解除合同解除合同后對于已經完成的工程可以按照以下方法處理1已經完成的建設工程質量合格的發包人應當按照約定支付相應的工程價款2已經完成的建設工程質量不合格的建設工程施工合同無效,第五百七十八條預期違約責任當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任,2、發包人對承包人造成的逾期竣工的違約行為可以主張解除合同,其中三種具體的處理利息起算標準1建設工程已實際交付的為交付之日2建設工程沒有交付的為提交竣工結算文件之日3建設工程未交付工程價款也未結算的為當事人起訴之日。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 什么是違法建筑,法律上對于違法建筑怎么處理?

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    什么是違法建筑,法律上對于違法建筑怎么處理?

    內容:什么是違法建筑,法律上對于違法建筑怎么處理?

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 違法建筑物強拆程序違法怎么處理?

    龍珊律師

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    龍珊

    違法建筑物強拆程序違法怎么處理?

    內容:如果當事人或者利害關系人對裁定結果不服,可以向上一級法院申請復議。當事人、利害關系人、案外人認為民事執行活動存在違法情形,向人民檢察院申請監督,法律規定可以提出異議、復議或者提起訴訟,當事人、利害關系人、案外人沒有提出異議、申請復議或者提起訴訟的,人民檢察院不予受理,但有正當理由的除外。行政機關確屬非法強拆的,當事人有權申請國家賠償。那么違法建筑物強拆程序違法怎么處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 施工單位擅自停工怎么處理(施工單位擅自停工怎么取理)

    李孟陽律師

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    李孟陽

    施工單位擅自停工怎么處理(施工單位擅自停工怎么取理)

    內容:施工單位停工,建設單位怎么處理法律分析:在建筑工程的施工過程中,往往會因為意料之外的因素,導致工程的停工,因停工造成的糾紛損失,需要合同雙方來協商解決,協商不成的,可以采取法律途徑來認定責任歸屬,工地違法施工怎么處理法律分析:1.違法施工單位,除責令停止施工,建設主管部門對建設單位可以給予警告、責令改正、責令停工,并可處以工程總造價0.5%至2%的罰款,第十二條 對于未取得施工許可證或者為規避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的,由有管轄權的發證機關責令停止施工,限期改正,對建設單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款。

    李孟陽律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 異地交通違法怎么處理

    周春花律師

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    周春花

    異地交通違法怎么處理

    內容:異地交通違法怎么處理如果違章是“現場單”,車主就必須到違章所在地區處理違章,而通過電子監控記錄的違法行為車主可以到違法行為發生地或者機動車號牌核發地辦理。異地違章繳納罰款流程:持《交通違法行為處罰決定書》,按規定到銀行繳納罰款,各銀行都可交違章罰款,通過自助交電話費的POS機即可。持《違反交通管理罰款收據》、《交通違法行為處罰決定書》及當事人的駕駛證、行駛證到處罰決定交警大隊接受處理。那么異地交通違法怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 什么叫違法建筑,違法建筑是怎么的界定與處理的?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    什么叫違法建筑,違法建筑是怎么的界定與處理的?

    內容:什么叫違法建筑,違法建筑是怎么的界定與處理的?

    黃東潔律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 交通違法不能自行處理怎么辦

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    交通違法不能自行處理怎么辦

    內容:車輛違章是指機動車違反道路交通安全法及交通管理規定的行為。《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》規定:公安機關交通管理部門對機動車駕駛人的道路交通安全違法行為除給予行政處罰外,實行道路交通安全違法行為累積記分制度,記分周期為12個月。應當依據事實和本法的有關規定對道路交通安全違法行為予以處罰。對道路交通安全違法行為的處罰種類包括:警告、罰款、暫扣或者吊銷機動車駕駛證、拘留。那么交通違法不能自行處理怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 民間借貸可以放高利貸嗎,發生高利貸糾紛怎么處理

    翁玉素律師

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    翁玉素

    民間借貸可以放高利貸嗎,發生高利貸糾紛怎么處理

    內容:如果民間借貸的當事人約定的利息高于同期銀行貸款利率的四倍就屬于高利貸,對高出的部分利息法律不予保護。《中國人民銀行關于取締地下錢莊及打擊高利貸行為的通知》雖然明文禁止民間高利貸行為,但是,中國人民銀行不具有制定法律與行政法規的權力,其所頒布的任何文件均僅僅屬于部門規章,而不屬于法律與行政法規。這就決定了《通知》不具有作為國家規定的效力,對其的違反充其量只屬違規,而談不上違法。因此,民間高利貸行為始終被最高人民法院界定為一種民事行為。即使夫妻離婚,債權人仍然可以向任何一方追討。那么民間借貸可以放高利貸嗎,發生高利貸糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 如何界定房屋是否斷供,斷供怎么處理

    翁玉素律師

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    翁玉素

    如何界定房屋是否斷供,斷供怎么處理

    內容:如何界定是否斷供?到時銀行的律師將致電提醒不按時還款的后果,在此期間借貸人的抵押房產將會被凍結。例如原本房貸期限是20年期,已經還款8年,由于突然發生財務困難,一時間無法定期償還固定本息。如果借款人資金周轉出現問題,一時解決不了,“這種理財型房貸”不失為一個應急的好辦法。在申請貸款時一定要事先考慮到自己的還款能力,一般來說,銀行給出30%是舒服線,50%是合理線。那么如何界定房屋是否斷供,斷供怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 需要,正常準備證據起訴即可不違法,司法有兩種觀點,一點是填平原則,一種是不同種法律關系,可主張,對方不配合不調解不賠償,訴訟即可
  • 在房屋征收過程中,遇到違法建筑一般怎么處理?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    在房屋征收過程中,遇到違法建筑一般怎么處理?

    內容:在房屋征收過程中,遇到違法建筑一般怎么處理?

    陳宗瓊律師
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  • 陳明月律師

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  • 被放高利貸的人告上法庭怎么處理

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    被放高利貸的人告上法庭怎么處理

    內容:被放高利貸的人告上法庭應該怎么處理1、積極應訴,畢竟高利貸屬于違法,提供真實借款的證據,過高的利息可拒絕支付。故借款人只償還本金及法律規定范圍內利息即可,另因高利貸多辦法索取債務時的暴力犯罪,故不建議當事人考慮此種借款方式。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。超過上述標準的,應界定為高利借貸行為。最后,刑法中沒有關于高利貸的罪名,只是規定非法吸收公眾存款罪,但在放高利貸的過程中有觸犯刑法的,要依法追究其刑事責任。那么被放高利貸的人告上法庭怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 裝修公司違法分包怎么處理

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    姚平

    裝修公司違法分包怎么處理

    內容:裝修公司違法分包怎么處理1、裝修公司違法分包的與接受轉包或者分包的單位共同承擔連帶賠償責任。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。第條承包單位將承包的工程轉包的或者違反本法規定進行分包的責令改正沒收違法所得并處罰款可以責令停業整頓降低資質等級情節嚴重的吊銷資質證書。承包單位有前款規定的違法行為的對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。那么裝修公司違法分包怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 農村違法建筑怎么認定

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    農村違法建筑怎么認定

    內容:農村違法建筑怎么認定農村違法建筑是指沒有依法取得建設規劃許可證、建設工程規劃許可證在農村土地上擅自動工建設的建筑物。定義好下界定當然也不難具體有以下3種表現形式。農用地上的違法建筑。農用地是禁止用于非農業建設的土地管理法規定“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。”土地管理法規定任何單位和個人進行建設必須申請國有土地村民建設住宅、鄉鎮村辦企業或鄉鎮村公共設施及公益事業用地除外。所以有本村以外的人或企業在本村土地上建房建廠如果沒有走依法征用程序把集體土地變為國有土地并取得使用權那肯定是違法建筑。那么農村違法建筑怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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  • 高利貸是否受法律保護,放高利貸怎么處理

    龍珊律師

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    龍珊

    高利貸是否受法律保護,放高利貸怎么處理

    內容:超出此限度的,超出部分的利息不予保護。超過上述標準的,應界定為高利借貸行為。其次,通過《中國人民銀行關于取締地下錢莊及打擊高利貸行為的通知》,高利貸是不但不受國家法律保護,還要嚴厲打擊,可知是違法的。那么高利貸是否受法律保護,放高利貸怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 上門討債怎么處理 大家要注意要債的不違法性

    任冰峰律師

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    任冰峰

    上門討債怎么處理 大家要注意要債的不違法性

    內容:上門討債怎么處理3、上門討債選擇深圳催債公司深圳催債公司秉承客戶第一,服務至上理念,以誠信、守法、迅捷、保密為經營方針,以維護客戶利益為原則,以客戶滿意為標準。總之,雖然上門討債是要債的一種有效的方式,但是各位朋友們也要采取不違法的方式。那么上門討債怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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馮清琴律師

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