久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

怎樣在工程監理項目中應用風險管理

孔孟廷律師2021.11.03720人閱讀
導讀:

工程監理風險因素識別包括:來自業主的風險、來自施工單位的風險、監理單位內部的風險,目前一些大型行業監理單位絕大部分還在國企之中,基本還停留在國企內部工程管理模式上,任務都是上級分配下來的,缺乏市場競爭機制,風險意識不強。詳細內容請閱讀下文。

建設監理制度是我國建筑市場管理體制改革的一個重要方面,在項目實施階段已經普遍推行。工程建設監理單位在實施監理行為時往往面臨著很多風險,如工程實施過程中,出現了質量缺陷和工期拖延,業主除了對承包商進行懲罰外,一般還要追究監理人員的責任,監理工程師因失職導致重大質量事故,甚至會被吊銷資格證書。而且由于我國監理行業起步晚,業務范圍受限制,收費水平低,技術水平有限等原因,監理實施中不確定因素的數量和程度都比較高。所以,監理單位有必要對其風險進行分析,并實施有效的風險管理,如何直面風險,將先進的管理方法切實運用到實際工作中,真正作到“見之于未萌,防患于未然”,控制、回避和緩解風險,是當前監理單位應著手研究的重要課題。下面結合工程監理項目實例談談個人粗淺體會。

風險因素識別

大律網

風險因素識別是風險管理中的首要步驟。從監理單位角度看,雖然風險因素種類繁多,成因復雜,但較普遍風險因素主要有以下三個方面:

(一)來自業主的風險

1.不合理的工期。有的業主為追求竣工后較大的利潤,制訂的工期一般較短,經常出現邊設計邊施工邊訂貨的現象,各專業各工種交叉作業,24小時突擊會戰,工期多則一個月,少則十幾天;有的投資上億的大型工程,不分晝夜會戰,本來合理工期近2年,但為了要投產后的經濟效益,將工期壓至幾個月;還有的項目為了迎接上級的檢查,需要形象進度,有時違背施工規范,不遺余力安排突擊會戰。上述情況,造成工程管理極不規范,使監理工作很難按正常秩序開展,留下了諸多質量和安全隱患。

2.施工隊伍的安排。建設工程是敏感行業,各式各樣的承建單位更是差異較大,有時業主安排的施工單位很難或根本不勝任其所承攬的工程,客觀上將問題和風險轉嫁給監理單位。

3.大尾巴工程。有的項目缺乏嚴肅性,工程量不大,正常幾個月的工期,但不是設計圖紙不齊、設備不到貨,就是投資超概,開開停停,一干就是3、4年。僅有的一點監理費弄的監理單位入不敷出。

4.盲目干預。設備、材料訂貨是建設工程項目最為敏感問題,由業主或施工單位采購,有時到貨不合格,迫于工期或多方面原因,有時業主指令同意放行,為安全生產埋下了不安全隱患。

(二)來自施工單位的風險

1.掛靠施工企業魚目混珠。縱觀工程建設市場,這樣的施工單位幾乎覆蓋了大部分土建工程;由于其利潤不高,這些力量把目標瞄向利潤高的安裝行業,什么掙錢干什么,近兩年起已介入到管線安裝專業,甚至滲入到電氣安裝專業。他們打著大施工企業的招牌,根本不具備資質,要啥沒啥,連起碼的機具及技術人員都是臨時拼湊的,是目前建設工程最大的風險因素來源。

2.大型國有施工企業整體實力滑坡。由于管理機制上的問題和受市場無序競爭的影響,使目前很多大型國有施工企業整體實力下滑,有經驗的工程師、技師和工人退休后,青黃不接,后繼無人,技術力量明顯不足,管理跟不上。有時為突擊任務,不得不從市場上臨時雇工,很難達到施工標準和規范。

3.偷工減料現象層出不窮,屢禁不止。為追求利潤,降低成本,部分施工單位在工程材料上存在以小代大、以薄充厚、以次充好、弄虛作假、蒙混過關的行為,如防腐保溫材料市場復雜,水份很大,稍不注意,就被其鉆空子;在工程內容上,不按規范要求的程序和步驟施工,能少干就少干,低標準、老毛病屢禁屢犯,存在僥幸心理。

(三)監理單位內部的風險

1.管理體制問題。目前一些大型行業監理單位絕大部分還在國企之中,基本還停留在國企內部工程管理模式上,任務都是上級分配下來的,缺乏市場競爭機制,風險意識不強。這樣的監理單位大都缺乏獨立管理能力和有效的控制手段。

2.監理人員素質良莠不齊。目前監理人員組成個體差異較大,整體素質偏低,現階段即懂專業、經濟、法律、管理的綜合素質人材極少,高學歷、高學位人員也為數不多;監理公司只能適應常規監理業務,對于較大型、較重要的施工方法、方案、技術措施等缺乏主觀見解,自己拿不出有獨立見解的東西,工程前沿的新材料、新設備、新技術了解甚少,開展業務很被動。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 您好,感謝您的信任,建議您可以通過訴訟確定債權后申請法院執行
  • 工程索賠怎樣處理

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    工程索賠怎樣處理

    內容:承建單位接到質量通知單后,應詳細報告質量事故的情況。②向有管轄權的人民法院起訴。國內工程的不同項目,合同內容大同小異,不同點主要在合同專用條款。在工作中要經常翻閱合同條款,將合同條款靈活運用于施工管理及變更索賠中。作為業主、監理工程師和承包商,都要借助自己的經驗和有關規定,采取積極的措施防止可以預見的索賠事件的發生。作為業主方的管理人員應注意全面、嚴格地履行合同。那么工程索賠怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.13462人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 協商解決,保存好你多次催款的電話錄音等證據,訴訟解決
  • 怎樣委托工程監理

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    怎樣委托工程監理

    內容:屬于實行強制監理的工程,發包人必須依法委托工程監理單位實施監理,對于其他建設工程,則由發包人自行決定是否實行工程監理。對需要實行工程監理的,發包人應當委托具有相應資質條件的工程監理人進行監理。發包人與其委托的工程監理人應當訂立書面委托監理合同,這是委托監理合同中工程監理人對工程建設實施監督的依據。工程監理人員發現工程設計不符合建設工程質量標準或者合同約定的質量要求的,應當報告發包人要求設計人改正;工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的,有權要求施工人改正。那么怎樣委托工程監理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.27840人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 建設工程監理合同格式是怎樣

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    建設工程監理合同格式是怎樣

    內容:行政法規是由國務院制定的。監理單位應該按照設計文件對施工活動進行監督管理。那么建設工程監理合同格式是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.15376人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,感謝你的信任和咨詢,針對你咨詢的問題有如下建議,1你可以詳細講述一下事情的經過和原因,以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們,我們有專業人員幫你解答。
  • 裝修工程監理收費標準是怎樣

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    裝修工程監理收費標準是怎樣

    內容:我記得好像是每月交4000元,具體的收費價格要去裝修監理公司問一下。那么裝修工程監理收費標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.14361人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 建筑工程審計費的計算是怎樣的

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    建筑工程審計費的計算是怎樣的

    內容:如有項100萬投資額的工程。審計結果:審減額為8萬,其中允許差額為5萬,審減余額為3萬。以此通過這些程序來避免工程審計糾紛。(一)在工程審計糾紛中,審計需要基建工程相關資料在工程審計糾紛中,基建工程相關資料包括工程項目立項批準建設文件;工程項目聘請監理合同等有關文檔;工程項目質量驗收相關文件;概算資料及招投標文件;施工合同、協議工程竣工圖;材料費用資料;取費資料;竣工結算及決算資料。對于建筑工程審計費制定出一定的標準目的是為了在建筑上更好的實施其工程。那么建筑工程審計費的計算是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.16160人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 工程審計流程是怎樣的

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    工程審計流程是怎樣的

    內容:竣工圖是審計決算分項數量的重要依據,必須全面熟悉了解,核對所有圖紙,清點無誤后依次識讀。所有隱蔽工程除應有甲方施工現場管理人員、監理人員簽字外,還必須有跟蹤審計人員簽字。臺帳要注重反映量化成果,成為反映跟蹤審計全貌的工作日志。(三)建設項目跟蹤審計內容建設項目開工前階段,審計的主要內容應包括:1.審計建設項目的審批文件。那么工程審計流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.16300人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 項目法人責任制與建設工程監理制有哪些關系

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    項目法人責任制與建設工程監理制有哪些關系

    內容:項目法人責任制與建設工程監理制有哪些關系

    楊一凡律師
    2021.10.27473人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 關于建筑工程索賠成立條件是怎樣

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    關于建筑工程索賠成立條件是怎樣

    內容:構成施工項目索賠條件的事件。索賠事件又稱為干擾事件,是指那些使實際情況與合同規定不符合,最終引起工期和費用變化的各類事件。在工程實施過程中,要不斷地跟蹤、監督索賠事件,就可以不斷地發現索賠機會。在索賠事件終了后28d內,向監理工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠款項中的現場管理費是指承包人完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的現場管理費,包括管理人員工資、辦公、通信、交通費等。那么關于建筑工程索賠成立條件是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.13542人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 工程審計流程一般是怎樣的

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    工程審計流程一般是怎樣的

    內容:(一)審前準備工作1、收集工程相關的文件資料。竣工圖是審計決算分項數量的重要依據,必須全面熟悉了解,核對所有圖紙,清點無誤后依次識讀。所有隱蔽工程除應有甲方施工現場管理人員、監理人員簽字外,還必須有跟蹤審計人員簽字。臺帳要注重反映量化成果,成為反映跟蹤審計全貌的工作日志。(三)建設項目跟蹤審計內容建設項目開工前階段,審計的主要內容應包括:1.審計建設項目的審批文件。那么工程審計流程一般是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.16492人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 怎樣在工程監理項目中應用風險管理

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    怎樣在工程監理項目中應用風險管理

    內容:工程監理風險因素識別包括:來自業主的風險、來自施工單位的風險、監理單位內部的風險,目前一些大型行業監理單位絕大部分還在國企之中,基本還停留在國企內部工程管理模式上,任務都是上級分配下來的,缺乏市場競爭機制,風險意識不強。詳細內容請閱讀下文。

    李維律師
    2021.11.03720人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 工程監理費取費標準是怎樣

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    工程監理費取費標準是怎樣

    內容:(三)監理費可在工程總概算的質監理和單位管理費或項目不可預計費內列支。(四)中外合資、合作、外商獨資的工程,基監理費由雙方參照國際標準協商確定保證擔保人向招標人出具履約保函,保證建設工程承包合同中規定的一切條款將在規定的日期內,以不超過雙方議定的價格,按照約定的質量標準完成該項目。那么工程監理費取費標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.15622人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 我國回歸法、價值工程在施工項目成本管理中的應用

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    我國回歸法、價值工程在施工項目成本管理中的應用

    內容:在施工項目成本管理系統中每一個環節都是相互聯系和相互作用的。那么我國回歸法、價值工程在施工項目成本管理中的應用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.14647人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 2022工程竣工驗收的程序規范是怎樣

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    2022工程竣工驗收的程序規范是怎樣

    內容:承包人應在驗收合格的基礎上,向發包人發出預約竣工驗收的通知書,說明擬交工項目的情況,商定有關竣工驗收事宜。承包人向發包人移交由分包人提供的竣工資料時,檢查驗證手續必須完備。在一個單位工程中滿足規定交工要求的專業工程,可征得發包人同意,分階段進行竣工驗收。整個建設項目已按設計要求全部建設完成,符合規定的建設項目竣工驗收標準,可由發包人組織設計、施工、監理等單位進行建設項目竣工驗收,中間竣工并已辦理移交手續的單項工程,不再重復進行竣工驗收。那么2022工程竣工驗收的程序規范是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.19417人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 淺談工程造價在項目前期階段中的應用

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    淺談工程造價在項目前期階段中的應用

    內容:項口前期包括項目建議書階段、項目可行性研究階段、初步設計階段、施工圖設計階段、招投標階段。合理控制造價就是要在項目實施的各個階段合理的確定投資估算、概算、預算、承包合同價等。技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段。根據作者多年的工作經驗,在項目前期的造價控制中從以下幾方面進行要素控制能夠取得非常好的效果:1)項目決策階段影響造價的主要因素是合理的確定項目的建設標準。那么淺談工程造價在項目前期階段中的應用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.17214人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 建設工程項目審計是怎樣

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    建設工程項目審計是怎樣

    內容:至于工程項目什么時間結算、哪些工程需要審計是審計部門的事情,審計機構又有己的工作安排,加之有的工程結算工作量、難度不一樣,因此國家對已完工程結算和審計時間沒有要求。工程結算審計是對施工單位在工程竣工或年度終了時,與建設單位所辦理的工程價款結算的審計。建筑項目決算審計過程中,工程量計算耗用的工作量,約占全部建筑項目決算審計過程的70%以上,為了及時準確地做好這項繁重的工作應注意以下幾點:1、資料齊全。在拿到工程施工圖后,首先要按圖紙會審紀要的內容,對圖紙做全面的修正,這樣可避免因圖紙變化,而進行大量重復的勞動。那么建設工程項目審計是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.1673人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
孔孟廷律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274822人
  • 5分鐘內回復