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最新婚姻法婚前貸款房子離婚怎么分_民法典房子是貸款的離婚了怎么辦理手續

張嘉娛律師2022.05.17641人閱讀
導讀:

法律依據《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理,法律依據《中華人民共和民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理,協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

一、房子是貸款的離婚了怎么辦理手續

1、到公證處辦理析產公證(注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉繪;

3、到房管局辦理免征契稅申請;

4、辦理析產登記手續并繳交登記費;

5、取證。

二、離婚的財產分割依據

《民法典》

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

第一千零八十八條【離婚經濟補償】夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。

第一千零九十條【離婚經濟幫助】離婚時,如果一方生活困難,有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。

房產是貸款購買的,在離婚之后也是需要進行分配的,這個要到公證處辦理公證業務,有離婚判決書的就不需要公證的,因為離婚判決書有同等效力的。

最新婚姻法離婚財產怎么分

最新婚姻法離婚財產分割的方式是夫妻一方個人財產離婚后歸一方個人所有,夫妻共同財產首先會尊重意思自治,有約定的按約定,沒有約定的,由人民法院根據照顧子女、女方和無過錯方原則進行分配。

法律依據

《民法典》第一千零八十七條 

離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

第一千零八十八條 

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。

一、房子是貸款的離婚了怎么辦理手續

1、到公證處辦理析產公證(注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉繪;

3、到房管局辦理免征契稅申請;

4、辦理析產登記手續并繳交登記費;

5、取證。

二、離婚的財產分割依據

《民法典》

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

第一千零八十八條【離婚經濟補償】夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。

第一千零九十條【離婚經濟幫助】離婚時,如果一方生活困難,有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。

房產是貸款購買的,在離婚之后也是需要進行分配的,這個要到公證處辦理公證業務,有離婚判決書的就不需要公證的,因為離婚判決書有同等效力的。

新婚姻法關于房產分割怎么規定

新婚姻法關于房產分割的規定是:婚后購買的房子以共同財產進行分割。婚前購買婚后還貸的,婚姻關系存續期間由夫妻共同財產還貸部分,應考慮離婚時不動產的市場價格及共同還貸款項所占全部款項的比例等因素,由不動產權利人對另一方進行合理補償。

法律依據

《中華人民共和民法典》第一千零八十七條

離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

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