房屋建筑承攬合同糾紛該怎么處理

一、和解或調解。工程承攬合同爭議時，當事人可以自行協商和解，或者通過第三者進行調解。

二、仲裁。工程承攬合同當事人如果不愿意和解、調解，或者和解、調解不成功，可以根據達成的仲裁協議，將合同爭議提交仲裁機構仲裁。

三、訴訟。如果工程承攬合同當事人沒有在合同中訂立仲裁條款，發生爭議后也沒有達成書面的仲裁協議，或者達成的仲裁協議無效，合同的任何一方當事人，包括涉外合同的當事人，都可向人民法院提起訴訟。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十七條對依法設立的仲裁機構的裁決，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行。受申請的人民法院應當執行。

被申請人提出證據證明仲裁裁決有下列情形之一的，經人民法院組成合議庭審查核實，裁定不予執行：

（一）當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協議的；

（二）裁決的事項不屬于仲裁協議的范圍或者仲裁機構無權仲裁的；

（三）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；

（四）裁決所根據的證據是偽造的；

（五）對方當事人向仲裁機構隱瞞了足以影響公正裁決的證據的；

（六）仲裁員在仲裁該案時有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。

人民法院認定執行該裁決違背社會公共利益的，裁定不予執行。裁定書應當送達雙方當事人和仲裁機構。仲裁裁決被人民法院裁定不予執行的，當事人可以根據雙方達成的書面仲裁協議重新申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

承攬合同糾紛法律規定

承攬合同糾紛法律規定：

第二百五十一條承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。

第二百五十二條承攬合同的內容包括承攬的標的、數量、質量、報酬、承攬方式、材料的提供、履行期限、驗收標準和方法等條款。

第二百五十三條承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作，但當事人另有約定的除外。承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責；未經定作人同意的，定作人也可以解除合同。第二百五十四條承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責。

第二百五十五條承攬人提供材料的，承攬人應當按照約定選用材料，并接受定作人檢驗。第二百五十六條定作人提供材料的，定作人應當按照約定提供材料。承攬人對定作人提供的材料，應當及時檢驗，發現不符合約定時，應當及時通知定作人更換、補齊或者采取其他補救措施。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，不得更換不需要修理的零部件。

第二百五十七條承攬人發現定作人提供的圖紙或者技術要求不合理的，應當及時通知定作人。因定作人怠于答復等原因造成承攬人損失的，應當賠償損失。

第二百五十八條定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應當賠償損失。

第二百五十九條承攬工作需要定作人協助的，定作人有協助的義務。定作人不履行協助義務致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內履行義務，并可以順延履行期限；定作人逾期不履行的，承攬人可以解除合同。

第二百六十條承攬人在工作期間，應當接受定作人必要的監督檢驗。定作人不得因監督檢驗妨礙承攬人的正常工作。

第二百六十一條承攬人完成工作的，應當向定作人交付工作成果，并提交必要的技術資料和有關質量證明。定作人應當驗收該工作成果。第二百六十二條承攬人交付的工作成果不符合質量要求的，定作人可以要求承攬人承擔修理、重作、減少報酬、賠償損失等違約責任。

第二百六十三條定作人應當按照約定的期限支付報酬。對支付報酬的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，定作人應當在承攬人交付工作成果時支付；工作成果部分交付的，定作人應當相應支付。

第二百六十四條定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權，但當事人另有約定的除外。

第二百六十五條承攬人應當妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

第二百六十六條承攬人應當按照定作人的要求保守秘密，未經定作人許可，不得留存復制品或者技術資料。

第二百六十七條共同承攬人對定作人承擔連帶責任，但當事人另有約定的除外。

第二百六十八條定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。

承攬合同糾紛怎么解決??？

產生 承攬合同糾紛 ，可以先協商解決；如果協商不成，可以通過調解的方法來解決。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外 合同的當事人 可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。

《民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

承攬合同糾紛怎樣處理

承攬合同的主體是雙方當事人，即定作人和承攬人，定作人的主體資格原則上不受限制，公民、法人及其他經濟組織均可成為定作人;承攬人作為主體要有合法資格。

1、合同形式的選擇。承攬合同是諾成、不要式合同，當事人可任意選擇口頭形式、書面形式和其他形式。因為書面式合同形式有較強的證據力，在發生糾紛時，便于取證;而口頭合同的證據力較差，在發生糾紛時不易證明合同的存在及相關內容，雙方一旦發生糾紛，難以得到確切的證據，常常因無據可查而不易分清責任。因此，當事人應盡量采取書面形式。書面形式雖然比較復雜，但通過書面文字可以使雙方權利、義務更加明確、詳盡、具體、肯定地表示出來，這不僅僅大大加強了簽約雙方的責任心，敦促各方恪守合同同，而且一旦發生糾紛，書面承攬合同也以成為可信的書證，成為人民法院和仲裁機構正確裁決案件的重要根據，因此，當事人應盡量采取書面形式簽訂合同，雖說書面形式有可能會減少締約的機會，但與可能引發違約而造成了損失，甚至不得不提起訴訟的后果相比，仍然是微不足道的。當然，對那些能夠即時清結的承攬合同，比如少量的復印、修理、快速擴充等，自無訂立書面合同的必要。

2、報酬條款的訂立報酬條款是承攬合同非常重要的條款，報酬支付的方式、時間對合同各方在合同履行過程中的影響甚巨。對定作人而言，付款時間越晚越符合其利益，他可以借此約束箝制承攬人，進而保證工作成果的質量，甚至要求獲得后續服務。相對而言，承攬人卻希望盡早獲取報酬，最好的支付方式是在合同訂立后即付款，至少也要分階段或分期付款，這樣不至于在合同履行過程中陷于非常被動的境況。因此，在簽訂承攬合同時，無論定作人還是承攬人，都十分關注報酬條款的簽訂，當然，報酬條款的最終確定不僅僅取決于各方的談判能力，更取決于雙方的實力對比及市場因素，在當今的市場經濟中，相對而言，定作人的優勢是較為明顯的。