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關于房屋買賣起訴合同糾紛（關于房屋買賣起訴合同糾紛案件）
龍珊律師2023.02.27480人閱讀
導讀：
3、當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴,（3）當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴,當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴,根據民事訴訟法第一百一十條規定，起訴狀應當包括以下內容：1）當事人的自然情況,只有書寫起訴狀確有困難的，才可以口頭起訴，由人民法院將原告口頭陳述記入筆錄，并告知對方當事人,原告要在起訴狀中寫明具體的訴訟請求和提出這種請求所根據的事實與理由，包括法律關系存在的事實、發生糾紛的事實、提出訴訟請求的理由等。
發生房屋買賣合同糾紛怎么辦
發生房屋買賣合同糾紛的處理方式如下：1、發生房屋買賣合同糾紛，當事人可以通過和解或者調解解決；2、當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁；3、當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。
一、發生房屋買賣合同糾紛怎么辦
1、發生房屋買賣合同糾紛的處理方式如下：
（1）發生房屋買賣合同糾紛，當事人可以通過和解或者調解解決；
（2）當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁；
（3）當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百三十三條
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第二百三十四條
因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。
第二百三十五條
無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。
第二百三十六條
妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
二、一方不履行房屋買賣合同怎么辦
一方不履行房屋買賣合同，可以要求其繼續履行合同。如果明確表示不履行的，可以解除合同，并要求其按照合同約定承擔違約責任。就違約責任等產生糾紛，可以通過協商的方式解決，也可以通過訴訟解決。
房屋買賣合同糾紛應該怎么處理
房屋買賣合同糾紛屬于一般的民事糾紛，可以通過訴訟和非訴的方式解決，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議；當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁；當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
《中華人民共和國人民調解法》第二條 本法所稱人民調解，是指人民調解委員會通過說服、疏導等方法，促使當事人在平等協商基礎上自愿達成調解協議，解決民間糾紛的活動。
《中華人民共和國仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
《中華人民共和國民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
房屋買賣合同糾紛如何起訴
起訴方式 民事訴訟法 規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。民事訴訟法第一百零九條規定：“起訴應當向人民法院遞交起訴狀。并按照被告人數提出副本。”只有書寫起訴狀確有困難的，才可以口頭起訴，由人民法院將原告口頭陳述記入筆錄，并告知對方當事人。起訴狀是原告向人民法院提出訴訟請求的書面依據。
根據民事訴訟法第一百一十條規定，起訴狀應當包括以下內容：
1）當事人的自然情況。包括當事人的姓名，性別，年齡，民族。職業、工作單位和住所。法人或者其他組織的名稱。住所和 法定代表人 或者主要負責人的姓名、職務。這部分內容反映雙方當事人的身份情況，使原、被告特定化。
2）訴訟請求和所根據的事實與理由，這部分是起訴狀的主要內容。原告要在起訴狀中寫明具體的訴訟請求和提出這種請求所根據的事實與理由，包括法律關系存在的事實、發生糾紛的事實、提出訴訟請求的理由等。
3）證據和證據來源、證人姓名和住所。案件事實是否存在，需要證據證明。民事訴訟法規定了原告的舉證責任。因此，原告在書寫起訴狀時，對提出的訴訟請求和提出這種請求的理由，都應該提供證據證明。提供書證、物證的，應在遞交起訴狀時一并遞交人民法院。提供證人證言的，應當寫明證人的住址，便于人民法院調查核對。人民法院記錄原告的口訴，必須逐一問清上述內容，記入筆錄。
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